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Dossier fin de travaux et suite achevement des travaux

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 3.787 fois
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Env. 10 message Cholet (49)
bonjour

En juin je rentrai enfin dans ma maison et en aout je signait le parfait achèvement des travaux avec toutes les réserves que je souhaitaient oui 2 mois pour que le constructeur daigne enfin accepter toutes nos réserves et acceptait le blocage des 5 %

Les travaux devaient commencé mi septembre mais à ce jour toujours rien Heureusement huissier, constat etc nous avions prévu l'*******
De plus il s'avère que l'assurance dommage ouvrage nous à facturé la DO sur le cout du contrat soit 101 000 € alors que nous avons des moins values et que sur la différence la DO ne fonctionne pas car c'est l'assurance des artisans;
.
Ma question est la suivante comment peut on connaitre le montant de la DO que nous avons réglé lors du contrat
Quel est le montant qui est pris en compte ? celui de 101 000 ? ou celui avec les moins values ?
sachant que sur le contrat rien de bien précis sur DO il est seulement noté comprise dans le prix.

J'ai vu sur des sites que la DO pouvait variée entre 5 et 9 %
l'assurance DO me dit que c'est sur le prix TTC AVEC UNE SOMME FORFAITAIRE DE 1.5 % SOIT LA SOMME 1750 € MAIS DE QUEL MONTANT ?

COUT CONSTRUCTION AVEC MOINS VALUES 67350 € CE PRIX EST LE PRIX DU GROS OEUVRE EFFECTUE SEULEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR
LE RESTE FAIT PAR LES ARTISANS EN DIRECT

pouvez vous me donner des explications quand à cette ASSURANCE DO et à son coût réel ET COMMENT EST ELLE CALCULEE merci a vous
Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Tu dois connaître le prix de ta DO puisque c'est toi qui a le contrat dans ta poche.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Cholet (49)
bonjour

désolé mais si j'avais le montant de la DO je ne posserai pas la question concernant le calcul de celle-ci
je précise sur mon contrat aucun détail concernant le montant pris pour cette assurance par rapport au cout de construction seulement une case cochée nous disant qu'elle est inclus sans autre élément

merci
Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir tatale ,

Vous avez quoi comme contrat ?

A+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Cholet (49)
NOUS AVONS UN CONTRAT AVEC UN CONSTRUCTEUR DONT LE SIEGE EST DANS LE 44
SUR LE CONTRAT IL Y A LE PRIX TTC SANS LES MOINS VALUES ET LA NOTICE DESCRIPTIVE SUR LEQUEL IL EST INDIQUE DO COMPRISE

AVEC A SUIVRE TOUTES LES DIVERSES MODALITES VERSEMENT DES DEBLOCAGE ETC RECEPTION DES TRAVAUX ETC

JE NE COMPRENDS PAS TROP VOTRE DEMANDE IL Y A DES CONTRAT PARTICULIER ?
Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message "la Bô Baule" (44)
s'il te plait, écris en minuscules, car là on a l'impression de se faire engueuler!
Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Cholet (49)
Merci de cette précision mais ou est le rapport avec la réponse attendue ?
Messages : Env. 10
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super Aviseur Env. 300 message Luz Saint Sauveur (65)
le rapport aucun mais avoir un peu de courtoisie sa fait toujours plaisir Beaucoup de forumeur pourront vous répondre mais si vous les prenais de haut vous risquez de pas avoir les infos souhaité.

Ce qu'ont vous demande de préciser c'est si vous avez signer une CCMI (contrat de construction de maison individuel) ou un autre type de contrat de construction

cdlt
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 300
De : Luz Saint Sauveur (65)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message "la Bô Baule" (44)
tatale a écrit:Merci de cette précision mais ou est le rapport avec la réponse attendue ?



dans le fond: aucune

dans la forme: soit tu t'adresses directement en MP à des interlocuteurs précis et à ce moment là rien à redire

soit tu t'adresses à une communauté (ton post) et à ce moment là il y a un minimum (regarde le nombre de visite sur ton post et la différence avec les réponses)

cela fait quelques temps que je parcours ce forum bien que je participe que très parcimonieusement aux débats, il n'en demeure pas moins que je trouve extrêmement désagréable le manque de politesse et de courtoisie.

bonne continuation.
Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
tatale a écrit:Merci de cette précision mais ou est le rapport avec la réponse attendue ?


J'aime me faire des amis (e) !!!
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
tatale a écrit:(...) IL EST INDIQUE DO COMPRISE
alors le constructeur vous répondra que le montant des avenants comprenait également la moins value de la DO. Imparable car incontrôlable. Il est donc quasiment impossible d'obtenir quoi que ce soit.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
L'assurance Dommage Ouvrage est une assurance prise par le Maître d'Ouvrage ( celui qui paye).
Donc il faut réclamer au constructeur le contrat d'assurance dont vous êtes propriétaire.
Comment la ferez vous fonctionner au cas où si vous n'avez pas le contrat sous les yeux?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 04h34
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