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Avis plan maison 130m2 3ch + mezzanine

Ce sujet comporte 55 messages et a été affiché 17.357 fois
Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 15h07
Avis plan maison 130m2 3ch + mezzanine
Bonjour !

Nous allons acheter un terrain et commençons à penser à la maison.

Le problème est que le terrain est tout en longueur (30m x 60m), et le sud est sur un côté. Nous aimerions limiter les pièces au nord et avoir une triple exposition du salon (ou au moins sud-ouest).

Nous ne voulons pas mettre la maison en long pour pouvoir avoir un avant et un arrière.

Nous aimerions rentrer par le salon et non par les chambres, évidemment.

Que de contraintes !

Voici une première proposition, nous en avons fait une deuxième mais je n'ai pas les plans avec moi donc je vous les mettrai prochainement.

La mezzanine n'est pas représentée mais elle est au-dessus de la cuisine et vient finir en angle entre le salon et la salle à manger (il y aura donc un poteau au milieu, on n'est pas fan, mais comment faire autrement ?)


Avec le nord en haut :



Sur le terrain



Avec le terrain adjacent et la route


Je prends tous les avis ! Merci beaucoup pour votre aide, nous sommes un peu perdus pour ce premier projet

Edité 3 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/plan_maison/
Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 15h34
J'ai oublié de préciser qu'on voudrait un jour agrandir la maison avec une suite parentale (chambre + SDE) et on ne sait pas comment prévoir cela... Dur d'imaginer un plan avec un ajout futur !
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 16h12
Triskell, stp pour la lisibilité de ton plan il faudrait le mettre orienté, avec le nord en Haut, tu l'a forcément toi bien en tête mais nous c'est plus compliqué
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 16h14
et puis tes liens ne fonctionnent pas
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Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 16h15
Ok désolée je change ça, mais malheureusement je n'ai pas l'original sous Photoshop (je n'ai que le jpg), donc ça sera dur de modifier les textes :(
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Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 16h22
C'est mieux ? désolée pour les textes qui sont sur le côté, j'essaierai d'améliorer ça quand j'aurai les fichiers sous la main... mais si tu as quelques idées d'ici là je prends !

Ah oui pour le garage sur le côté de la maison c'est pas top, mais c'est la seule manière qu'on ait trouvé pour qu'il soit adjacent au cellier qui est lui-même adjacent à la cuisine...
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 16h28
Y'a pas de pb Triskell
Première remarque, pourquoi mets tu ta maison à la perpendiculaire de ton terrain ? est-ce une obligation de la commune ou autre ??
Ensuite tu vois bien que en terme d'exposition et bien c'est comment .....je te laisse trouver le terme adéquat.
La forme de la maison en T est plutôt une bonne idée, il faut en revanche je pense réorienter tout ça. Ta structure dans la maison est simple et efficace mais là tes chambres sont en plein NORD EST.
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Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 16h33
Merci pour les remarques.

Non il n'y a aucune obligation (en tout cas d'après le règlement), on doit seulement être à plus de 3m des clôtures.
Ca permettait d'avoir un devant et un derrière de la maison, mais je prends toute autre suggestion car là je ne vois pas comment faire autrement... En fait l'entrée du terrain est mal placée, elle est à l'ouest alors que nous souhaitons avoir un terrasse à l'ouest pour manger dehors le soir, et c'est pas top de manger à côté de l'entrée de la maison !
Tu mettrai comment les chambres ?
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 16h35
Bon je dirais que tu dois pouvoir mettre la plus grande longueur de batiment en plein sud. Ensuite au nord, le garage ça c'est sûr , et pourquoi pas le préau sur le côté du garage plutot que dans la bout, et puis tu t'abrites ensuite avec ton cellier qui donne au garage et ta salle de bain qui fait tampon au nord et ton salon est exposé plein sud ouest, tes chambres sud est. Il suffit de jouer ensuite avec les arbres pour récupérer le maximum de temporisation solaire et le tour est joué
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 16h36
je te fais un petit plan ce soir si jamais personne ne te donne plus d'idée
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Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 16h45
C'est super gentil.

Je suis en train de cogiter toute seule, je place mes pièces, je tente un truc avec un stylo et une feuille blanche... si j'ai un peu temps j'essaierai de mettre ça au propre pour que tu me dises si c’est à ça que tu pensais (car attention, même si l'orientation est importante, il faut aussi penser à comment on arrive dans la maison, et l'entrée à côté de la terrasse c’est pas top... c’est tout le pb de ce terrain, on s'arrache les cheveux dessus)
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 16h47
je sais ce que c'est, pas de soucis
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Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 16h58
C'était à ça que tu pensais ? (en très très grossier) (le nord est en haut)

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Triskell86
Auteur du sujet

Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 16/04/2012 à 17h03
Je m'aperçois que j'ai juste tourné le plan en fait... Rolleyes
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Thotor

Messages : Env. 400
De : Villiers Sur Loir (41)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 16/04/2012 à 17h13
Presque, pourquoi ne pas mettre ton préau derrière ton garage, il ferait tampon pour la chambre 3
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