Regard assainissement

Bonjour,

Je viens d'acheter un appartement avec un terrain ou je vais construire en plus 2 logements.
Sur ce terrain, il y a un regard ou mon appartement existant est branché (WC, Douche, Lavabo x2) et en plus une partie de la maison du voisin (WC x2, Lavabo x2). Il y a déjà eu une division par le passé, et donc il y a une petite copropriété juste pour cette canalisation.
Avant de signer chez le notaire, le voisin a voulu faire une servitude de canalisation, au cas ou je cassais la canalisation pour sa maison pendant les travaux.
Lors du dépôt de mon permis de construire, j'ai précisé sur les plans un nouveau regard, car je ne pensais pas que je pourrais me brancher dessus.
Le regard a pour dimension 0.80x0.80 sur 2m50 de profondeur.

Pour ne pas payer un nouveau regard (je pense que je vais en avoir facilement pour 2000e), je voudrais me rebancher dessus. J'ai regarder le règlement de copropriété, il n'y a rien qui indique que j'ai pas le droit de le faire.
J'ai été voir en mairie, on m'a dit que je pouvais faire un modificatif du permis de construire pour indiquer mon nouveau branchement, cependant il y aura 2 mois de recours des tiers sur le modificatif, et bien sur mon voisin fera recours !

Comment ca se passe pour les recours ? je dois aller au tribunal ?

Aussi, l'ancien propriétaire a fait les diagnostics tout a l'égout, et la personne qui est venu a dit qu'il y avait aucun problème pour brancher 2 nouveaux logements.
Mon voisin ne veut pas que je me branche dessus, car il dit qu'il n'est pas capable de recevoir mon nouveau bâtiment, est ce qu'il y a des règles de dimensionnements de regard ?

Je vous remercie pour votre aide.

Laurent