Nécessité des drains

Au passage, une étude type G11 ne te donneras pas de préconisations pour les fondations. C'est une G12 qu'il faut (surtout avec un sol argileux).

Ah je suis tombé sur un géologue zélé ! il émet quand même quelques "hypothèses" : "longrines ou semelles filantes bien rigidifiées" ...

J'ai eu le cst au téléphone, les murs du sous-sol seront réalisés en blocs à bancher, avec Delta ms pour l'isolation.
Des idées pour le drain ?

Bonjour,
Le drainage n'est pas onéreux au regard du prix d'une construction. Mon cst ne le prévoyait pas non plus, avec un sol un peu similaire au tien et une source pas loin. J'ai fait réaliser une étude G12 (2000 euros); le cst s'est tenu aux prescriptions (radier général) et j'ai payé le drainage en direct au terrassier : 1200 euros TTC pour environ 60m de drainage périphérique avec l'évacuation. J'ai ajouté la pose d'un enduit bitumineux sur les murs du vide-sanitaire. Je n'ai pas d' humidité dans la maison ni dans le vide-sanitaire. Mes voisins avec des maisons un poil plus anciennes et sans drainage ni enduit subissent une forte humidité qui dégrade leurs murs, peintures... Concernant le delta ms, je ne crois pas qu'il protège spécifiquement de l'humidté mais plutôt des cailloux qui pourraient venir endommager les murs avec des mouvements de terrain. Il n'y a qu'à voir comment le delta ms est posé en général pour penser qu'il ne peut pas protéger à mon avis de l'humidité puisqu'il est agrafé/cloué aux murs.
Les cst cherchent souvent à minimiser les côuts donc minimisent aussi les conséquences de leurs choix techniques, car ils n'habiteront pas dans cette maison et ces choix ne remettent pas en cause la plupart du temps la solidité de la maison.

Merci pour ce retour !
Il y a aussi un "barrage capilaire réalisé par un mortier hydrofugé". C'est équivalent à l'enduit bitumineux ?

Le cst me dit qu'un drain périphérque à 1,5 mètre de la maison est préconisé par le géologue, mais que comme on doit installer des goutières, le drain n'est pas nécessaire....