Lotissement Domaine de la Vallée Beauchamps Thoiry 78

juldam a écrit:

Bonjour tout le monde,

Voici quelques informations destinées aux propriétaires concernés par la fermeture des garages côté Jardin. J'avais contacté l'architecte, Mr Pauzière, au sujet de cette fermeture de garage. Il m'avait conseillé de me rapprocher de la mairie de Thoiry qui doit faire établir un cahier des charges. J'ai contacté la mairie ce matin, le service Urbanisme, qui a entendu parler de ce cahier des charges mais n'avait pas plus d'infos à ce jour. La personne de l'urbanisme va faire un mail au maire et me tient au courant. Lorsque nous aurons un cahier des charges précis (qui listera les matériaux à utiliser, la couleur, etc), je pense qu'il serait souhaitable pour celles et ceux qui sont intéressés bien sûr, que l'on se regroupe à plusieurs propriétaires afin de faire appel à un maçon qui nous établira un devis. Plus on sera nombreux, plus on aura de chance de faire diminuer les coûts.
A plus tard pour d'autres nouvelles.
Valérie (E1)

Je suis egalement interresse par la fermeture de mon garage
Merci

Je viens d'avoir Mr AMINI au téléphone.

Je lui ai expliqué le problème par rapport à nos compteurs. Il m'a dit qu'il s'engageait à nous rembourser la consommation faite avant la remise des clés sur présentation de facture. Mais cela s'avère compliqué car j'ai ensuite contacté de nouveau EDF, pour ma part, je suis mensualisée, donc je n'aurai pas de facture tout de suite. EDF m'a demandé d'écrire au service CLIENTS afin d'expliquer mon problème et ensuite ce service clients me contacterai bref......Voici l'adresse : EDF Service Clients - TSA 20012 - 41975 Blois cedex 9. Il faut leur joindre une copie du procès verbal de livraison et si vous avez aussi un compte client EDF sur Internet, vous pouvez également leur joindre votre facture de souscription car toutes vos infos sont notées dessus (adresse, point de livraison, n° de client).

J'ai également soulevé le point pour la fermeture des garages. Monsieur AMINI m'a dit qu'on aurait un cahier des charges lors de la première assemblée générale du Syndic qui aura lieu avant l'été. Pour l'instant, c'est Gambetta qui est mandaté syndic provisoire.

On avance dans les infos, ce sont les petits soucis d'emménagement mais avec de la persévérance, on y arrive ! Bon courage à tous pour les déménagements.

Si vous souhaitez copier les infos données sur Facebook, n'hésitez pas car je n'ai pas de compte.

A plus tard.

Valérie (E1).

Nous sommes également intéressé par la fermeture de notre garage .
Bonne soirée (F3)

juldam a écrit:

Je viens d'avoir Mr AMINI au téléphone.

Je lui ai expliqué le problème par rapport à nos compteurs. Il m'a dit qu'il s'engageait à nous rembourser la consommation faite avant la remise des clés sur présentation de facture. Mais cela s'avère compliqué car j'ai ensuite contacté de nouveau EDF, pour ma part, je suis mensualisée, donc je n'aurai pas de facture tout de suite. EDF m'a demandé d'écrire au service CLIENTS afin d'expliquer mon problème et ensuite ce service clients me contacterai bref......Voici l'adresse : EDF Service Clients - TSA 20012 - 41975 Blois cedex 9. Il faut leur joindre une copie du procès verbal de livraison et si vous avez aussi un compte client EDF sur Internet, vous pouvez également leur joindre votre facture de souscription car toutes vos infos sont notées dessus (adresse, point de livraison, n° de client).

J'ai également soulevé le point pour la fermeture des garages. Monsieur AMINI m'a dit qu'on aurait un cahier des charges lors de la première assemblée générale du Syndic qui aura lieu avant l'été. Pour l'instant, c'est Gambetta qui est mandaté syndic provisoire.

On avance dans les infos, ce sont les petits soucis d'emménagement mais avec de la persévérance, on y arrive ! Bon courage à tous pour les déménagements.

Si vous souhaitez copier les infos données sur Facebook, n'hésitez pas car je n'ai pas de compte.

A plus tard.

Valérie (E1).

Merci Valérie pour ces infos. Ceci dit, je ne comprends pas pourquoi on aurait besoin d'attendre la 1ère facture d'EDF. Puisque l'on a les relevés de compteur, EDF n'a qu'à multiplier les kwh par le prix au kwh et faire payer à Gambetta ce qu'ils doivent. Cela me semble compliqué de reporter à 2014 le rétablissement de la situation. J'essaierai d'appeler M.GUEPEROU, la personne d'ERDF qui m'avait appelée pour annuler le RV avec EDF. Il m'a semblé très bien et soucieux que la situation soit claire.
Je vous tiens au courant.
Bonne soirée sans glissade sur les routes (E3).
PS : Valérie, je copie tes infos sur FB.

Hello Anne-Claire

J'espère que tu auras plus de chance que moi avec EDF car depuis ce matin, je les ai contacté 3 fois et à chaque fois, je dois renouveler le même discours puisque interlocuteurs différents. Bref, le dernier d'EDF que j'ai eu au tél a demandé à son supérieur pour l'émission de la facture, il lui a répondu que ce n'était pas possible.....Tiens nous au courant
Valérie

Bonjour
il y a une prise 32A dans la cuisine mais on n'a pas regardé commentelle se présentait
est ce de ce type avec prise de terre rectangulaire ? on est pas surplace en ce moment
merci

juldam a écrit:

Hello Anne-Claire

J'espère que tu auras plus de chance que moi avec EDF car depuis ce matin, je les ai contacté 3 fois et à chaque fois, je dois renouveler le même discours puisque interlocuteurs différents. Bref, le dernier d'EDF que j'ai eu au tél a demandé à son supérieur pour l'émission de la facture, il lui a répondu que ce n'était pas possible.....Tiens nous au courant
Valérie

Bonjour

Je viens de me connecter sur le site EDF
Ma facture prend bien en compte le relever que ERDF m'avait notifie lors de leur visite
La contrat commence bien le jour de leur visite, soit le 8 mars.
Je ne paye donc pas ce qui a ete consomme avant en heures pleines et heures creuses.
Le deplacement est facture 40 euros

Bonne journee

sarah,leyla a écrit:

Bonjour
il y a une prise 32A dans la cuisine mais on n'a pas regardé commentelle se présentait
est ce de ce type avec prise de terre rectangulaire ? on est pas surplace en ce moment
merci

Je me souviens lors de la visite qu'il y a un cache devant la prise.
Ce n'est donc pas une prise dans le sens ou on l'entend.
Desole mais je n'ai plus d'explication.

ddb a écrit:

sarah,leyla a écrit:

Bonjour
il y a une prise 32A dans la cuisine mais on n'a pas regardé commentelle se présentait
est ce de ce type avec prise de terre rectangulaire ? on est pas surplace en ce moment
merci

Je me souviens lors de la visite qu'il y a un cache devant la prise.
Ce n'est donc pas une prise dans le sens ou on l'entend.
Desole mais je n'ai plus d'explication.

bonsoir ,
merci pour votre réponse.

Bonjour,
La prise de la cuisine ayant un cache est une prise prévu pour un four qui demande une puissance supérieur à celle d'une prise classique ,elle est reliée au disjoncteur au motif "four". Je ne sais pas si cela peut vous aider et si cela répond à votre question bonne journée .

sarah,leyla a écrit:

ddb a écrit:

sarah,leyla a écrit:

Bonjour
il y a une prise 32A dans la cuisine mais on n'a pas regardé commentelle se présentait
est ce de ce type avec prise de terre rectangulaire ? on est pas surplace en ce moment
merci

Je me souviens lors de la visite qu'il y a un cache devant la prise.
Ce n'est donc pas une prise dans le sens ou on l'entend.
Desole mais je n'ai plus d'explication.

bonsoir ,
merci pour votre réponse.

Bonjour,
Derrière le cache il y a uniquement le domino donc soit vous branchez le four directement sur le domino ( la câble du four ayant rarement une prise mâle ) soit il faut mettre une prise mâle au câble du four et mettre une prise femelle spécial 32A au mur. Bonne journée .

Merci
ça nous arrange !
crdl vous voisin c7

juldam a écrit:

Hello Anne-Claire

J'espère que tu auras plus de chance que moi avec EDF car depuis ce matin, je les ai contacté 3 fois et à chaque fois, je dois renouveler le même discours puisque interlocuteurs différents. Bref, le dernier d'EDF que j'ai eu au tél a demandé à son supérieur pour l'émission de la facture, il lui a répondu que ce n'était pas possible.....Tiens nous au courant
Valérie

EDF m'a conseillée d'essayer de m'arranger avec Gambetta. J'ai envoyé à M. Amini la facture de souscription qui précise (en 2ème page) : 0 kwh HC et 0 kwh HP. Je lui ai joint les relevés de compteur ainsi que le calcul du coût des consommations (l'unité du kwh est sur le site EDF) et je lui ai demandé le paiement en avance de manière à ce qu'on n'est pas à sa battre pour le remboursement lors de l'établissement de la 1ère facture en mars 2014...Vu les bouleversements qu'il y a eu en janvier/février 2012 chez Gambetta (remaniement de toute l'équipe), on ne peut pas savoir avec certitude si M. Amini ou les autres personnes attachées au projet seront toujours là en 2014. Dans ce cas, on ne saura pas vers qui se tourner...
Si cela ne fonctionne pas, la seule alternative comme l'a écrit Valérie (E1), c'est de casser le contrat de mensualisation, attendre la prochaine facture (au bout de 2 ou 3 mois je ne sais plus) et de la soumettre à Gambetta. Je vous tiens au courant si j'ai une réponse de M.Amini.
bonne soirée !

Re-bonsoir,
Nous avons émis une autre réserve sur la livraison : selon la notice descriptive, la douchette de la SDB doit avoir un support mural. Or, nous n'en avons pas. Comme M. SOURD nous l'a conseillé, nous lui avons envoyé un mail pour notifier ce "manque" et faire une réserve. Pour info, M.Sourd est en congé toute la semaine prochaine...
à bientôt

xavane a écrit:

Re-bonsoir,
Nous avons émis une autre réserve sur la livraison : selon la notice descriptive, la douchette de la SDB doit avoir un support mural. Or, nous n'en avons pas. Comme M. SOURD nous l'a conseillé, nous lui avons envoyé un mail pour notifier ce "manque" et faire une réserve. Pour info, M.Sourd est en congé toute la semaine prochaine...
à bientôt

Bonsoir,
Merci pour l'info.
Nous avons une réserve récente concernant le siphon de l'évacuation prévu pour une futur douche dans les sanitaires du rdc.
Je ne peux que vous conseiller d'enlever la grille pour vérifier l'état du tuyau d'évacuation ( le notre est cassé)
Comme cette évacuation est scellée ça promet pour lever la réserve :-((
Bonne soirée

Bonjour à tous,
Petite annonce : nous vendons un radiateur sèche serviette ACOVA modèle Cala blanc 500 W neuf et encore emballé. Nous avions acheté 2 radiateurs sèche-serviettes (1 pour les WC du RDC et 1 pour la SDB qui devait avoir un convecteur selon la notice descriptive...). Il me semble que le sèche serviettes que nous vendons est exactement le même que celui de la SDB. Nous l'avons acheté 269€ (sur vente-privée.com) et le revendons 250€. S'il vous intéresse pour les WC du RDC, contactez-nous (par contact privé sur le forum).
bonne journée ! famille Roumier, E3
PS : livraison gratuite sur le lotissement

La Poste a mis un formulaire dans notre boîte aux lettres à remplir et à déposer à la Poste de Beynes. Ce formulaire a pour but de valider l'installation de le boîte aux lettres (respect des normes). Aucun courrier n'arrivera dans les boîtes tant que cette démarche ne sera pas faite. Si vous ne l'avez pas encore ouverte, allez vérifier votre boîte aux lettres : il y a déjà du courrier...et des pubs !

Je suis allée à la Poste de Beynes déposer le formulaire. La dame qui ma reçue m'a vivement conseillée de faire figurer notre nom sur la boîte sinon le facteur risque de ne pas distribuer le courrier. Elle m'a dit aussi avoir déjà plusieurs lettres et colis pour des personnes du lotissement; tant que vous n'avez pas rempli et déposé le formulaire, votre courrier est stocké (combien de temps ?) à la poste de Beynes. Une facture d'EDF m'attendait déjà...

Pour EDF ceux qui ont des factures à payer alors que la consommation était d'avant la remise des clés devraient envoyés un courrier au service clients et même au services consommateurs de Edf avec une lettre explicative . Nous n'étions pas en 1ère mise en service puisque Erdf n'a pas eu besoin de passer. donc attention au frais demandés. Et c'est à Gambetta de payer Edf. Gambetta ne remboursera pas vos factures.

futurthoirysiens a écrit:

Pour EDF ceux qui ont des factures à payer alors que la consommation était d'avant la remise des clés devraient envoyés un courrier au service clients et même au services consommateurs de Edf avec une lettre explicative . Nous n'étions pas en 1ère mise en service puisque Erdf n'a pas eu besoin de passer. donc attention au frais demandés. Et c'est à Gambetta de payer Edf. Gambetta ne remboursera pas vos factures.

Est ce qu'il en est de même pour la consommation d'eau ?

Bonjour

Avez-vous des nouvelles concernant la fermeture des garages ?

Merci

ddb a écrit:

Bonjour

Avez-vous des nouvelles concernant la fermeture des garages ?

Merci

bonsoir,

Non pas de nouvelles. On sait juste qu'il y aura une AG cet été (j'espère pas en août...) et qu'on nous proposera à cette occasion un devis commun pour réaliser la fermeture.

A-C Roumier (votre voisine d'en face)

xavane a écrit:

ddb a écrit:

Bonjour

Avez-vous des nouvelles concernant la fermeture des garages ?

Merci

bonsoir,

Non pas de nouvelles. On sait juste qu'il y aura une AG cet été (j'espère pas en août...) et qu'on nous proposera à cette occasion un devis commun pour réaliser la fermeture.

A-C Roumier (votre voisine d'en face)

Merci, nous venons 3 semaines fin juin debut juillet.

Fêtes des voisins le vendredi 31 mai 2013.... Venez nombreux... Le lieu est à déterminer.

ddb a écrit:

Bonjour

Avez-vous des nouvelles concernant la fermeture des garages ?

Merci

Bonjour à tous,


Aujourd'hui nous nous sommes déplacés à la mairie, au service de l'urbanisme.

La personne compétente dans ce service m'a confirmée que nous pouvions fermer notre garage en respectant certains éléments.

Il faut : soit un mur plein , soit une porte de garage comme celle en façade, ou un mur plein avec une porte de service de la même couleur que les menuiserie déjà présente sur la façade existante.

Il faudra cependant, respecter la teinte de l'enduit de la maison.

Pour pouvoir le faire, il faut faire une demande de travaux préalable, téléchargeable sur les sites internet,

Faire des plans précis avec les résultats souhaités( emplacement de la porte) , avec les mesures , et bien signalé que la teinte du mur sera respectée (en indiquant la référence de la teinte), joindre une photo de la porte de service ou porte de garage souhaitée .

faire un plan et joindre une photo de l'ouverture actuelle.

La réponse de la demande de travaux préalable sera rendue au maximum 2 mois après le dépôt de celle-ci après consultation des architectes de France.

Concernant le cahier des charges, la responsable de l'urbanisme nous a bien confirmé que nous étions les propriétaires et que nous pouvions réaliser ce que nous voulions chez nous. Bien sûr nous devons respecter une certaine harmonie entre voisin, surtout sur les garages doubles concernant le positionnement des portes de services.


Tanq F2

Faites circuler et pourquoi pas se transmettre les différents devis proposés( pour comparatif et concurrence) par les entrepreneurs ...

Bonsoir,
Bonne idée et merci pour les infos. Un voisin a eu les mêmes infos que vous il y a deux jours à la mairie. Ce qui est étonnant, c'est que le notaire nous avait dit qu'il faudrait attendre le certificat de conformité (à la fin de la réalisation de l'ensemble du programme) avant de toucher à la maison. On avait même envoyé un courrier au maire fin 2012 (resté sans réponse) pour savoir si on pourrait fermer notre garage avant. Et là, on nous dit qu'on peut fermer quand on veut...Les mystères des démarches administratives...
Un voisin a déjà commencé à faire faire des devis. Comment faire pour centraliser tous les devis et éviter des pertes de temps en faisant faire des devis par des maçons différents ?
Par ailleurs, faisons faire des devis à titre individuel afin de vérifier que la baisse du coût en cas de regroupement de propriétaires est significative et véritable.

Bonne soirée à tous.

Re-bonsoir,

Nous nous sommes aperçus récemment que le poteau de notre boîte aux lettres rouillait déjà sérieusement à plusieurs endroits. A ce rythme, il faudra la repeindre pour l'hiver prochain (ah ? .... on est déjà en hiver ? ....)
M. Sourd m'a dit d'écrire un courrier à M.Amini pour demander à ce qu'elle soit repeinte.
Vérifiez les vôtres...

A-C Roumier

Avis aux joggeurs : les foulées sauvages de Thoiry auront lieu ce we, le dimanche 2 juin. Au programme, course de 15 km (certificat médical obligatoire) dont 2 km dans le parc du château ou marche de 15 km également sur le même parcours. Au choix aussi une marche familiale de 8 km. Toutes les infos sur le lien ci-dessous.
ttp://www.asbazainville.org/foulees-sauvages-parc-thoiry.php


bonne soirée ![img]http://[/img]

Bonjour à tous,

M. Amini n'est plus notre contact en cas de problème. Il faut s'adresser maintenant à M. Roulet : 01 44 10 77 80.

Bonne journée à tous.

Nos gonds de volet se fragilisent et deviennent même dangereux pour certains : des gonds sortent de leur fixation, d'autres perdent l'enduit qui les entoure. Parfois, il y a même un morceau de brique qui vient avec. On nous a déjà réparé, enfin colmaté, un gond avec une pâte couleur de l'enduit mais ça ne tient pas... Et la situation évolue de semaines en semaines : des gonds qui semblaient bien solides après inspection minutieuse se font quand même la malle quelques temps plus tard !
Alors, soyez vigilants...

Bonsoir à tous,
Il faut déposer en mairie le formulaire de déclaration préalable de travaux en 3 exemplaires et compter deux mois d'attente pour la réponse. En effet, la demande transite par les architectes des bâtiments de France. Plusieurs voisins ont déjà fait leur demande préalable de travaux et reçu la réponse suivante : les portes de service devront être en bois (pas de PVC malheureusement) et d'une autre couleur que blanc, beige ou ivoire...bonne soirée !

Bonsoir. Y a-t-il des personnes intéressées par l'achat d'un poêle qu'il soit à granulés ou à bois ? Nous comptons en acheter un chez TIPLO (Plaisir). Le commercial est prêt à négocier si nous nous groupons. Pour info, il vient chez nous mercredi prochain pour vérifier les installations existantes et faire un devis. Bon week-end !

Nous avons en projet d'acheter et faire installer un poel à bois ou à granule ! Pour la Sté Tiplo que je ne connais pas du tout il n'y a qu'un avis sur la toile sur cette société très négatif .maintenant je sais qu'il faut faire attention aux avis sur le net et de ne pas en faire une généralité ! Pour le moment on regarde de notre côté,cela permettra de peut être comparer les infos des professionnels. Merci en tout cas de la démarche .

cécile222 a écrit:

Nous avons en projet d'acheter et faire installer un poel à bois ou à granule ! Pour la Sté Tiplo que je ne connais pas du tout il n'y a qu'un avis sur la toile sur cette société très négatif .maintenant je sais qu'il faut faire attention aux avis sur le net et de ne pas en faire une généralité ! Pour le moment on regarde de notre côté,cela permettra de peut être comparer les infos des professionnels. Merci en tout cas de la démarche .

Bonsoir,
Nous ne sommes jamais passés par Tiplo mais des voisins du lotissement oui. Les premiers qui ont fait installé leur poêle ont été satisfaits de la prestation (Tiplo a l'air très "pro"), d'autres viennent de signer un contrat avec eux. Je suis passée déjà plusieurs fois dans leur showroom à Plaisir et j'ai été à chaque fois bien accueillie et bien renseignée. Dans les pages jaunes, il y a un avis très positif. Comme vous le dites, il y aura toujours des contents et des mécontents pour une même entreprise. A voir...Si vous le souhaitez, vous pouvez nous rejoindre chez nous mercredi soir et demander des renseignements.
Bon we.

E3

Bonjour,
Merci pour la proposition tout dépend de l'heure du mercredi soir ? ( travail oblige )

cécile222 a écrit:

Bonjour,
Merci pour la proposition tout dépend de l'heure du mercredi soir ? ( travail oblige )

Bonsoir,
En fait, je me suis trompée c'est jeudi soir à 18h00.
Bonne soirée et peut-être à jeudi
A-C Roumier (E3)

Bonsoir,
Malheureusement ce ne sera pas possible dans ce créneau horaire jeudi.
Merci encore et bonne soirée
a bientôt .

Bonjour,
Nous n'avons pas pu bcp avancé sur nos démarches d'achat de poele à bois mais j'ai une question . il y a t'il un conduit dévaluation dans les conduits de cheminé ou est ce juste un conduit béton ?
j'ai également cru lire qu'il fallait un conduit d'air extérieur pour l'arrivée d'aire frais . Doit on faire un trou dans le mur du fait que nous n'ayons pas de vide sanitaire ?
merci de votre aide.
Peut irons nous voir auprès de Wanders et Hase , à suivre....
Peut être avez vous déjà commandé le votre et espérant que tout se passe pour le mieux.
Merci d'avance . Cecile

cécile222 a écrit:

Bonjour,
Nous n'avons pas pu bcp avancé sur nos démarches d'achat de poele à bois mais j'ai une question . il y a t'il un conduit dévaluation dans les conduits de cheminé ou est ce juste un conduit béton ?
j'ai également cru lire qu'il fallait un conduit d'air extérieur pour l'arrivée d'aire frais . Doit on faire un trou dans le mur du fait que nous n'ayons pas de vide sanitaire ?
merci de votre aide.
Peut irons nous voir auprès de Wanders et Hase , à suivre....
Peut être avez vous déjà commandé le votre et espérant que tout se passe pour le mieux.
Merci d'avance . Cecile

Bonsoir,

Le conduit est monté en boisseaux simple sans tubage. Il faut donc faire tubé .
Pour l'arrivée d'air, il en existe une qui se trouve sous le conduit au sol sous le carrelage.Pour l'arrivée d'air frais dans le salon , nous avons eu le réflexe de prendre une photo avant la pose complète du carrelage.
Cette arrivée d'air regagne la grille d'aération à l'extérieur côté garage pour les F.


Photos disponibles des boisseaux et de l'arrivée d'air sur demande..

@ plus..

Tanq's family

Bonsoir,
Un grand merci pour ces précisions sur les maisons F.
J'ai eu connaissance de cette arrivée sur les E mais je n'était pas sûr pour les F qui nous concerne.

Si vous avez une photo ce serai parfait cela permettrai d'éviter une "tranchée" dans le carrelage.

Nous n'avons pas eu ce reflexe lors de la construction.
Encore merci et bonne soirée

Bonsoir,
Certaines gouttières ont des fuites : elles n'ont pas une pente suffisante pour évacuer l'eau de pluie. L'eau stagne, s'accumule et finit par s'écouler au niveau des jointures. On nous a déjà colmaté une fuite en remettant de la colle au niveau de la jointure de deux gouttières côté rue mais ça recommence côté jardin. L'eau tombe du milieu du toit sur la future terrasse...Pour bien faire, il faudrait défaire les gouttières et les refixer avec une inclinaison suffisante qui permettrait l'écoulement. M.Roulet qui est courant que plusieurs maisons sont concernées m'a demandé d'établir une liste les maisons rencontrant ce problème afin de faire intervenir la société de couvreurs. Vérifiez vos gouttières et signalez-vous auprès de moi si besoin d'ici fin mai. Bonne soirée. Anne-Claire Roumier