PTZ + refusé

On a trouvé une banque qui a accepter notre projet avec ptz+. En fait le premier a avoir refusé était une agence credit agricole puis caiise d'epargne. Au credit mutuel pas de problemes ! finallement on a était dans une agence habitat conseil, c'est le credit agricole mais qui ne fait que de l'immobilier. Et pour eux aucuns soucis, ils font le ptz+ a chaque fois !!! Il faut juste que je signe une lettre comme quoi je fait construire un bien sur un terrain qui ne m'appartient pas.
Comme quoi ils font tous un peu ce qui les arrangent !

et pk vous n'acheter pas le terrain pour 1000 € tu as le droit après tout!

Merci laetitia87 pour ta réponse!

Disons qu'on va regarder ce qui nous coute le moins cher! Apparemment si donation il y a, je ne serai pas taxée car nous sommes pacsés (frais de donations+frais de notaire uniquement). Après si ça ne se passe pas comme ça et ben oui, il mettra la moitié du terrain en vente, que j'achèterai...mais quelle galère!

La banque nous explique qu'ils peuvent nous accorder le PTZ sans nos deux noms sur le terrain mais que si l'Etat s'en rend compte il peut exiger le remboursement total de ce prêt. Après la CE ne veulent pas prendre le risque du coup ils imposent cette condition...

J'appelle l'étude lundi, et on verra ce que le notaire nous dira! Quelle galère pour devenir propriétaire!!!

Une donation (mariage avant ou après) reste un bien personnel.

En gros, laetitia tu ne seras jamais propriétaire de cette maison, car le terrain sera toujours au nom de ton chéri.

La seule solution c'est que vous l'achetiez à ses parents. Ou qu'il te vende une partie du terrain.

Si ça se passe mal entre vous, une chance sur x de te retrouver à la rue.

C'est sur que c'est un gros risque ! Tu te retrouves avec un crédit sur X années, pour une maison qui ne t'apparient pas au final !
Si ton conjoint te fou dehors ( on ne sait jamais il faut toujours penser au pire ! ) et bien tu paieras ( car tu as des obligations envers la banque! ) pour une maison où tu n'habiteras même plus ! Reflechis bien à ça quand même...

santhimi24 a écrit:

C'est sur que c'est un gros risque ! Tu te retrouves avec un crédit sur X années, pour une maison qui ne t'apparient pas au final !
Si ton conjoint te fou dehors ( on ne sait jamais il faut toujours penser au pire ! ) et bien tu paieras ( car tu as des obligations envers la banque! ) pour une maison où tu n'habiteras même plus ! Reflechis bien à ça quand même...

hey oui! elle devra continuer à payer parce qu'elle sera et restera co-solidaire du prêt en tant que co-emprunteur...

La donation entre pacsé fonctionne même après donation familliale, il suffit juste que la famille de votre ami ne rajoute pas une clause qui empêcherai votre ami de vous revendre ou donner un bout de ce terrain

Bonjour,

je suis dans le même cas de figure.

Je suis propriétaire d'un terrain reçu par donation sur lequel je souhaite construire avec ma conjointe.

La caisse d épargne refuse de me donner le ptz+ car ma conjointe n'est pas propriétaire du terrain.

Question : si je donne a ma conjointe 1% du terrain (pour minimiser les droits de donation), pourra t-on bénéficier du ptz sachant que j'aurais 99% du terrain et ma conjointe 1 %

Merci de vos réponses.

Le cas se présente à nouveau, avez vous trouvé des solutions pour le PTZ aux deux noms?
Moi le ÇA l'autorise avec décharge ,mais pas La Poste

Bonjour

Je suis dans le même cas, sous souhaitons construire notre maison sur un terrain que j'ai eu en donation de mes parents et qui donc n'appartient pas a mon mari. Nous avons eu RDV au credit agricole pour qui le fait que le terrain n'appartienne pas a mon mari n'était pas un frein au ptz+ puis un RDV a la caisse d'épargne qui elle nous a refusé le ptz+. Celui ce s'élèverait à 50000 e environ soit une somme qui changerait beaucoup de choses.
Je souhaiterais savoir si les dossiers des personnes dans le même cas que nous ont abouti et si un ptz est possible dans notre cas.
Merci