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Creation d'une cave accolée a la maison sous un futur garage

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 9.713 fois
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Non connecté actuellement dakylla
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Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 14/02/2012 à 06h49 | creation d'une cave accolée a la maison sous un futur garage | Citer
Bonjour à tous et toutes,

Je souhaite construire une cave sous mon futur garage qui sera accolée à la maison.
J'ai eu un devis de 8000€, ce qui est hors budget pour les moyens dont je dispose.

Je vous joint une partie du plan, pour vous faire une idée de ce que je veux faire.




Dimensions de la cave Long * Larg * Hauteur = 7 * 3 * 2,3 (mètres)

Pensez-vous que ce soit possible que je fasse ces travaux moi même.
mon budget est de 5000€ grand max. est-ce réalisable ?
Je connais un terrassier qui pourrait me faire les fondations.
Il est aussi prévu de faire une étage en béton cellulaire et plancher haut bois, pour plus de légèreté.
c'est en plus des 5000€ de budget cave bien entendu

Pour le devis que j'ai eu de 8000€, le gars m'a parlé de fondations spéciales...
Des fondations plus larges et profondes ne suffirons-t-elles pas ?

Quand est-il de l'existant (je veux pas tout faire s'écrouler).

En vous remerciant d'avance
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Non connecté actuellement plopus

Messages : Env. 1000
De : La Cote St André (38)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 14/02/2012 à 10h59 | Citer
salut

Si ta maison ne possede pas de cave et que tu souhaite en crée une accolé à la maison, c'est vraiment tres deconseillé car les fondations de la cave seront bien plus basse que celle de la maison. Tu va déséquilibrer l'habitation actuel car une fondation depasse d'environ 20cm de chaque coté du mur donc tu devras casser ce debors de fondation actuel qui te gene et meme si tu arrive à le conserver tu va devoir creuser presque dessous la fondation existante etc... bref, jte le conseil pas pour ta maison actuel et en plus si tu as encore des garanties sur ta maison, tu va les perdre meme si tu ne fait pas de cave d'ailleurs, le fait d'accolé un ouvrage a un autre n'est pas anodin et necessite des mesure pour desolidarisé l'ancien ouvrage du nouveau, l'un ne doit pas reposer sur l'autre et vice versa.

Ce qui est conseillé pour les extensions (voir dans forum fonction recherche => extension) , c'est de faire les meme fondations que l'existant c'est a dire meme profondeur, meme largeur, meme type de plancher etc... et de desolidariser l'ensemble (fondation, mur et dalle) de l'existant.

@+
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Non connecté actuellement dakylla
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 14/02/2012 à 22h47 | Citer
merci pour ton retour, plopus

je devrais donc faire une croix sur ma cave....
je suis un peu déçu..
mais comment expliquer que pour 8000€ on me propose de ma la réaliser en proposant une garantie décennale ?
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Non connecté actuellement plopus

Messages : Env. 1000
De : La Cote St André (38)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 15/02/2012 à 12h54 | Citer
slt

"je devrais donc faire une croix sur ma cave...."

pas forcement, mais la mise en oeuvre doit etre tres specifique etc... ce rapprocher d'un bureau d'etude et leur poser la question mais en tout cas monter sa "normalement" comme une villa neuve et pas comme une extension, tu as de grande chance d'avoir des problemes (grave ou non) de fissures etc... mais je dirai plutot grave car creuser 1.5m mini plus bas que la fondation de l'existant , c'est pas anodin

"mais comment expliquer que pour 8000€ on me propose de ma la réaliser"
Certains ne soucis guere des futurs désordre ou ni pense meme pas. (peut etre pas le cas de ton artisan)

" en proposant une garantie décennale ?""
une garantie c'est juste un truc que l'artisan a payer, apres il fait bien comme il veut sur le chantier. Je dit sa mais c'est pas pour denigrer le gars qui est venu te voir. Si tu veux travailler avec lui demande comment il va faire. mais une cave a coter d'une maison doit falloir faire des reprises sur l'existant ou je ne sais qu'oi mais en tout cas ne le fait pas sans savoir...
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Non connecté actuellement dakylla
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 18/02/2012 à 09h48 | Citer
Bonjour,

Merci pour tes éclaircissements plopus.
J'ai fait une croix sur la cave finances obligent :(.

A+
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Non connecté actuellement gege94500

Messages : Env. 2000
De : Champigny Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 18/02/2012 à 10h06 | Citer
bonjour
il faudrait voir autour ,à part ta maison qui gêne un peu et pas sur toute la longueur ,si il n'y a rien d'autre ,on peut peut être faire une cave un peu moins grande ,et s'en sortir très bien.
gege
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Non connecté actuellement dakylla
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 20/02/2012 à 22h30 | Citer
salut gege94500,

il n'y a que ma maison qui gène, le reste est OK.
La grande question c'est comment ne pas déstabiliser la maison.
J'ai eu une idée avec ta phrase : faire une cave plus petite.

sur cette photo, la cave est en bleue... mais ca fait vraiment petit, ~10m²...
Qu'en pensez-vous ?

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Non connecté actuellement Tournesol

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 20/02/2012 à 22h41 | Citer
Même ça, ce n'est pas satisfaisant car tu vas déchausser l'angle de ta maison
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Non connecté actuellement gill

Messages : Env. 8000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 20/02/2012 à 22h47 | Citer
mais ca limite la casse
avec une petite reprise en sous oeuvre dans l'angle, ca devrait le faire
ou alors une mini berlinoise
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"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Non connecté actuellement plopus

Messages : Env. 1000
De : La Cote St André (38)
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2012 à 13h02 | Citer
salut

"avec une petite reprise en sous oeuvre dans l'angle, ca devrait le faire"
quel genre de reprise pourrait il faire dans un cas comme celui ci ?

"ou alors une mini berlinoise"
si ce n'est une habitante de berlin....... je trouve pas ce que c'est

edit : a si => http://www.cours-genie-civil.com/IMG/pdf/cours_fondations-profondes2_procedes-generaux-de-construction-2.pdf

donc en gros une berlinoise et un "genre de mur soutènement" (voir page 10) mais je ne comprends pas la partie "forage des tirant et injection ou pose de button" sa correspond a qu'oi cette injection et quel interet, de meme que le blindage je ne comprends pas son interet puisque sa fait plus "enduit" ferraillé car pas de fondation et fait en plusieurs fois tout depend la profondeur ..


bon tu vois pour ta cave c'est possible mais la le budget je t'en parle meme pas
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Non connecté actuellement Tournesol

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 21/02/2012 à 14h46 | Citer
Une berlinoise, même "mini", je ne pense pas que ce soit adapté à une construction individuelle, en termes de coût.

La reprise en sous-œuvre de l'angle, pourquoi pas, mais attention : si le décalage en hauteur est de 2 m (pour fixer les idées), il faudra le faire sur 3 m en plan de part et d'autre de l'angle (éventuellement avec des redans). Ce qui suppose un phasage précis de reprise et un certain savoir faire
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Non connecté actuellement jpaul

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 9 ans
Message Le 21/02/2012 à 16h45 | Citer
C'est sur que ce n'est pas avec 5 000 euros que tu vas faire une reprise en sous oeuvre de ta maison.
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Maître d'oeuvre - CSPS
Non connecté actuellement gill

Messages : Env. 8000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 21/02/2012 à 17h04 | Citer
Tournesol a écrit:Une berlinoise, même "mini", je ne pense pas que ce soit adapté à une construction individuelle, en termes de coût.

La reprise en sous-œuvre de l'angle, pourquoi pas, mais attention : si le décalage en hauteur est de 2 m (pour fixer les idées), il faudra le faire sur 3 m en plan de part et d'autre de l'angle (éventuellement avec des redans). Ce qui suppose un phasage précis de reprise et un certain savoir faire


je ne dis pas que c'est simple ou économique!
je dis juste que techniquement c'est envisageable!!

mais quelquesoit la solution retenue (et y'en a pas 50), oui, c'est chaud à faire
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Non connecté actuellement dakylla
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Message Le 21/02/2012 à 19h28 | Citer
Merci a tous.

Parfois il faut savoir se resigner Crying.. je devrais faire ss cette cave c tout ...
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Non connecté actuellement renoir

Messages : Env. 100
De : St Etienne (42)
Ancienneté : + de 2 ans
Message Le 21/02/2012 à 20h46 | Citer
Bonjour

J' ai realise un peu le meme projet il y a quelques annes.
Effectivement, la solution de dimimuer la surface de la cave est bonne mais pas dans le sens de la longueur, plutot dans celui de la largeur
l' idee c' est de creuser a ras des semelles filantes sans toucher aux fondations, couler une dalle epaisse et bien ferraillee qui va supporter un mur sur le cote de la fondation, mur qui arrive au sommet des semelles filantes. le mur fait donc environ 1,50 de haut , les semelles filantes depassant d' environ 20 cm les murs interieurs.

Apres ca depend de la nature du sol, s'il n'est pas solide, il y a un risque de decompression, de fissures et meme d ' eboulements il faudrait alors proceder par tranches pour le mur vertical. Chez moi, je n'ai pas eu ce souci, les fondations reposent sur un sol compact melange de marnes et de meulieres

Je suis actuellement a nouveau en train de terrasser en sous-sol pour agrandir la cave justement, sous une extension de garage, et c' est quand meme mieux de le faire avant qu' apres, le terrassement (sauf que je suis protege de la pluie
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En cache depuis le lundi 06 octobre 2014 à 17h11

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