Retour
Menu utilisateur
Menu

Un avis sur ce prêt ?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.507 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Yonne
Bonjour,
Que pensez vous de cette offre de prêt (terrain + maison)qui m'a été proposée ce matin par la caisse d'épargne:
empreint= 155000 euros
frais de dossier = 0 euros
prêt à taux 0 = 16500 euros sur 96 mois
prêt fixe modulable à 3,82 % (hors assurance) sur 25 ans
assurance mgen mais apparemment je suis obligé de prendre un complément assurance car la mgen ne dépasse pas 120000 eurs apparemment (ou 140 000...). au total assurance je crois que ca coute quasiment 18000 euros

Bref le bilan est 888 euro/mois pendant 8 ans puis 716 pendant les 17 dernières années.

Au passage nos revenus sont à peu près de3000 euros/mois
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
je trouve le taux tres haut par rapport au marché. Un taux a 3,5 voir moins serait plus propre je pense. Si tu n'arrive a l'optenir passe par un courtier.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Tu peux toujours aller faire un tour sur empruntis, histoire de comparer.

stopino a écrit:je trouve le taux tres haut par rapport au marché. Un taux a 3,5 voir moins serait plus propre je pense. Si tu n'arrive a l'optenir passe par un courtier.


Il faut voir les conditions, notamment l'apport qui permet effectivement de faire descendre le taux.
Citer
Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
Je n'avait pas d'apport et en passant par un courtier j'ai eut un taux d'appel.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message Nord (59)
a la caise d'épargne ,la semaine dernière
3,75 sur 25 ans pour le terrain j'attends mieux pour la maison et pas de caution sur le 2° pret(maison)
construction commencé le 08/02/2006
On y est depuis novembre 2006
On attaque la terrasse cet été
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=72[...]p?t=7282&highlight=
Citer
Messages : Env. 600
De : Nord (59)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Moselle
comment ça pas de caution sur le 2 eme pret
peut tu m'expliqué
merci
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Attention aux taux des prêts, la banque centrale européenne s'apprête à durcir sa politique de taux et à les relever de 0,25 points au prochain comité. Raison invoquée : la croissance remonterait au 4 ème trimestre 2005 (+0,4) mais surtout l'objectif est de maîtriser l'inflation autour de 2% alors qu'elle tourne actuellement autour des 2,5%.
Valider vos prêts rapidement. Wink
Sur meilleurtaux, la hausse commence à être visible.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Morbihan (56)
je pense et je suis sure qu'il y a mieux(aux alentours de 3.60;3.50) Tongue
dans notre maison depuis 3ans et encore des travaux!!!!
Citer
Messages : Env. 100
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Morbihan (56)
trader28 a écrit:Attention aux taux des prêts, la banque centrale européenne s'apprête à durcir sa politique de taux et à les relever de 0,25 points au prochain comité. Raison invoquée : la croissance remonterait au 4 ème trimestre 2005 (+0,4) mais surtout l'objectif est de maîtriser l'inflation autour de 2% alors qu'elle tourne actuellement autour des 2,5%.
Valider vos prêts rapidement. Wink
Sur meilleurtaux, la hausse commence à être visible.


Au boulot ce matin j'ai eu exactement la meme info!!! Crying
dans notre maison depuis 3ans et encore des travaux!!!!
Citer
Messages : Env. 100
De : Morbihan (56)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Normandie (27)
berruga a écrit:assurance mgen mais apparemment je suis obligé de prendre un complément assurance car la mgen ne dépasse pas 120000 eurs apparemment (ou 140 000...)

Bonjour,
Ce n'est pas l'assurance mais le cautionnement. La Mgen se porte caution à hauteur de 130000€ maximum et tu finances le reste.
Toutefois, pour info (et pour mon cas ! mais apparemment c'est fréquent), l'UCB a pris en charge le complément.
Citer
Messages : Env. 60
De : Normandie (27)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 800 message Essonne
trader28 a écrit:
Sur meilleurtaux, la hausse commence à être visible.


Hello Trader28,
J'ai du rater un épisode, pour l'instant je ne vois de variation à la hausse depuis plusieurs semaine sur MeilleursTaux ( je suis particulierement les taux fixe sur 20 ans ).. Sinon ton analyse par rapport à la BCE semble juste.
Laurent
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Premesques (59)
trader28 a écrit:Attention aux taux des prêts, la banque centrale européenne s'apprête à durcir sa politique de taux et à les relever de 0,25 points au prochain comité. Raison invoquée : la croissance remonterait au 4 ème trimestre 2005 (+0,4) mais surtout l'objectif est de maîtriser l'inflation autour de 2% alors qu'elle tourne actuellement autour des 2,5%.
Valider vos prêts rapidement. Wink
Sur meilleurtaux, la hausse commence à être visible.


on m'a dit cela et repeter en juin
la j'ai 3.32 sur 20 ans alors que j'étais là à me battre pour 3.6 avant

il faut prendre aussi en compte l'euribor qui si on le compare a l'équivalent américain est trés trés haut et donc devrait baisser
enfi nca c encore un peut etre ....

ds tous les cas prendre u nrachat sans frais !! si ds un an cela se decante ne pas hésiter à changer de banque....
terrain a Premesques, Demeures de Fournes,finie la saint valentin 2008, pas trop de soucis,bonne qualité, PAC SOFATH ...
Citer
Messages : Env. 300
De : Premesques (59)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 15h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir