Revue de presse - LaVieImmo.com : La réforme récente du prêt à taux zéro (PTZ) pourrait expliquer le retour des primo-accédants vers l'immobilier neuf au début de l'année, selon le cou ...
« Ils sont 75,27 % à avoir acheté dans l'ancien en février, contre 79,36 % en janvier ». Les primo-accédants se tournent à nouveau vers le neuf, selon le dernier bilan de Cafpi, « vraisemblablement » grâce à la récente réforme du prêt à taux zéro (PTZ). Même si l'offre de logements neufs ne suit pas la hausse de la demande d'emprunteurs, les mises en chantier étant au plus bas depuis des années, estime le courtier.
Le PTZ a en effet été rouvert dans l'ancien dans certaines zones rurales, à la condition d'effectuer des travaux de rénovation dans le logement. Pour soutenir la tendance de manière durable, il ne manque plus, donc, qu' « une baisse du chômage et un regain de confiance de leur part ».
La confiance revient Même tendance chez les investisseurs, qui ont représenté en février 13 % des acheteurs pour pratiquer de l'investissement locatif en loi Pinel ....
Même galère chez nous, demande chantier zéro et misère +1.
Si l'inertie nous amène à la fin de l'année alors j'y coupe pas moi aussi je ferme la boutique.
Je bosse en négoce dans une région qui marche bien pourtant.
C'EST MORT!! y'a dégun; les entrepreneurs ferment les uns après les autres.
On avait dit "passez le cap 2014 et ça redémarre"
eh non 2015 sera PIRE que 2014.
Déjà faut arreter les hausses des prix des matériaux... arreter les taxes débiles (taxe d'aménagement, taxe de l'égout), arreter les normes absurdes (rt 2012 par ex), arreter les textes débiles (RGE parmis tant d'autre) et alléger un peu la paperasse.
Le ptz pourquoi pas, et faire baisser les prix des terrains.
On aimerait y croire ! Il faut être réaliste :il n'y aura aucune reprise significative en 2015 qui sera une année noire pour le btp .
Rien de cohérent n'est fait par les instances dirigeantes ,le foisonnement de normes et règlements stupides et inutiles même si elles n'expliquent pas tout sont autant de frein a la dynamique des entreprises .
La France est une grosse entreprise en faillite .
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
On ne parle pas de discours là, mais d'observation.
Et puis moi ça me gonfle cette morosité ambiante : je voie que ça bouge dans ma région, et j'ai envie d'y croire, parce que ce n'est pas en faisant du bashing permanent que l'on va s'en sortir.
On parle toujours de ce qui merde dans notre pays, pourtant, il y a un paquet de trucs qui fonctionnent, mais ça, personne pour le dire, ou le mettre en avant (surtout pas nos médias)
C'est tellement plus vendeur la misère ....
J'adore la démagogie qui voudrait qu'on supprime toutes les taxes, mais qui voudrait aussi garder son école, son hôpital, sa poste, sa gendarmerie, sa station d'épuration, son transport scolaire, sa cantine quasi gratuite et tout le tralala.
Un jour il faudra peut être que le Français se remette en question, on ne veut tout changer, sans rien changer!
Quant à la reprise du BTP, il faudra m'expliquer alors que nous sommes en crise, pourquoi doit on attendre toujours autant de temps pour avoir un devis.
Ce n'est pas parce qu tu as envie d'y croire que cela se fera , l'économie ne fonctionne pas ainsi !
Il n'est pas question d’être pessimiste ou optimiste ,juste de voir ce qui se passe autour de soi et je peux te dire que les pme sont très fragilisées en ce moment .
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
et en Gironde cela bouge.
Du coté de Mérignac, il y a un énorme paquet d'entreprises qui ferment.
Mais coté gare cela bouge, cela construit.
coté rocade je trouve que cela empire (donc il y a plus de monde...)
Après quand je vois par chez moi la qtté de maisons qui se construisent - je me dit que ce n'est pas tant l crise qu cela (parce que construire une maison de 74m2 alors que pour le même prix on peu avoir un appart ou une maison de 100 m2, je suis dubitatif).
De mon côte je vois aussi qu'une partie de la classe moyenne à peur de se lancer, peur de prendre un risque, peur de s'endetter, peur du chômage. L'épargne n'a jamais été aussi haute et à part gonfler les fonds de pensions qui tue l'emploi il y a un moment ou les gens qui épargnent 1/3 de leur salaire pensent à redistribuer cet argent dans le système et pas que dans la high tech chinoise. Après faire construire lorsqu'on est néophyte dans le bâtiment n'est pas chose évidente non plus et toutes les taxes n'arrangent pas les choses. Du moins c'est ce que je constate dans mon entourage. A moins que les gens attendent d'avoir des prêts à taux négatifs ... Chris a raison, stop au bashing et positivons (et je dis ça alors que je suis entrain de me faire licencier pr motif économique mais que je veux tenter de continuer mon projet immo ...)
Même problème avec tous les artisans intervenus chez moi : une galère pour avoir des devis même pour des chantiers importants. Il me faut les relancer 3 fois (j'attends toujours depuis 1 an le devis d'un paysagiste pour tout l'aménagement extérieur, malgré 3 relances...). A chaque fois que je les relance, ilse sortent le même discours : ils sont noyés par le travail !
Et il n'y a pas 1 marché du neuf, mais plusieurs, tant il est hétérogène.
Par chez moi (région toulousaine), les terrains en lotissement partent comme des petits pains. Je connais des lorissements dont les terrains sont partis en quelques semaines. Aucune négociation possible : le lotisseur vous répond qu'il a 4 clients qui attendent après vous (ce qui est vrai).
Tout comme le marché de la construction est hétérogène selon les constructeurs (au sens large : CCMI, MOE, architectes...). Je connais par exemple des constructeurs ou artisans du bâtiment qui n'ont pas de travail, licencient ou ferment.
Tandis que mon MOE par exemple ou les artisans qui sont intervenus sur ma maison, ont 12 à 18 mois de travail devant eux, croulent sous le boulot, sont obligés de bosser les WE et jours fériés... Ceci dit, ils remercient Airbus et toute la clientèle à fort pouvoir d'achat qu'il ramène !
(bon après j'ai ma petite idée : dans le même secteur géographique, les "bons" sont très sollicités même s'ils ne sont pas les moins chers, tandis que les "autres" rament...).
Mon frère est artisan et ne touche pas les pieds par terre. Il a du boulot par dessus la tête, et à effectivement du mal à faire ses devis. Par contre une tripotée de ses concurrents ont mis la clé sous la porte. Je pensais aussi que l'immobilier était reparti, car par chez moi les "résidences" poussent comme des champignons. Le moindre carré de verdure est colonisé par ce type de constructions. Ils démolissent des maisons pour en construire. Dans le village où ma maison est en train de se faire, une résidence de ce genre est en construction. J'habite également en région toulousaine
Cela reste anecdotique ,si l'activité dans le btp a tant chuté c'est parce qu'elle dépend en grande partie de la santé des autres secteurs : quand le batiment va......
Steel dit que les français veulent le changement ,mais sans rien changé ,c'est malheureusement trop vrai !
Imputer la totalité des responsabilités aux politiques actuels ,c'est un raccourci un peu facile ,la situation avait commencé à se dégrader avant eux ,mais il faut reconnaître que leur incompétence notoire n'arrange pas les choses.
La France a besoin de réformes en profondeur ,qui seront très difficile à mettre en place ,l'individualisme et les intérêts partisans font barrage .
On est en 2015 et il y a encore une écrasante majorité qui pense que son camp est la meilleure direction ,alors que le meilleur serait de tirer la charrette dans le même sens ,et j'ajouterai qu'ils y en aient un peu moins à s’asseoir dedans !!
Au lieu de penser à laisser une meilleure planète à nos enfants ,il serait mieux de laisser de meilleurs enfants à notre planète.
En région toulousaine c'est loin d'être anecdotique, toute l'économie est tirée par l'aéronautique qui marche plutôt bien. Mais Toulouse n'est pas la France...
Je rappellerai, juste pour mémoire à ceux qui étaient en FRANCE à l'époque, qu'au printemps 1997 la FRANCE était dans le même état de scepticisme. Rien n'allait, personne ne voyait de reprise à l'horizon, la FRANCE était foutue. Ceux qui disaient que certains signes étaient encourageants étaient des fous. Il y a juste eu les 3 années suivantes une croissance annuelle de 3%. Mais cela on l'a déjà oublié.
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