Menu utilisateur
Menu

Abri voiture transformé en garage

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 11.859 fois
Non connecté actuellement dadou
Auteur du sujet

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/03/2006 à 22h37
abri voiture transformé en garage Partager | Citer |
Bonsoir,

j'ai un abri voiture sur mon terrain pour deux voitures, il apparait sur le permis. Il a une dalle en béton.

Je compte le fermer (plus tard..) avec porte et y mener l'électricité.. donc le transformer en garage selon les termes si j'ai bien compris les nuances (murs + électricité).

Est ce que je suis censé déclarer le fait que je vais le fermer a la mairie ? Mon conducteur de travaux me conseille de rien dire vu que personne le voit et que d'avion on ne voit que le toit.

Qu'en pensez vous ?
0
Autopromo
Publicité services ForumConstruire.com
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 26/03/2006 à 22h56
Partager | Citer |
tu as un abris pour 2 voitures mentionné sur ton permis (genre charetterie, auvent...) et un jour , plus tard, tu envisages de le fermer donc murs, porte, elec pour que ce soit un vrai garage.

Citation: Mon conducteur de travaux me conseille de rien dire vu que personne le voit et que d'avion on ne voit que le toit.
Dry
L'a peur que E.T. vienne y habiter Dry Huh
si c'est pour une histoire de surface habitable, fôdrait lui rappeler qu'un garage pour véhicules ne compte pas en habitable = pas dans la SHON contrairement à une cabane de jardin pour stocker les zoutils par exemple.
Le jour où tu voudras le fermer, passes dire bonjour à la mairie Wink
0
Non connecté actuellement galtitou

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
Le 27/03/2006 à 09h25
Partager | Citer |
Les mairies il vaut mieux tater le terrain avant , parfois ce sont des gens compréhensifs et censé , parfois tout le contraire . Alors avant d'aller les vois moi je me renseignerais avant auprés de voisins sur l'attitude générale de la mairie par rapport aux activités immobilières . Cool
0
Non connecté actuellement dadou
Auteur du sujet

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
Le 27/03/2006 à 12h49
Partager | Citer |
Ben en fait tout le monde semble avoir fait ca. Certains déclarent un abri expres pour le transformer en garage de suite apres. On me rigole au nez quand je demande au voisin si je peux le faire ou pas, comme si j'étais un parano car selon eux y a vraiment aucun risque.

En fait je pense que ca serait refusé si je demande car l'abri en question est pas collée a la maison, et les garages doivent l'etre ; donc si je demande et qu'on me le refuse, je vais attirer des soupcons.

J'ai deja grugé sur une partie du garage qui va devenir habitation, mais y a deja les murs donc la c'est imparable.
0
Non connecté actuellement ztonjesus

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 19/12/2013 à 08h37
Partager | Citer |
Bonjour, je viens de déposer le permis de construire et j'ai opté pour la réalisation d'un abris voiture de 18m² accolé à la maison et sur la limite séparative (donc sur la clôture). Dans l'avenir (6mois-1an) je souhaite le fermer et le transformer en garage. J'ai deux interrogations : Y a t'il une augmentation des impôts du fait de passer d'un abris voiture à garage? Au niveau de la couleur du crépis, connaissez vous des solutions pour atteindre une teinte proche du crépis de la maison? Merci d'avance pour vos réponses
0
Non connecté actuellement ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/12/2013 à 20h23
Partager | Citer |
ztonjesus a écrit:Bonjour, je viens de déposer le permis de construire et j'ai opté pour la réalisation d'un abris voiture de 18m² accolé à la maison et sur la limite séparative (donc sur la clôture). Dans l'avenir (6mois-1an) je souhaite le fermer et le transformer en garage. J'ai deux interrogations : Y a t'il une augmentation des impôts du fait de passer d'un abris voiture à garage?


Oui il y a 1 augmentation d'impots car un abri auto ( local ouvert) n'est pas comptabilisé dans la surface taxable alors qu'un garage l'est.

Pour trouver la même c
0
Non connecté actuellement ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/12/2013 à 20h23
Partager | Citer |
ztonjesus a écrit:Bonjour, je viens de déposer le permis de construire et j'ai opté pour la réalisation d'un abris voiture de 18m² accolé à la maison et sur la limite séparative (donc sur la clôture). Dans l'avenir (6mois-1an) je souhaite le fermer et le transformer en garage. J'ai deux interrogations : Y a t'il une augmentation des impôts du fait de passer d'un abris voiture à garage?


Oui il y a 1 augmentation d'impots car un abri auto ( local ouvert) n'est pas comptabilisé dans la surface taxable alors qu'un garage l'est
1
Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 29/12/2013 à 20h41
Partager | Citer |
Bonjour,

ztonjesus a écrit:... Au niveau de la couleur du crépis, connaissez vous des solutions pour atteindre une teinte proche du crépis de la maison?


en reprenant le même que la maison çà devrait être assez proche
1
Non connecté actuellement ztonjesus

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 30/12/2013 à 07h45
Partager | Citer |
Ok merci pour vos réponses
0
Non connecté actuellement morgane.46

Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/03/2015 à 10h20
Partager | Citer |
Bonjour,

Dans notre permis initial nous avions prévu un abri voiture de 15m² afin de le transformer en garage (prix moins cher d'un ami maçon que le constructeur Biggrin).
Le constructeur nous avait dit de faire une déclaration de travaux préalable en mairie. A la mairie, nous rencontrons le maire directement en personne qui nous dit que cela ne sert à rien de faire une déclaration préalable puisque le fait de fermer l'abri voiture et de le transformer en garage ne change en rien à la surface de la maison initiale TongueTongue
0
Non connecté actuellement ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 5 ans
Le 05/03/2015 à 13h20
Partager | Citer |
Vrai et Faux.
Ça ne change rien a la surface de plancher mais ça change la surface taxable.

Un abri non clos et non couvert n'est pas taxable.
Un garage clos et couvert est taxable.

De plus, il y a modification des façades, donc déclaration préalable.
0
Non connecté actuellement Brouuu

Messages : Env. 800
Dept : Var
Ancienneté : + de 4 ans
Le 05/03/2015 à 13h38
Partager | Citer |
Bonjour,

Pas mal le maire...
Comme l'a dit ome, déclaration préalable ou permis de construire modificatif si le vôtre est encore en cours de validité.
0
Non connecté actuellement morgane.46

Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 05/03/2015 à 14h30
Partager | Citer |
Et bien c'est la réponse du maire donc la secrétaire de mairie ne nous a pas donné de déclaration préalable à remplir Huh

Après l'abri est couvert avec toit plat (cf plan)
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1066061,pj_23365.php

Par contre, pour l'abri de jardin de 9m² on a une déclaration préalable à faire Huh

Je suis un peu perdu là Unsure ....
0
Non connecté actuellement ztonjesus

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/03/2015 à 14h41
Partager | Citer |
Bonjour, pour le passage d'abri voiture à garage (réalisé par nous même) c'est notre constructeur qui a fait les démarches pour nous (modification du permis de construire + déclaration aux impôts ). Avec malheureusement des conséquences puisque nous avons la taxe d’aménagement qui a augmenté du coup.
0
Non connecté actuellement ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 5 ans
Le 05/03/2015 à 23h50
Partager | Citer |
morgane.46 a écrit:Et bien c'est la réponse du maire donc la secrétaire de mairie ne nous a pas donné de déclaration préalable à remplir Huh

Après l'abri est couvert avec toit plat (cf plan)
http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1066061,pj_23365.php

Par contre, pour l'abri de jardin de 9m² on a une déclaration préalable à faire Huh

Je suis un peu perdu là Unsure ....


Le maire vous a dit une ânerie vous devez faire une déclaration préalable pour la transformation de l'abri en garage (sauf si votre maison n'est pas terminée et que la déclaration d'achevement de travaux n'a pas été envoyée, dans ce cas-la, c'est un PC modif qu'il faut déposée)

Et oui, il en faut une également pour l'abri jardin
0
En cache depuis avant-hier à 11h07
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Autres sujets sur le même thème :

« Declaration prealable ** abri de jardin ** »
Discussion lancée par - 3 réponses
« Declaration abri de jardin »
Discussion lancée par - 5 réponses
« Declaration prealable de travaux abri de jardin »
Discussion lancée par - 4 réponses
« Construction dépendance/abri de jardin entre 20 et 40 m2 »
Discussion lancée par - 20 réponses
« Autorisation Travaux pour abri de jardin »
Discussion lancée par - 5 réponses
« Budget de 150 000 euros »
Discussion lancée par Cahenor - 24 réponses
« Quels risques à ne pas prendre de Dommage/Ouvrage ? »
Discussion lancée par CINDY59 - 5 réponses
5
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet

A voir aussi :

Discutez piscine sur ForumPiscine.com
ForumPiscine.com est un forum dédié à la piscine, accompagné de guides, photos et services ...
Devis paysagiste
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et ...
Guide : créer une jolie haie de jardin
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
10 piscines extraordinaires
L'équipe de ForumConstruire.com sélectionne pour vous les plus belles photos des membres !
Voir