Retour
Menu utilisateur
Menu

Prix "officiel" et "officieux"du terrain

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 3.560 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 80 message
Bonjour, je souhaiterais faire un petit sondage auprès des propriétaires de terrains (actuels ou futurs). Le lotisseur vous a-t-il demandé, par le biais du constructeur Wink , de payer une partie du prix du terrain en espèces (6000¬ sur 112 000¬)? Cela a été le cas pour notre terrain et idem pour tous mes voisins du lotissement. Ca a été une des conditions pour l'obtenir.
Il paraît que c'est une pratique très courante dans notre région (sud) et que même les notaires sont dans la confidence... Huh .
Et vous, qu'en est-il ?
Inutile de débattre sur la légalité ou non d'une telle pratique car nous poursuivrons quand même notre projet. Nous souhaitons simplement savoir si c'est un cas isolé.
Merci d'avance !
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 900 message Vernouillet (eure Et Loir)
Ohmy Ah non, pas du tout... Ohmy
Si Dieu existe, c'est probablement par le premier regard d'un nouveau né qu'il nous voit.
Messages : Env. 900
De : Vernouillet (eure Et Loir)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Roanne (42)
pour ma part on ne ma pas demandé ça encore, et j'aurais juste une petite question indiscrète quelle surface fait votre terrain????
Messages : Env. 100
De : Roanne (42)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Nous sommes dans le Vaucluse et il n'en a pas été question, sauf par le notaire le jour de la vente pour nous faire confirmer qu'il n'en avait pas été ainsi.
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Saint Agnan Le Malherbe (14)
ce n'est donc pas seulement une légende , le sud est le pays des mafieux

Je sent que ça va réagir !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ohmy
Salut
Messages : Env. 400
De : Saint Agnan Le Malherbe (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Sans doute, mais on y trouve quand même des gens honnêtes en cherchant bien... Au fait, je suis bretonne d'origine. Laugh Laugh
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Saint Agnan Le Malherbe (14)
si tu es bretonne c'est pas pareil mais encore faut il être du 22 et si du côté de ST Cast alors la !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Wink
Salut
Messages : Env. 400
De : Saint Agnan Le Malherbe (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Nan, je ne suis pas si nordiste que ça, je suis du 29 et sud encore Laugh
Messages : Env. 60000

 
Env. 400 message Saint Agnan Le Malherbe (14)
C'est pas grave deux pater et trois noster et je retire une partie de ma remarque sur les gens du sud quoique !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! shot
Salut
Messages : Env. 400
De : Saint Agnan Le Malherbe (14)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Laugh Tu peux la laisser, je ne me considère pas vraiment d'ici, ça ne fait que 9 ans que j'y suis. Wink
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Méounes (83)
on m'a dit que c'etait courant.
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
oui moi j ai du laisser 5 pourcent du terrain au construc. pour le terrain, cheque etant pour le lotisseur, ils ont le droit c est une reservation en faite.
Messages : Env. 400
De : Chef De Chantier Tp (66)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Jamais entendu parler de ces pratiques....mais pas étonnant du tout! Chez nous, en Espagne, c'est rare qu'on paie devant notaire le "vrai" prix des choses... Ohmy
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
C'est également arrivé à des amis en Ile de France récemment.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 600 message Nantes (44)
Nous 800€ à la réservation du terrain, à Wink déduire du prix final .
Messages : Env. 600
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 800 message Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Incroyable, 6000 euros de la main à la main.
Juste pour avoir le droit d'acheter un terrain.

Attention, car je ne sais pas si aux yeux de la loi, vous n'etes pas aussi fautif que l'interressé ?

Romuald
Debut chantier : Janvier 2004 - Reception : Juin 2004
http://www.famille-clave.fr/maison/index.htm
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 800
De : Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Moi j'ai signé une reconnaissance d'honnoraires entre moi et un commercial indépendant qui se faisait passer pour celui d'un constructeur d'un montant de 14000¬ Blush payable par chèque et contre facture après la levée des conditions suspentives.

Une fois mon permis en mains cette somme me fut demandée en liquide et plus questions de facture W00t vus mon refus un chantage a commencé ,j'ai prévenus le notaire en charge de la vente qui n'a pas voulus réagir .

Bien évidement j'ai refusé leurs conditions!! Mad ils ont essayé de casser la vente.

J'ai prévenus la DDRFC et ce sans résultat....
Grâce au soutien et l'aide de L'AAMOI et d'une amie avocate j'ai réussi à acquérir le terrain et annuler le CCMI.

Et les 14000¬ vont me servir à l'assainissement particulier de mon terrain qui n'avait pas été chiffré et j'ai dus remettre 15000¬ de plus pour mener à bien le projet.

Donc c'est bien monnaie courrante chez les pourris et ils continus bien tranquilement et certains notaires sont de mèche Mad

Les terrains sont rares allors.... Crying
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 800 message Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Et que dit l'ordre des notaires ?
Je trouve ca incroyable !

Romuald
Debut chantier : Janvier 2004 - Reception : Juin 2004
http://www.famille-clave.fr/maison/index.htm
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 800
De : Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Apparement mon Notaire est bien connus pour ce genre de pratique dixi

un autre notaire ancien "responsable" de l'ordre des notaires ,il voulait monter un dossier sur mon notaire,mais j'ai refusé car cela aurait pus mettre en péril l'acquisition du terrain Blush

Pour la petite histoire j'ai filmé avec l'aide de ma webcam la demande d'espèces et j'ai les nom des personnes à qui allais les espèces Tongue

Et j'ai les copies des RAR envoyés au notaire l'informant du chantage que je subissais Sad

On en a bavé ,mais ce terrain maintenant on l'a Wub

PS:je vais faire un procès ,j'ai repris la cigarette à cause de tous ces soucis Tongue
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 6000 message Lorient (56)
nous avons fuit un terrain pourtant tres beau pour cette raison. Evidement c'est dans le sud mais est ce propre a cette region?Je pense qu'il y a des gens pour contourner les lois partout
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 80 message
Les 6000¬ qu'on nous demande ne sont pas une avance pour réserver le terrain (pour cela, on versé 5335¬, encaissés par le notaire 1 sem. après !) mais bel et bien une partie "officieuse" du prix total que le vendeur veut qu'on lui verse en liquide pour gruger dans sa compta. (N'est-ce pas les garagistes ? ).
En clair il déclare le vendre 106 000¬ mais empoche 112 000¬ avec bien sûr une petite commission pour le commercial du construteur et sans doute le notaire... .
C'est difficile de refuser qd le terrain vous plaît bcp, surtout que si on dit non, y'en 10 derrière qui seront prêts à dire oui...
Que voulez-vous ?.....
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 80 message
Désolé pour Doudou42, j'avais oublié Blush

Notre terrain fait 1 200m²
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis aujourd'hui à 08h06
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir