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Rénovation dallage maison en pierre

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Env. 200 message Cher
Bonjour,

J'aimerais avoir votre avis sur le choix de rénovation dallage.
(Maison ancienne avec une partie en pierres, vide d'air et briques, et une partie plus récente en parpaing avec plaque de plâtre et 20cm de LDV...la partie la plus récente est la cuisine)

Il y a une différence de niveau, la cuisine est 10cm au dessus du reste des pièces. Mais cela deviendra une cuisine ouverte donc il me restera cette différence de niveau à supprimer.
Actuellement il y a une dalle ciment non isolée partout avec carrelage, et enduit ciment extérieur.

Je n'ai pas vu de problème d'humidité à l'intérieur mais à l'extérieur, l'enduit ciment se décolle. Je compte faire un enduit chaux par la suite.

D apres ce que j'ai pu voir avec le dernier maçon rencontré j'hesite entre 3 possibilités:


1) Casser tout le sol (50² cuisine comprise), herisson ventilé, geotextile, dalle de 12cm isolée avec 6cm de polystirene...dessus je realiserai une chape de ravoirage pour mes cables electriques puis plancher chauffant electrique avec polyurethane expansé dessous .....aie aie le porte monnaie
Cela semble une bonne solution malgré le cout, mais cela m'assure d'avoir une dalle saine ventilée et isolée.

2) Casser simplement le sol de la cuisine, réaliser une dalle afin de mettre toute la pièce à niveau, chape de ravoirage, isolant polyurethane de 40mm puis chape.....et avec plancher chauffant elec....là le pb c'est que j'ai peur de l'humidité qui pourrait remonter dans les murs et puis ca ne sera pas une dalle isolée.

3) Ne rien casser, réaliser une chape avec 40mm d'isolant dans le salon et le sejour afin d'être au meme niveau que la cuisine et rester aussi avec les radiateurs electriques . Ici, et bien c'est le sol de la cuisine qui ne sera pas du tout isolé et toujours les memes doutes d'humidité pour le reste des sols de la maison

Evidemment, il y a une difference de 7000€ entre la premiere et 3eme solution.

Que feriez vous?
Merci
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message
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Env. 200 message Cher
je ne sais pas si cela est comprehensible
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
antosys a écrit:je ne sais pas si cela est comprehensible


si... pour ceux qui ont suivi

je ne suis pas maçon, c'est peut-être-surement une question idiote mais : vieille maison en pierre, tu pètes la dalle complète, tu es sur que les murs reposent sur de bonnes fondations ?


1/
Citation:
...puis plancher chauffant electrique



2/
Citation: et avec plancher chauffant elec...

et re

3/ dommage en effet
Citation:
Evidemment, il y a une difference de 7000€ entre la premiere et 3eme solution.

cout total pour la 1 ? pour la 3 ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 200 message Cher
Et bien rien que tout casser et refaire une dalle aérée et isolée me coute 6500€ sans compter la chape de ravoirage, l'isolant et la chape.... donc c'est 6500€ en plus par rapport à la solution 3.

La solution 2 me couterait simplement la realisation de cette dalle juste dans la cuisine soit 1500€ en plus que la 3 mais j'ai un gros doute de laisser la dalle du salon sejour comme ça sans isolant et de rajouter dessus un isolant .

Je sais ce que tu penses de l'électricité Elisa, je comprends.
Après c'est simplement une question de budget, car meme si je passe au plancher a eau, ce sera une chaudiere electrique et je suis quasiment sur que cette situation provisoire peut largement s'eterniser....voir rester comme ça.

Donc evidemment, c'est 1500€ de plus pour une chaudiere electrique...et comme je ne suis pas convaincu par la rentibilité d'une pompe a chaleur ou du solaire.....je ne vois pas trop l'interêt
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Env. 200 message Cher
Que feriez vous à ma place?
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Env. 10 message Plessé (44)
Bonsoir,

Nous sommes egalement les heureux proprietaire d une maison en pierre, ou il y a tout a faire sol compris.

A ce qu on nous a dit, et c est aussi ce qu on va faire, le mieux, c est de cassé les dalles, et tout ce qui et beton dans la maison. ( Le beton empeche les pierres de respirer). Apres on decaisse un peu (pour nou c est 30cm) On fait des piloti ( pour suporter nos tasseau par la suite), on on fait un herisson, puis du sable ( bien tasser le tout), et apres on met nos tasseau, puis du liege puis le plancher. Et voila c est fini.

Y aussi une autre solution, on fait pareil pour le drainage et le herison, met on fait couler une chape de bille de chite melangée a de la chaux.

Voila ce qui ma ete comuniqué.
Messages : Env. 10
De : Plessé (44)
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