Lotissement les jardins de pelinquin 31280 dremil lafage

Je comprend ta situation car mon beau père qui construit sur le lot 51 a eu soucis à cause de la résidence social et a eu son permis refusé 2 fois du fait que comme ils ont rajouté un terrain l emprise au sol est passé de 0,35 à 0,30 sachant que la parcelle était vendu à 0,35 , car le bassin de rétention ne supporte plus le lot de plus sachant que ceci n était pas prévu au sous seing privé .Je voulais vous dire aussi que les 1000 € de CF pour la voirie est du vol car c était pour les dégradations de voirie pendant les travaux alors que la voirie n est pas faite et sera fait à la fin , il nous prennent pour des cons + bassin de rétention a l abandon + talus de parcelle non faite +délai de papier de viabilisation pas respecté + elec !!! Ce qui est sur c est qu il sont pas clean mais pour obtenir ce qu on veut il faut que ns soyons tous ensemble !!!!!!!! Par contre pour dimanche serait t il possible de différé le rdv car j avais oublié que j étais de baptême et si vous ne pouvez pas ce que je comprend serait t'il possible de nous faire à un compte rendu , lot 51 et 45 merci

Bonsoir à tous,

Est-ce que la réunion est maintenue ce dimanche 19/05 à 14H? c'est dommage que noa31 ne soit pas là car j'ai l'impression qu'il a plein d'information à nous donner.

Pour nous toujours ok... noa31 vous pouvez venir en fin de journée ou le matin si non ?? ou nous pouvons déplacer le rdv ??nous sommes pas dispo le 26 mai, mais début juin oui...

Nous on est dispo tout l'aprem, si noa31 veut décaler c'est bon pour nous. Si pas de réponse nous serons là à 14h

Bonsoir un petit compte rendu. malheureusement pas beaucoup de propriétaires présent aujourd'hui. tout les propriétaires ne sont pas sur le forum donc nous allons aller a la recherche des propriétaires en passant par la mairie ou directement par création foncière pour faire une grande réunion et avoir un peu plus d info. en espérant que cela ce fasse au plus vite.

Bonjour a tous , Donc j espère que la réunion c est bien passée , sujet pour récupérer les données des propriétaires à la mairie , j y suis allé la semaine dernière , ils m ont dit qu il ne les avais pas , je me suis entretenue avec Mme le maire et du coup j ai fait part des inquiétudes des proprios du lotissements , tout d abord pour le bassin de rétention vous pouvez être rassurée ,, il va être opérationnel d ici peut , elle a fait venir la communauté urbaine sur le bassin , que celui ci a ordonné de faire le nécessaire au plus vite à creation fonciere avec c est directive à eux !!!! Par contre ce donner un autre rdv pour le reste ne serait pas de trop , j aurais plein de choses à vous expliquer !!!!! Bonne journée

Bonjour,
Je viens vers vous venant de découvrir ce blog et ayant nous aussi des soucis (même des gros soucis), avec création foncière.
En effet, nous avons signé un sous-seing privé pour un terrain dans le même lotissement que vous mais ayant trouvé de nombreuses malfaçons et ayant de nombreux doutes, plus un bugg au niveau de notre banque, nous avons reculé ++ la date de signature de l'acte définitif.
Nous devions finalement signé il y a qqs jours mais nous avons été obligé d'annuler le RDV fixé chez le notaire (de création foncière), notre notaire ayant réclamé des pièces à priori absolument nécessaires, mais toujours non fournies pour la signature...
Considérant que notre notaire est là pour faire les choses comme il se doit et nous protéger, je pense que nous étions dans notre bon droit§
Mais ce matin nous venons de recevoir une lettre AR nous mettant en demeure de signer avant 7j sinon ils annulent la vente et gardent le chq d'acompte (versé à Mtre Barrié à la signature du sous-seing)!
Pour moi, hors de question de céder, ils ont autant de torts que nous quant au retard de signature.
Le plus gros étant la livraison des réseaux... QU'en a-t-il été pour vous?
Vous êtes vous fait balader entre votre acte de vente définitif et le début de votre construction?
Que pensez-vous de l'état actuel du lotissement? Ne devrions nous pas avoir des voiries correctes? Sinon, effectivement, à quoi est voué le chq de caution?
De plus, tout a l'air très anarchique sur le lotissement!!!
Sans parler du problème du bac de rétention qui a pour excuse les dernières intempéries, mais celui-ci n'est-il pas justement fait pour parer à cela?!
Merci de vos conseils et soutien. Alice&james (qui aimeraient voir apparaitre le pays des merveilles...fini!)

Bonjour,
Nous découvrons le forum. C'est assez inquiétant de voir qu'on est ou a été aussi nombreux à avoir essuyé des galères pour ce lotissement!!
Nous étions dans le même cas que vous Alicejames31 ( lettre de mise en demeure, etc...) bref nous avions pu négocier un peu de délai supplémentaire avec CF mais ce fut difficile...
Surtout que le terrain acheté en décembre 2012, la viabilisation n'était toujours pas faite ! On a eu chaud car à 4 jours près on nous refusait le permis déposé en 2012 et il aurait fallu refaire avec RT2012 ( papier donné au dernier moment pour la viabilisation du terrain)
Bref j'espère que vous avez réussi à trouver un compromis pour le terrain.
Est ce que quelqu'un a des nouvelles du bassin de rétention?
Et maintenant que nous sommes sur le forum, si une réunion de lotissement est prévue nous serons prévenus.
Bonne construction à tous!

Bonjour, je viens également de découvrir ce forum et je suis un peu horrifiée par les problemes que vous rencontrés !
nous sommes en train d'acheter un terrain sur le lotissement en face : la bourdette dans le bas. Je vois qu'il y a eu des soucis au niveau du bassin commun de rétention, est ce qu'il serait possible que je sache avec un peu plus de précision ce qui c'est passé ? Car étant tout proche j'ai vraiment peur de devoir faire des fondations spéciales énormes. Je dois signer le sous seing privé la semaine prochaine ! Merci de vos réponses et bon courage à tous.

Bonjour,je m'inscris car moi aussi je suis acquéreur d'un terrain sur le lotissement...le lot 4 pour être précis.

Quand nous nous sommes porté acquéreur du terrain,le 25 Janvier 2013...Mr T nous avait parlé des logements sociaux ..mais ils etaient prévu en bord de route...et non face au lot 4;5et 6..

Mais bon,ça vous connaissez déjà l'histoire...
En lisant les 10pages du sujet auquel je suis en train de répondre...je me suis rendu donc compte de la supercherie...à savoir que déjà l'été dernier vous parliez de cette modif d'emplacement des logements sociax en juin 2012....Or Mr T... a fait vanne...quand on allait se porter acquereur...que ça venait juste de changer..

En ce qui concerne vite fait les logements sociaux,ils devraient être géré par Promologis...qui en gère quelques uns à Labege...et à Labege il n'y avait pas de soucis...donc espérons de même..


Pour la voirie maintenant,j'ai appelé ce matin Mr A. ,président de l'Union des maisons françaises midi pyrénéens..et aussi constructeur sur notre lotissement >>>> http://www.objectifnews.com/immobilier/gerard-abadie-union-m[...]ises-bilan-bbc-06032012


n’étant hélas pas là,j'ai expliqué au bout du fil à la personne l'histoire des voiries...et il m'a dit que la dessus d appeler direct Création Foncière..ms qu'ils n ont pas de pb à ce sujet sur la voirie...c'est juste qu'avec le temps qu il a fait...cela avait du probablement repoussé les travaux de voirie car avec toute cette flotte...et les écoulements de terre et compagnie...bref..ils s 'en font pas sur ce point..




Dernier point....au sujet du 5x5m à respecter...je pense qu'avec toutes les carottes qu'on nous met,on serrait encore plus "âne" de les respecter...Serieusement ça fait quoi si on les respecte pas?

Allez voir les lotissements + anciens a dremil ou ailleurs...c'est du freestyle d un voisin a l autre....à l’époque mes parents l'ont respecté ds leur résidence...et au final ils étaient très peu à l 'avoir fait..


Sur ce..à bientot futurs voisins.

Bonjour ,

Dans ce message, quelques informations sur l'immeuble "promologis", informations obtenues après rdv à Promologis. Il s'agit d'un immeuble de 16 logements ( 8 T4 6 T3 2 T2). Le promoteur a crée seulement 16 places de stationnement. à l'intérieur de la résidence. Renseignements pris auprès de la DTT, s'agissant de logements sociaux, le promoteur n'est pas contraint, comme nous, de créer 2 places de stationnement par logement. Le cahier des charges du lotissement ne lui serait pas opposable. D'ailleurs, promologis n'entend pas créer d'autres places de stationnement car respect par leur soin des règles (minimales !) d'urbanismes pour logements sociaux.

Où vont stationner les véhicules ? (locataires et leurs visiteurs) Personne ne me fera croire qu'il y aura un seul véhicule par foyer. Donc attendons-nous à un stationnement anarchique dans le lotissement. Je vais résider au lot n°10 à proximité directe de l'immeuble et "en première" ligne pour le stationnement anarchique car s'agissant d'un sens unique, les automobilistes stationneront à droite. 1ière maison concernée : la mienne !

Comme je refuse que le trottoir devant ma maison soit une annexe "parking" de l'immeuble, je demanderai lors de l'assemblée générale de l'association syndicale que des bornes anti-stationnement soient apposées sur le trottoir. Pour tous les propriétaires qui vont connaître aussi ce problème ( lots situés en face de l'immeuble), merci de répondre à ce message afin d'envisager si vous le souhaitez, une action commune.

Au mois de mai, j'avais découvert ce forum, j'y avais laissé un message sur les informations de vente peu "honnêtes" du lotisseur. A ce sujet, me contacter si vous souhaitez des informations ! Je n'ai pas pour habitude d'accepter des contrats dans lequel mon consentement a été vicié donc action envisageable !! Je m'excuse de n'avoir pu participer à votre rendez-vous du mois de mai dans le lotissement mais au vu des déboires rencontrés, et si des propriétaires veulent se rencontrer en septembre, peut-être pourrions-nous nous retrouver sur place

Cordialement.