Problème hauteur fenetre cuisine

Ben écoute si tu as signé le PC comme ça...je ne suis pas certaine que tu aies un recours possible.
Il y a qd meme l'evac et tout en dessous de la fenetre??

Citation:

donc impossible de poser un évier a 60 de hauteur

tu veux dire qu'il n'y a que 60 en dessous de la fenetre du coup?

Après si la maison est encore en cours de travaux, tu as peut-etre possibilité de demander une modif de PC mais ça peut etre long, enfin j'imagine..q1 d'autre te renseignera peut-etre mieux que moi pour ça, je ne suis pas passé par un constructeur.

oui il y a bien une évacuation sous la fenêtre!
j'ai discuté avec le maçon qui a signalé le problème mais le PC étant accepté et les fenêtres commandés! le constructeur a préféré fermer les yeux!
Mais perdre cette place dans une cuisine de 5 m2 ça devient impossible a aménager; deplus que j'ai deja commandé ma cuisine!
le plan étant contradictoire évacuation, évier, fenêtre de 155, tort ou raison si quelqu'un a deja rencontré ce type de problème.
merci

Un évier ne se pose pas à 60 cm du sol, ou alors vous êtes des nains

1.55 + 0.95 d'allége = 2.50 sous plafond

labricotier a écrit:

Un évier ne se pose pas à 60 cm du sol, ou alors vous êtes des nains

1.55 + 0.95 d'allége = 2.50 sous plafond

merci pour ton calcul savant !
ma question ne concerne pas la pose de l'évier , mais les solutions et les recourts que j'ai pour faire changer la dimension de la fenêtre.

Alors je vais te répondre clairement

En VEFA, on ne fait pas ce que l'on veut

Changer UNE fenêtre suppose un dépôt de PC modificatif

Le promoteur à le droit de ne pas répondre à ta demande.

labricotier a écrit:

Alors je vais te répondre clairement

En VEFA, on ne fait pas ce que l'on veut

Changer UNE fenêtre suppose un dépôt de PC modificatif

Le promoteur à le droit de ne pas répondre à ta demande.

merci pour ta réponse!
sur les plans que j'ai signé ,j'ai un évier et un écoulement sous la fenêtre!
Dans mon raisonnement j'ai signe pour un évier en dessous d'une fenêtre,d'un wc dans les toilettes, d'un cumulus dans le cellier et que le promoteur peut me dire que l'évier sera a un emplacement different que sur le plan alors pourquoi pas le cumulus dans une chambre et les wc dans le salon!!!!

Un promoteur à parfois des raisons qui font que les choses bougent de place, OUI.

En fait le PB c'est quoi ?

bonjour,

Citation:

sur les plans que j'ai signé ,j'ai un évier et un écoulement sous la fenêtre!
Dans mon raisonnement j'ai signe pour un évier en dessous d'une fenêtre,d'un wc dans les toilettes, d'un cumulus dans le cellier et que le promoteur peut me dire que l'évier sera a un emplacement different que sur le plan alors pourquoi pas le cumulus dans une chambre et les wc dans le salon!!!!

je suis d'accord avec çà

Citation:

Mais perdre cette place dans une cuisine de 5 m2 ça devient impossible a aménager;

là aussi.

Citation:

j'ai discuté avec le maçon qui a signalé le problème mais le PC étant accepté et les fenêtres commandés! le constructeur a préféré fermer les yeux!

tu n'étais pas là quand le maçon a rencontré le cst, et encore s'il l'a vu.
Un maçon est là et payé pour... faire de la maçonnerie, pas l'intermédiaire.
De plus au lieu de "discuter" car on ne sait jamais si les gens ont bien entendu, bien compris... bref les discussions avec un cst c'est par courrier et dans ton cas LR+AR

Citation:

de plus que j'ai deja commandé ma cuisine!

çà par contre c'est très c.on mais tu n'es pas le seul
il y a maintenant des jurisprudences pour les pressés : on peut annuler la commande si le cuisiniste a fait signer SANS venir sur le chantier prendre les cotes réelles.
fonction recherche, il y a 1 ou 2 posts sur le sujet.

VEFA ....ELISA, VEFA

voui l'Abricot j'avais vu : VEFA autrement dit on achète sur plan mais je suis d'accord avec "dj.kraps" si les plans ne sont pas respectés alors autant faire un chèque de 250000€ et attendre la surprise

labricotier a écrit:

Un promoteur à parfois des raisons qui font que les choses bougent de place, OUI.

En fait le PB c'est quoi ?

Le problème est que je me retrouve avec une cuisine sur mesure et un évier qui ne peut pas être posés a l'endroit prévu sur le plan du constructeur.
Et changé la disposition en condamnant un pan de mur dans une petite cuisine de 5m2 devient impossible!!!
Je cherche donc a savoir si je suis en droit de demandé le changement des dimensions de la fenêtre au constructeur (avec évidement une motif du PC)

dj.kraps a écrit:

labricotier a écrit:

Un promoteur à parfois des raisons qui font que les choses bougent de place, OUI.

En fait le PB c'est quoi ?

Le problème est que je me retrouve avec une cuisine sur mesure et un évier qui ne peut pas être posés a l'endroit prévu sur le plan du constructeur.
Et changé la disposition en condamnant un pan de mur dans une petite cuisine de 5m2 devient impossible!!!
Je cherche donc a savoir si je suis en droit de demandé le changement des dimensions de la fenêtre au constructeur (avec évidement une motif du PC)

Bonsoir,

Pourquoi ne pas faire faire les modifications à votre cuisiniste??

larnaluc a écrit:

dj.kraps a écrit:

labricotier a écrit:

Un promoteur à parfois des raisons qui font que les choses bougent de place, OUI.

En fait le PB c'est quoi ?

Le problème est que je me retrouve avec une cuisine sur mesure et un évier qui ne peut pas être posés a l'endroit prévu sur le plan du constructeur.
Et changé la disposition en condamnant un pan de mur dans une petite cuisine de 5m2 devient impossible!!!
Je cherche donc a savoir si je suis en droit de demandé le changement des dimensions de la fenêtre au constructeur (avec évidement une motif du PC)

Bonsoir,

Pourquoi ne pas faire faire les modifications à votre cuisiniste??

changer la disposition en condamnant un pan de mur dans une petite cuisine de 5m2 devient impossible!!!
se faire construire une petite maison optimiser l'espace et ce retrouvé avec une kitchenette a la place d'une cuisine équipé! a cause d'un manque de bon sens ou d'une inattention me "troue le cul".
dans ces cas la personne n'est responsable.... faut faire avec pour résumer les mots de mon constructeur!!!
dans un premier temps je voudrai savoir si le constructeur a le droit de me déplacé l'évier comme ça!
J'ai comme l'impression qu'on me vend une voiture rouge alors que j'en ai commandé une bleu!

merci pour vos réponses

Alors n va allez un peu plus loin

place en ligne ton plan de logement

Qui est le promoteur de ton immeuble

Salut.

Je m'étonnes également bien que non professionnel, tu ne te sois pas étonné à aucun moment dans les différentes vue d'extérieur de la maison que ton promoteur à du te montrer et que tu n'ai pas remarqué une grande fenêtre de cuisine.
De même qu'une cuisine de 5m² dans une maison me semble vraiment petit pour placer autre chose qu'une kitchenette, même en appartement on descend rarement sous les 6-7m².

Concernant les recours, malheureusement je suis mitigé, tu es en droit d'exiger la pose d'un évier et de son évacuation sous ta fenêtre selon ton descriptif mais effectivement en pissotière à 60cm du sol conformément à la hauteur de la fenêtre que tu as validé.
Le seul recours est de mettre en avant cette incohérence dans le plan du constructeur, c'est un peut comme s'il avait placé les toilettes de sorte à ce que la porte ne s'ouvre pas...

Je crains que tu n'ai bien du mal a avoir une modification du PC, par contre tu peux éventuellement négocier un avec le promoteur une offre compensatoire, même si tu avais tous les éléments pour t'en rendre compte, l'erreur c'est lui qui l'a commise pas toi, manifestement quelqu'un a du confondre à un moment la hauteur d'allège avec la hauteur de la fenêtre elle même.

Par ailleurs tu peux comme cela a été souligné faire modifier la cuisine chez le cuisiniste comme annuler purement et simplement ta commande si le métrage n'a pas été effectué.

Je croyais que l'appellation "chambre" exigeait au minimum 9 m2....sinon "bureau"....

scsm81 a écrit:

Je croyais que l'appellation "chambre" exigeait au minimum 9 m2....sinon "bureau"....

tu me l'apprend!

je vais être hors sujet mais c'est du n'importe quoi cette accessibilité handicapé : pas d'accès wc ni sdb , les portes en 83 çà doit être juste et de toutes façons y a pas la place de tourner dans les chambres

dj.kraps a écrit:

scsm81 a écrit:

Je croyais que l'appellation "chambre" exigeait au minimum 9 m2....sinon "bureau"....

tu me l'apprend!

Je ne suis pas sûre de ça...mais sur tous les plans dès que ça fait moins de 9m2 les constructeurs ou archis mettent bureau ;)

***** a écrit:

je vais être hors sujet mais c'est du n'importe quoi cette accessibilité handicapé : pas d'accès wc ni sdb , les portes en 83 çà doit être juste et de toutes façons y a pas la place de tourner dans les chambres

je reposte les plans d'origine j'ai séparé la salle de bain des toilettes sur le premier (elle a l'oeil Elisa)

Bonsoir,

ce logement semble être pensé pour une personne à mobilité réduite voire en chariot. Les personnes qui sont dans ce cas n'ont pas leur plan de travail à 90 cm du sol. Ceci expliquant peut-être cela.

Mouchninou a écrit:

Bonsoir,

ce logement semble être pensé pour une personne à mobilité réduite voire en chariot. Les personnes qui sont dans ce cas n'ont pas leur plan de travail à 90 cm du sol. Ceci expliquant peut-être cela.

je ne pense pas, ce sont des plans standard l'accès handicapé est obligatoire pour toute les maisons neuves qui seraient mis en location après leur construction, c'est d'ailleurs pour cela que j'ai pu séparé la salle de bain des toilettes,
un évier a 60 n'aidera pas plus une personne en fauteuil roulant .

Salut

Tu vérifieras bien l'ouverture de ta porte dans les Wc séparés. Tel que le plan l'indique, celle ci, s'ouvrant vers l'intérieur, butte contre le wc ou nécessite au mieux de monter dessus le temps de l'ouvrir.

Concernant les plans, je ne saisis pas bien la logique des architectes de promoteurs qui s'obstinent à mettre des celliers de 5m² dans un logement qui n'en fait pas 60 au dépends d'une cuisine de même taille et d'une chambre qui n'en fait même pas 9...

A ta place j'aurais séparé les WC en glanant de l'espace sur le cellier,

Pour en revenir au probleme, l'autre solution puisque le promoteur ne ralentira pas le projet avec des modifs de PC pour un lot, si le cloisonnement n'est pas commencé, c'est de demander au promoteur de ne pas monter la cloison cellier/cuisine afin d'agrandir celle ci.
Cela t'offrira plus d'espace, le coté négatif c'est qu'il faudra une cuisine équipée plus grande du coup mais il y a moyen d'y intégrer tout ce qui devait être au cellier, tout en étant plus pratique et vivable.

Dans tous les cas fais une lettre RAR au promoteur afin de connaitre sa position officielle sur ce probleme et où compte t il placer réellement l'évier, sa réponse te donnera des billes pour exiger ou non compensation.

En tout cas cette maison ne peut être loué en tant que maison à accessibilité pour personne à mobilité réduite, les chambres sont beaucoup trop petites et j'en passe: WC idem, SDB idem ...

je ne comprends pas bien comment vous n'aviez pas vu ce problème de fenêtre avec le cuisiniste ou avant de choisir votre cuisine ou même avant d'y réfléchir!!
il est logique qu'avec une fenêtre de 1,55m de haut ça devienne TRES compliqué de mettre un évier à minimum 90cm...

Certes votre maison est en VEFA mais ça ne vous empêche pas de réfléchir à la logique des plans...

bref...

pour moi il faut soit changer de cuisine

soit faire une modif du PC avec l'accord du constructeur, donc rencontrer le constructeur et que vous trouviez une solution

A la vue des plan, je rejoint certains avis, à mon sens il n'y a pas que la cuisine et l'emplacement de l'évier qui vont vous faire arracher les cheveux dans cette maison...