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Avis plan maison

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Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Bonjour,
Nous souhaitons une maison de plain pied. Elle fera environ 148 m2 sur un terrain de 1280m2. Nous avons essayé de la placer au mieux selon les critères bioclimatiques mais la configuration du terrain n'était pas optimale.
Le garage ne communique pas avec la maison du fait du terrain en longueur.
Qu'en pensez vous?
Après changement, la maison est en fait maintenant un peu plus en diagonale sur le terrain que sur le plan d'ensemble.



Positionnement sur le terrain. On laisse de l'espace devant au Sud pour la future piscine.




plan et surface avec orientation
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Si c'était moi, je ferais un couloir un peu plus large, au moins 20 cm de plus, c'est bien plus agréable, notamment pour passer des meubles,et puis on est plus à l'aise.

Ensuite, peut-être j'aurais essayé de faire un metit L du côté droit du plan pour mieux profiter du sud et pour que de devant soit mieux abrité.

C'est dommage de ne pas pouvoir communiquer avec le garage. en faisant un L comme dit précédemment, vous pourriez décaler le WC et laisser un passage pour le garage, même assez étroit, c'est très nettement plus pratique.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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Env. 30 message Vaucluse
Attention, palm31, c'est TA maison ! C'est personnel comme projet. Et chaque personne pourra te donner des avis différents, dépendant de ses propres gouts et besoins. La construction ou l'achat d'un bien immobilier sont avant tout des choix personnel. Moi j'imaginerais mal demander l'avis des internautes pour le choix d'achat de ma futur maison.
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
erikRED a écrit:Attention, palm31, c'est TA maison ! C'est personnel comme projet. Et chaque personne pourra te donner des avis différents, dépendant de ses propres gouts et besoins. La construction ou l'achat d'un bien immobilier sont avant tout des choix personnel. Moi j'imaginerais mal demander l'avis des internautes pour le choix d'achat de ma futur maison.


On peut très bien donner des avis , des conseils . . . après chacun est libre de faire ce qu'il veut !
Ton intervention est un modèle d'inutilité.
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, on peut toujours demander un avis, en effet, on peut très bien ne pas avoir pensé à tout et trouver ainsi une bonne idée, ou une erreur à ne pas faire.

Les forums, c'est même fait pour ça.

Mais bien sûr, en définitive c'est celui qui paie qui choisit.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Effectivement tout échange peut s'avérer utile.

Concernant le plan :
Il est difficile de bien voir aussi petit mais 2 remarques :
le cellier me semble étroit; réfléchissez bien à votre façon de l'aménager
je ne vois qu'un wc pour 4 chambres, c'est peu (à moins qu'il y en ait un de prévu ds la sdb ou la suite parentale)



et c'est un peu dommage la non communication garage - maison surtout que la porte de l'un est loin de la porte de l'autre
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Merci à tous pour vos suggestions. effectivement, si on sollicite les forumers, c'est pour avoir des conseils.Et permet de réflechir et de voir les choses sous un autre angle.
Merci **utilisateur banni** pour ton plan. Cela a beaucoup plu à ma moitié. On a imprimé et on va y réfléchir. Le seul problème est que la chaudière gaz et ecs solaire seront dans le cellier.
Et pour ouvrir en suite parentale, c'est aussi le souhait de ma moitié. Moi je n'y suis pas favorable. Il parait que cela apporte humidite, bruit de la ventilation dans la chambre. Et étant souvent en horaire décalé, ça me plait moyen. Depuis hier soir, il y repense sérieusemnt du coup...Crying
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Une suite ne veut pas dire ne pas mettre de porte entre sdb et chambre...

Nous n'avons pas d'humidité dans notre chambre, pour le bruit il est raisonnable même avec des horaires un peu décalés (mon mari se lève 3/4h après moi certains jours... mais je prend d'abord mon petit dej et la douche en dernier pour pas trop le déranger). Celui de la VMC, je ne sais pas, elle marchait pas, l'électricien devait justement passer régler ça aujourd'hui W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Et puis il y a moyen de faire un "sas".
Une porte entre couloir et sas, une porte sur le côté du sas vers la sdb et puis encore une porte entre sas et chambre.
Comme ça on ne dérange pas du tout celui qui dort (déjà ou encore).
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Et voilà !
toto va me piquer mon idée en faisant croire que c'est la sienne !
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 7000 message Drome
ciboulettecat a écrit:Et voilà !
toto va me piquer mon idée en faisant croire que c'est la sienne !

Il veut toute la gloire pour lui ...
Les hommes ont souvent beaucoup de mal à reconnaitre la supériorité des filles ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Pas grave . . . on va leur laisser leurs illusions
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Bonjour
je trouve que l'angle rentrant au niveau de la porte d'entrée va plutot gêner l'aménagement ,en plus de ne pas être forcément esthétique;
l'absence de communication entre garage et maison peut être gênante quand on ramène les courses
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Isere
Bonjour,

Je pense que l'idée de Toto avec les 2 cubes est intéressante.
Ca donnerait un cube jour en direct avec le garage et une partie nuit.


Un peu comme ça :






Si ça peut donner des idées car ce plan n'est pas parfait, qq choses à améliorer...
On peut fermer l'entrée et faire une sorte de sas.
Et on peut également mettre une porte à galandage dans la suite parentale entre le dressing et la chambre pour isoler encore +.

Cdlt.

Ninou
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Il est très sympa ce plan, Ninou Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Ninou,
Je crains un séjour très sombre.
Du soleil direct sur la façade avant du séjour jusque max 11h le matin . Sur la fenêtre ouest on peut espérer un peu de soleil en soirée uniquement en été.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Yaka inverser et mettre le bloc chambres au nord (bon par contre faut traverser le salon pour y accéder du coup)

D'ailleurs c'est ce qu'a dit Toto en fait, bloc chambre au nord...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Isere
Je suis ok pour la clarté uniquement en été...


Il faudrait alors "remonter" le bloc nuit en faisant une symétrie pour laisser 2m en bas au niveau du salon.
Un peu comme ça vite corrigé :





Ce serait mieux ?
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Oui beaucoup mieux.
Sauf la traversée du salon comme dit par AnnC.
Dans cette configuration, j'inverserais aussi cellier et cuisine.
Et dans le bloc chambre remettre ta 1ère orientation avec sdb/sdd/wc au nord.
Je n'ai pas trop le temps de "gribouiller" pour l'instant, je suis au boulot . . .
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Isere
Un peu comme ça Ciboulettecat ?


Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Isere
Ou alors tu mettrais l'entrée plus au centre du bloc jour et la cuisine entre l'entrée et le garage ?
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Non, l'entrée et le cellier sont bien là.
Le point le plus gênant est qu'on ne puisse pas remonter encore plus le bloc chambre afin d'avoir une fenêtre au sud du séjour (où tu as placé la télé) mais ça semble difficile à cause du couloir des chambres.
On pourrait peut-être rétrécir en hauteur le bloc chambre, l'augmenter en largeur, mettre ch3 et ch4 à "plat" comme ch2 . . . ça "descendrait" le couloir et permettrait d'avoir un retour d'angle avec une fenêtre au salon.Le dressing devrait du coup passer du côté de la sdd.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Isere
Je vois ce que tu veux dire.
Du coup au lieu de faire 8x11m, on part sur 7x12,5m et on arrive à ça :





Et on peut remettre une ouverture dans l'angle du salon.
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Ninou,
tu es formidable (surtout d'arriver à comprendre direct tout ce que je dis )

Il ne reste qu'à attendre l'avis de principal intéressé.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Isere
Merci !
Mais tu es très claire et facile à comprendre je trouve...
Messages : Env. 100
Dept : Isere
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Env. 100 message Isere
Bonjour,
J'ai l'impression d'avoir grifonné pour rien...
J'ai fait un tour du récit de Palm31, l'auteur de ce sujet et j'ai vu qu'il avait signé un contrat avec un MO avec les plans le 27/9 et que le PC était déposé depuis le 4/10.
On peut toujours faire un permis modificatif mais est-ce bien là le but de cet discu ?!?
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Encore une fois, l'auteur n'a pas précisé ce "détail" Crying C'est vraiment dommage. En plus je trouvais ton plan vraiment chouette, Ninou. Il servira probablement d'inspiration à d'autres. On devrait peut-être ouvrir un planoscope des plans dessinés par les intervenants du forum construire!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message
ciboulettecat a écrit:
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Isere
ciboulettecat a écrit:


Idem !!!!!!!
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Isere
petrouchka a écrit:Encore une fois, l'auteur n'a pas précisé ce "détail" Crying C'est vraiment dommage. En plus je trouvais ton plan vraiment chouette, Ninou. Il servira probablement d'inspiration à d'autres. On devrait peut-être ouvrir un planoscope des plans dessinés par les intervenants du forum construire!


Merci !!! Oui je me dis que l'on ne fait jamais les choses pour rien ! Et puis ça m'a amusé, donc c'est toujours ça de pris !!
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
je trouve aussi dommage de demander des avis sur des plans alors que le permis de construire est déposé
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Phyl62 a écrit:Bonjour
je trouve aussi dommage de demander des avis sur des plans alors que le permis de construire est déposé

C'est pas complètement inutile, les détails peuvent faire qu'un plan passe de correct à super chouette. Et ça peut se faire à l'intérieur, sans permis modificatif. Le truc c'est qu'il faut VRAIMENT le préciser au départ (que le permis est obtenu ou que la demande a été déposée)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Je pense qu'il faut savoir accepter que les idées qu'on donne, même si elles nous paraissent évidentes et incontournables, ne plairont pas forcément aux autres... Mais c'est vrai que c'est agaçant, certains ne changent strictement rien. Peut-être qu'ils postent pour avoir confirmation que leurs idées de plan sont les bonnes. Je sais pas Smile
Moi ce qui m'ennuie le plus, c'est quand il y a plein de propositions, que tout le monde s'y met et que le posteur disparait
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Bonsoir à tous ,
Je n'ai pas disparu mais de garde à l'hosto en 12h30 de travail pendant 3 jours de suite. Je n'ai pas du coup accès à mon ordi pendant quasi 4 jours et j'étais HS ++. Et je suis désolée de ne pas avoir précisé l'état d'avancement de mon PC mais je pensais surtout à un reagencement intérieur.Effectivement l'exterieur n'est plus modifiable.
Merci en tout cas pour vos super proposition et travaux. Je ne comptais vous embeter et vous mettre en colère. Je trouve ce forum tellemnt indispensable.
Désolée+++
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
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