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Esquisse architecte et urbanisme (Cotes D'armor)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 4.844 fois
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Env. 20 message Cotes D'armor
Bonjour,

J'ai fais faire une esquisse il y a un an par un architecte afin de me donner des idées pour une future extension (cette esquisse a été payée 900€).
Le projet étant arrivé à maturité, je suis allé me renseigner en mairie. Le service d'urbanisme m'a dit que cette extension ne pourrait pas se faire
car elle ne respecte pas le code de l'urbanisme. En effet, la surface de l’extension est trop importante elle fait environ 60% de l'existant au lieu des 30% autorisées.

L'architecte ne s'est donc pas renseigné sur mon terrain. L'esquisse ne me sert donc à rien. L'architecte devait il se renseigner avant de me proposer cette
esquisse? Puis-je lui demander gratuitement une autre esquisse conforme au règles d'urbanisme.

Merci
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Env. 10 message Bourg En Bresse (1)
Bonjour,

oui, pour moi l'architecte doit evidement se renseigner sur les règles d'urbanisme avant de produire la moindre esquisse.... il faut voir avec lui pour qu'il reprenne son travail gratuitement...
a+
Messages : Env. 10
De : Bourg En Bresse (1)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Cotes D'armor
Merci je vais le contacter à l'amiable dans un premier temps.
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
Pas évident de faire bosser une personne après le travail effectué (bien ou pas) et après avoir réglé la facture.
Je ne dis pas qu'il ne le fera pas ou qu'il dois le faire ou ne pas le faire.
Simplement, vous avez commandé et réglé une esquisse et non un Avant-Projet Sommaire.
Perso, je ne fais jamais ce genre de prestation, pour justement éviter ce genre de chose.
Trop de recherches et d’analyses à faire pour une finalité incertaine et peu rentable. Donc travail à perte si effectué dans les règles et de manière consciencieuse.
Ou alors sur de plus important projets (collectif par exemple)

Dans tous les cas, bonne chance à vous.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message Cotes D'armor
Bonjour,

Voilà j'ai vu l'architecte. Il a refait l'esquisse avec plaisir.

Cordialement
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
bah voila, les architectes ne sont donc pas tous des monstres de vénalité.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message Nord
Hello
Vu que c'est un peu la honte de faire une erreur pareille ça aurait quand même été étonnant de pas refaire son esquisse ^^
Messages : Env. 400
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 18h53
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