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La reception et ses pièges

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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
zadene a écrit:Ça pose quand même un problème :

Si vous mettez 6 mois à poser votre ballon et à faire les raccordements VRD, vous ne pouvez pas lever les réserves. Et le constructeur voit ses 5% bloqués pendant tout ce temps, alors qu'il n'y est pour rien.

Heureusement pour notre constructeur:
- nous sommes en location
- nous paierons des intérêts intercalaires tout le temps de la construction
Il n'est donc pas du tout dans notre intérêt financier de faire traîner les choses 
En revanche, personne ne m'a répondu concernant la conformité RT 2012 de fin de chantier.
Comment pourrait-elle être constatée par l'organisme si ni le poêle ni le BTD ne sont installés?
Et la certification RT2012, c'est mon constructeur qui me la doit, donc...
Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Paris
Vous êtes sûres qu'on peut mettre l'électricité et le gaz (radiateurs, chaudière, ballon thermiques, prises...) en réserves?
J'ai demandé à un juriste qui m'a dit que Les réserves ne concerne que les vices apparents et défauts de conformité
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Photographe Env. 200 message Guenange (57)
Sans chauffage, le logement n'est pas habitable.
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
C'est un vice apparent. Question de bon sens aussi...

Mais évidemment, il ne faut pas confondre avec la portée de la garantie de parfait achevement.
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Env. 100 message Paris
Je ne comprend pas la garantie de parfait achèvement
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Env. 100 message Paris
Odilon44 a écrit:C'est un vice apparent. Question de bon sens aussi...

Mais évidemment, il ne faut pas confondre avec la portée de la garantie de parfait achevement.

Dans ce cas ce n'est pas plutôt un vice caché ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: Si vous avez au moins une réserve vous consignez le chèque des 5% à la CDC.
Vous avez encore 8 jours pour envoyer en pli recommandé vos autres réserves au constructeur.
Si vous n'avez pas de réserves vous devrez effectivement donner le chèque des 5% au constructeur.

Franchou,
Même si pas de réserve au moment de la réception, on ne donne pas les 5% !
On ne les donne qu'au bout de 8 jours si on a toujours pas trouvé de réserve à émettre.
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Env. 100 message Paris
Oui c est bien ça
Je comprend mieux pourquoi ils insistent pour l'expert
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Env. 100 message Paris
Euh je n'y connais rien ... mais est ce normal qu'il y ait un trou entre la rambarde et le mur???
[img][/img]
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Dans notre location, oui, il y a cet espace, il est même un peu plus conséquent que le vôtre.
Dans l'absolu, ils auraient pu faire un effort de finition.
On va dire que des tas de constructeurs auraient fait de même, ce qui ne justifie en rien qu'ils le fassent mais bon Dry
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 200 message Guenange (57)
Ne faut il pas pouvoir poser la main sur la rambarde et sur le haut du poteau?
Picto recompense Photographe
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Env. 100 message Paris
Oui je suis d'accord mais mes doigts ne sont pas aussi gros
le trou en haut, au niveau du poteau, ne devait il pas etre combler par un autre poteau?
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Dept : Paris
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Env. 600 message Sarthe
Bonjour à tous
Mon CDT m'a annoncé que toutes les portes intérieures seront changées suite défaut de stockage et donc traces d'impact sur chacune.
La recommande va demander 6 semaines environ et je réceptionne dans 2 jours.
Est ce un motif valable pour ne pas régler les 5% au bout des 8 jours post réception ?
Messages : Env. 600
Dept : Sarthe
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
A votre avis?

Le versement des 5% signe la levée des réserves et clôturent la totalité des travaux.
Ce qui veut dire que ce stade intervient lorsqu’il n'y a plus rien à faire.
S'il y a des portes à changer, il reste donc des travaux à faire.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et il faut aussi impérativement mettre ce remplacement des portes PAR ÉCRIT dans les réserves.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
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En cache depuis le vendredi 19 avril 2024 à 22h38
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