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Debord de toiture non conformes

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Env. 10 message Monaco (98)
Bonjour,

Je suis actuelement en construction d'une maison BBC à ossature bois avec debord de toit de 20 cm dixit le PC.
La maison viens d'etre mise hors d'eau et la surprise !! pas de debord de toit !!! le constructeur est "serieux" et me propose de me rajouter les debords à ses frais ou alors de me faire un avenant.
Les solutions techniques proposées ne sont malheureusement pas viables à long terme de ce fait j'accepte l'avenant. Je viens de recevoir l'avenant et j'ai gagner 450 euros !!!!
Le probleme c'est qu'apres m'être renseigné auprés de plusieurs charpentiers, le montant de l'operation APRES ERREUR est d'environ 5000 euros! les 450 euros ok pour le cout initial de construction
mais maintenant ce n'est plus la même, le cout de l'erreur depasse 5000 euros
Combiens suis-je en droit de reclamer pour cette erreur ?
merci!
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Messages : Env. 10
De : Monaco (98)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu es surtout plus conforme au PC
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour gcp44 ,

Vous demandez un protocole d'accord à votre cst avec un permis modificatif de sa part et validé par la mairie .
Si la mairie refuse vous serez fixé .

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Monaco (98)
Merci pour ces précisions, la non-présence des debords de toiture à été accepté par la mairie, cependant non avons signé initialement pour ces debords.
Ma question est donc la suivante au vu de la situation suis-je en droit de demander une moin value suite a la suppression des debords?
Si oui sur quelle base le calcul de la moin value ce fait-elle? Sur le cout initial avant erreur ou sur le cout de refaction de toiture ?
merci!!
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Ne pas avoir de débords est une erreur à mon sens car ça protège quand même un peu des intempéries.

De mon point de vue, j'exigerais les débords mais ça n'est que mon avis.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Vous êtes en droit d'exiger ce débord, quel que soit le coût pour le constructeur. Donc la moins value c'est à vous de l'estimer, et si votre constructeur n'est pas d'accord il doit réaliser les travaux comme prévue dans le contrat.
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Ce n'est pas genant que gcp44 ait signé l'avenant??
http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com
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Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
A mon avis, si, il a accepté et signé, donc...
Cordialement,
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Photographe Env. 600 message Bouches Du Rhone
De ce que j'ai compris, il a accepté le principe de faire un avenant et en le recevant il a eu la surprise de voir une moins value de 450€, et du coup n'a rien signé. C'est sûr que si l'avenant est signé il n'y a plus à discuter.
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Env. 10 message Monaco (98)
camore a écrit:Bonjour,

Vous êtes en droit d'exiger ce débord, quel que soit le coût pour le constructeur. Donc la moins value c'est à vous de l'estimer, et si votre constructeur n'est pas d'accord il doit réaliser les travaux comme prévue dans le contrat.


Merci pour votre réponse, le probleme c'est que la solution proposée par le constructeur ne me satisfait pas.
En effet après avoir consulté mon charpentier perso le rajout des débords vas me causer pas mal de probleme a cause de la structure de la maison. Et certainement un SAV tout les deux ans....
Seule solution viable, c'est le changement complet de la charpente!!!
Pouvons nous l'obliger à tout refaire? L'avenant na pas ete accepté.
merci!
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
La réponse est oui, sans accord autre de ta part, il doit se conformer au contrat
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Faire et refaire, c'est comme ça qu'on apprend !! c'est bien ce qu'on dit, non ?

Ca apprendra a ton cst a bien faire son taf et puis c'est tout !

Après tu vas surement faire l'objet de pressions ou autres formes d'intimidation mais ne te laisse pas faire car le débord de toit est un élément important d'une toiture.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Herault
Ce débord pourrait être réalisé par la mise en place d'un chêneau à négocier avec ton constructeur.
Cela devrait lui coûter moins que de reprendre toute la couverture et pour vous un équipement supplémentaire.
Pourquoi pas?
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En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 13h28
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