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Estimation coût raccordement pour future construction.

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 14.336 fois
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Non connecté actuellement drifix
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Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 03/10/2011 à 07h55 | Estimation coût raccordement pour future construction. Signaler un abus | Citer
Bonsoir à tous,

Voilà je vais bientôt faire construire une maison par un constructeur version HEHA.
Me gardant le reste j’ai commencé à faire poste par poste les devis pour savoir ou je vais quant aux travaux qui resteront à ma charge.

Le gros inconnu pour moi c’est les raccordements ( Eau, électricité et téléphone). Je crois savoir que pour l’EDF c’est un forfait, qui compte 30 mètres.

Bien sûr d’ici peu avant la signature du sous seing et du CCMI avec le constructeur, je vais devoir appeler l’EDF, la société d’eau, et France télécom pour avoir des devis qui seront obligatoire pour mon prêt immo.

En attendant, je fais appel à votre expérience concernant les frais de raccordement, pour avoir une idée APPROXIMATIVE de ce que cela peut donner.

Pour être le plus clair possible dans mon explication voilà un schéma :



Les distances :

En vert le bord de la route ou se situe l’électricité, l’eau et le téléphone.
En rouge la limite de mon terrain
Entre les deux environs 50 mètres. (Trait bleu)
Entre la limite de mon terrain et le futur compteur interieur environs 12 mètres.(Trait jaune).



Infos complémentaire :

Il faut savoir que la propriétaire a déjà fait le chemin d’accès jusqu’à la limite de mon futur terrain (donc sur les 50m), et que la tranchée ainsi que les fourreaux sont passés.

Concrètement l’EDF, l’eau et le téléphone doivent se brancher sur la « source » (le bord de route) passer les câbles et tuyaux jusqu’à la limite de mon terrain ou les fourreaux ressortent pour installer les différents compteurs.
Le constructeur me place les fourreaux jusqu’à la maison, il me restera à raccorder mon compteur extérieur à celui de la maison (les 12 mètres).

Donc je ne suis pas contre votre avis, votre expérience, et vos estimations du cout de l’opération même si je suis bien conscient que chaque cas est différent, et qu’il est difficile de chiffré cela.

Merci à vous.
Drifix
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Non connecté actuellement Jester06

Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 03/10/2011 à 12h06 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

si les fourreaux eau, EDF et FT (2 fourreaux) sont placés, alors il n'y aura plus qu'à tirer les cables et tuyaux pour l'eau. Le tuyau pour l'eau en 50m, ça coute que dalle, pareil pour le cable FT. Par contre en cable électrique, vois si tu es en monophasé ou triphasé et la puissance dont tu auras besoin. C'est cela qui te coutera (tu n'auras donc à payer le terrassier pour la tranchée, sympa ton voisin).
Disons que tu peux compter dans les 500-800 euros je dirais à vu de nez.

Après faudra compter les frais pour poser compteur et ouverture de ligne, mais là c'est EDF et Service des Eaux qui te diront mais t'as le temps de les mettre (et eux mettent du temps à venir, parfois 6 mois ou plus). Là ça varie d'une région à l'autre (moi c'est 1600 EDF + 1900 compteur Eau). Mais pour le prêt t'auras pas les devis, il faudra que la banque fasse du à peu près (compte large c'est tout).
2 personnes trouvent ce message utile
Non connecté actuellement mimialti et MiJoXa

Messages : Env. 200
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 03/10/2011 à 15h22 Signaler un abus | Citer
Bonjour
Ton terrain l'as-tu acheté viabilisé ou non. Si tu l'as acheté viabilisé, normalement c'est le propriétaire qui doit te poser l'eau, le cablage électrique et tous les autres raccordements jusqu'à la limite de ta propriété
, sinon c'est un terrain viabilisé en proximité. C'est exactement le cas qui s'est posé chez notre fils et le notaire a fait comrpendre au propriétaire qui lui devait la viabilisation jusqu'à l'entrée de son terrain (à peu près même configuration que chez vous). Maintenant tout cela dépend comment on vous a présenté le terrain.
1 personne trouve ce message utile
Non connecté actuellement drifix
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 03/10/2011 à 22h52 Signaler un abus | Citer
Merci pour vos réponses !

je vais essayer de compléter mon premier mail.


pour répondre à
mimialti :

Le terrain n'est pas encore acheté, le sous seing devrait être signé courant octobre. Les aménagements fait par le propriétaires ne changerons pas.
A savoir, qu'il vend 2 parcelles en dessous de son habitation, il a donc crée un chemin d'accès (voir photo) qui sera en copropriété entre moi et celui qui achetera le terrain en dessous du mien.
En faisant le chemin d'accès, il a fait la tranchée, placé les fourreaux qui partent du bord de la route communale jusqu'à mon terrain et d'autres qui ressortent sur le terrain de celui qui sera en dessous de moi.

Pour répondre à Jester06 :

Le document que m'avais donné le constructeur avant que je décide de faire du HEHA comporte la mention :
Installation en monophasé


concrètement je suis plus que novice dans le domaine.

Pour commencer, ou ERDF va positionner mon compteur ? à la limite de ma propriété (fourreaux du bas), ou à la limite du chemin que j'aurai en copropriété (fourreaux du haut) ?
pour finir quand je parle d'estimation, je parle du cout total de l'opération à savoir : raccordements et compteurs d'ERDF,de l'eau et du téléphone. le cout total de la VRD (hormis l'assainissement bien sûr)


Voil quelques photos qui peuvent aider à comprendre mon cas :









En tout cas un grand merci pour votre aide, car même si ça en vaut la chandelle, la construction c'est une sacrée aventure !!!

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Non connecté actuellement drifix
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 05/10/2011 à 19h44 Signaler un abus | Citer
En fait je me demande si je fais pas un amalgame pour ces fameux 30 mètres.


Est ce que cela concerne le poteau edf et la limite de propriété, ou le compteur edf et le tableau interne de l'habitation ?


bref j'essai de répondre à mes propres questions

lol
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Non connecté actuellement corepierre

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 09/10/2011 à 23h33 Signaler un abus | Citer
bonsoir,

EDF, FT ou Eau fournissent les services sur la voie publique.

L'accès vers ton terrain est privé, Edf restera donc au niveau de la route principale et c'est à toi de mettre les câbles jusqu'à la route soit 62 mètres ou 50 si CST prend en charge une partie.

Sur une telle longueur, ERDF ne t'oblige pas à passer en triphasé du fait de la perte en ligne?

Cdt, Core
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Non connecté actuellement ddm

Messages : Env. 3000
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 15/10/2011 à 14h26 Signaler un abus | Citer
njr drifix,
mimialti le stipule, si vous achetez le terrain viabilisé, vous aurez tous les branchements nécessaire au pied de votre terrain.Vous aurez donc initialement a votre charge ou a celle de votre constructeur les 12 mètres restant.
Votre compteur suivant le type de branchement devrait normalement etre placé en bordure de route(car plus de 30 mètres), voir avec votre fournisseur..
Je suis surpris, sur votre photo et sur les 50 mètres je vois une absence de regard( chambre de tirage)et également un seul fourreau vert.J'en aurais mis un deuxième au cas ou (future modification de votre réseau ou meme le téléport....).
Pour répondre a corepierre, vous aurez olbigatoirement une perte de tension sur cette longueur, mono ou tri, et je pense pas que erdf puisse obliger...
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Non connecté actuellement drifix
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 15/10/2011 à 17h39 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

Merci beaucoup pour vos réponses.

J'ai depuis du nouveau car j'ai appelé l'erdf.

Corepierre à raison, le coffret sera placé en bordure de route et donc au debut du chemin d'acces à mon terrain.

Pourquoi ? parce que le chemin est en coproriété et donc q'uen partie, il m'appartient.
Dans ce cas là les coffrets sont installé en limite de coproriété et non en limite de propriété.

Il aurait été placé en limite de ma propriété si le chemin avait été une servitude. (Ce qui n'est pas le cas).

Voilà pourquoi la propriétaire à placé les fourreaux en limite de copropriété.


Pour ce qui est de la perte de tension, il faut que j'en parle à mon cousin (c'est lui qui va me faire l'électricité, il est électrotechnicien)

Il reste encore plusieurs choses à voir, mais au moins je sais où seront situé les différents compteurs.


Pour répondre à ddm, je ne sais pas du tout ce que sont les "chambre de tirage" (enfin en terme de construction) lol

Mais par contre il y a ces deux regards :

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Non connecté actuellement adeline0109

Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 15/10/2011 à 17h43 Signaler un abus | Citer
Je suis dans le même ca que toi et question eau j'en ai eu pour 2400 euros et EDF 2644 euros
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Non connecté actuellement drifix
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 15/10/2011 à 17h54 Signaler un abus | Citer
Bonjour Adeline0109,

Je trouve ça très cher !!!!

A moins que l'on ne parle pas de la même chose.

moi je parle, par exemple pour ERDF, du cout du raccordement de poteau électrique au compteur que ERDF va me mettre.
Je ne tiens pas compte du raccordement compteur jusqu'à la maison. Ca c'est fait par nous même. Même si je te l'accorde 65 mètres de cable va bien falloir les payer à un moment donné !!!


moi ERDF au téléphone m'a parlé d'environ 1200€ ttc. Ce qui correspond à leurs forfaits de - de 30 mètres.
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Non connecté actuellement ddm

Messages : Env. 3000
De : Parthenay (79)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 16/10/2011 à 11h10 Signaler un abus | Citer
bjr drifx,
pour ce qui concerne chambre de tirage, on peut tout envisager, Tongue, mais concernant le batiment elles sont effectivement presente sur votre chemin d'acces au vue des photos.
Ces regards vont faciliter le tirages des lignes, et aussi intervenir si un souci eventuel...
Si vous etes en monophasé 30à60 A, du compteur a votre maison, je partirai sur du 2X50 mm au carré
si vous etes en triphasé 10à30 A, du compteur a votre maison , du 4X16 mm au carré
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Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Non connecté actuellement drifix
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 16/10/2011 à 11h50 Signaler un abus | Citer
Merci ddm pour tes précisions.

N'y conaissant rien, je peux tout de même vous dire les infos que mon cousin m'a donné (pour rappel c'est lui qui me fait l'électricité)

- Abonnement12 kw
- Réglage compteur 60A
- Heures creuse
0
Non connecté actuellement fab1978

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 16/10/2011 à 14h21 Signaler un abus | Citer
12kVA 60A = mono . donc 2x50
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