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Coût d'une maison neuve????

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 53.919 fois
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Non connecté actuellement gunuts
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Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2011 à 18h15 | coût d'une maison neuve???? | Citer
Bonjour

Combien devons-nous compter pour une maison neuve de 130 à 150 m² en PAD ou Clé en main, chauffage eléctrique + puits canadien, de bonnes cloison intérieur (bonne isolation phonique) des matériaux de bonnes qualités (sans la perfection)? Le tout sans compter le terrain (que nous avons déjà).

Nous sommes sur le 67, y a t-il d'autres Alsaciens qui ont construit récemment et comment (archi ou autre)?

Merci
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Non connecté actuellement fakir

Messages : Env. 20
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2011 à 18h38 | Citer
le chauffage électrique c est bien si la maison est bien isoler et vous disposez d une cheminée dans la grande pièce sinon pas bon.
le coup moi jai réussi a avoir 80000 euro pour une 90m2 3 chambre + garage
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Non connecté actuellement cricri45

Messages : Env. 300
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 21/02/2011 à 20h29 | Citer
Guillaume45 a écrit:ça ne veut rien dire annoncer un tarif avec une surface ! ! ! rien de rien !


on ne connait pas l'isolation, le mode de construction, le chauffage, la ventilation, les menuiseries !

ça rime à rien vraiment Dry


+1!!
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Mon récit: Notre Futur Maison!^^ !

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Non connecté actuellement gunuts
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2011 à 20h53 | Citer
En fait, dans notre maison actuelle, nous avons une cheminée dans la pièce principale, quand elle fonctionne, elle chauffe aussi l'étage, soit les chambres. Nous n'avons donc pas besoin d'allumer nos radiateurs (sauf salle de bain et RDC car maison sur 3 niveaux), et ce fonctionnement nous convient parfaitement. Nous souhaitons donc faire la même chose dans notre nouvelle maison. Sauf, que nous souhaitons investir dans l'installation d'un puits Canadien, car il apporte fraicheur en été (et dieu sait qu'on suffoque l'été en Alsace) et une température constante en hiver et c'est écolo.
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Non connecté actuellement gunuts
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2011 à 20h58 | Citer
Eh eh ne vous prenez pas le chou!

Nos questions sont tout à fait anodines. Si on demande une estimation, c de " l'a peu près". Pour se faire une idée et si on peut se lancer dans un projet ou si notre bourse ne nous le permet pas.

Si on trouve un terrain pour 120 000 €, on ne pourra pas aller au delà de 280 000 € en tout (maison comprise et maison décoré, avec sdb et cuisine). On voudrais juste savoir si c ralisable ou non sans avoir que des matériaux de Merde!

En tout cas merci pour vos réponses, c sympa!
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Non connecté actuellement gunuts
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2011 à 21h13 | Citer
Oui oui, contrairement aux idées reçues, en Alsace il fait très chaud l'été + de 30° et avec aucun air. Nous avons la clim dans notre maison actuelle, et c'était plus que nécessaire!

On va se renseigner comme il faut pour le puits Canadien, car moi j'y connais rien, c mon mari qui est à fond dedans. Comme je le disait plus haut, on ne croyais pas pouvoir construire un jour et il se trouve que c peut être possible! Donc c l'exitation totale et on a pleins d'idées qui se bousculent, voilà pourquoi je suis inscrite sur ce site (pour canaliser).

Le poil, moi je suis pas trop pour, car on a des enfants en bas âges et si on touche le poil on se brûle (la surface chaude est + importante que celle d'une cheminée). Mais là encore, idée à étudier!
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Non connecté actuellement Homer67

Messages : Env. 300
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 22/02/2011 à 10h49 | Citer
Gunuts,

La construction en alsace est surement comme beaucoup de chose d'ailleurs plus chère que la moyenne!! Les terrains aussi, même le taux de crédit est plus élevé dans l'Est.

Si tu veux une construction de qualité sans bling bling clé en main, il faudra compté entre 1300 et 1500€ ( au minimum)le m² en passant par un constructeur te couvrant d'un CCMI.

Maintenant certains disent que ca n'apporte rien de balancer des chiffres mais j'ai fait plusieurs constructeurs et ils sont tous dans cette fourchette.

Mes critères étaient, bonne isolation, chauffage au sol au RDC, radiant à l'étage, maison assez simple rectangle avec entrée en biais garage accolé...

J'ai eu beaucoup de mal également à trouver des chiffres au début de mon projet, après tout dépend si tu compte travailler avec un archi ou autre qui te donnera peut etre un prix de départ inférieur mais qui pourra varier durant l'avancement des travaux...

Le CCMI est le plus protecteur pour moi c'est important.

Bonne continuation
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Non connecté actuellement gunuts
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 22/02/2011 à 12h24 | Citer
Mouais, si c ça les prix, on ne pourra rien faire du tout! C super cher! ?Je sais, je rêve un peu!

Bref, nous avons rdv ce soir et la semaine prochaine avec des constructeurs (maisons hanau et maisons arlogis) on verra se qu"ils nous disent. Ensuite nous verrons avec un ou deux archi!

Est ce que vous avez des références Homer 67?

Concernant la cheminée (guillaume 45), je ne suis pas d'accord, j'en ai une actuellement et elle chauffe un max la maison, elle me permet de ne pas allumer les radiateurs de 2 étages. Pour la consommation de bois, il faut se servir correctement de la cheminée (ajuster le tirage) et cela consume + ou - vite le bois et chauffe + ou - bien la maison.
Mais je respecte ta position.

Pour la fraicheur, nous nous pencherons sur la question des meilleurs matériaux isolant le moment venu et surtout si nous arrivons à réaliser ce projet!

Merci pour vos réponses.
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Non connecté actuellement gunuts
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 22/02/2011 à 13h16 | Citer
Merci Guillaume de prendre soin de mes idées . On se renseignera. Notre cheminée n'est plus de toute jeunesse et on sait que certains nouveaux produits sont parfois de moins bonne qualité que l'ancien. Et peut être qu'elle est grande pour la pièce. Maintenant, mon voisin qui a exactement la même maison que nous mais avec un poil (ancien) à consommé autant de bois cet hiver et pourtant ils ne chauffent pas autant que nous, puisque je suis présente toute la journée à la maison. On a commandé notre bois ensemble et avons pris la même quantité, et aujourd'hui, il nous reste à peu près la même chose!

Bref, on verra, on se renseignera! Mais qui est le meilleur interlocuteur sur ce sujet? Est-ce l'archi ou un chauffagiste?
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Non connecté actuellement gunuts
Auteur du sujet

Messages : Env. 80
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 22/02/2011 à 13h21 | Citer
Certes! Je lirais!

Et tu es devenu un pro de tout ça comment?

Ps : c pas de l'ironie
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Non connecté actuellement cjustemoi

Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 19/06/2012 à 23h49 | Re: coût d'une maison neuve???? | Citer
gunuts a écrit:Bonjour

Combien devons-nous compter pour une maison neuve de 130 à 150 m² en PAD ou Clé en main, chauffage eléctrique + puits canadien, de bonnes cloison intérieur (bonne isolation phonique) des matériaux de bonnes qualités (sans la perfection)? Le tout sans compter le terrain (que nous avons déjà).

Nous sommes sur le 67, y a t-il d'autres Alsaciens qui ont construit récemment et comment (archi ou autre)?

Merci


Alors ce projet ca à avancé?
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Non connecté actuellement Pegasus31

Messages : Env. 9000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 20/06/2012 à 05h44 | Citer
Encore un qui ne sait pas écrire "poêle" ("poil")...

LaughLaughLaugh
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Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Non connecté actuellement Foxxx

Messages : Env. 200
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 2 ans
Message Le 08/07/2012 à 14h53 | Re: coût d'une maison neuve???? | Citer
gunuts a écrit:Combien devons-nous compter pour une maison neuve de 130 à 150 m² en PAD ou Clé en main, chauffage eléctrique + puits canadien, de bonnes cloison intérieur (bonne isolation phonique) des matériaux de bonnes qualités (sans la perfection)? Le tout sans compter le terrain (que nous avons déjà).

156.258€ TTC, sans compter le porte serviette de la SDB par contre.
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En cache depuis le lundi 20 octobre 2014 à 09h48

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