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Constructeur refuse de modifier nos plans

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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Bonjour,

Nous faisons construire une maison qui est à l'étape sous-sol.
Après réflexion, nous avons décidé finalement d'envisager d'aménager nos combles, de changer la taille de la fenêtre de notre cuisine, de mettre des volets roulants en façade. Nous avons demandé un chiffrage à notre constructeur, qui nous fait savoir qu'aucune modification n'est possible car le chantier a commencé et que les matériaux sont en cours d'approvisionnement ou de réalisation.
Nous sommes très étaonnés de sa réponse car il me semble que nous pouvons à tout moment faire un permis modificatif...

Quelqu'un peut-il nous dire si oui ou non le constructeur peut en effet refuser de faire les démarches?

Merci beaucoup pour votre éclairage,
Sophie & Alexis
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message
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
avez vous signé un ccmi ou pas?
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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Oui le ccmi a été signé en juillet 2011.
On souhaite modifier la taille de la fenêtre car avec celle prévue on peut rien mettre en-dessous car elle est trop grande. Pour les volets roulants, ils étaient à la base inclus dans le prix, mais le règlement n'autorise que les volets roulants à l'arrière de la maison. Cependant, plusieur personnes du lotissement on pu les mettre en façade. Et pour les combles les souhaitons finalement aménageable mais pour l'instant non aménagé.
Nous pensions qu'à tout moment nous pouvions apporter des modifications....
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
je ne sais pas si un ccmi est modifiable pendant la construction peu être qu'un autre forumeur serait plus à même de t'aider sinon rapproches-toi de l'aamoi.
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Env. 60000 message
Un constructeur n'a aucune obligation de prendre en compte les modifs des clients

Aucune loi ne l'oblige
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Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
Oui, surtout que si le constructeur accepte éventuellement de faire une modif, il est très certain qu' il va faire un avenant au contrat et te facture ca à un prix qui peu facilement s' envoler!!
http://www.forumconstruire.c[...]php?r=14766
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non seulement il peut refuser mais dans le cas où il accepterait soit sûre qu'il le ferait payer très, très cher.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Je pense c'est ce que je vais faire. J'ai lu dans les conditions générales de notre constructeur, dans le chapitre modifications:
" les plans et la notice descriptive acceptés par les parties sont considérés comme définitifs. Toute modification, tant au niveau du plan que de la notice, faite à la demande du maître d'ouvrage et acceptée par le constructeur, devra faire l'objet d'un avenant signé par les parties". Ainsi si je comprends bien si le constructeur refuse c'est juste parce qu'il veut pas faire les démarches...Mais merci quand même, je pense qu'on va se rapprocher de l'aamoi. Rolleyes
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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Merci pour vos réponse. Je pense qu'en effet, ils vont appliquer un prix exorbitant, mais je veux juste qu'il me donne un chiffrage. Donc notre chère phrase qui dit que "le client est roi" ne s'pplique pas dans tout les cas... Sad Bref qui ne tente à rien n'a rien, j'attends leur retour. Merci encore Biggrin
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Es tu prêt pour partir sur une modification de PC et les délais qui vont avec ?
Sachant que tu souhaites faire un truc contraire au réglement, il vaudra mieux attendre l'avis de l'urbanisme avant d'entreprednre les modifications. En gros tu mettrais ton chantier en stand bye pendant 3 voir 6 mois ?
http://plainpiedpleinsud.for[...]struire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Nous on voulait surtout modifier la taille de la fenêtre de la cuisine et modifier la charpente pour envisager plus tard d'aménager les combles. Si un jour on veut refaire la charpente, cela nous reviendra beaucoup plus cher. Mais en effet, on va bien poser le pour et le contre...
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Les combles aménageable ça devrait être jouable car cela ne necessiterait aps de modif du PC, à mon avis.
http://plainpiedpleinsud.for[...]struire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Je pense aussi mais on attends leur reponse je vous tiendrai informer

Merci a tous
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Env. 500 message Haute Savoie
Un contrat, et un CCMI est un contrat, ne peut être modifié qu'avec l'accord des 2 parties.
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Env. 100 message Villedieu (50)
De l autre côté, le constructeur à signé des accords avec les entreprises qui vont travailler sur votre maison, il a commandé le matériel donc après il faut comprendre su il a des engagement, si vos fenêtres et la charpente sont en cours de réalisation, comprenez que c est pas possible ..... Si il pouvait faire vos modifications comprenez qu iil le ferai car ça serait du chiffre d affaire en plus pour lui.... Après faut comprendre que lancer une voiture à 100 km/h vous l arrêtez pas comme ça tous les rouages sont lancer, vous demandez l impossible.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Si c'est un constructeur qui fait du sur mesure, il le fera plus facilement

Si c'est un pavillonneur où tout les processus sont industrialisés, il sera plus réticent car cela sort du cadre habituel , ou bien ce sera à prix fort
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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De : Sur Le Forum (77)
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
en effet, je comprend la démarche du constructeur.

sache que dans le cadre du ccmi, le client est roi AVANT la signature, apres, c'est juste un grain de sable qui t'embète...
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
toniobesada a écrit:en effet, je comprend la démarche du constructeur.

sache que dans le cadre du ccmi, le client est roi AVANT la signature, apres, c'est juste un grain de sable qui t'embète...


et un chéquier aussi...
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De : Annoeullin (59)
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Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Nous savons bien mais qui ne tente à rien n'a rien. Mais on s'est déjà fait à l'idée. Ca fait un an que l'on a décidé de construire, puis plus le temps passe plus il y a des choses auxquels on a pas pensé et que finalement on a envie. Bref c'est la dur loi de la construction mais on aime quand même notre projet on voulait juste l'amélioré Rolleyes. Mais merci pour vos réponses
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Env. 100 message Villedieu (50)
Vous avez raisons essayez tout de même on sait jamais
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De : Villedieu (50)
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En cache depuis le samedi 20 avril 2024 à 15h56
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