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Extension et RT 2012

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Env. 300 message Besançon (25)
youplali a écrit:Bonjour,
mon cas est le suivant :
maison ancienne SHONRT 78 m2
les travaux consistent d'une part en la rénovation des 78 m2 + transformation des caves (74m2) en surface habitable.
donc on est à 152 m2 de SHONRT
et en une extension de de 34 m2.
Nous allons avoir besoin d'un archi puisqu'on dépasse les 170 m2 au total.
mais concernant la RT2012
l'extension est <150m2
mais pour les 30%
est ce qu'on doit calculer par rapport à la SHONRT initiale soit 30%*78m2=23,4m2 d'extension possible pour ne pas passer en RT2012
ou bien on calcule 30% de la SHONRT du batiment existant ds sa nouvelle config soit 30%*152m2=45m2 et donc avec 34m2 on est bon.

Merci pour vos réponses.


Votre extension est inférieure à 150 m2 SHONRT - Elle est aussi inférieure à 30% de la SHONRT existante (34 < (152 x 30%)

Donc l'extension n'est pas soumise à la RT 2012 mais à la RT élément par élément qui vous dispense de calcul mais pas de l'attestation à remplir pour le pC.
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Env. 10 message Rhone
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Bonsoir,

Ma maison fait 70 m2 et un garage de 15m2. Nous souhaitons faire une extension qui comprend un garage de 18m2, un cellier de 8m2 et une suite parentale de 18m2. L'ancien garage sera transformé en surface habitable, ce sera une salle a manger. Vous pensez que je serais contraint de passer par la RT2012 ?
Merci pour vos réponses
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Oui
L'extension représente plus de 30% de l'existant
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 10 message Rhone
Oui pour l'instant, mais si tu n'es pas pressé le seuil de 30% doit être rehaussé, bon on ne sait pas à combien, en Octobre, après ils avaient aussi annoncé ça pour juin.
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Merci pour la réponse. Ca veut dire que je dois changer aussi mon système de chauffage actuel ou simplement que l'extension ? Ca va me revenir cher pour mettre un PAC pour 18m2 Unsure
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Env. 10 message Rhone
Si tu es en chauffage élec malheureusement OUI, en chauffage gaz pas forcément ça dépendra de la note de calcul thermique et donc de l'isolation.

Dans tous les cas que l'extension.
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
cbotrot a écrit:Si tu es en chauffage élec malheureusement OUI, en chauffage gaz pas forcément ça dépendra de la note de calcul thermique et donc de l'isolation.

Dans tous les cas que l'extension.


Si j'ai bien compris, pour une extension pour avoir une chambre supplémentaire de 18m2, je dois changer tout mon système de chauffage !!! Ridicule
Donc, si je prends un PAC, obligé de mettre des radiateurs PAC AIR/EAU. Ou alors je mets un poêle ou une cheminée, ça me reviendra moins cher. Sauf que je serai obligé de prendre un système pour mon ECS, soit panneau solaire soit PAC.

Merci.
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Env. 10 message Rhone
ça ne concerne que l'extension mais c'est bien chiant.

Pour l'ECS si tu n'en utilise pas dans l'extension tu n'a pas besoin de modifier cette partie tu peux garder ton cumulus.
Par contre si tu mets une douche dans ta nouvelle chambre il va falloir que celle-ci soit alimentée par un système conforme, le moins cher pour une petite consommation étant un ballon thermodynamique.

Bon courage j'ai essayé de me lancer début avril, le temps de voir des constructeurs des architectes (plus de 170m2 au total) maintenant des maçons, je n'ai toujours pas déposé le permis.
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Env. 300 message Besançon (25)
Jim85 a écrit:Ma maison fait 70 m2 et un garage de 15m2. Nous souhaitons faire une extension qui comprend un garage de 18m2, un cellier de 8m2 et une suite parentale de 18m2. L'ancien garage sera transformé en surface habitable, ce sera une salle a manger. Vous pensez que je serais contraint de passer par la RT2012 ?


Avant de paniquer je téléchargerais la fiche d'application "Partie nouvelle d'un bâtiment (extension)" sur le site rt-batiment.fr. Ca devrait vous donner de bonnes informations.

http://http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2012/fiches_applications/2013-07-11_FA_RT2012_extension.pdf
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Bonjour,

J'ai eu la réponse de mon constructeur et du thermicien, l'extension passe juste donc pas de RT2012 Biggrin
Par contre, nous avons eu le chiffrage approximatif du nouveau garage, 21m2 et la chambre, 19m2, tout en charpente traditionnelle, ils sont obligés de modifier une partie du toit existant plus le passage de mon ancien garage, 15 m2 en surface habitable, carrelage et isolation. Minimum 75 000 euros
OhmyOhmy

C'est le prix de ma maison il y a 3 ans.

Qu'en pensez vous ? J'attends un chiffrage plus précis

Merci pour vos observations
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Env. 300 message Besançon (25)
Jim85 a écrit:Par contre, nous avons eu le chiffrage approximatif du nouveau garage, 21m2 et la chambre, 19m2, tout en charpente traditionnelle, ils sont obligés de modifier une partie du toit existant plus le passage de mon ancien garage, 15 m2 en surface habitable, carrelage et isolation. Minimum 75 000 euros
C'est le prix de ma maison il y a 3 ans.
Qu'en pensez vous ? J'attends un chiffrage plus précis


En faisant un garage de luxe à 1000 € du m2 ça fait 1000 x 21 = 21000 €
L'aménagement de votre garage en chambre avec le même ratio conduit à 19000 € soit un total de 40 000 €. Vous devriez demander où passent les 35 000 € de différence.
Ce n'est pas possible que la construction d'une annexe et l'aménagement d'une pièce de 19 m2 coûte le même prix que votre maison d'il y a trois ans !!!!

A mettre en concurrence immédiatement.
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Eupalinos a écrit:
Jim85 a écrit:Par contre, nous avons eu le chiffrage approximatif du nouveau garage, 21m2 et la chambre, 19m2, tout en charpente traditionnelle, ils sont obligés de modifier une partie du toit existant plus le passage de mon ancien garage, 15 m2 en surface habitable, carrelage et isolation. Minimum 75 000 euros
C'est le prix de ma maison il y a 3 ans.
Qu'en pensez vous ? J'attends un chiffrage plus précis


En faisant un garage de luxe à 1000 € du m2 ça fait 1000 x 21 = 21000 €
L'aménagement de votre garage en chambre avec le même ratio conduit à 19000 € soit un total de 40 000 €. Vous devriez demander où passent les 35 000 € de différence.
Ce n'est pas possible que la construction d'une annexe et l'aménagement d'une pièce de 19 m2 coûte le même prix que votre maison d'il y a trois ans !!!!

A mettre en concurrence immédiatement.

Les 35 000€ c'est la chambre de 20m2 accolée à l'arrière du nouveau garage et la maison. Il y aura 2 ouverture, une de l'ancien garage vers le nouveau et l'autre une fenêtre transformée en porte pour aller dans la chambre.
N'empêche que je trouve ça Hyper cher même s'il faut modifier une partie du toit existant pour faire un L
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Env. 10 message Vienne
Bonjour

Pour info : Lorsque vous faites une extension de votre habitation (accolée à celle-ci) et que la surface créée est inférieur à 40 m², une déclaration de travaux suffit.
La RT 2012 est applicable même lorsque les travaux sont soumis à déclaration préalable.
Cependant, les attestations de prise en compte de la RT 2012 n’ont pas à être transmises, ni au dépôt du dossier, ni à l’achèvement des travaux :

De ce fait libre à vous de fournir ou non ces documents !!!!!!!!!!!!!!....................

MERCI L'ADMINISTRATION ne nous permettre de ne pas respecter vos règles.
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Env. 100 message Valleiry (74)
Quoi de neuf avec la rt2012 et les extensions
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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonsoir ,

Extension de moins de 50m2 de SRT > non soumise à la RT 2012 .
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Bloggeur Env. 200 message St Mathurin (85)
Bonjour,

Me revoilà pour mon extension car on avait du mal à décider, faire construire, acheter ou faire une extension.
J'ai contacté un constructeur MOB pour une extension d'environ 36 m², 2 chambres, une SDB et un WC; budget 70 000 € tout compris, y a qu'à déposer les lits et meubles.
J'attends un devis d'un artisan pour une extension traditionnelle, je vous donnerai son chiffrage.
Bonne journée
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Je suis perdue, on nous réclame une attestation rt2012 simplifiée.
Nous devons déposer un permis de construire pour une extension de 25m carrée d'emprise au sol. (Inférieur à 30% du shont)
Notre maison actuelle a 5 ans.


Doit-on fournir une attestation rt2012 simplifiée ou la rt existant par élément est suffisante ?

Si c'est la rt2012, dans l'attestation, il faut iindiquerle représentant Moa. Mais comment faire si c'est nous qui faisons les travaux ?

Merci pour votre aide
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