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Maison BBC

Ce sujet comporte 30 messages et a été affiché 4.851 fois
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Env. 30 message Drome
Bonjour,

Quelqu'un pourrait-il me renseigner sur le budget qu'il faut pour faire construire une maison BBC d'environ 130m2?

Merci d'avance
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Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Env. 30 message Drome
D'accord, merci. Faut quand même avoir un bon budget!
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
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Env. 30 message Drome
Plutôt 130m2. Mais à 1200€ le m2 on est déjà hors budget!
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
si a 1200€/M² tu es hors budget laisse tombé car c'est plutot un prix de PAS BBC qu'un prix de BBC.

j'ai rarement vu de BBC en dessous de 1500€ le M² et encore pour une maison "type".
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Env. 30 message Drome
Ok! On a environ 130 000 € budget maison! On fera du bien isolé quand même et tantpis pour le PTZ+ doublé!
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
avec les VRD ca te fera une belle maison de 90M² tu peux l'isoler.
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Env. 30 message Drome
On reste sur nos 130m2, ça on ne le changera pas!
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
steph072626 a écrit:On reste sur nos 130m2, ça on ne le changera pas!

alors vous n'aurez pas de maison
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Bloggeur Env. 400 message Loire
Si tu réalises le 2nd ouvre toi-même (ou du moins en grande partie), tu pouvoir assez facilement être à ce budget.
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Env. 30 message Drome
poky a écrit:
steph072626 a écrit:On reste sur nos 130m2, ça on ne le changera pas!

alors vous n'aurez pas de maison



Bien sûr que si mais pas en BBC! Peu importe!
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
ba si tu construit toi même oui c'est un budget suffisant, on parle bien d'autoconstruction non ?
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Env. 30 message Drome
Pas du tout! On fait faire le gros oeuvre, pour le reste on s'en occupe!
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
steph072626 a écrit:
poky a écrit:
steph072626 a écrit:On reste sur nos 130m2, ça on ne le changera pas!

alors vous n'aurez pas de maison



Bien sûr que si mais pas en BBC! Peu importe!

ben non
pour 1000€ du m² t'auras déjà pas grand chose, et comme tu as sans doute oublié pas mal de chose, genre taxe urbanisme, vrd, etc...
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
steph072626 a écrit:Pas du tout! On fait faire le gros oeuvre, pour le reste on s'en occupe!


alors prend ce sujet de discution comme une alerte le second oeuvre revient souvent plus chère que le gros oeuvre dans une maison.
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Guillaume45 a écrit:Du
Niveau BBC sans certification

Une bonne
Conception de bons isolants bien mis en oeuvre tu ad moyen de faire qqchose de pas mal au final


+1

C'est un peu notre cas..on va être quasi à la conso bbc (sans compter la conso piscine) sans avoir payé du "bbc"...

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Photographe Env. 500 message Montesquieu-volvestre (31)
scsm81 a écrit:
Guillaume45 a écrit:Du
Niveau BBC sans certification

Une bonne
Conception de bons isolants bien mis en oeuvre tu ad moyen de faire qqchose de pas mal au final


+1

C'est un peu notre cas..on va être quasi à la conso bbc (sans compter la conso piscine) sans avoir payé du "bbc"...




Si le budget n'est pas là pour faire une maison labellisée BBC, le budget ne sera pas là non plus pour une maison "bbc sans certification" ... c'est pas pour ce que coute une certification.

Ca veut dire quoi "sans avoir payé du bbc" ? ça veut dire ne pas avoir payé une étude thermique? un test d'étanchéité? un dossier Promotelec?
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Nous avons misé sur de bonnes prestations, une bonne isolation et au résultat une consommation proche de la "norme BBC"
on attend d'avoir fait 1 an dans la maison pour le calcul exact

Mais nous ne voulions pas spécialement un label, que beaucoup de constructeurs ou bureau d'études n'hésitent pas à "vendre" très cher dès le départ
d'un projet...
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
j'ai toujours du mal avec ce genre d'affirmation dans le monde actuel de la concurrence ... si un constructeur "sur-vendait" le BBC, son voisin n’hésiterais pas a lui piquer des clients en le vendant au bon prix ...
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
non mais c'est la mode de dire "on est BBC sans label" alors qu'on en sait rien, qu'il n'y a pas d'étude thermique, pas de test d'infiltrométrie, etc...
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
poky a écrit:non mais c'est la mode de dire "on est BBC sans label" alors qu'on en sait rien, qu'il n'y a pas d'étude thermique, pas de test d'infiltrométrie, etc...


C'est vraiment n'importe quoi !!! il n'est pas question de dire "on est bbc sans label" !

Mais tous ceux qui souhaitent un "label bbc" se voient proposer des prix avec 15 à 20 % plus chers...visiblement il n'y a pas encore assez de concurrence dans ce domaine !

Le bbc c'est quoi ? consommer moins de 50 kw/m2 ? en ce qui nous concerne on devrait être à 50 ou 52 max...donc - comme je l'ai déjà écrit - proche d'une conso bbc, et pas de label.
Mais quand je vois annoncer les prix de construction des maisons avec "label bbc" on est très content de nos prestations, de notre isolation (et donc de notre conso), et du prix qu'on a payé c'est tout...
Je pense que c'est ce que voulait dire Guillaume45...

Mais jamais je ne dirai que j'ai une maison bbc... puisqu'effectivement ce n'est pas le cas, ... même si c'est la mode....
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
c'est surtout que la certif coute pas chère ... moins de 1000% mais en dehors de la qualité des matériaux, c'est surtout la qualité de mise en oeuvre qui joue ...
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Env. 10 message Oise
Bjr,

c'est quand même surprenant, ce réflexe de polémiquer sur un sujet posé par un individu qui vient chercher des conseils, des infos, voire de l'aide ici.
Au lieu de lui expliquer qu'il n'aura pas de maison, ou que les gens sont des cons parcequ'ils font construire du pseudo BBC, il pourrait être intéressant pour lui de souligner les erreurs à ne pas commettre pour budgéter son projet... La construction, autonome ou non, est déjà suffisamment prenante pour pas le décourager d'emblée.

Steph, effectivement, les prix moyens au m² indiquent que ton budget est short pour réceptionner 130m² labellisés BBC, clef en main (au fait, désolé j'ai peut-être loupé qqch, mais c'est SHON ? Habitables ?) .
Donc il y a des choix à faire. L'autoconstruction permet de faire de substantielles économies, mais à la seule condition d'être réaliste quant à tes compétences : trop de gens, séduits par ce moyen d'économiser, se retrouvent dans une merde sans nom au moment de passer aux travaux pratiques. Il ne s'agit pas en effet d'appeler des professionnels au secours une fois que tu as déjà claqué de l'argent en matériaux et outillages, ou que tu as fait une erreur de conception...

Tu en es où de ton projet, exactement ? Tu as retenu quels postes de dépenses ? Et quels choix as-tu retenus pour les matériaux ? Les gens pourront peut-être t'aiguiller utilement.
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
scsm81 a écrit:
poky a écrit:non mais c'est la mode de dire "on est BBC sans label" alors qu'on en sait rien, qu'il n'y a pas d'étude thermique, pas de test d'infiltrométrie, etc...


C'est vraiment n'importe quoi !!! il n'est pas question de dire "on est bbc sans label" !

Mais tous ceux qui souhaitent un "label bbc" se voient proposer des prix avec 15 à 20 % plus chers...visiblement il n'y a pas encore assez de concurrence dans ce domaine !

Le bbc c'est quoi ? consommer moins de 50 kw/m2 ? en ce qui nous concerne on devrait être à 50 ou 52 max...donc - comme je l'ai déjà écrit - proche d'une conso bbc, et pas de label.
Mais quand je vois annoncer les prix de construction des maisons avec "label bbc" on est très content de nos prestations, de notre isolation (et donc de notre conso), et du prix qu'on a payé c'est tout...
Je pense que c'est ce que voulait dire Guillaume45...

Mais jamais je ne dirai que j'ai une maison bbc... puisqu'effectivement ce n'est pas le cas, ... même si c'est la mode....

non ce n'est pas consommer moins de 50 kw/m² mais moins de 50 kwEP/m²/an et sans étude thermique, tu ne peux pas savoir.
si les constructeurs font un surcout de 10 à 15% c'est surtout parce que ça coute ce prix!
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Cela ne me pose pas de problème de ne pas savoir, ce qui m'intéresse ce sont mes factures d'EDF pour l'année...
et je n'ai pas de regret à être non bbc de toute façon cette norme va être très vite dépassée...

Pour avoir déjà vendu 3 maisons je peux affirmer que ce qui intéresse les acheteurs c'est combien ils paieront de
facture pour l'année et le montants des taxes foncières et pas forcément un label...notre dernière maison avait un DPE de 93 (C)
et pour une maison de 1997 c'était très correct.

Mais le sujet du post c'était autre chose, non ?
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Photographe Env. 9000 message Aube
Que faire d'un label qui va disparaitre dans un an et quelques?
En 2012 vont apparaitre les labels effinergie+, BBC+ et BPOS, adieu le BBC d'aujourd'hui et dommage pour ceux qui auront claqué 3 ou 4000 euros de plus pour du vent .
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Photographe Env. 80 message Pyrenees Atlantiques
stephrider a écrit:Que faire d'un label qui va disparaitre dans un an et quelques?
En 2012 vont apparaitre les labels effinergie+, BBC+ et BPOS, adieu le BBC d'aujourd'hui et dommage pour ceux qui auront claqué 3 ou 4000 euros de plus pour du vent .


Tout à fait d'accord!

LE "BBC" est une marque que l'on nous vend, rien de +. Il suffit de regarder les panneaux publicitaires des constructeurs.. ON ne voit que cela.
Et qui dit marque, dit coûts supplémentaires bien entendu...

De toute façon, le terme "BBC" logiquement n'a plus qu'un mois et demi à vivre puisque toutes les constructions répondront obligatoirement à ses normes en 2012.. Je parie tout ce que vous voulez que la prochaine marque sera BBC+, Ultra BBC, .. (Comme les marques de lessive, ça! )
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Bloggeur Env. 400 message Loire
RT2012 applicable aux PC accordés après le 01/01/2013
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
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