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Parcelle mitoyenne

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.758 fois
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personne
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Photographe Env. 500 message Reims (51)
Bonjour j'aimerais savoir en matiere d'urbanisme si quelqu'un pourrait me renseigner

Je m'explique mon voisin a sans demander mon avis decider d'eriger un mur de 2m sur toute la longueur mitoyenne de nos deux parcelles sans m'avertir

si ce n'est l'autorisation qu'il a eu de la DDE

Hors vu ce qu'il est stipuler sur son panneau de demande seule l'intituler cloture en maconnerie est apposé, pas de metrage ni quoique ce soit

Sachant que ce ne sont pas des gens tres sociable je me suit pas inquieter plus que ça pensant qu'il faisait son mur de devanture

Or pas du tout la veille du debut des travaux il vient me voir me dit qu'il monte un mur de 2m de haut sur sa parcelle en limite et qu'il a le droit de le faire

Je lui explique qu'il aurait pu m'en parler il noie le poisson bref je vais pas trop detailler

AH t'il des obligations sachant que j'ai une fenetre de ce cote a moins de 2 m50 donc moins d'ensoleilement sans compter le cote esthetique du mur que

je me serais bien passer etant a la campagne et ne raffolant pas des parpaings

Conclusion _ As t il le droit

_ as t il des obligations de crepis sachant que je ne raffole pas des murs a tout va ( ça maison va plus ressembler a un bunker qu' a une maison

_ Est je des restrictions d'usage de ce mur ou suis je libre de faire ce que je veux

Cordialement pour votre aide
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

lolo51 a écrit:Conclusion _ As t il le droit

pour la hauteur tout dépend du POS ou du PLU, chez moi c'est 1.70 maxi

_ as t il des obligations de crepis sachant que je ne raffole pas des murs a tout va ( ça maison va plus ressembler a un bunker qu' a une maison
çà doit être noté sur sa déclaration de travaux en mairie, il doit faire l'enduit des 2 cotés

_ Est je des restrictions d'usage de ce mur ou suis je libre de faire ce que je veux
ce mur est sur SON terrain donc à lui, donc pas toucher et pas faire monter une vigne vierge dessus

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Dans la mesure où la règlementation applicable à cette parcelle permet à son propriétaire d'élever ce mur de clôture, vous ne pouvez l'en empêcher, sous réserve qu'il n'empiète pas sur votre fonds.

Cela signifie que vous ne pourrez lui refuser le "tour d'échelle" au moment de la finition mais aussi que même les fouilles et la fondation ne doivent empiéter sur votre parcelle. Veillez-y.

Cordialement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 500 message Reims (51)
Merçi pour vos reponses le crepi pour que ce ne soit pas trop moche est il obligatoire de mon coté croyez vous que la DDE est le droit de me divulguer ses informations
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 500 message Reims (51)
pas de new reponse les amis
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
lolo51 a écrit:pas de new reponse les amis


pour une nouvelle question ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 500 message Reims (51)
Ecuse moi elisa j'aurait du te dire de regarder le post au dessus j'ai simplement demander si la DDE est en droit de me divulguer les informations concernant son mur surtout s'il est dans l'obligation de faire le crepi de mon coté
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 00h17
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