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Avis plan maison de plain pied 100 m²

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 8.949 fois
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Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonjour,

Je reviens vers vous car j'ai bien avancé sur mes plans

J'aimerai avoir vos avis sur mes plans et le plan de masse




Merci pour vos avis
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Bonjour, pourquoi ne tournez vous pas la maison a 90° pour avoir plus de pieces au SUD? Notamment la piece de vie qui n'est pas très bien orientée
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Pour répondre à Shalia

Je ne peux pas tourner la maison de 90° car j'ai un dénivelé trop important ce qui engendre des coûts sur les fondations (faire une maiso sur demi niveau)

Phanez69,

  • ce sera du chauffage au sol électrique infracable avec poêle a granule
  • ce sont des fenêtres dans les chambres
  • par quoi tu entends type d'occulation
  • Pour la porte de garage que me conseilles tu car je ne vois pas comment je pourrais faire

Pour l'orinetation je n'ai pas le choix le dénivelé est trop imortant sur la longueur

Encore merci pour vos remarques
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonsoir,

Juste une question avant les remarques: n'y a-t-il pas de sens de faîtage imposé (le terrain semble être en lotissement …) ?

Mes remarques: les pièces les plus intéressantes ne verront pas le soleil … pourquoi ne pas décaler la maison vers l'Est de 5/6 m (en conservant son orientation), renvoyer le garage plein Nord (porte en façade Ouest), placer le salon plein Sud (et privilégier les ouvertures dans ce pignon) et les chambres davantage au Nord.

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonsoir LBP51

Non il n' y a pas de sens de faitage, le terrain n'est pas en lotissement

par contre pour vos remarques, je ne vois pas comment vous voyez la maison, pourriez vous me faire un croquis si cela ne vous dérange, je ne voudrais pas abuser de votre gentillesse

Merci pour vos remarques
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Sudiste (31)
LBP51 a écrit:Mes remarques: les pièces les plus intéressantes ne verront pas le soleil … pourquoi ne pas décaler la maison vers l'Est de 5/6 m (en conservant son orientation), renvoyer le garage plein Nord (porte en façade Ouest), placer le salon plein Sud (et privilégier les ouvertures dans ce pignon) et les chambres davantage au Nord.
Bien vu, et du coup renvoyer la pièce de vie au sud qui sera double expo avec l'Est.
Messages : Env. 200
De : Sudiste (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Voici un petit croquis de l'idée:
http://www.extrafilm.fr/getphoto.ashx?id=360cc9d7-08c7-4356-[...]amp;c=false&wb=true

C'est un peu petit mais en l'extrayant ça devrait aller.

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonjour LBP51,

Je te remercie d'avoir pris un peu de ton temps, par contre le lien ne fonctionne pas

Cordialement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
moi je trouve que la partie terrasse couverte n'est pas tres large; pas assez de place pour mettre un table et manger dehors
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 800 message Marne
SERIGOLO a écrit:Bonjour LBP51,

Je te remercie d'avoir pris un peu de ton temps, par contre le lien ne fonctionne pas

Cordialement

Bonjour,

Laissez moi votre email par MP, je vous envoie le croquis.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
La pente du terrain est-elle importante?
Avec ce type de terrain et cette maison étroite et longue, j'ai toujours rêvé d'une maison un peu folle composée de portiques à hauteurs variables (bois ou métal) qui s'avancent dans la pente,une dalle partant du point haut au niveau du sol alors que l'autre extrémité se trouverait à 2 ou 3m du sol et finirait en terrasse.Rien en dessous et éventuellement une "passerelle balcon" longeant la maison sur laquelle s'ouvriraient les chambres
Ce n'est qu'un rêve!
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De : Boulange (57)
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Env. 200 message Sudiste (31)
PIERREYVON a écrit:La pente du terrain est-elle importante?
Avec ce type de terrain et cette maison étroite et longue, j'ai toujours rêvé d'une maison un peu folle composée de portiques à hauteurs variables (bois ou métal) qui s'avancent dans la pente,une dalle partant du point haut au niveau du sol alors que l'autre extrémité se trouverait à 2 ou 3m du sol et finirait en terrasse.Rien en dessous et éventuellement une "passerelle balcon" longeant la maison sur laquelle s'ouvriraient les chambres
Ce n'est qu'un rêve!

Pas loin de chez moi s'est construite une maison sur ce principe pour une exposition plein sud, et vue dégagée.

Le problème reste l'accès au terrain difficile depuis la pièce de vie.
Messages : Env. 200
De : Sudiste (31)
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
D'abord ce n'est qu'un rêve, ensuite les portiques peuvent-être de simples portiques de bâtiments agricoles adaptés de 10m de portée tous les 4 - 5 m et les fondations des plots en béton. La dalle est necessaire dans tous les cas , je pense que se serait jouable!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonsoir,

Rien que sur la longueur de la maison, la maison fait 20 mètres, il ya un dénivelé de 2mètres, je ne sais pas le pourcentage, mais pour l'archi il faut faire un demi niveau sil on mets la maison dans l'autre sens
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 200 message Bouches Du Rhone
je trouve que l'accès au garage par le coin chambres est assez surprenant...à moins que vous travailliez de nuit et que vous voulez juste entrer et foncer tout droit à la salle de bain avant de glisser dans un bon lit chaud...

personnellement, j'aménagerai l'espace garage autrement style buanderie, bureau ou autre... et je ferai construire un garage collé à la maison à l'ouest.cela permettrait de ne pas être dérangé par le bruit des voitures en marche...

et je rejoins shalia: pourquoi ne pas tourner la maison pour avoir la pièce à vivre orientée plein sud?

allez, courage!!! un plan, ça se retravaille 1000 fois avant d'être satisfait...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
Revenons au projet, celui présenté pose des difficultés d'accès au garage, une voiture aura du mal a entrer dans ce garage.
Pour la proposition de l'archi de faire des 1/2 niveaux, cela veut dire qu'il "épouse" la pente du terrain. Vu la largeur de votre parcelle vous pourrez faire quelque chose de pas mal. N'hésitez pas à oser! le garage pourrait rester en partie haute quitte à avoir le garage au-dessus de parties habitables, vous éviterez une rampe qui cassera tout votre aménagement extérieur.
Collez le garage coté nord suivi de pièces de services (cellier buanderie... bains WC) et exposez vos piéces de jour en tenant compte de l'orientation et de la vue
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonjour,

Voici mes plans modifiés, merci à LBP51 de m'avoir aidé

http://www.iiteck.com/hebergimage/images/1280039650-plan-1.jpg

http://www.iiteck.com/hebergimage/images/1280039718-pm1.jpg

Merci pour vos éventuelles remarques sur ces nouveaux plans

Bonne journée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 800 message Marne
Bonjour,

Content de vous avoir été utile, juste une chose: 6 m de la limite Ouest, ça va être juste pour manoeuvrer une voiture, vous devriez ajouter 2 m (passer à 8 m de la limite).

Le châssis plein Nord dans le garage ne vous apportera pas beaucoup de lumière (et risque d'être le passage idéal pour un cambrioleur faute de pouvoir être surveillé) , faîtes le glisser dans la façade Est (lumière au matin).

Cordialement.
Laurent.
Messages : Env. 800
Dept : Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 100 message Nevers (58)
Bonjour LBP51,

Je ne peux pas décaler plus la maison à l'est car le dénivellé est trop important, je dois me contenter de 6 mètres, (croyez vous que ça soit vraiment juste)

Pour la garage, je vais rajouter une porte de service à l'est

Encore merci de votre aide

Cordialement
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Nevers (58)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 16h06
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