Lotissement le Domaine des Sablons sur laigneville 60

Bah alors personne

Pas de futur voisins alors. C'est bien dommage

Pas de futur voisins alors. C'est bien dommage

Bonsoir, futurs voisins, nous venons de nous inscrire et à ma grande surprise, je trouve des personnes sur le lotissement.... Chouette, on pourra échanger et discuter sur notre future acquisition!!!et bien, nous sommes aussi une petite famille avec deux enfants de 6 et 2 ans, et nous avons réservé un terrain , le lot 31 si je ne me trompe pas ainsi que notre constructeur.
Nous sommes de la région, on habite juste à coté pour le moment (Montataire), et on a décidé de se lancer dans la construction et dans une nouvelle étape de notre vie.....
et vous,??
vous êtes de l'Oise ????
et quel est le lot réservé???
en espérant avoir vite de vos nouvelles!!!!!

Chouette, enfin je discute avec avec un futur voisin. Ravie de faire votre connaissance.
Nous avons deux garçons de 7 et bientot 2 ans ( deja un point commun).
Nous avons toujours vécu a Tremblay-en-France dans le 93.
Nous ne connaissons l'oise que par des noms de villes par ci par la.
Compte tenu de notre budget et concernant la qualité de vie nous avons donc choisi l'oise et plus particulierement Laigneville.
Une grande étape nous attend......
Nous avons choisi le lot 39.

Quel constructeur avez vous choisi?
Quel type de maison allez vous faire construire?

Dans l'attente de vous lire.....

Bonsoir, et bien contente d'avoir de vos nouvelles, et oui vous n'êtes pas du coin!
Alors, nous avons choisi notre constructeur, c'est Maison de Paris Oise , c'est un constructeur régional avec qui nous avons eu un bon feeling à nos premiers rendez-vous, et certaines personnes ont fait construire avec eux, et du coup on les a choisis.
Notre maison sera un R+ combles aménageables qui fera à peu près 120 m 2. Nous sommes déjà très pressés que tout commence et on a hâte d'y être!!!!!
et vous, avez vous choisi votre constructeur??
Savez -vous ce que vous voulez comme modèle?
C'est vrai que j'aurais aimé plus grand et un peu plus original mais bon, les prix sont aussi plus grand....forcément!
J'espère avoir de vos nouvelles rapidement.
A bientôt.....

Bonsoir, contente également d'avoir de vos nouvelles.
Effectivement nous ne sommes pas du coin du tout mais grâce à notre constructeur nous avons pu découvrir Laigneville et l'environnement nous a plu tout de suite.
Nous avons choisi Maison Gidé, constructeur picard, après avoir eu plusieurs entretiens avec de nombreux constructeurs.
C'est le seul avec qui nous avons accroché, qui nous a paru le plus honnête et qui nous a pas imposé un modèle pré-défini. Nous avons choisi un modèle R+1 pour ne pas perdre de l'espace.

Nous avons également hâte que les travaux commencent, c'est à cette période de l'année que nous nous imaginons dans notre jardin à faire un barbecue familial.
A bientot....

Bonjour, je voulais juste savoir si vous aviez eu des nouvelles du Lotisseur avec quelques dates précises ou pas, car je les ai contacté pour avoir un peu plus de renseignements sur la livraison des terrains, la signature chez le notaire , la viabilisation des terrains mais ça a l'air un peu flou....
Ils nous ont juste dit que la signature serait courant Novembre et les terrains dispo vers Janvier....
En savez-vous un peu plus ou pas? Car il est vrai qu'on aimerait tous, je pense, commencer le plus tôt pour y être le rapidement possible ....
Si tout se passe bien, on nous a parlé d'une livraison de la maison pour Novembre....
Et votre constructeur vous a - t- il plus ou moins parlé d'une date de livraison ?
A bientôt et excellente journée ....

Bonjour,
J'ai eu des nouvelles de Francelot, le Lotisseur, mais pour d'autres raisons. Ils veulent supprimer notre réservation faute d'avoir fournit les plans de la maison qui ne sont complètement terminés.
Nous finalisons le projet ce week end.
Mon constructeur nous a parlé des travaux de viabilisations, environ 4 mois, et un délai d'environ 9-12 mois pour la construction donc une livraison entre Septembre et décembre 2013.
Nous aurions aimé avoir la maison avant pour pouvoir faire la rentrée des classes de nos garçons dans leurs nouvelles écoles mais avec les délais se ne sera pas possible malaheureusement.

si vous avez des nouvelles du lotisseur pour la signature chez le notaire ou autre, pourriez vous me les communiquer?

bonne journée à vous....

Bonsoir, oups le lotisseur nous avait fait la même chose lorsqu'on a oublié de leur renvoyer l'attestation SHON, du coup ils nous avaient envoyé tous les contrats de réservation .... je les ai appelés, et tout est rentré dans l'ordre!!!
Alors pour la date chez le notaire, ce sera courant novembre , elle n'a pas pu me dire la date exacte mais juste le mois, car , nous devons vendre notre maison pour acheter le terrain et il me fallait une date....
Mais, pourtant il ne voulait pas un plan précis de la maison, juste savoir ce qu'on construirait comme modèle et surtout, qu'on intègre un garage....
Voilà j'espère avoir répondu à vos interrogations...
A bientôt....

Bonjour,


Contente de trouver des personnes avec qui nous avons un projet en commun, nous avons égallement reserver un terrain sur ce projet par contre nous sommes un peu en retard car nous n'avons toujours pas finaliser les plans .iI Il s'agit d'une première acquisition et à vrai dire nous sommes un peu perdu. Nous avons établit des plans provisoire avec notre constructeur mais je souhaite les modifier.
Dois-je faire appel à un architecte?

Merci de votre réponse

Contente également de vous compter parmis nos futurs voisins.
Pour nous aussi, il s'agit d'une première acquisition donc tout comme vous nous ne maitrisons pas le sujet mais grace à ce forum nous avons pu trouver quelques informations.
Le lotisseur également, nous harcèle pour avoir les plans mais tout comme vous il ne sont pas complètement finaliser.

Quelle type de maison avez vous choisi? quel est votre constructeur?

en attendant des nouvelles....

LyesLyna, les plans que vous avez fournit au lotisseur sont vos plans définitifs?

Bonjour , bienvenue à Salma .....!, contente que notre futur quartier s'agrandisse et qu'on puisse prendre connaissance avant même le début du projet!!
Alors pour répondre à Tytyjah, en fait, on a fait les plans intérieurs mais rien n'est définitif , car je modifie à chaque fois l'agencement ....
Le lotisseur, si j'ai bien compris, voulait l'aspect extérieur , les menuiseries et le style ,à savoir R + combles , R+1 ,maisons en "L" .... et pas trop original sur la façade, car nous voulions mettre une baie vitrée mais ce n'est pas possible ...on peut le faire mais seulement derrière , du coté jardin....
En fait notre constructeur connait le lotisseur, du coup , il savait dès le début les documents à envoyer ...
Notre maison fera 12 m en façade sur 8, avec le garage intégré pour gagner une chambre à l'étage.
Pour répondre à Salma, vous n'avez pas besoin d'aller voir un architecte, c'est votre constructeur qui s'occupe de tout ça, vous lui faites part de vos besoins , vos attentes.... Et c'est à lui de vous proposer un plan que vous pouvez modifier...
D'ailleurs, on a rdv demain pour revoir certaines choses avec notre constructeur....
Salma, quel est le lot réservé ???
Et d'ou venez-vous ?
Excellente journée à vous deux ....

Bonsoir à tous,


Je pense qu'il est important de prendre le temps de bien peaufiner les plans de sa maison afin de ne pas avoir de regrets par la suite.
Pour notre part, nous avons réservé le lot 3 et devons faire construire avec les residences picardes.
Nous souhaiterions faire contruire une maison en R+1 si cela est possible ou avec R+combles, d'une surface d'environ 120m, les plans que nous avons fournis ne sont pas définitifs et doivent être finaliser avant le depot du permis de construire (Novembre).

A bientôt

Bonsoir,

Effectivement il faut etre sur de ses plans avant le dépot du permis de construire.
Nous avons les plans d'avant projet depuis ce week-end et je n'ai que cela dans la tete, modifier ceci, cela....un casse tête pour se rapprocher de notre rêve.
bonne soirée à vous

Bonjour,

Je suis également interressé par le projet mais un constructeur m'a informé que la nature du terrain n'était pas terrible et qu'il fallait mettre en place un radier afin de supporter la maison.

Avez vous entendu parler de cela également?

Bonjour Fady01,

c'est notre constructeur qui nous a truvé le terrain et il ne nous pas parlé de la mise en place de radier!!!!!!!
Depuis votre dernier post avez-vous eu d'autres infromations?
bonne journée!!!

Bonjour à tous,


Nous aussi,à aucun moment nous n'avons entendu parler de la mise en place d'un radier.
Par contre nous avons quelques doutes concernant le choix de notre terrain (parcelle N°3), nous trouvons que celui-ci n'est pas tres bien situé puisqu'il fait face à une entreprise et est pas très loin de la casse.
Qu'en pensez-vous?
Merci de vos réponses.

A bientôt

Bonjour Salma2,

Effectivement, pour notre part, nous avons choisi le lot n°39 pour la tranquilité de chemin sans issue.
Pour les raisons que avez cité, pour ma part je n'aurais pas choisis ce lot car trop proche de cette entreprise et la casse et pensant à mes enfants je ne serait pas en sécurité à proximité d'une rue assez passante.
essayer de vous renseigner auprès des riverains pour savoir si la casse cause des nuisances sonores????

Ou en êtes vous dans votre projet?

Nous, nous avons reçus en fin de semaine dernière, toute la paperasse du lotisseur concernant la promesse et vente et le cahier des charges du lotissement.

dans l'attente de vous lire prochainement.

Bonne journée à vous

Bonjour Tytyjah,

Bonjour,
Concernant la localisation de notre terrain, je suis allé à la peche aux renseignements. D'apres une voisine, la casse n'est pas bruillante le probleme viendrait plutot de cette rue où il aura beaucoup de passage.
Nous avons egalement reçu tous les documents de promesse de vente.
Notre projet avance petit a petit nous peaufinons les derniers détails des plans avec le constructeur.

A bientot

Au plaisir de vous lire

Bonjour Salma2,
Contente de vous lire et de savoir que le peaufinage de votre projet avance....
Quand nous nous sommes rendus sur le terrain je ne trouvais pas que la rue était assez passante, mais c'est vrai qu'avec le lotissement les passages de voitures seront plus fréquents.
En ce qui nous concerne, nous sommes dans la phase offre de pret et nous attendons la rentrée pour revoir notre constructeur afin de peaufiner les plans également.
Avez-vous signé votre CCMI?
J'avais une petite question concernant la promesse de vente du terrain, le chèque à joindre avec les autres documents, est-il une avance sur le prix du terrain ou les "honoraires" du notaire?
Dans l'attente de vous lire, je vous souhaite une excellente fin de journée.

Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur ce forum, nous venons de réserver un terrain au domaine des Sablons de Laigneville, nous n'en sommes qu'aux prémisses de notre projet (stade réservation du lot).

J'ai 1 fils de 5 ans et mon chéri en a 2 (16 ans et 12 ans).

J'espère que nous pourrons nous suivre tout le long de nos constructions.

Il nous a été dit que nous pourrions prendre possession de notre maison entre septembre et décembre 2013. Vous aussi êtes à peu près sur la même période ?

A très bientôt
Déesse des îles

Bonjour Tytyjah et bienvenue à deessedeiles,
Nous n'avons pas encore signé de CCMI auprès de notre constructeur,pour répondre à ta question je pense que chèque est une avance sur le prix du terrain car dans le document il est indiqué qu'il représente 2% du prix de vente. C'est vrai que comme l'ordre du chèque est le notaire ca peut preter à confusion.
A bientôt.

Bienvenue Dessedesiles,
contente de vous compter parmis nos prochains voisins (peut-etre).
Quel lot avez vous réservé?

Salma2, merci pour votre réponse.
Je tenais à être sure avant d'envoyer tous les documents.
Nous non plus n'avons pas signé de CCMI, surtout que nous souhaitons modifier encore modifier quelques points sur les plans.

Je vous souhaite une bonne rentrée pour vos enfants et aussi pour vous adultes.

Bonne journée.

Bonjour,

Merci pour l'accueil !

Malheureusement le lot que nous avions réservé a été vendu, nous attendons de voir pour un autre terrain sur le lotissement.

J'espère à bientôt sur ce forum.

Déesse des îles, alias Karine.

Bonjour à tous,

je viens vers vous pour échanger sur ce lotissement
je viens de réserver un terrain et est enchantée de voir que des futurs voisins échange déjà
je suis jeune mariée et nous n'avons pas encore d'enfants.

Hier je suis allée voir le terrain et depuis lundi ils ont commencé les travaux. Ils ont creusé la route et du coup on se rend bien compte des différents lots.
et dans la rue ils ont du commencer les raccordements car il y a des trous.

bonne journée et à bientôt

anais

Coucou Anaïs et bienvenue sur ce forum,

Tout d'abord toutes mes félicitations aux jeunes mariés.

Et merci pour toutes ces infos, nous aussi avons réservés un autre terrain qui a été accepté cette fois-ci, car le premier nous était passé sous le nez. Mais c'est un mal pour un bien car le second est encore plus grand pour pas bcp plus cher au final.

Nous sommes en attente du compromi de vente qui ne devrait plus tarder maintenant. Nous construisons en R+1 avec petites finitions. Et vous, quelle sorte de maison avez vous choisi ? (R+1, R+1 + combles, combles aménagées, combles aménageables).

Donc si je comprends bien, le lotissement commence à prendre forme ? Quelle bonne nouvelle !!!! Nous sommes sur la 2nde tranche (lot n°6), donc je suppose que vous devez parler de la 1ère tranche. Mon mari doit passer ce soir pour prendre quelques photos, j'en mettrai quelques unes sur le forum pour ceux qui sont dans l'impossibilité de se déplacer.


Sur ce, bon après-midi et à très bienôt j'espère.

Karine

Bonjour à tous et bienvenue aux nouveaux futurs voisins, cela fait plaisir , le lotissement s'agrandit!!
Un petit message pour poster certaines photos prises lors de ma dernière visite afin de constater le début des travaux....
Une excellente nouvelle pour nous tous, qui sommes très impatients que ça aille très vite!!
Excellente journée à tous et à bientôt ....

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Bonjour,

merci karine
nous on hésite encore sur la maison soit prendre un R+1 ou un R+ combles. il y a des avantages et inconvénients dans les deux ont doit se décider pr la fin de semaine donc on verra je vous redirais ca.
hier soir je suis aussi parti prendre des photos pour garder un souvenir et voir l'évolution des travaux.
sinon notre constructeur s'est maison familiale et vous? vous avez des enfants?
moi pas d'enfants encore mais un chien LOL

bonne journée et à bientôt

Bonjour Lyeslyna et merci pour votre accueil.
Bonjour à tous,


Je vous parlais hier de poster des photos du lotissement, mais comme l'a dit Lyeslyna, on ne peut pas y accéder, mon mari n'a pas réussi à y pénétrer. Ils ont apparemment bloqué l'accès au chantier, on peut uniquement y apercevoir une grue et des tractopelles.

Il a quand même été faire son petit curieux et a vu qu'au bout (près du rond point) il y a un leader price, à environ 150 mètres. Ca c'est aussi une bonne nouvelle !!!!!

Lyeslyna, je n'arrive pas à télécharger vos photos (ou je m'y prend peut être mal). Pouvez-vous m'expliquer comment faire ? Les liens ne fonctionnent pas de mon côté.

Merci beaucoup et au plaisir de vous lire
Karine

Bonjour Anaïs,

Nos messages se sont croisés.

De notre côté, notre constructeur passe à la maison ce soir pour nous faire signer pleins de papiers (promesse de vente, contrat de construction, etc. etc.). Ca devient sérieux là !!!!!!

Nous avons choisi "Maison Castor", car nous avons eu un bon feeling avec notre commercial. Il ne nous a pas mis la pression, nous a laissé le temps de choisir, nous a bien conseillé dans les choix de maisons sans faire de forcing et a aussi attiré notre attention sur les erreurs à ne pas commettre. En fonction de notre budget, il nous a mis en garde sur pas mal de choses.

Nos constructeurs font parti du même groupe, j'espère que nous ne serons pas déçu. D'après ce que j'ai pu comprendre, nos artisants seront peut être les mêmes. Affaire à suivre......

Pour répondre à votre question, j'ai un petit garçon de 5 ans et mon homme en a 2 (de 16 ans et 12 ans). Pas d'animaux.


Je vous souhaite une belle journée et au plaisir de vous lire.
Karine

Oui maison castor , phenix et maison familiale font partis du même groupe: GEOXIA

Nous aussi on a eu un bon filing avec notre constructeur et on le voit demain soir pour se décider sur le choix de la maison et on signera le CMI la semaine prochaine.
Pour le chantier on peut y accéder le soir quand ils ont finis car moi j'y suis allée et on peut tout voir. même s'il y a le panneau route barrée on peut continuer le chemin.

Pour ce qui ne connaissent pas trop la ville et les alentours, il y a le leader price juste à côté. Il y a aussi un intermarché pas loin à cauffry: 5 min en voiture et à environ 10 min un auchan à nogent sur oise accéssible facilement car il y a une sortie sur la deux pour le auchan et comme nous sommes pret de la deux voies c'est trés rapide.
Le auchan est une grande surface avec plusieurs magasins en galerie (coiffeur, H et M, camaieu, flunch...) et à côté il y a aussi babou, norauto, la halle aux vetements et chaussures, un lidl, un leader price... Et meme un auchan drive ce qui peut être pratique.

à bientôt pour de nouvelles infos

bonne journée

anais

Bonsoir à tous...

Désolée pour les photos, je pensais que le lien fonctionnait, je vais essayer de voir comment accéder aux photos....Car en fait, j'ai pu faire le tour de l'autre côté; prendre des photos , et oui, on voit tout le chantier d'en haut!!
Avez- vous eu des dates précises pour les signatures??
Bonne soirée à tous et à bientôt !!!!

Rebonsoir, je viens de trouver comment ajouter des photos, mais le souci c'est que je ne peux pas les mettre directement sur notre forum de discussion, on m'a demandé de créer un récit de construction....ce que je viens de faire!
Donc pour voir les photos, vous devez aller sur "Récits" et chercher la commune de Laigneville...et vous trouverez mon récit.
A bientôt ....

Bonsoir et merci à Anaïs pour toutes ces infos,


Perso je ne suis pas du coin mais mon chéri connaît très bien la Région car il a vécu pas mal d'années à Nogent-sur-Oise.


Donc je peux même ajouter qu'il y a un grand complexe de cinéma à Montataire (10 min en voiture), un Pathé-Gaumont pour être précise. ATTENTION AU RADARD SUR CETTE ROUTE par contre !!!!!!!


Lyeslyna je te remercie pour les photos, en effet c'est bien différent depuis ma dernière visite. Nous y retournons ce week-end avec l'appareil photo.


Mon homme a même reconnu notre futur emplacement......grand moment d'émotion !!!


Sinon, ben notre constructeur qui devait passer hier soir pour nous faire signer la paperasse n'a pas pu venir hier soir, donc notre RDV est reporté à mercredi.


J'avais une dernière question, vos constructeurs vous ont-il parlé de la clôture du lotissement ? Est-il a notre charge ou à celle de Francelot ?




Bonne soirée
Karine

Bonsoir Déesse des iles , je me permets de répondre à votre interrogation concernant les clôtures , et notre constructeur (et le lotisseur) nous avaient dit que la clôture était à notre charge...Du coup si vous êtes entourés par des voisins de chaque côté , il fallait budgétiser les séparations , en parler avec nos voisins afin de diviser les coûts et les mettre en place....
Et vous , quel est le lot réservé ??
De plus, nous venons d'être débités par le notaire ....donc ça à l'air d'avancer...
Bonne soirée et à bientôt .

Bonsoir,

Merci Lyeslyna pour votre réponse. Donc ns sommes dans le cas d'une division tarifaire pour les clotures avec nos futurs voisins.

Ns avons le lot numéro 6. Nous faisons parti de la 2nde tranche. Ns devrions signer tous les documents la semaine prochaine.

Et vous quel est votre lot ?

Bonne soirée
Déesse des îles

Bonjour a toutes,
Je constate avec ma grande surprise que de nouveaux voisins se sont manifestés sur ce forum et j'en suis très heureuse.
Une petite présentation pour les nouveaux arrivants:
Nous sommes un couple de 29 et 33 ans nous avons deux beaux garçons de 7 et 2 ans. Nous ne sommes pas de l'oise mais du 93 ce qui nous ne permet pas de nous deplacer régulierement sur le terrain pour voir l'avancé des travaux mais grâce a vos photos je pourrais avoir un aperçu.. Merci a vous.
Nous avons choisi un R+1, notre constructeur est maison gidé et nous avons choisi le lot 39.
Nous avons signé la promesse de vente la semaine dernière et nous signons surement notre offre de pret la semaine prochaine.

Après cette phase de paperasse, nous signerons le ccmi (après quelques petites modifications de nos plans) et après cela il ne nous restera plus qu'a attendre le début de la construction....
Concernant la clôture effectivement c'est a notre charge... Est-ce que l'une d'entre vous a negocié avec son constructeur pour la faire????

Je vous souhaite un bon dimanche.
Sabrina

Bonsoir Sabrina, et oui c'est vrai que le lotissement s'agrandit et ça fait plaisir....
Pour vous répondre, nous préférons faire nous même toutes les clôtures, car ce n'est pas compliqué et nous l'avions déjà fait sur notre maison , et aussi ça nous coutera moins chère!!!
Je voulais dire à Déesse des iles qu'on sera en face de votre maison, nous avons le lot 31!!
une autre question à tous....Les constructeurs vous ont-ils donnés une date de début de chantier dans le meilleur des cas , et combien durera vos chantiers au grand max???
Bonne soirée à tous et à bientôt
(en me promenant sur le forum, j'ai vu que des personnes ont réussi à mettre des photos directement sur la discussion....si quelqu'un sait comment faire, me le dire, pour pouvoir vous mettre les photos directement sur cette discussion, que sur mon récit ....)