Pb de condensation ?

bonjour ,
je vous soummet mon pb afin d'obtenir vos avis d'expert !!

j'ai construit ,il y a un an un local (salle de jeux) pour mes enfants.
la salle de jeux est un abri en bois réalisé à partir de panneaux de 44 mm d'épaisseur .
la dalle béton est de 30cm avec un polyane, j'ai installé au dessus un plancher bois de 22 mm pour avoir une surface propre et droite ,et en finition un sol souple (genre linolum).
j'ai remarqué à la fin des travaux (1 an) une légère odeur persistante,,je pensais que c'était les odeurs de peinture.....
le local est bien ventilé ,les portes sont souvent grandes ouvertes (il est parfois chauffé par grands froids).

Hier,j'ai soulevé le linoléum et là je découvre que tout le plancher est trempé .....l'odeur est infecte(moisissures et traces noires) !
j'ai décidé de vider la pièce pour retirer complétement le linoléum afin d'assécher et de néttoyer mon local .

je pensais au départ à des infiltrations d'eau de pluie par les cotés (la toiture est parfaitement étanche) mais 98% de mon plancher est touché (sur une surface intérieure de 18m²).....

aprés qql recherches sur le net,j'ai découvert qu'il "pourrait" s'agir d'un problème de condensation ? le polyane "ferait" une barrière étanche et l'eau remonterait vers le haut ?
qu'en pensez vous?

réaction chimique avec le linoléum ?

faut il également démonter le plancher et le mettre sur des lambournes ? j'espère qu'il séchera assez vite.....

merci d'avance pour vos avis