Domaine de la Panagia à Ollioules

Bonsoir marie
Je vois que les services n ont pas changes.. Chacun se renvoi la balle... Et au final c est le client qui debourse :(((
Merci en tout cas pour les renseignements...
Pour notre part si tout se passe bien nous devrions enmenager debut voir mi novembre suivant le raccordement ERDF...

Michael et laetitia

Bonsoir
Pour les poubelles ce sera au porte à porte. La mairie va nous donner des conteneurs à poubelles. Il faut appeler la mairie pour vous déclarer quand vous emmenagerez au service fiscalité.
Bonne soirée

Merci Marie pour l'info des poubelles,

Bonne soirée.

Laurent et Magali

Bonsoir et merci à tous (et en particulier à MarieB) pour tous ces renseignements précieux.
Pour nous, l'emménagement devrait avoir lieu vers fin novembre.
La mairie nous a communiqué notre adresse: ce sera allée du Blason

Thierry & Chantal

Bonsoir à tous,
Merci pour tous ces précieux renseignements. C'est vraiment dommage que marieb doive subir tout ceci.
Nous amenageons le 23 nov.
Pour nous aussi allée du Blason.

À très bientôt.
Bon courage à tous

Bonjour

Tant mieux si bientôt d'autres familles emménagent aussi. Et n'hésitez pas à venir nous dire bonjour qu'on fasse connaissance... on pourra toujours papoter de nos "mésaventures" respectives !
Bonne journée
Marie

Bonjour à tous,

Je viens de recevoir une lettre de la préfecture pour nous informer des taxes d'urbanismes qu'on est suceptible d'acquitter.

En ce qui nous concerne la somme de 4862 euros.

Je souhaiterai savoir si d'autres personnes ont reçu le courrier, et on m'avait dit que Nexity avait pris en charge certaines taxes ???? Est-ce celle là ????

Lors d'un précedent coup de fil à l'urbanisme, une personne m'avait dit que l'aménageur avait pris en charge les differentes taxes, est ce que quelqu'un est au courant ????

En tout cas si on doit les regler, il faut payer la moitié 12 mois après la date de l'autorisation de construire, et l'autre moitié 24 mois après cette date.

J'espère sincerement que Nexity a pris en charge ces taxes

Bonne soirée à tous

Laurent et Magali

Bonsoir

Je suis surprise aussi par la nouvelle de MAgali et Laurent. J'espère que c'est une erreur car financièrement il nous sera impossible à l'heure actuelle de payer des taxes de ce montant là !!

Vous comptez contacter Nexity ou la mairie ppour savoir ce qu'il en est ? Si oui, j'attends avec impatience de savoir ce qu'on va vous dire...

Bon week end tout de même

Marie & Seb

Bonsoir Marie,

Oui je vais me renseigner dès lundi matin, je vous tiendrai au courant, je serais à la maison l'après midi, si vous voulez passer aucun souci, je vous montrerai le courrier et on pourra faire connaisance.

Ce qui est sure c'est que le budget va en prendre un coup !!!!!! et le paiement sera pour le début de l'année en ce qui nous concerne.

Bon week-end,

Laurent et Magali

Bonjour cher voisin!!

Pour info nos voisins ont egalement eu la bonne surprise.. Pour notre part il nous sera impossible de payer..
Pourtant lors des signatures avec nexity mme laval nous avait informee que la TLE etait prise en compte dans le prix du terrain et qu il resterait 2 petites taxes d environ 1000/1500€...
Bon elle nous avait dit beaucoup de choses qui au final n ont pas ete respectes [les enrobees qui devaient etre fait lorsque tous les lots ete finis, la fermeture du domain (sauf entree/acces pieton TPM)] hors a ce jour une partie de la cloture de TPM n a pas ete fermee car une autorisation de passage a ete donne au lot 61. Pour la fermer ce sera a la charge de l ASL (a savoir que toute la beaucaire passe par cet acces)

J ai eu une discution telephonique avec mr ROCHEFORT il y a quelques jours concernant cette acces ouvert TMP, les degradations de voiries, ASL et les bassins de retentions.

Pour l ASL mr ROCHFORT a envoye un mail fin aout au notaire pour que nous soyons reunis afin de creer l ASL. Depuis il attends et nous aussi.

Je suppose que vous avez tous constates les degradations des allees pietons et bordures de trottoir dans chaque angle des voieries du aux passages des semi-remorques de kauffman ainsi que des camions de demontage de leur grue. Je vous annonce que ce sera preleve sur les fonds que nous avions laisses chez le notaire (700€/lot). Kauffman a quand meme cotisé mais une partie nous sera quand meme prelevee. Ce sera a voir lors de la creation de l ASL et les representant de kauffman qui seront presents ce jour la (la il shoot encore en touche)!!!

Pour les bassins de retention aucun elements de securite tel que des grilles sur les buses ou cloture ne sera mis en place. Ils resteront tel quel. Donc attention aux enfants lors de forte pluies... Bien evidemment c est a l ASL de payer la aussi.

Bonsoir

Franchement, si cette taxe de la préfecture est vraiment à payer par tous les propriétaires, c'est "déguelasse" de la part de Nexity (voire malhonnête de leur part) car là, après avoir essuyer toutes les finitions (et encore pas celles extérieures !!) + tous les rackets administratifs (ERDF, EDF, Consuel, France Télécom...), les escarcelles sont vides et ce sera un coup dur pour tout le monde et il y en a marre de se faire prendre pour des
Et j'avoue que nous, personnellement, même en se serrant encore plus la ceinture (ce qui va déjà être compliqué...), on ne réussira jamais à réunir une telle somme d'ici quelques mois.


Espérons que c'est une erreur de la part de la préfecture et que Nexity va bien payer cette taxe comme prévu... Moi aussi, lors de nos entretiens (bien sûr avant la signature du compromis), j'ai bien le souvenir que la seule taxe qui devait nous rester à payer était d'environ 1500 euros...

Bon dimanche à tous
Marie & Seb

Bonjour à tous,

J'ai téléphoné ce matin au service de l'urbanisme suite à lettre d'information envoyée par les services de la DDTMV (ancienne DDE).

Il s'avére que tout le lottissement est exonéré de la part communale sur la taxe d'aménagement car nous sommes en PUP (plan partenariat urbain) arrêté du 28/10/2103 N°12620.

C'est la part la plus importante 3330 euros, reste à notre charge la part départementale 1532 euros en ce qui nous concerne

Si vous recevez un courrier, il faut téléphoner à MMe PONS Michèle 04/94/46/80/34 afin qu'elle fasse la rectification.

La part départementale est a payé 12 mois après l'accord de votre PC. On recevra un titre de perception. Par contre petit souci informatique avec cette nouvelle mise en place de cette taxe d'aménagement il se peut que les impôts nous réclame la moitié de la totalité de la taxe d'aménagement et qu'il nous rembourse plus tard le

surplus versé car il ne peuve pas faire la modification par ordinateur avec leur nouveau programme.

Pour les gens qui ont eu droit à un PTZ, il n'y a pas de reduction de 50 pour 100 de la taxe sur la commune d'Ollioules.

Voilà, bonne journée.

Laurent et Magali

Bonjour tout le monde

Personnelement, pour l'instant nous n'avons pas encore reçu la taxe dont parle Laurent et Magali mais ça ne va sûrement pas tarder...

Par contre, nouveau rebondissement côté télécommunication : après 2 créations de ligne FT et 2 transferts de ligne Bouygues, nous avions enfin réussi à avoir internet, téléphone et télévision depuis le 21/10 et voilà que depuis mardi nous n'avons plus rien : on nous a écrasé notre ligne !!!
Et bien sûr, délai d'attente (hypothétique) pour récupérer notre ligne : entre 7 et 15 jours...

Je ne sais pas si on va s'en sortir un jour !!

Marie & Seb

Pour information:


Dés le début de l'année nous (l'ensemble des colotis et les institutionnels voisins) serons convoqués en AG de l'ASL.
Cette réunion est organisée par un syndic professionnel que j'ai choisi à cette fin. Il intervient à prix coutant: envois A/R + salle
Nous aurons à constituer le bureau de l'ASL, à voter pour ou contre la gestion par un syndic professionnel et éventuellement en choisir un


Merci de relayer l'info à chacun de vos voisins
N'hésitez pas à me contacter pour toutes précisions
Bonnes fêtes à tous


Bernard CAREN
tel 0674607731

Bonsoir à tous

Ok c'est noté pour la prochaine (et 1ère) réunion de l'ASL. Comme il y a beaucoup de monde en cours de déménagement ou dans un futur très proche j'espère que tout le monde pourra être informé. Pour ma part, j'ai déjà quelques idées. Mr Caren : j'essaierai de vous appeler après noël, le week end prochain...

Et sinon JOYEUX NOEL A TOUS !!

Bonjour,

Je tenais a vous informer qu'un cambriolage a été comis cette nuit sur le lotissement, vol de cuivre dans une maison en construction.

Aprés avoir discuté avec le commissaire de police, il recommande a tous de bien fermer portes et volest et de renforcer les volets en bois afin de retarder les voleurs.

Je viens de telephoner à Nexity afin de savoir quand les lampadaires seront enfin mis en place, j'aurais une réponse dans l'aprés-midi.

Cordialement,

Mme POTEAU

Rebonjour,

J'ai eu Mr Rochefort au téléphone cet après-midi, il m'a confirmé que les lampadaires seraient mis en place avant la fin du mois, mais en ce qui concerne l'éclairage, il va falloir attendre que le consuel leur donne l'aval, cela risque de

prendre du temps, je crois qu'on va être encore un moment dans le noir !!!!!!

En ce qui concerne le vol, il y a eu efraction dans la maison, ils ont cassé une fenêtre, c'est une patrouille de police qui leur est tombé dessus à 1 h du matin.

Bonne soirée.

Magali

Bonsoir

Oui effectivement on risque d'attendre encore un moment l'éclairage extérieur...Dommage ce serait bien utile le soir.

et sinon, je voulais savoir pour ceux qui ont déjà emménagé ou qui en sont déjà équipés, quel fournisseur d'internet pour avez choisi et si vous avez le service TV sans problème.
Peso, depuis nos 2 écrasements de ligne en 15 jours, nous avons récupéré internet et le téléphone mais par contre notre décodeur TV n'a jamais voulu fonctionné et nous attendons toujours d'être dépannés par Bouygues. d'après eux, c'est un problème extérieur à notre domicile et qui toucherait d'autres personnes dans le même quartier... donc c'est pour cela que je voulais faire un petit sondage.

bonne soirée à tous

Marie

Bonjour à tous,

Pour répondre à Marie,nous nous somme abonné chez Free,et nous avons internet et le téléphone mais toujours pas de TV...

Bonne soirée

En ce qui nous concerne nous sommes chez free et tout fonctionne, telephone, tele et internet.

Bonnne soirée,

Laurent et Magali

Bonjour

Hé bien, nous, finalement depuis le 09/01; ça y est, bouygues nous a résolu notre problème de réception TV et tout fonctionne (Internet, Téléphone et TV). On est super content et surtout on espère que cela va durer...

J'ai relancé le service pour le ramassage la semaine dernière et on m'a répondu que c'était en cours d'organisation et nous serons informés par courrier quand ce sera effectif... au train où ça va, je sens que dans 6 mois on en sera toujours au même point !! (à savoir que la même réponse m'avait été faite autour du 11/10/2013)...

Bonne fin de journée
Marie

En 2ème partie de mon message précédent je veux parler du ramassage des poubelles...

Bonjour à tous
Il est dommage de constater l’accumulation de crottes de chiens dans les parties communes.
Même si les terre-pleins et bordures ne sont pas terminés, il n’est pas agréable de vivre et de balader au milieu des déjections canines.
Pour l’agrément de tous, propriétaires comme visiteurs, il nous semble que le ramassage s’impose.
Si toutefois ce geste ne vous semble pas réalisable, nous vous invitons à garder vos animaux sur vos parcelles.

L'assemblée générale de l'ASL est prévue (réservation salle à confirmer) le mardi 06 mai 18heures à la maison d'Ollioules. Réservez la soirée
La convocation en A/R va être adressée par le syndic citya.com de Sanary qui intervient à titre gracieux .
Nous aurons en majeur à nous déterminer pour confier ou pas l'ASL à un syndic professionnel et surtout à élire les membres du conseil syndical.
A votre disposition pour en discuter.
Bien cordialement


Bernard CAREN
0674607731

Bonjour,

Je suis un des propriétaire du bâtiment Urban Parc construit par Kaufman & Broad dans votre lotissement et
Je suis à la recherche des futurs acquéreurs pour discuter de projet ou de problème rencontrées au seins du quartier.

C'est pour cela que j'ai créer un compte Facebook intitulé Urban Parc Ollioules.

J'invite tout le monde à me rejoindre!

Merci Cordialement

Boujour ,

Nous allons construire sur le lot n°52.

J'aimerai avoir des infos sur l'installation et le coût de la récupération d'eau de pluie .

merci pour vos conseils

Alain et Josy

Boujour ,

Nous allons construire sur le lot n°52.

J'aimerai avoir des infos sur l'installation et le coût de la récupération d'eau de pluie .

merci pour vos conseils

Alain et Josy

Bonjour à tous

Nous relançons cette discussion car les derniers lots viennent d'être vendus (ils n'étaient pas à la vente jusque là), nous construisons sur le n°35. Nous sommes heureux de vous rejoindre bientôt, auriez-vous des conseils par rapport à la construction ?

Quels constructeurs avaient vous choisi ? En êtes vous satisfaits ?

Merci

Pour les nouveaux acquéreurs, vous pouvez venir à la réunion de l'ASL prévue le 06 mars à 18h30 à la maison d'olioules (parking carrefour à coté de pizza dela arte). Vous serez les bienvenus.
Merci
B CAREN

Bonjour,
Mon épouse et moi devons visiter ce lotissement très prochainement.
Le lot qui nous est proposé est le n°30 qui s'étend sur 530 m².
Nous nous interrogeons sur les nuisances que vous avez pu constater à ce jour.
En existe-t-il ? Si oui, de quelle nature sont-elles ?
A12C4

Bonjour à tous ,

Notre construction va démarrer lundi 6 Juillet .

Nous sommes propriétaire du lot 52 qui ne faisait pas parti des lots vendus par Nexitis.. en effet il était resté la propriété de l'ancienne propriétaire du domaine qui l'a finalement vendu.

Nous sommes très contents de rejoindre la communauté de la Panagia après un parcours administratif (permis de construire)qui n'a pas été simple avec en particulier l'architecte dite "conseil".Enfin tout cela est heureusement derrière nous . Le permis a été accordé et les 3 mois de recours ont été purgé !!!!!!!!!!!!

Nous pensons que les fondations seront coulées avant les congés d'août.

Notre constructeur est Maisons France Confort .

Nous espérons que nous  rencontrerons bientôt des voisins .

Après avoir parcouru les différents échanges sur le forum ,nous avons constaté que les problèmes ont été nombreux .

Nous avons beaucoup de questions sur des sujets comme la récupération des EP , l’accès à internet (nous sommes chez free), etc ......


Au plaisir de vous lire ou de vous rencontrer sur le terrain .

Un autre détail : nous sommes des retraités qui habitions à Evenos 


Alain et Josy 

anmaruke@gmail.com

Bonsoir Alain et Josy
Bienvenue dans notre lotissement. J'espère que la construction de votre maison se passera bien.
Marie

Bonjour à toutes et à tous,

Nous venons de signer notre compromis pour le lot 24, les étapes de permis et autres débutent. Je souhaitais prendre contact avec le president de l'association, car le notaire nous la fortement conseillé. Nous avons beaucoup de questions, est ce qu'il y aurait une ame charitable pour nous renseigner sur les taxes, eaux pluviales, ......
En tout cas, je suis enchanté de connaitre la communauté Panagia.
A très bientôt
Stéphane et emily

Merci si quelqu'un peut nous communiquer les coordonnées du Président de l'ASL.

En tant que nouveaux (lot n°52) ,nous souhaiterions nous présenter .

Encore merci


Josy et Alain 

06 20 73 68 56 / anmaruke@gmail.com

Bonjour,

J'ai fait l'achat d'un appartement du domaine de la panagia (urban parc Batiment A).
Pour pouvoir obtenir une réduction d'impot j(ai besoin d'indiquer la date d'achevement des travaux, mais je ne l'ai trouvée nulle part dans les documents remis par K&B (j'aurai du la demander lors de la remise des clés).

Est-ce que qq1 aurait cette information ?

Je précise que j'ai fait une demande par email à K&B mais je m'attends au pire en terme de délai (je vais quand même insister par téléphone la semaine prochaine).

Merci d'avance