[50] Notre futur chez nous

Bonsoir,
Enfin une bonne nouvelle pour toi, maintenant il ne reste plus qu'à attendre le contenu. Avec un peu de chance le rapport SOCOTEC sera complet et le chantier pourra reprendre.

Nous avons reçu le rapport du bureau de contrôle hier et il reprend bien ce que le directeur Kerbéa France nous a dit. Les travaux devraient reprendre bientôt. On attend une bonne surveillance du chantier et une bonne reprise des travaux sur la maçonnerie, puis enfin nous pourrons passer à la charpente.

Contente que le rapport soit enfin arrivé.
Yapuka
Je confirme pour l'eau utilisée durant le chantier, elle est à la charge du constructeur.
Très souvent, lorsque la construction se passe bien, il est fait cadeau de cette facture au constructeur. Mais il n'y a aucune obligation à cela.

Ok pour l'eau.

Les travaux reprennent mercredi, nous serons le 22 mai soit deux pile après la réunion de chantier avec le bureau de contrôle.

Bonjour,

je viens seulement de trouver votre récit !

Aaaahh Querqueville, ma ville natale !!!

Je vais suivre votre récit !

Bonne journée

Bonjour Timtimchauve

De quel coin de Querqueville êtes-vous ?
Nous faisons construire à côté des Mesliers.

Je m'abonne également à votre récit !

Bonne journée également !

Finalement et d'après un mail reçu ce soir de mon constructeur (suite à un de mes courriers concernant la reprise), les travaux auraient repris aujourd'hui ...

Mon consultant n'est plus le bienvenu ...

Par contre on me dit que l'arrêt de chantier est stoppé, je n'avais reçu aucun courrier concernant cet arrêt. Question : Si les travaux durent plus de 1 an, peuvent-ils rajouter ce mois d'inactivité aux 12 mois ?

Bonsoir construction50 ,

Seul les cas de force majeur ou les intempéries ( justifié par un document de la caisse de CP du BTP ) peut être pris en compte pour un prolongement de délai du CCMI .

Bonne soirée

Merci Philippe29 pour ta réponse. ça me rassure.

Je viens de me souvenir qu'il avait été marqué dans une lettre des avocats de mon constructeur, que le chantier avait été arrêté à cause de mon consultant car il avait fait des sondages des poteaux. Puis j'avais eu le constructeur au téléphone qui m'avait dit au final que cette phrase n'était pas juste...

Mon mari vient de passer sur le chantier, nous ne sommes qu'à 5 min en voiture, rien n'a été fait aujourd'hui. Je pense donc que les travaux reprennent bien demain comme il avait été annoncé.

Message sur mon portable du directeur technique :
les pieds de fermes seront dessinés sur la dalle demain après-midi avant toute intervention conformément au rapport, et la découpe de la dalle se fera vendredi sous l'œil du conducteur de travaux.
plutôt bon signe pour concernant la surveillance du chantier et la mise en œuvre conformément au rapport...
donc plutôt confiante quant à la réalisation...

construction50 a écrit:

Message sur mon portable du directeur technique :

A 22h44 ?

Non non rassure toi en ce moment mon portable deconne un peu en ce moment je ne captais pas c etait en debut de soiree.
Bonne journee a toi

Enfin une bonne nouvelle, ton constructeur semble reprendre ton chantier convenablement . Si j'ai bien compris il t a informé par mail que tu ne devais plus prendre ton consultant pour le suivi de ton chantier? Si tel est le cas, de quoi a t il peur ?

Et oui, il n'accepte pas mon consultant sur le chantier, et me dit que je peux en prendre un autre si je veux.

Et il a le droit de te demander ça parce que c est ton consultant pas le sien quand meme ?

Je ne comprends pas pourquoi il te dit d'en prendre un autre... Pense-t'il qu'un autre consultant sera laxiste ?

Tu es libre de prendre qui tu veux. Et lors des visites de chantier tu peux venir accompagné. la prochaine fois tu y vas avec un huissier si tu le souhaites.
Et si tu as acheté le terrain sans passer par ce cst, tu as le droit de venir ou d'envoyer n'importe qui sur le terrain pour faire le tour de la maison et regarder par les fenêtres. Par contre il ne faut pas rentrer dans la maison.

Merci pour vos réponses. Je sais bien que j'ai le droit d'amener qui je veux, selon lui il peut décider s'il accepte ou non des tiers sur la maison et donc il décide de ne pas l'accepter. Le problème est que nous avons marre des conflits et nous souhaitons avancer. Voilà de toute façon il sait ce que j'en pense.

Sinon côté travaux, les pieds de ferme ont été tracé au mur mercredi après-midi, le directeur technique nous a rappelé mercredi aussi pour nous dire qu'il serait présent aujourd'hui pour la reprise des travaux. Je vais passer plusieurs fois aujourd'hui.J'espère qu'ils ne vont pas oublier de faire des photos.

J'espère vous poster des photos ce soir.

bonne journée à tous

Eh bien, non il n'y aura pas de photos aujourd'hui pour la bonne raison que lorsque je me suis rendue sur le terrain à 11h45, il n'y avait personne ! J'ai appelé le directeur technique et j'ai laissé un message sur le répondeur, j'ai appelé le secrétariat, on me met en attente et rien (ça m'est déjà arrivé, cela semble dépendre du téléphone que j'utilise )...

Tout était calé pour vendredi m'avait-t-on dit. On repousse de semaine en semaine ...Si je ne dis pas de bêtises ( je vais vérifier) cela fait au moins deux semaines qu'on me balade sur la reprise des travaux.


En passant dans le lotissement, j'ai croisé le maçon sur un autre chantier. Il m'a dit qu'il avait été mis au courant de ce qu'il aurait à faire ce matin lors d'une réunion. Il aurait eu un plan ce matin.

Tout était calé...sauf les maçons...? Le maçon m'a dit que le conducteur technique allait m'appeler ..

Tiens selon la réglette ça fait 7 mois aujourd'hui que la maçonnerie est commencée.

Des promesses toujours et encore, mais bon avec le temps tu en prendras l'habitude. Il est impressionnant ce constructeur, il veut refaire les plans après la signature du CCMI, il impose aux clients leurs consultants qui pourraient les aider lors de la construction. Je me pose quand même la question de savoir s'il ne se croit pas au dessus des lois, ou tout simplement ne veut il pas faire sa propre loi. Il pourra toujours écrire ici et la sur le forum qu'il suit ses chantiers et qu'il est soucieux du clients, la j'en doute. En tout cas cela a le mérite de renforcer mon avis sur ce constructeur.
Bon courage a toi construction 50, car même si tu en as en marre des conflits, il faut rester vigilant et ne pas tenir compte des éventuelles pressions.
Ne perd pas espoir, il devra bien finir par te livrer une maison conforme a ton contrat.
Yannick

Ça va finir par avancer. Courage. Je comprend ta frustration mais tout va finir par se régler. Tu as un contrat donc le constructeur s'est engagé à te livrer une maison conforme.

Merci pour votre soutien, oui j'espère avoir un jour la maison livrée et conforme.
Je ne m'inquiétais pas qu'ils reculent, surtout quand on vous dit que c'est pour tout préparer, caler les rendez-vous que tout soit ok. Et puis rdv fixé, reconfirmé et là rien. J'ai appris par le maçon que ça reprenait lundi. Mon mari a rappelé ce soir car personne ne nous a prévenu, le directeur technique doit nous rappeler.

Ils vont finir par dépasser le délai de livraison, à vous les indemnités de retard

philnath a écrit:

Ils vont finir par dépasser le délai de livraison, à vous les indemnités de retard

Bonsoir Philnath

L'ouverture du chantier a été déclarée au 23 octobre 2012. Il ont 1 an pour faire la maison, les pénalités commencent 30 jours après, et j'ai une semaine pour intempéries. Cela nous mènerait au 28 novembre. Je leur ai demandé une date de livraison voire un mois par courrier je n'ai pas eu de réponse à ce propos. Je ne sais pas combien de temps peut prendre le reste de la construction. Minimum 3 ou 4 mois ?
J'avais calculé, il me semble qu'un mois de pénalités nous rembourserait notre loyer actuel, j'aimerai autant être dans ma maison et ne plus payer de loyer.

J'ai eu un appel du conducteur de travaux, la reprise c'est bien pour lundi. Il sera là lundi, mardi et mercredi et passera plusieurs fois sur le terrain. Ils ont pris la décision de ne pas commencer aujourd'hui car le maçon n'avait pas les outils adéquats.

Les promesses n'engagent que ceux qui veulent y croire...

Ton calcul est bon tu n'auras probablement pas d'indemnités de retard une maison comme la tienne peut être montée entièrement en 8 mois maxi.
12 mois au contrat ils se protègent bien et sont sur de ne pas verser d'indemnités.
Par contre vu les problèmes que tu as eu penses à te faire assister à la réception par un huissier cela t'évitera beaucoup de soucis cela coute une centaines d'euros mais cela pourra te faire économiser par la suite.
D'après ce que j'ai vu ton constructeur suit ton fil cela va l'obliger à faire attention de savoir que tu va te faire assister pour la remise des derniers 5%
D'ailleurs tu n'es pas obligé de les remettre à la réception je crois que tu peut les faire consigner.

Les travaux ont enfin repris. Le conducteur de travaux est passé plusieurs fois aujourd'hui, idem demain et mercredi.
Apparemment, le directeur technique et le directeur technique Kerbéa France seraient passés dans l'après-midi.
Des photos :


Vue de devant, il reste une partie à découper.




Vue de derrière :
Cela fera 4 découpes au total (3 en ce moment et une ayant été effectuée il y a deux mois). Le but est de rajouter des poutrelles, car celles-ci n'étaient pas au bon endroit.

Super contente pour toi que sa bouge enfin sur votre chantier !!!!

Oui, contente aussi de voir que ton chantier reprend. Tu dois être soulagée.

Super, ton constructeur prend enfin ses responsabilités. Avec la reprises des travaux tu dois reprendre espoir de voir livrer une maison conforme. Il devrait réagir comme cela pour tous les chantiers ou il y a des problèmes. Cela ne pourrait que lui être bénéfique

Bonsoir à tous
Oui super contente, on voit un peu le bout du tunnel !

Les travaux continuent. J'ai rajouté quelques photos. Un peu déçue que le cdt ne soit pas passé sur le terrain comme prévu. Mais bon je pense qu'ils passeront demain car normalement les travaux avant coulage du béton doivent être terminés demain.

Bonsoir
Suite aux nouvelles photos que tu viens de poster, il serait très intéressant d'avoir l'avis de TOURNESOL ou encore WILL62, notamment sur le doublement de poutrelles

Pourquoi Yannick ?

Tu as vu les photos que je t'ai envoyé, c'est pour cela que je m'interroge. C'est simplement un question . Je t'explique en MP

Visite sur le chantier en présence du conducteur de travaux et du maçon. Ils ont retravaillé ensuite dessus avant coulage, les photos mises en ligne aujourd'hui ne prennent donc pas les modifications. Cependant, en repassant sur le chantier ce soir, après coulage, j'ai pu voir les photos qu'ils avaient prises avant et pendant coulage. Voici donc 2 photos avant coulage, j'en ai mis d'autres avec le dossier photos.

Au passage, une reprise du poteau d'angle au scellement chimique. Photos avant / après

Coucou vraiment contente que ton chantier est reprit c vraiment une super nouvelles et un soulagement pour vous je presume ! En tout les cas bon courage pour la suite ms le point positif c est que le chantier est reprit

virgo a écrit:

Coucou vraiment contente que ton chantier est reprit c vraiment une super nouvelles et un soulagement pour vous je presume ! En tout les cas bon courage pour la suite ms le point positif c est que le chantier est reprit

Merci Virgo

oui c'est une bonne nouvelle . Les choses semblent être bien reparties. Merci ton soutien. La maçonnerie n'est pas pour autant terminée, il y a pas mal d'autres points à reprendre. J'ai envoyé un message au cdt pour qu'il me dise quand le reste sera repris. J'espère qu'ils ne vont pas trop tarder quand même. L'essentiel était que la dalle soit reprise avant la pose de la charpente. Pour l'instant nous sommes satisfait. Par contre, ils ne sont toujours pas en mesure de me donner une date même approximative de livraison. Trop tôt ...

Bonsoir construction50
Ça y est, les travaux reprennent enfin et comme tu l'as souhaite. Maintenant pour la date de livraison, c'est vrai qu'il ne peut la donner, tout dépendra de la façon de travailler des artisans. Mais je pense que maintenant il te connait et il sait que tu ne te laisses pas faire, alors je pense que le reste devrait être bien fait du premier coup
Yannick

Bonjour à tous

Voici quelques nouvelles :

Je vous ai mis des photos.
Nous avons reçu mardi les planches pour la charpente. Le charpentier qui devait venir cette semaine finalement n'est pas venu. Nous l'attendons donc avec impatience demain.

Sinon les maçons sont venus faire des finitions.

Malgré ce qu'on peut nous dire, il reste encore du travail sur cette maçonnerie. Le cdt et le directeur technique doivent se repencher (encore ! ) sur notre dossier, mais depuis le temps qu'ils l'ont notre dossier ! Un tableau complet de toutes les malfaçons et un dossier photos de 50 pages détaillé envoyé mi-mars, nous sommes presque mi-juin. Alors c'est vrai le plus gros problème la dalle a été résolu, mais le reste ?
Les maçons viendront mercredi pour finir des finitions et faire le rampanage. Je ne comprends pas que cela mette autant de temps : 7 mois et 15 jours aujourd'hui que la maçonnerie a débuté. Nous avons l'impression qu'elle ne finira jamais !

En attendant je vous mets quelques photos avant/après.

avant

avec pose du seuil, pas mal,non ?



la semaine dernière,on rebouche un peu autour du tuyau mais attention
il reste un trou !


au passage j'en profite pour vous montrer ma dalle de garage non conforme ! Voici une photo avant pose du seuilles ferraillages sont sous la dalle, le rapport du bureau d'étude préconise une réserve sur un an, car il n'y a pas de gros risque de fissure de la dalle.

Je ne suis pas une spécialiste en maçonnerie mais même moi je trouve ces photos très parlantes ! bon courage pour faire valoir tes droits !

la fenêtre du garage avant


après, c'est mieux, non ? je préfère largement.
Par contre,il faudra faire attention, le joint est dans l'alignement du tableau vertical, comme sur 2 fenêtres pour la maison, nous risquons des fissures. Pour la maison, il est prévu un double chainage,mais ici je ne sais pas.