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Assurance prêt immobilier (type APRIL)

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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Bonjour,


J'ai fait une simulation sur le site internet de la société APRIL pour voir se que je pouvais gagner sur l'assurance.
Mais, je me rend compte que je ne comprend pas grand chose et surtout je ne sais pas trop quoi regarder .... j'ai coché tout plein d'option sans savoir se que c'était ....


Par exemple, pour les pourcentages, si l'on met 50/50% pour chacun sa change quoi par rapport à 100/100% chacun ??
Que regardé dans le contrat pour être sur de pas se retrouver le bec dans l'eau si il nous arrive un pépin ??

Sans assurance chômage sur APRIL, pour 170000€ emprunté à 4% pour moi qui est 26 ans j'arrive à 0.14% et ma copine qui à 24 ans arrive à 0.12% avec :
_ 100 % du capital emprunté pour les 2
_ Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)
_ Incapacité Temporaire Totale de Travail /Invalidité Permanente Totale de Travail (ITT/IPT)
_ Invalidité Permanente Partielle de Travail (IPP)
_ Option Confort Plus

Soit 11 044,66€ sur les 25 ans de mon prêt.


Et plus loin il y a d'écrit dans leur offre : "révisable dans les conditions suivantes : en fonction des résultats du groupe assuré".
Cela veut dire que enfaite je pourrais être amené à payer plus chère dans le temps ??


Merci d'avance pour vos futurs réponse qui je l'espère me permettrons de mieux comprendre toute la machine !!
Picto recompense Super bloggeur
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Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

alors pour la quotité...
si tu es assuré à 100% et qu'il t'arrive quelque chose, la totalité de la mensualité sera prise en charge
si tu es assuré à 50%, alors seulement 50% sera pris en charge par l'assurance, le reste restera à votre charge (en cas d'invalidité ou interruption temporaire de travail) ou à la seule charge de ton conjoint (si tu décèdes - désolée c'est pas très gai...)

après, tu n'est pas obligé de prendre la même quotité pour toi et ta compagne
ni même la même quotité pour Décés/Invalidité et ITT

par exemple, toi tu peut être couvert à 100% en décés/invalidité et à 50% en ITT
ta compagne peut être couverte à 80% en décés/invalidité et à 100% en ITT

certaines assurances en cas d'ITT, ne prennent en charge qu'à la hauteur de la perte de revenu et avec certains job et/ou mutuelle, le salaire est garanti pendant un certains temps donc l'ITT n'est pas avantageuse, ou alors, il faut jouer sur la franchise (90 jours généralement de base, elle peut être allongée à 180 jours, c'est à dire qu'il faut que la durée de l'arrêt de travail soit supérieure à la franchise pour que l'assurance commence à prendre en charge...)


l'Option Confort Plus, il me semble que c'est pour ajouter des garanties
dans l'offre de base, les arrêts de travail dû à des problèmes de dos/dépression ne sont pas couverts, à moins que s'il y a hospitalisation de plus de 30 jours...
l'option permet de diminuer la condition sur la durée d'hospitalisation avant prise en charge ou même qu'il n'y ait pas de condition, je sais plus trop...



Pour cette histoire de révision,
oui, ça veut dire que la cotisation peut augmenter
mais j'avais lu sur le poste quelqu'un qui disait qu'April lui avait dit que ça n'était jamais arrivé...


Par contre, avec le genre d'assurance comme April,
il faut les prévenir du moindre petit changement dans ta vie
changement de boulot, notamment
car cela peut modifier les risques professionnels
et s'il arrive un truc, même sans rapport et qu'ils s'aperçoivent que tu as omis de les prevenir, ils refusent la prise en charge...


Sinon, on m'a dit aussi qu'April ne couvrait que les accidents de la vie quotidienne...
il faut bien les prévenir des sports que tu pratiques

car même si tu as un accident, genre en faisant une rando pendant les vacances,
que tu chutes, tu te casses quelque chose, tu es en arrêt
et ben, c'est pas pris en charge...
c'est que quand ça arrive, genre en faisant te s courses...


Avec ce genre d'assurance, on paie pas cher, mais on en a pour son argent...
c'est tout bon tant qu'il arrive rien...

j'ai une connaissance à qui s'est arrivé le coup de l'accident pendant les loisirs et que ça n'a pas été pris en charge par April...



Bon, j'espère t'avoir éclairer
à +
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
A ouai pas trop cool enfaite en dirait comme assurance de prêt finalement !!!

Et sinon vous auriez des noms d'autres société "sympa" qui ferait des délégations d'assurance de prêt ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
francoist a écrit:A ouai pas trop cool enfaite en dirait comme assurance de prêt finalement !!!

Et sinon vous auriez des noms d'autres société "sympa" qui ferait des délégations d'assurance de prêt ?

d'après ma conseillère, April serait la pire de tous...
j'ai lu par ci par là sur le forum qu'il y avait les assurances maaf ou maif...
16/10/2009 : compromis
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
tarte in a écrit:
francoist a écrit:A ouai pas trop cool enfaite en dirait comme assurance de prêt finalement !!!

Et sinon vous auriez des noms d'autres société "sympa" qui ferait des délégations d'assurance de prêt ?

d'après ma conseillère, April serait la pire de tous...
j'ai lu par ci par là sur le forum qu'il y avait les assurances maaf ou maif...



A ba maaf je suis chez eux pour ma voiture et appart !!
je vais aller les voir tiens !!


Merci en tout cas pour les conseils
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Je suis aller voir à la MACIF se soir pour l'assurance du prêt. Et ba sa me parait pas dégeux leur truc !! Mais a condition de prendre l'assurance habitation chez eux pour avoir l'assurance.
assuré à 100% les 2 pour décès/PTIA/ITT/IPT avec 90 jours de carence.

Pour le PTZ coût total 586.96€ (0.081% pour moi et 0.077% pour mademoiselle)
le 1% logement coût total 182.04€ (0.084% pour moi et 0.08% pour mademoiselle)
prêt principal coût total 7149.74€ (0.141% pour moi et 0.128% pour mademoiselle)

Coût global 7918.74€

Mensualité :
Pendant 74 mois => 36.95€
Du 75 ème au 88 ème mois => 34.49€
Du 89 ème au 257 ème mois => 27.82€
Du 258 ème au 300 ème mois => 0€


Vous en pensé quoi de cette offre ??
Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 300 message Mulhouse (68)
francoist a écrit:Je suis aller voir à la MACIF se soir pour l'assurance du prêt. Et ba sa me parait pas dégeux leur truc !! Mais a condition de prendre l'assurance habitation chez eux pour avoir l'assurance.
assuré à 100% les 2 pour décès/PTIA/ITT/IPT avec 90 jours de carence.

Pour le PTZ coût total 586.96€ (0.081% pour moi et 0.077% pour mademoiselle)
le 1% logement coût total 182.04€ (0.084% pour moi et 0.08% pour mademoiselle)
prêt principal coût total 7149.74€ (0.141% pour moi et 0.128% pour mademoiselle)

Coût global 7918.74€

Mensualité :
Pendant 74 mois => 36.95€
Du 75 ème au 88 ème mois => 34.49€
Du 89 ème au 257 ème mois => 27.82€
Du 258 ème au 300 ème mois => 0€


Vous en pensé quoi de cette offre ??


Pas mal les taux.
Carpe diem
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
oui, carrément pas mal
mais tu as les conditions générales??

quelles sont les exclusions?
comment est prise en charge la mensualité en cas d'ITT? totalement ou à hauteur de la perte de revenu?
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
say-ide a écrit:
francoist a écrit:Je suis aller voir à la MACIF se soir pour l'assurance du prêt. Et ba sa me parait pas dégeux leur truc !! Mais a condition de prendre l'assurance habitation chez eux pour avoir l'assurance.
assuré à 100% les 2 pour décès/PTIA/ITT/IPT avec 90 jours de carence.

Pour le PTZ coût total 586.96€ (0.081% pour moi et 0.077% pour mademoiselle)
le 1% logement coût total 182.04€ (0.084% pour moi et 0.08% pour mademoiselle)
prêt principal coût total 7149.74€ (0.141% pour moi et 0.128% pour mademoiselle)

Coût global 7918.74€

Mensualité :
Pendant 74 mois => 36.95€
Du 75 ème au 88 ème mois => 34.49€
Du 89 ème au 257 ème mois => 27.82€
Du 258 ème au 300 ème mois => 0€


Vous en pensé quoi de cette offre ??


Pas mal les taux.


En même temps j'ai 26 ans et ma copine à 24 ans donc j'espère bien avoir des taux de fou
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
tarte in a écrit:oui, carrément pas mal
mais tu as les conditions générales??

quelles sont les exclusions?
comment est prise en charge la mensualité en cas d'ITT? totalement ou à hauteur de la perte de revenu?


Oula je suis pas encore au top sur tout ça ....

tiens j'ai ça si sa peut aider que j'ai trouver sur leur sie web et on dirait se que la dame ma donner quand elle ma fait le devis.

https://macif.securimut.fr/docs/GEM12090004Note.pdf



On est d'accord que la perte d'emploi sa sert pas à grand chose ?? tout le monde me dit ça autour de moi ....
Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
francoist a écrit:
tarte in a écrit:oui, carrément pas mal
mais tu as les conditions générales??

quelles sont les exclusions?
comment est prise en charge la mensualité en cas d'ITT? totalement ou à hauteur de la perte de revenu?


Oula je suis pas encore au top sur tout ça ....

tiens j'ai ça si sa peut aider que j'ai trouver sur leur sie web et on dirait se que la dame ma donner quand elle ma fait le devis.

https://macif.securimut.fr/docs/GEM12090004Note.pdf



On est d'accord que la perte d'emploi sa sert pas à grand chose ?? tout le monde me dit ça autour de moi ....

oui, ça a pas l'air mal dis donc

l'assurance perte d'emploi, généralement ça te prend en charge la mensualité pendant 6 mois...
généralement, si ça survient, il faut vendre...
donc bon...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
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19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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De : Nord Cotentin (50)
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
tarte in a écrit:
francoist a écrit:
tarte in a écrit:oui, carrément pas mal
mais tu as les conditions générales??

quelles sont les exclusions?
comment est prise en charge la mensualité en cas d'ITT? totalement ou à hauteur de la perte de revenu?


Oula je suis pas encore au top sur tout ça ....

tiens j'ai ça si sa peut aider que j'ai trouver sur leur sie web et on dirait se que la dame ma donner quand elle ma fait le devis.

https://macif.securimut.fr/docs/GEM12090004Note.pdf



On est d'accord que la perte d'emploi sa sert pas à grand chose ?? tout le monde me dit ça autour de moi ....

oui, ça a pas l'air mal dis donc

l'assurance perte d'emploi, généralement ça te prend en charge la mensualité pendant 6 mois...
généralement, si ça survient, il faut vendre...
donc bon...



Tu m'es d'une aide très précieuse décidément Tarte-In !!!!!!!

Donc si je comprend, je tombe en ITT, au bout du 91ème jours, il rembourse pour moi les mensualités que je devais pour le prêt ??
Mais il rembourse du jour 1 jusque la fin de l'ITT au bout du 91ème jours ?? ou bien il rembourse seulement les mensualités du prêt du 91ème jour jusque la fin de l'ITT ??


Une fois que j'aurais compris sa je crois que je serais presque au point !!!!
Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
francoist a écrit:
Tu m'es d'une aide très précieuse décidément Tarte-In !!!!!!!

Donc si je comprend, je tombe en ITT, au bout du 91ème jours, il rembourse pour moi les mensualités que je devais pour le prêt ??
Mais il rembourse du jour 1 jusque la fin de l'ITT au bout du 91ème jours ?? ou bien il rembourse seulement les mensualités du prêt du 91ème jour jusque la fin de l'ITT ??


Une fois que j'aurais compris sa je crois que je serais presque au point !!!!

y'a pas de quoi


nan, ils commencent à prendre en charge la mensualité à partir du 91ème jour

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