Achat d'un terrain

Bonjour,


Pour notre cas, le délai moyen entre l'obtention du PC et la remise des clés est de douze mois. La signature de l'acte de vente d'un terrain intervient en moyenne trois mois après établissement du compromis. Ces délais peuvent se trouver réduits ou augmentés de quelques mois selon les circonstances.
Cela n'est valable que pour des projets qui ne sont soumis à aucun aléa susceptible d'augmenter les délais administratifs et/ou techniques.


Cordialement.

Je te trouve optimiste icare !

T0 terrain trouvé
T1 = T0 + 1 mois --> compromis signé
T2 = T1 + 2 mois --> PC déposé
T3 = T2 + 2 mois --> PC accepté
T4 = T3 + 3 mois --> délai de recours purgé
T5 = T4 + 1 mois --> acte authentique + début des travaux
T6 = T5 + 8 mois (moyenne haute ?) --> réception maison

SOit T6 = T0 + 17 mois

En gros compte 18 mois en respectant des délais corrects mais sans grosses surprises (refus / recours PC , pblm cst, retard banque...) non plus.

A cela tu peucx rajouter le temps de recherche du terrain (dépend des régions). Je comte le temps d'identification du cst / MOE / archi et de définition du projet dans le délai pour dépot PC après signature compromis.

D'un autre coté, tu peux aussi trouvé un terrain avec PC accordé et purgé de tout recours. Si en plus tu as un bon cst / maçon / MOE, une météo clémente et un projet classique, le temps de construction peut être réduit à 6 mois.

voili voila. Il faut tout de même un peu de patience mais ce n'est généralement pas du temps perdu car ça permet d'affiner le rpojet !