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CCMI, surcout lié au terrain.

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Env. 10 message Rhone
Mon constructeur m'a dit que l'étude de terrain devrait me revenir entre 1500€ et 2000€ alors à 20 000€ il vous a vu venir!!!
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Oui, mais à ca décharge je pense avoir fait un petit raccourci...
Etude béton armé en effet environ 2000€, mais les obligations qui en découle en terme de réalisation serait à priori élevées.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Le Chambon Sur Lignon (43)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Et depuis le temps, la DOC est faite ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Ben non du coup, changement dans tous les plans, demande de modification de permis donc pour l'instant nous attendons le retour de la mairie...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Le Chambon Sur Lignon (43)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 800 message Rambouillet (78)
Bonjour,

Nous avons un cas quasi similaire mais qui débouche sur une autre question.

Je m'explique, nous avons acheté notre terrain, était mentionné sur le compromis que le lot était en parti sur une ancienne bâtisse détruite au moment de la création du lotissement.

Après achat du terrain, nous découvrons par l'intermédiaire du constructeur que le lot à côté (lui aussi sur l'ancienne bâtisse en construction) doit réaliser une étude de sol préconisée par son constructeur.... Notre constructeur, qui est le même d'ailleurs avait déjà signé le CCMI avec nous, et il a été décidé quil prendrait en charge l'étude de sol. Le nouveau système de fondation quant à lui (car l'étude de sol G12 le préconisait alors) sera prit en charge par le lotisseur (12000€ de micro pieux).

Nous sommes content que tout cela ne nous ai même pas été proposé au paiement car nous estimions qu'il eu été à l'initiative du constructeur de réaliser cette étude de sol compte tenu des inscriptions au compromis (cf paragraphe sur la vieille bâtisse démolie sur le lot).


J'en viens à ma question. Le constructeur nous disait sur un premier devis qu'il fallait faire un vide sanitaire de 2m (cf préconisation du lotisseur vis à vis de son étude de sol générale du lotissement (G11)). Ces fondations très profondes nécessitait selon lui de 100m3 d'enlèvement de terre. Jusque la ok, maison de 8mX8m ça doit faire à peut près 100m3 de terre a creuser et enlever.
Après que l'on ai déterminé qu'il fallait des micropieux, si je ne m'abuse, ce système ne nécessite plus 100m3 de terre a enlever mais beaucoup moins car il suffit de décaisser pour implanter les micro pieux.
Mon constructeur facture toujours 100m3... Est-ce donc normal ? Je pense que non ?

J'attends vos réponses avec impatience
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Rambouillet (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 15 ans
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