Retour
Menu utilisateur
Menu

Plu et permis de construire

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 4.087 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Bagnac (46)
Bonjour a tous,


Je lance ce sujet car depuis plus de deux ans nous avons acheté un terrain sur un commune proche de FIGEAC dans le LOT.
Nous l'avons acheté car on a eu un coup de coeur mais les choses de la vie ont fait que nous n'avons pas pu construire de suite.


Avec mon ami, nous souhaitons relancer le projet, par contre j'ai pris connaissance du PLU, qui ne montre aucune contrainte, sauf en ce qui concerne l'mplantation de la construction la hauteur, ou encore sur la couleur du crépis et la forme de la toiture.


Par contre j'ai vu le maire en début de semaine et il se trouve qu'un gratte papier de la DDT fait de l’excès de zèle et Il rajoute des contraintes, pour l'obtention du permis de construire, concernant:
- les fenêtres il faut qu'elles soient étroite plutôt que large,
- la couleurs de celle ci (foncé plutôt que claire)
- etc


Ma question est:


Est ce que la DDT et la mairie (qui accorde les permis de construire) ne sont ils pas censés de faire respecter le règlement qui est mis en place et non pas rajouter des contrainte qui n'existe pas dans le PLU?
Je reformule si ma demande de permis de construire respect le PLU, ne dois je pas avoir un accord de la part de la mairie et de la DDT (sans difficulté)?


Petit remarque le maire n'est pas du tout un problème dans l'histoire car si ce n'était que lui les permis passeraient sans problème.


Merci à tous pour vos réponses.


Marie.
Messages : Env. 10
De : Bagnac (46)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

fonction recherche : il y a plusieurs cas similaires, les zélés ne sont pas forcement entendus car le maire peut passer outre, le principal est effectivement de respecter le PLU.

ces zélés ont toujours un supérieur... en cas de besoin.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Oise
Bonjour,
A vérifier mais si la DDT donne un avis défavorable le maire doit normalement les suivre et donner un refus par contre si il donne un avis favorable avec réserve (donc sous condition de respecter tel et tel chose) et bien la maire peut ne pas les suivre accepter le permis.
Bon courage!
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Figeac (46)
Bonjour,
Je ne sais pas où en est votre projet. Je tenais à vous dire que mes parents ont eu toutes les peines du monde pour pouvoir faire construire la maison qu'ils voulaient car elle est en bois. Je vois très bien de qui vous voulez parler au sein de la DDT. je ne citerai pas son nom ici, mais tous ceux qui font construire sur l'arrondissement de Figeac sauront de qui on parle.
J'espère pour vous que tout s'arrange.
Messages : Env. 10
De : Figeac (46)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 01h24
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis permis de construireArtisan
Devis permis de construire
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur le permis de construire
Tout savoir sur le permis de construire
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Annuaire des architectes
Annuaire des architectes
TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir