[44] Construction BBC Prestige 44 tout près de Nantes

Je verrais bien du gris...

Oui gris ça rappellerait le meuble
8 jours pas mal moi ila mis 2 semaines a pointé son nez

Le frigo il est couleur allu. J'aurais aimé eviter le gris car ma femme n'aime pas le gris.

Après les goûts et les couleurs ... ça dépend de chacun ...
je rejoinds anne c pour le gris ...

Taupe ? Blanc cassé tiré vers les beiges jaunes , ou beige tres clair

De l'inox ?

Bonjour, j'ai plus tendance a penser blanc cassé comle les meubles. Comme ça on mettra plus en évidence le plan de travail qui est en bois assez clair. Le RAL 9001 ?

Coucou
Alors, audience or not audience?

lau44 a écrit:

Coucou
Alors, audience or not audience?

Ben je suis un peu dégouté, tout ce que j'ai eu c'est un message de l'avocat comme quoi il y aurait une délibération rendue le 1er août.
L'avocat ne me donne que peu de visibilité sur ce qui se passe, je l'appelle demain pour en savoir davantage. A l'écouter tout devait être bouclé en 1 semaine début avril, là on va arriver à quatre mois. Je regrette également que dans l'assignation qu'il m'a envoyée il y a bcp d'imprécisions qui sont décridibilisantes, je ne sais pas s'il a pris en compte mes remarques.

Bonjour,

Donc l'audience a bien eu lieu le 13 juin. Maintenant il y a un délai jusqu'au 1er août pour la délibération. Maintenant que j'en sais un peu plus, la décision est probablement prise par le juge, et a été transmise au Greffe. Le délai de 49 jours supplémentaires, c'est le temps pour que le Greffe tape la décision !

Est-ce qu'il y a trop de lettres ?

Je rappelle que c'est le juge de référé (c'est la voie judiciaire d'urgence) qui a été sollicitée la semaine du 4 avril, et que la décision ne concerne que la remise des clefs ! La question de l'avenant des 18000€, le juge de référé n'en a pas la compétence: c'est un problème de fond qui nécessitera une expertise judiciaire !

Voilà, pour faire valoir ce que que de droit !

Et bien courage ... et août les congés arrivent après ...

Pour la remise des clefs une de mes connaissances avait il y a tres longtemps fait venir un serrurier et basta . Le constructeur les avait menacé etc , ils s etaient fait conseillé pas une assoc . Meme si il reste des choses a payer la maison est sur votre terrain donc elle est a vous , donc serrurier et vous prenez possession de la maison cela me semble une solution

On verra bien, patience...

abreneliere a écrit:

Bonjour,

Donc l'audience a bien eu lieu le 13 juin. Maintenant il y a un délai jusqu'au 1er août pour la délibération. Maintenant que j'en sais un peu plus, la décision est probablement prise par le juge, et a été transmise au Greffe. Le délai de 49 jours supplémentaires, c'est le temps pour que le Greffe tape la décision !

Est-ce qu'il y a trop de lettres ?

Je rappelle que c'est le juge de référé (c'est la voie judiciaire d'urgence) qui a été sollicitée la semaine du 4 avril, et que la décision ne concerne que la remise des clefs ! La question de l'avenant des 18000€, le juge de référé n'en a pas la compétence: c'est un problème de fond qui nécessitera une expertise judiciaire !

Voilà, pour faire valoir ce que que de droit !

OUlala..

C'est dingue que ton avocat ne suivent pas tes directives tout en respectant le droit bien sûr... c'est pire qu'un constructeur...tu paies mais tu n'as pas exactement ce que tu veux..
Quant aux délais ..je comprends mieux l'attitude des constructeurs qui comptent sur le découragement des clients à avoir gain de cause...la justice n'est vraiment pas rapide ....

Je te souhaite tout le courage du monde.

mimiche24 a écrit:

OUlala..
C'est dingue que ton avocat ne suivent pas tes directives tout en respectant le droit bien sûr... c'est pire qu'un constructeur...tu paies mais tu n'as pas exactement ce que tu veux..

Disons que pour l'instant je lui fait confiance. J'en ai vu plusieurs et j'ai choisi celui là parce que j'aimais bien son style.

mimiche24 a écrit:

Quant aux délais ..je comprends mieux l'attitude des constructeurs qui comptent sur le découragement des clients à avoir gain de cause...la justice n'est vraiment pas rapide ....
Je te souhaite tout le courage du monde.

Merci bcp!
La justice c'est comme un rouleau compresseur, faut la mettre en route, c'est très lent, mais c'est implacable.
Quand j'ai fait part de la contestation de l'avenant au constructeur, celui-ci m'a reproché d'avoir attendu un an et demi. Evidemment je n'allais pas la saisir alors que la maison n'était pas construite, sinon le constructeur aurait pu stopper le chantier le temps de régler le litige judiciaire et retard potentiel de plusieurs années !! Quand le dernier chef de chantier a quitté P44, le constructeur ne faisais plus rien et j'aurais pu lancer la procédure au moment où les délégations de paiement ont été signées, le problème c'est que je n'avais pas confiance dans ce qui était prévu au marché, et j'avais raison, les délégations de paiement ont fait l'objet de plusieurs modifications car les artisans ont demandé davantage à juste titre que ce qui était prévu au marché.
Au moment de la réception j'étais ouvert au compromis, mais nos divergences sont telles que c'est c'est parti pour aller jusqu'au bout!

En attendant j'ai reçu tout mon parquet, en tout quatre livraisons. Le padouk est impressionnant, le bois parrait rouge fluo !! J'avais l'intention de mettre le merbau dans la mezzanine, en fin de compte ce sera le padouk.

Devis pour la crédence: j'arrive à 1400€ pour un peu plus de 6 mètres linéaires par 70 cm de haut, épaisseur 6 mm. Apparemment ce qui justifie le prix:
- verre trempé
- verre extra blanc
- pas mal de trous, 13 au total

Des news avant la délibération du 1er août ?

ghohm a écrit:

Des news avant la délibération du 1er août ?

Bonjour,
Eh bien n'ayant toujours pas les clefs je dois toujours tout de même arroser le jardin pour que les arbres passent cette période estivale très rude pour eux. L'alarme n'a pas détecté d'intrusion depuis avril, pourtant elle est toujours fonctionnelle, je la contrôle à distance.

Mon cerisier du japon que je croyais mort à cause de la chaleur et de l'absence de pluie, les feuilles étaient toutes grillées !



Je l'ai donc arrosé à mort.




Et apparemment il a l'air de repartir ! Des bourgeons ressortent comme au printemps.





Le potager se révèle de plus en plus généreux, mis à part les framboisiers qui ont clapsés, j'ignore pourquoi.



Les voisins ont fait leurs clôtures de chaque coté.



Cette cloture dépasse les 180 cm réglementaires de la commune, mais elle est très jolie avec les pierres d'ardoise, donc merci au voisin !

Bonjour
pas sur que les framboisiers soient morts
ils m'avaient fait ça la 1 ere année dans mon ancienne maison et j'ai vu des pousses sortir l'année d'après.
bon courage
nath28

nath28 a écrit:

Bonjour
pas sur que les framboisiers soient morts

C'est possible oui, dans la terre qu'on m'a déposé, il y avait quelques racines de ronces, eh bien celle qui étaient un peu en surface sont sorties de terre. Les framboisiers sont des ronces.. il n'en reste pas grand chose à part les racines.

Sympa le voisin tu as participé pour l'achat de la clôture ? ou pas en tout cas ca le fait grave.
le rendu est beau..
cool le cerisier à c'est japonnais des vrais farceurs on le crois mort et par enchantement il revit


Philou / cindyyyy

C'est vrai c'est la classe le voisin, ça sent le paysagiste haut de gamme
sympa leur maison aussi

C'est clair . je fais la meme dès que j'ai gagné au loto

Bonjour,
L'alarme s'est déclenchée cet après-midi. J'avais mit une musique de relaxation sur mon téléphone en cas d'intrusion, pour me détendre. En fait ça marche pas trop, ca ne me détend pas du tout...
Je suis allé sur place rapidos, le constructeur était présent à la porte avec un huissier de justice (femme) et la stagiaire du huissier de justice. Apparemment l'alarme les a maintenus à l'extérieur de la maison. Ils pensaient que j'avais changé les clefs des barillets de la porte de service, or ce n'est pas le cas.
Ils ont ouvert la porte, ils ont vu des planches dans l'entrée et ils ont dit ah monsieur fait du bricolage dans la maison! J'ai donc répété que depuis la réception j'avais le droit d'accès à la construction et que les clefs auraient du être remises.
Le huissier m'a demandé pourquoi je n'avais pas payé le solde de 18000 que réclamait le constructeur, quand j'ai commencé à expliqué la stagiaire a pouffé de rire je sais pas pourquoi... Apparemment ils voulaient rentrer, je leur ai dit gentiment qu'il n'y avait pas de visite aujoud'hui. Et ils sont partis.

Bizar cette démarche
il ne peut pas attendre la décision de justice. ça sert a rien de faire ça.

nath28 a écrit:

Bizar cette démarche
il ne peut pas attendre la décision de justice. ça sert a rien de faire ça.

C'est demain la décision, si ça se trouve ya encore un délai pour l'avoir ou la recevoir j''en sais rien!

De tels agissements ne peuvent que jouer contre Prestige 44 !

abreneliere a écrit:

nath28 a écrit:

Bizar cette démarche
il ne peut pas attendre la décision de justice. ça sert a rien de faire ça.

C'est demain la décision, si ça se trouve ya encore un délai pour l'avoir ou la recevoir j''en sais rien!

faut demander a ton avocat comment ça se passe

Bonjour Abreneliere !

Je viens de finir la lecture de ton épique récit !
Tout d'abord félicitation pour votre superbe maison, j'ai hâte de la voir avec votre déco
J'ai également bien apprécié vos idées en terme de plantations et je pense vous en piquer

Pour revenir à cette sombre affaire avec votre constructeur, j'espère que vous obtiendrez gain de cause et que vous pourrez enfin profiter de votre maison... dans laquelle vous vous êtes déjà beaucoup investi dans tous les sens du terme !

Bon courage et tenez nous informé de la décision !!

Justement c'était aujourd'hui, non ? Alors ? Donne nous des bonnes nouvelles !!!

On croise les doigts pour vous

Cancrelat91 a écrit:

Bonjour Abreneliere !
Je viens de finir la lecture de ton épique récit !
Tout d'abord félicitation pour votre superbe maison, j'ai hâte de la voir avec votre déco

Merci c'est sympa c'est vrai que je ne m'attendais pas à une histoire sans fin.

Je pourrais aborder un épisode subsidiaire en attendant la décision: c'est un projet de garage en bois avec toiture terrasse, séparé de la maison. Le point faible de la maison c'est le garage: le constructeur prenait 8000€ pour élargir le garage de 40 cm, avec l'étage. J'avais donc renoncé, et je vais faire une second garage dans l'angle du terrain.

Première démarche: aller en mairie de Treillières chercher le formulaire de demande. Comme le garage fait moins de 40 m² (habitables) ce n'est pas un permis de construire mais une simple demande à la mairie. Le service urbanisme m'a laissé entendre que cela augmenterait ma taxe d'habitation par l'augmentation de SHON. J'ai répondu que c'était un garage et donc cela n'augmentait pas la surface de plancher, et ça non seulement ils ne le savaient pas mais ils ne le croyaient pas ! Il a fallu aller sur internet sur legifrance avec leur PC pour leur montrer la définition de la surface de plancher.

Cancrelat91 a écrit:

J'ai également bien apprécié vos idées en terme de plantations et je pense vous en piquer

Le jardin c'est mon père, pépiniériste de métier. Il dit qu'il "n'aime pas" les plantes qu'achètent les paysagistes. Peut-être que certains paysagistes mettent des belles plantes ? Réponse: non je sais où ils vont les prendre, ils mettent toujours les mêmes.
Pour l'instant c'est une version 1.0 du jardin qui a été faite. La version 2.0 est sur le papier pour l'instant, d'ailleurs je l'avais publiée.

Cancrelat91 a écrit:

Pour revenir à cette sombre affaire avec votre constructeur, j'espère que vous obtiendrez gain de cause et que vous pourrez enfin profiter de votre maison... dans laquelle vous vous êtes déjà beaucoup investi dans tous les sens du terme ! Bon courage et tenez nous informé de la décision !!

ghohm a écrit:

Justement c'était aujourd'hui, non ? Alors ? Donne nous des bonnes nouvelles !!!

mimiche24 a écrit:

On croise les doigts pour vous

J'attend toujours! L'avocat la reçoit par son intranet quand il l'a, et il m'appelle. Pour l'instant il ne l'a pas, je crois parce que la justice française est en vacances.

Bonjour,

Cancrelat91 a écrit:

Première démarche: aller en mairie de Treillières chercher le formulaire de demande. Comme le garage fait moins de 40 m² (habitables) ce n'est pas un permis de construire mais une simple demande à la mairie. Le service urbanisme m'a laissé entendre que cela augmenterait ma taxe d'habitation par l'augmentation de SHON. J'ai répondu que c'était un garage et donc cela n'augmentait pas la surface de plancher, et ça non seulement ils ne le savaient pas mais ils ne le croyaient pas ! Il a fallu aller sur internet sur legifrance avec leur PC pour leur montrer la définition de la surface de plancher.

Effectivement ils ne doivent pas bien faire la distinction sur les termes. Mais je pense que dans les faits (sauf si je me trompe), ils doivent avoir raison sur la taxe d'habitation qui repose sur toutes les parties couvertes, dépendances à moins d'1km y compris le stationnement privatif...
http://vosdroits.service-public.fr/F13038.xhtml#N10113

Du coup, il me semble qu'une nouvelle superficie créée même pour un garage entre en compte dans le calcul de la taxe d'habitation comme dans la surface taxable pour les taxes d'équipement...

bonne journée.

Ah ok merci pour l'info.
En fait si cela faisait partie de la shon il ne m'etait pas possible de faire la demande pour le garage car je suis deja limite. J'avais deja fait la demande pour avoir de la surface supplementaire lié au fait que la construction etait BBC.
D'ailleurs le COS supplementaire a été reparti de manière inegale par le lotisseur dans le lotissement.

Bon courage!
Nous nous sommes bien fait avoir par alliance construction

Bon j'ai appelé l'avocat ce matin, toujours rien, il m'a pourtant dit que c'était pour cette semaine.

Cela dit j'ai fait un horrible rêve ce matin. Je suis allé sur le lieu de construction, et à la place de la maison j'ai trouvé un énorme tas de terre, elle avait été rasée! Je suis monté sur le tas, et en haut il y avait une pancarte rectangulaire avec écrit en petit "prestige 44", avec le logo du constructeur, et un texte ! Il n'y avait aucune trace de la maison, pas une brique, pas une ardoise, juste de la terre et des mauvaises herbes. Du coup je me suis mit a réfléchir comment j'allais prouver que la maison avait bien existé, et le pire c'est que j'en avais aucune idée. L'effort de réflexion s'est trouvé vain au moment du réveil... OUF

C'est plutôt un cauchemar !!!
Flippant !!

ça doit travaillé ... il faut tenir bon et lutter ...

Je compatis
courage la décision va pas tarder
ç est pas étonnant les cauchemards
courage
nath28

[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_825959.php][/url]

Wouaaah ! Ils sont superbes tes poteaux !! Tu peux nous donner une idée du prix au mètre linéaire ? Tu as réussi à tout monter en une seule fin de journée (à part le poteau manquant bien sûr ! ) ??

E (à part le poteau manquant bien sûr ! ) ?? [/quote]

Ah, ces problèmes " des intervalles " . Tu as aussi des difficultés avec les trains qui se croisent et les robinets qui goutent ?

J'adore c'est magnifique