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Étude de sol...

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.556 fois
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Env. 40 message Thennes (80)
Bonjour à tous, nous nous lançons dans notre premier projet de construction...

Et je me pose une question au niveau de l'etude de sol, quels sont les obligations, est ce que c'est obligatoirement gérer par le constructeur ou par moi?

Avez vous fait une étude?

Merci de m'éclairer sur ce sujet si possible!!
Messages : Env. 40
De : Thennes (80)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Une étude de sol (G12)et une étude béton sont nécessaires pour que les fondations de la maison soient bien adaptées à la nature du terrain.
Les constructeurs que nous avons démarché l'incluaient dans le prix global.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 80 message Saint Rambert D'albon (26)
Bonjour,
Recherche mes messages et tu comprendras l'importance de l'étude de sol. Ce n'est malheureusement pas obligatoire mais devrait l'être.
Bon courage.
Messages : Env. 80
De : Saint Rambert D'albon (26)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Thennes (80)
Merci pour vos réponse... Je pense aussi que l'étude de sol est importante, mais les constructeurs
que j'ai rencontré n'ont pas l'air plus motivé que cela pour une étude de sol à ma surprise...
Messages : Env. 40
De : Thennes (80)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr bennure,
l'étude des sols est primordiale, car c'est la maison qui s'adapte au sol et non l'inverse...
Juridiquement, rien n'oblige le cst effectuer une etude des sols, mais en cas de désordre...Crying
Il est préférable, que ce soit vous qui la faites faire...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Thennes (80)
Si j'ai bien compris, je contact de moi même une boite qui fait des études de sol, je la fait faire et je donne le résultat à mon constructeur?

Merci merci
Messages : Env. 40
De : Thennes (80)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Avant la signature du CCMI...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 70 message Amiens (80)
étude de sol non obligatoire sauf si tu n'as pas le tout à l'égout
pour un assainissement non collectif a faire (même sans...)
Messages : Env. 70
De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr,
bioman76,vous faites confusion entre etude des sols pour etude geotechnique et étude de percolation (perméabilité)a niveau constant pour etude assainissement non collectif...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonsoir,

mieux vaut faire une étude de sol pour donner des éléments de dimensionnement des fondations, évaluer les possibilité de réalisation d'un dallage sur terre plein ou d'un plancher porté, donner des dispositions sur les terrassements éventuel et la présence d'eau dans les sous-sols (ce n'est pas au moment des travaux qu'il faut s'en rendre compte), et également (très important) écarter les aléas majeurs comme la présence de sols argileux sensibles au retrait-gonflement, à des la présence de cavités naturelles ou d'exploitation de carrières etc....

Bref, un constructeur qui ne veut pas faire d'étude de sol, soit je le fuis, soit j'en fais une moi même et je lui fous sous le nez avec obligation de la respecter ( à faire écrire dans le contrat). Comme ça, un défaut de réalisation qui entrainerait des désordres dans la maison permettra d'engager les responsabilités du constructeur.

ATTENTION : une étude de sol pour dimensionner les éléments géotechniques est différente d'une étude d'assainissement autonome pour dimensionner l'assainissement autonome.

Vérifiez quand même que le constructeur passe également par un BE structures (appelé communément BE béton).

Voilà. Bonne soirée.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Bonjour,

Une idée du coût d'une étude sol G12 ?

Les cst que j'ai rencontré ne veulent pas faire d'étude de sol car le terrain est au milieu d'un lotissement et que les autres maisons ont été faites avec des fondations classiques et, en plus, ont un sous-sol.


Ghohm
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si il ne veux pas la faire faire, c'est à ses risques et périls. C'est de sa responsabilité de professionnel.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Je ne préfère pas prendre le risque ! C'est pour ça que je demande le coût.


Ghohm
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Les constructeurs et BE sérieux demandent une étude G12 avant de vous chiffrer les fondations
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr ghohm,
pour une g12 comptez en moyenne 3500 €....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
ddm a écrit:bjr ghohm,
pour une g12 comptez en moyenne 3500 €....


3500 € TTC c'est avec un sondage pressiométrique. Y en a t il vraiment besoin? Je ne sais pas. Mais si les mitoyens ont un sous-sol, il faut de toute façon descendre les fondations au moins au niveau des fondations des sous-sols mitoyens.
Après je pense que TTC pour une étude sans sondage pressiométrique, vous pouvez vous en sortir pour 2000 € TTC.

Voilà.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle Sur Erdre (44)
Merci les gars ! Smile


Ghohm
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle Sur Erdre (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Thennes (80)
Merci pour toutes ces réponses!
Messages : Env. 40
De : Thennes (80)
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En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 04h04
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