Amenagement des combles

Bonjour,

Si l'aménagement de tes combles se fait sur un plancher existant, il n'y a pas de création de SHON, et donc pas nécessité d'une déclaration préalable ou d'une demande de permis de construire.

Mais si tu perces des ouvertures (Vélux, par exemple), tu devras faire une déclaration préalable du fait de la modification de l'aspect extérieur du bâtiment, sans pour autant qu'il y ait création de surface nouvelle ou changement de destination si le plancher des combles existe et est apte à supporter l'aménagement (dans ce cas, il constitue déjà de la SHON, même si tes combles ne sont pas aménagés).

non il n 'y a pas de plancher ce sont les poutres apparentes!nous devons mettre dessus (si je ne me trompe pas) des dalles d'agencements?c'est bien sa?
et oui nous allons mettre 2 velux!donc permis de construire oblige?

Dans ce cas, déclaration préalable obligatoire si la SHOB de tes combles ne dépasse pas 20 m². Sinon, permis de construire.
Et si la SHON de ta maison fait plus de 170 m² (après travaux), le dossier doit être établi par un architecte DPLG ou un agréé en architecture.

Le délai d'instruction de la DP est de 1 mois. Celui du PC est de 2 mois.
Après accord (et affichage sans interruption sur le terrain), il y a une période de 2 mois pendant laquelle les tiers peuvent contester l'autorisation. Il est donc préférable (mais pas obligatoire si tu es prête à prendre le risque) d'attendre la fin de cette période pour entamer les travaux.

Si tu es enceinte de 4 mois et que tu veux que les travaux soient finis pour la naissance, il ne faut pas trainer...

oui donc la je devrais faire la demande maintenant!ok merci beaucoup c'est tres gentil

Effectivement. Et la constitution du dossier va forcément prendre un peu de temps.

Si tu passes par un professionnel, il faut en trouver un qui n'a pas prévu de partir en vacances en août.

Et si tu dépose ton dossier toute seule, il va falloir faire les plans, les dessins des façades, etc. Pour l'existant et le projet.
Dans ce cas, n'hésite pas à aller voir le bureau d'urbanisme de ta Mairie : ils pourront te conseiller sur la présentation du dossier (ce serait bête de déposer un dossier qui ne leur convient pas et de se voir demander de nouvelles pièces, ce qui retardera d'autant le début du délai d'instruction).

Bonjour,
à voir si ton constructeur n'a pas déjà déclaré la SHON de ton comble aménageable lors de la demande de permis de construire.
Dans ce cas, si je ne me trompe, tu n'as aucune demande à faire.

Autrement pour les matériaux (hors outillage, visserie, petit matériel) faut:
- dalle d'agencement OSB + espece de grosse feutrine (8mm) pour mettre entre dalle et solive (desolé le nom n'échappe)
- rails pour le placo (suspente et fourrure pour plafond, rail et montant pour les cloisons, colle pour placo mur exterieur)
- isolation en laine mineral, ou autres en fonction de tes moyens
- placo BA13 NF pour cloison et plafond et placo avec polystyrene (10/80) ou autre pour les murs extérieurs.
- calicot et enduit + calicot armé pour les angles sortants
- cable electrique/informatique/TV + prise + interrupteur
- chauffage
- portes
- l'escalier s'il n'est pas déjà posé

Voilà, grosso modo faut déjà ça, (J'ai peut etre oublié des choses)

Moi pour aménager 70m² j'en ai pour environ 5000 euros sans l'escalier (ni les bieres, les bouffes)

bon courage pour la suite