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Abri voiture transformé en garage

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 7.411 fois
Non connecté actuellement dadou
Auteur du sujet

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/03/2006 à 22h37
abri voiture transformé en garage Partager | Citer |
Bonsoir,

j'ai un abri voiture sur mon terrain pour deux voitures, il apparait sur le permis. Il a une dalle en béton.

Je compte le fermer (plus tard..) avec porte et y mener l'électricité.. donc le transformer en garage selon les termes si j'ai bien compris les nuances (murs + électricité).

Est ce que je suis censé déclarer le fait que je vais le fermer a la mairie ? Mon conducteur de travaux me conseille de rien dire vu que personne le voit et que d'avion on ne voit que le toit.

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Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 50000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/03/2006 à 22h56
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tu as un abris pour 2 voitures mentionné sur ton permis (genre charetterie, auvent...) et un jour , plus tard, tu envisages de le fermer donc murs, porte, elec pour que ce soit un vrai garage.

Citation: Mon conducteur de travaux me conseille de rien dire vu que personne le voit et que d'avion on ne voit que le toit.
Dry
L'a peur que E.T. vienne y habiter Dry Huh
si c'est pour une histoire de surface habitable, fôdrait lui rappeler qu'un garage pour véhicules ne compte pas en habitable = pas dans la SHON contrairement à une cabane de jardin pour stocker les zoutils par exemple.
Le jour où tu voudras le fermer, passes dire bonjour à la mairie Wink
Non connecté actuellement galtitou

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
Le 27/03/2006 à 09h25
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Les mairies il vaut mieux tater le terrain avant , parfois ce sont des gens compréhensifs et censé , parfois tout le contraire . Alors avant d'aller les vois moi je me renseignerais avant auprés de voisins sur l'attitude générale de la mairie par rapport aux activités immobilières . Cool
Non connecté actuellement dadou
Auteur du sujet

Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/03/2006 à 12h49
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Ben en fait tout le monde semble avoir fait ca. Certains déclarent un abri expres pour le transformer en garage de suite apres. On me rigole au nez quand je demande au voisin si je peux le faire ou pas, comme si j'étais un parano car selon eux y a vraiment aucun risque.

En fait je pense que ca serait refusé si je demande car l'abri en question est pas collée a la maison, et les garages doivent l'etre ; donc si je demande et qu'on me le refuse, je vais attirer des soupcons.

J'ai deja grugé sur une partie du garage qui va devenir habitation, mais y a deja les murs donc la c'est imparable.
Non connecté actuellement ztonjesus

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/12/2013 à 08h37
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Bonjour, je viens de déposer le permis de construire et j'ai opté pour la réalisation d'un abris voiture de 18m² accolé à la maison et sur la limite séparative (donc sur la clôture). Dans l'avenir (6mois-1an) je souhaite le fermer et le transformer en garage. J'ai deux interrogations : Y a t'il une augmentation des impôts du fait de passer d'un abris voiture à garage? Au niveau de la couleur du crépis, connaissez vous des solutions pour atteindre une teinte proche du crépis de la maison? Merci d'avance pour vos réponses
Non connecté actuellement ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/12/2013 à 20h23
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ztonjesus a écrit:Bonjour, je viens de déposer le permis de construire et j'ai opté pour la réalisation d'un abris voiture de 18m² accolé à la maison et sur la limite séparative (donc sur la clôture). Dans l'avenir (6mois-1an) je souhaite le fermer et le transformer en garage. J'ai deux interrogations : Y a t'il une augmentation des impôts du fait de passer d'un abris voiture à garage?


Oui il y a 1 augmentation d'impots car un abri auto ( local ouvert) n'est pas comptabilisé dans la surface taxable alors qu'un garage l'est.

Pour trouver la même c
Non connecté actuellement ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/12/2013 à 20h23
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ztonjesus a écrit:Bonjour, je viens de déposer le permis de construire et j'ai opté pour la réalisation d'un abris voiture de 18m² accolé à la maison et sur la limite séparative (donc sur la clôture). Dans l'avenir (6mois-1an) je souhaite le fermer et le transformer en garage. J'ai deux interrogations : Y a t'il une augmentation des impôts du fait de passer d'un abris voiture à garage?


Oui il y a 1 augmentation d'impots car un abri auto ( local ouvert) n'est pas comptabilisé dans la surface taxable alors qu'un garage l'est
Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 50000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 29/12/2013 à 20h41
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Bonjour,

ztonjesus a écrit:... Au niveau de la couleur du crépis, connaissez vous des solutions pour atteindre une teinte proche du crépis de la maison?


en reprenant le même que la maison çà devrait être assez proche
Non connecté actuellement ztonjesus

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 30/12/2013 à 07h45
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Ok merci pour vos réponses
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