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Mur mitoyen en béton banché : est ce bien?

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Nouvel Aviseur Env. 100 message Savoie
Bonjour,

je fais construire une maison mitoyenne ou le mur donc mitoyen est prévu au contrat ccmi en béton banché... y a t'il d'autre chose de mieux ?

le constructeur souhaiterait modifier pour faire un mur classique avec placo... je suppose que c est une affaire de cout ...? et que c est beaucoup moins bien...

pouvez-vous m'aider...

merci à vous
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le changement de nature est sans doute dû à la présence du mitoyen. Sans précaution particulière, un mur de béton banché adossé à un mitoyen risquerait de faire "exploser" le mitoyen à cause de la pression du béton lors du coulage.
Dans ce cas, on monte un mur de maçonnerie ou un mur béton préfabriqué (ou un "prémur")

Et ce n'est pas forcement "beaucoup moins bien".
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Savoie
Bonjour et merci pour votre réponse

donc selon vous ce n'est pas forcément moins bien ??

mais le but était à terme de faire un plancher bois... acolé à ce mur justement... c est pas mieux de se servir dans ce cas d'un mur en béton banché?



et si vous avez l'écart de prix en % entre un mur classique ou un mur en béton banché ?

merci encore !
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un mur en béton en mitoyenneté , surtout en maison individuelle, c'est rare , très rare et cela coute plus cher.
Comme dit Tournesol, en maçonnerie ce n'est pas forcément moins bien.
Comme il faut un chaînage horizontal, le plancher pourra s'appuyer sur celui-ci.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le problème n'est pas que ce soit mieux ou moins bien : il faut que ce soit techniquement possible !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Savoie
merci pour vos réponses, techniquement possible, disons qu'au contrat ccmi c est le constructeur lui même ( enfin le commercial au début ) qui avait dit que c etait mieux ainsi... avec du béton banché... ! il avait donc modifié en ce sens là le contrat et aujourdhui c'est le conducteur de travaux qui pense que c'est pas nécéssaire... ( sous entendu du coût bien évidemment pour eux ... )
d'ou ma question du prix , si jamais il décide de modifier... que je puisse négocier le rabais dû car sinon il ne me feront aucun rabais...!

(après je suis sceptique par rapport à mon future plancher bois et comment est fait la maison d'ou ma préférence aujourdh'ui pour le béton banché aussi, comme ce qui était à la base convenu par eux-meme )
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ils doivent suivre à la lettre ce qui est prévu, tant pis pour eux .
Depuis des années, c'est le parpaing le moins cher au m2, d'environ 20%.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
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