Coût d'un maître d'oeuvre.... 22% ??? (Cotes D'armor)

Bonjour,
est ce un architecte votre MOE?

bjr
si cest un mo il prend pas plus de 10%
22% ca me semble soulever de l'*******

william.p a écrit:

Bonjour,
est ce un architecte votre MOE?

Non c'est un bureau d'étude

Il prend 1% avant projet
1% estimatif
1% depot PC
1% obtention permis
2% plans d'exécution
2% plans étude béton

et ici tenez vous bien 14% suivi chantier!!!!!!

On s'est fait rouler car déjà on a paye 5000 euro pour modélisation projet et estimatif.Mais vu comme sa se passe on préfère s'arrêter ici et perdre 5000 plutôt de se faire voler.

Figurez vous qu'un architecte prend 8 à 12% du montant du chantier pour l'ensemble du projet et de la réalisation.
Un Moe prend autours de 4 % pour le suivi de chantier (environs 50% du cout global d'honoraire)

4% ?
Soit 4000,00 € pour 100.000,00 € de travaux?
Sur 10 mois, ca lui fait 400,00€ par mois.
C'est light

est que c'est possible que les 22 % soit en fait 12 % +19,6 TVA ?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises?

jpaul a écrit:

4% ?
Soit 4000,00 € pour 100.000,00 € de travaux?
Sur 10 mois, ca lui fait 400,00€ par mois.
Pour ce prix, il vient 2 fois par mois (2x2 heures)

Effectivement s'il ne traite de chantiers qu'avec de petits budget.
Pour ma part 2 à 3 chantier de 350000€ à 450000 (grandes bâtisses ou bureaux) par an + 3 à 4 chantiers dans un budget de 60000 à 120000€, + des petits acotés par exemple ; isolation + elec ou bien plomberie/chauffage +elect. par exemple je travaille en partenariat avec une boite de clim, qui me donne toute la partie plamberie chauffage à superviser ou bien l'isolation frigorifique lorsqu'ils font du froid industriel car j'ai certaines compétence qu'ils n'ont pas et avec moi ils peuvent se diversifier.
Tu peux donc refaire ton calcul

gilgra a écrit:

est que c'est possible que les 22 % soit en fait 12 % +19,6 TVA ?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises?

La TVA n'a rien à voir là dedans

Concernant les honoraires pris sur le pourcentage des travaux , cela ne veut rien dire.
Le suivi d'un chantier est le même sur une petite maison que sur une grosse.

jpaul a écrit:

gilgra a écrit:

est que c'est possible que les 22 % soit en fait 12 % +19,6 TVA ?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises?

La TVA n'a rien à voir là dedans

Concernant les honoraires pris sur le pourcentage des travaux , cela ne veut rien dire.
Le suivi d'un chantier est le même sur une petite maison que sur une grosse.

Quoi ça ne veut rien dire?

Je n'ai pas toujours compris est que c'est normal de demander 22% pour un contact de maitrise d'oeuvre?

Non, 22% c'est trop élevé

gilgra a écrit:

Je n'ai pas toujours compris est que c'est normal de demander 22% pour un contact de maitrise d'oeuvre?

non, c'est trop élevé, même un archi c'est moins onéreux

Notre maître d'oeuvre prend environ 5% (env. 13k€) pour la partie après permis de construire.

Mon frère est archi, il m'a dit que en moyenne un archi prenait entre 10 et 12% du prix du projet. 12% pour les petits projets, 10% pour les gros.

Négocier un prix fixe déjà. Il n'y a pas de raison à ce qu'il ait un prix proportionnel au prix final.

Vous avez votre reponse dans votre question .....vous dites que c est un Bureau d'Etude ......
MOE ou Archi , on tourne de 6 à 12% sur le montant HT des Travaux.......Mission complete.....
et quand on recoit un client .....on lui donne oralement le % que l on prend ......et generalement on ne negocie pas un prix au m².....c'est du n'importe quoi ....on donne une fourchette de prix , car cela varie selon les prestations demandées.........

jadawin a écrit:

Vous avez votre reponse dans votre question .....vous dites que c est un Bureau d'Etude ......
MOE ou Archi , on tourne de 6 à 12% sur le montant HT des Travaux.......Mission complete.....
et quand on recoit un client .....on lui donne oralement le % que l on prend ......et generalement on ne negocie pas un prix au m².....c'est du n'importe quoi ....on donne une fourchette de prix , car cela varie selon les prestations demandées.........

Les 22% c'est noir sur blanc dans le contracte le prix au m2 l'annonce au debout pour nous attirer !C'est clair que on a a faire avec un constructeur déguisé en maitre d'oeuvre!!
Apparemment dans le 06 c'est vraiment difficile de trouver des gens sérieux!J'ai marre

je vous croie et n il y a pas que dans le 06...................

Notre bureau d'études :
-contrat de mission qui va de l'aide et l'étude jusqu'au PC
-contrat de maitrise d'oeuvre
On a à payer 17946 € + 16465 € soit 34411 € soit environ 15% pour
notre projet (168 m2 + 90 m2 terrasse/patio/abri voiture)+ piscine 4,5 x 9,
avec bonnes prestations (baies + volets roulants alu, super isolation...)

La commission a été chiffrée sans la piscine (cadeau de la commission) donc 19% sur le prix du chantier
sans piscine.

Sauf que les CMI prennent plutôt 30%...enfin dans le sud-ouest ;)

Bonjour,

Grosse arnarque !!!! 10% AU PLUS !!! et surtout figer ses honoraires au marché signé . Ne pas prendre les plus values des artisans dans son marché.

Bon courage . Pour nous c'est fini !!!!!

Karen

Ce n'est pas Midi-Mas par hasard ce MoE ?
C'est aussi le taux qu'ils nous ont sorti : "c'est 22% et ce n'est pas négociable",
en nous disant : "on ne fait pas d'appel d'offre, c'est nous qui choisissons les artisans, d'ailleurs regardez c'est nous qui préparons tous les devis pour eux"
Il nous montre un dossier en cours : les mêmes feuilles excel où seul les noms des entreprises changeaient.

Le CCMI déguisé, sans les avantages, avec tous les inconvénients ...

Nous avons fui, malgré le dessinateur imaginatif et au bon coup de crayon

Edit : oups déterrage de post , ça n'enlève rien à mon avis sur ceux là

En général pour une maison individuelle on négocie 6% HT du montant du chantier estimé ou signé. Si nous devons nous charger du PC c'est 7.5 % du budget global TCE signé.Cela comprend les plans de PC, le dépôt, l'étude Thermique et l'étude béton...Avec 3% à la signature de la mission soit pour 200000€ donc 6000€ HT.