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Excédent sur mon crédit immobilier ...

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Env. 100 message Epinal (88)
Bonjour,
Le chantier est bientôt achevé et je me rends compte qu'il va me rester environ 10000 euros non utilisés sur mon crédit immobilier! savez-vous si la banque peut: me diminuer mes échéances? raccourcir la durée du prêt? ou m'obliger à dépenser cet argent?!!! ce dont je n'ai aucune envie...
Merci de m'éclairer.
Messages : Env. 100
De : Epinal (88)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

le mieux serait de poser la question à TA banque, sinon, je peux t'envoyer mon RIB
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 100 message Epinal (88)
Je crains justement qu'en posant innocemment la question à ma banque, elle en profite pour m'inciter à épuiser le crédit dans dans son propre intérêt!...
Messages : Env. 100
De : Epinal (88)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
tu as raison, autant ne pas poser la question, je t'envoie mon RIB
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 800 message Morbihan
dans quelle banque etes vous? normalement la banque vous fera une réduction de prêt... en tout cas au crédit immobilier c'est comme ça Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Morbihan
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Env. 100 message Epinal (88)
sterenn56 a écrit:dans quelle banque etes vous? normalement la banque vous fera une réduction de prêt... en tout cas au crédit immobilier c'est comme ça Wink

Pour procéder à cette "réduction de prêt" savez-vous si la banque doit-elle faire un avenant? (ce qui normalement suppose des frais)
Messages : Env. 100
De : Epinal (88)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
elle a pas le téléphone ta banquière ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Epinal (88)
armand a écrit:elle a pas le téléphone ta banquière ?

Tu lèves les yeux pour lire mon dernier post: tu sauras que ma banquière a effectivement le téléphone et pourquoi que je ne souhaite pas lui demander directement!
Messages : Env. 100
De : Epinal (88)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Gradignan - Bordeaux (33)
Bonjour Treza,

Tu peux bien évidemment utiliser cet argent que ta banque débloquera sur facture ou dire à la banque que tu n'as pas eu besoin de cet argent et ainsi réduire tes mensualités (il faut le faire à la fin de ton chantier ) , par contre fait bien le calcul car 10000 euros ne feront pas baisser tes mensualités de 100 euros/mois peut-être peux-tu t'en servir pour des travaux de déco chez toi ou une cuisine etc...

Sinon, je peux moi aussi t'envoyer mon RIB
Messages : Env. 300
De : Gradignan - Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Vendee
Bonjour,

Tu peux essayer d'appeler ta banque en tant qu'anonyme. Tu fais comme si tu voulais simplement un renseignement en appelant de ton portable en numéro masqué (on sait jamais). Tu dis que tu as entendu parler de ce cas de figure et que tu aimerais savoir ce qu'il en serait si cela t'arrivait.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Moselle
Bonjour,
posez vos questions, par écrit (mail ou courrier), à votre banque...
Si non satisfait de leur réponse, tourner vous vers une assoc. de consommateur...
L'ecrit reste, et je ne suis pas sûre que la banque prendra le risque de te faire une réponse érronée rien que pour que vous utilisiez ces 10.000 euros...
Comme dit l'adage, les écrits restent, les paroles s'envolent...
A bon entendeur,
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Epinal (88)
Merci de vos réponses, je vais donc faire comme vous me le conseillez.
Messages : Env. 100
De : Epinal (88)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Aude
Je suppose que chaque banque fonctionne différemment. Je suis à la BNP, si j'ai un excédent la banque réajustera les mensualités en fonction du montant réellement débloqué et utilisé.
Messages : Env. 300
Dept : Aude
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Amneville (57)
bonjour,

j'ai eu le même cas de figure pour mon appart, on avait emprunté 10000 euros en plus pour financer notre cuisine, finalement on a pas eu besoin des 10000 euros , du coup sans aucun souci notre banque a diminué la durée de crédit, ils ont refait l'échéancier (c'était au crédit mutuel, pourtant niveau banque c'est pas toujours le top ....) et ça n'a rien coûté, je pense qu'il ne faut pas hésiter à demander à ta banquière, elle ne va quand même pas te forcer à dépenser de l'argent !!!!!!!!!!!
Messages : Env. 10
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 80 message Prunay Le Gillon (28)
Bonjour,
Nous sommes exactement dans le même cas. A la définition du montant de notre prêt, la directrice d'agence nous avait dit de mettre un max de devis complémentaires pour ne pas être pris au dépourvu, et c'est ce qu'on a fait. En plus, elle nous avait affirmé qu'à la fin de la construction, on pourrait revoir le montant à la baisse si on avait pas tout dépensé.
Sauf que maintenant, la construction n'est pas encore terminée, mais nous avons pu mettre de côté et il y a environ 10000 € de trop.
Nous avons appelé pour savoir comment faire pour revoir à la baisse le montant du crédit, et on nous dit que ce n'est pas du tout possible et qu'on est obligé d'utiliser la totalité du crédit. On est vraiment dégoûtés!!!
Au final on va faire un courrier recommandé avec AR pour avoir une réponse écrite.

Et pour toi Treza, que t'a répondu ta banque ?
Merci pour ta réponse
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Prunay Le Gillon (28)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 17h55
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