Besoin d'avis sur notre 1ère maison

Moi j'aime bien tes superficies, par contre vu l'exposition je rajouterais une baie entre les 2 coulissantes que tu as dans le séjour.
Sinon juste à titre perso : la fenêtre de devant, la 50x105 "fait pitié" je trouve, elle me parait riquiqui par rapport à la façade...

Bonjour

Quelques remrques rapides:
les évacuations de la SDB/WC de l'étage vont passer dans la chambre du RDC
le poele chaufferait mieux la maison s'il avait une position centrale
le trouve les WC du RDC pas assez isolés du séjour.

En fait à la base il y avait une baie vitrée, le problème c'est que j'avais besoin d'un endroit pour le meuble de salle à manger.

c'est vrai que la petite fenêtre ca fait drôle en fait

bap a écrit:

Bonjour

Quelques remrques rapides:
les évacuations de la SDB/WC de l'étage vont passer dans la chambre du RDC
le poele chaufferait mieux la maison s'il avait une position centrale
le trouve les WC du RDC pas assez isolés du séjour.

Jtrouve qu'il est bien situé au contraire, au milieu du séjour et dirigé vers la cuisine c'est top non ????

Et le BEC tu peux pas le mettre dans le cellier (qui est bien grand) plutôt que dans un ptit trou de ta cuisine ???
Parce que derrière la porte tu vas pas y mettre grand chose au final ....

Concernant le poêle, c'est un problème, la commerciale m'a dit qu'avec les nouvelles normes rt 2012 il n'y avait plus de conduit à évacuation par le haut, à ce que j'ai compris il doit être collé à un mur qui donne vers l’extérieur pour évacuer directement....peut être ai-je mal compris. pareil pour le ballon d'eau chaude, pas le droit de le mettre dans le cellier

Alors là, la technique moi j'y connais rien !!! LOL

Incognito59 a écrit:

Alors là, la technique moi j'y connais rien !!! LOL

ben moi non plus lol mais c'est sur que ce ballon d'eau chaude je vais essayer de le faire bouger!!! j'aurais bien mis mon frigo à la place

tonyfifi a écrit:

Incognito59 a écrit:

Alors là, la technique moi j'y connais rien !!! LOL

ben moi non plus lol mais c'est sur que ce ballon d'eau chaude je vais essayer de le faire bouger!!! j'aurais bien mis mon frigo à la place

Ah oui, ça serait nickel ...
Par contre, essaye de réfléchir pour la position de ton buffet,et d'une baie je pense que tu ne le regretteras pas surtout l'hiver quand ta maison se réchauffera avec le soleil .... Et puis ce serait plus lumineux !

Bonsoir,

Le CE thermondynamique doit être dans une pièce NON chauffée mais isolée.
La commerciale raconte n'importe quoi sur l'évacuation du poêle


Il faut rajouter une fen^tre au sud du séjour, ça peut aussi être une fenêtre bandeau sous laquelle on peut placer un meuble.

Au rez c'est dommage d'avoir wc et sdd sans fenêtres . . . Peut-être essayer de permutter escalier et wc/sdd.

A l'étage . . . c'est la cata !
La mezzanine a une vraie fenêtre alors que les 2 chambres ont des velux !
Inverser mezza et ch2 . . . et mettre une vraie fenêtre au sud à la chambre 3.
Et effectivement il faudra m'expliquer où s'évacue le wc de l'étage.

Bonsoir,

juste une question parce qu'il est tard...

arrivez-vous à placer un lit de 2 personnes dans la chambre du bas ?
parce que là... J'ai l'impression que ça fait très juste...
soit vous mettez la tête de lit sous la fenêtre et il n'y a plus la place de mettre de tables de nuit.
Soit vous mettez la tête de lit au nord.. et j'ai l'impression que vous ne passerez pas entre
le lit et le placard.. (mais peut-être que ce n'est que visuel ! )

tonyfifi a écrit:

Concernant le poêle, c'est un problème, la commerciale m'a dit qu'avec les nouvelles normes rt 2012 il n'y avait plus de conduit à évacuation par le haut, à ce que j'ai compris il doit être collé à un mur qui donne vers l’extérieur pour évacuer directement....peut être ai-je mal compris. pareil pour le ballon d'eau chaude, pas le droit de le mettre dans le cellier

tu as peut-être mal compris, mais pour te rassurer : la plupart des commerciaux racontent ces blagues... pour embobiner le client ou par ignorance çà on ne le saura pas

et quand tu ne comprends pas bien ce que dit un commercial, ou que tu n'es pas sure d'avoir bien entendu, il ne faut pas hésiter :
e-mail avec accusé de lecture "cher monsieur-madame, au sujet de xxxxxx vous m'avez dit que xxxxxx, je ne comprends pas trop, pourriez-vous me confirmer et détailler plus précisément car je n'ai pas su expliquer à mon ami-conjoint-voisin-père-cousine... "

elisa21 a écrit:

tonyfifi a écrit:

Concernant le poêle, c'est un problème, la commerciale m'a dit qu'avec les nouvelles normes rt 2012 il n'y avait plus de conduit à évacuation par le haut, à ce que j'ai compris il doit être collé à un mur qui donne vers l’extérieur pour évacuer directement....peut être ai-je mal compris. pareil pour le ballon d'eau chaude, pas le droit de le mettre dans le cellier

tu as peut-être mal compris, mais pour te rassurer : la plupart des commerciaux racontent ces blagues... pour embobiner le client ou par ignorance çà on ne le saura pas

à mon avis c'est surtout que ça coùte moins cher qu'un vrai conduit de cheminée

Moins cher en conduit OUI mais attention : les seuls poeles qu'on peut installer avec une telle sortie sont les poeles ÉTANCHES homologués par le CSTB => pas trop de choix, juste une poignée de références.

je ne vois pas la sortie en façade.

Incognito59 a écrit:

bap a écrit:

Bonjour

Quelques remrques rapides:
les évacuations de la SDB/WC de l'étage vont passer dans la chambre du RDC
le poele chaufferait mieux la maison s'il avait une position centrale
le trouve les WC du RDC pas assez isolés du séjour.

Jtrouve qu'il est bien situé au contraire, au milieu du séjour et dirigé vers la cuisine c'est top non ????

Je l'aurais mis contre le mur des toilettes pour que le rayonnement se fasse mieux.

Tonyfifi: je ne suis pas au courant de cette norme pour la RT 2012 ça me semble bizarre d'autant plus qu'un poele placé au milieu d'une maison a un meilleur rendement (il chauffe la maison plutôt que le mur extérieur)

elisa21 a écrit:

Moins cher en conduit OUI mais attention : les seuls poeles qu'on peut installer avec une telle sortie sont les poeles ÉTANCHES homologués par le CSTB => pas trop de choix, juste une poignée de références.

je ne vois pas la sortie en façade.

En plus si en façade, à mon avis ça ne respecte pas les distances imposées par rapport à l'angle du décroché de façade .

tonyfifi a écrit:

En fait à la base il y avait une baie vitrée, le problème c'est que j'avais besoin d'un endroit pour le meuble de salle à manger.

c'est vrai que la petite fenêtre ca fait drôle en fait

bonjour


pourquoi ne pas mettre une baie fixe a l horizontal ; elle s intégrerait parfait bien

Et bien toto, on ne t’arrête plus, il a l'air de particulièrement te plaire ce projet

Heuuuu je reste sans voix!! Je me pends tout de suite ou j'attends un peu??? Le constructeur est pourtant réputé dans ma région

Non stp, ne te pends pas stp, reste avec nous ...
Après toto va faire une déprime puisqu'il va culpabiliser !

Ton constructeur est peut - être réputé ... mais son dessinateur !
Prends juste le temps de lire réfléchir et de répondre ce sera pas mal
Par contre j'espère que ton constructeur aura envie de se pendre après que tu lui ais fait toutes les remarques ci-dessus

tonyfifi a écrit:

Heuuuu je reste sans voix!! Je me pends tout de suite ou j'attends un peu???
Le constructeur est pourtant réputé dans ma région

ben de toute façon ta charpente n'est pas montée.. tu ne peux donc pas te pendre....

et puis il est toujours plus intelligent de se remettre en question face à un plan..
que face à une maison déjà construite...
ce n'est pas parce que le constructeur est réputé qu'il est doué..
d'ailleurs.... est-il réputé ?? ou bien a-t-il juste le monopole des constructions
dans ton secteur ?
Dans mon secteur, il y a 2 constructeurs qui se battent sur le marché... et crois-moi quand on
entend ceux qui leur ont fait confiance... et bien on blêmit.... et je me dis que j'ai bien fait
d'aller voir un constructeur... que peu de gens connaissent...

alors panique pas ! ce sont TES PLANS, TA (future) MAISON, si les remarques des uns et des autres
te font réfléchir, alors fais bouger les choses auprès du constructeur.. et s'il ne veut pas,
va en voir un autre !

il y a des constructeurs compétents qui n'ont pas forcément pignon sur rue

Je prends note de vos remarques concernant la porte fenêtre de la mezzanine c'est voulut car nous souhaitons faire un espace détente (lecture petite tv..) qui donnera sur le balcon (personne ne m'en a parlé tient!! )

concernant le terrain, je ne sais pas si j'ai précisé mais c'est en lotissement et ce terrain est celui ou je serais le plus éloigné de mon voisin qui donne sur ma baie au sud (certain n'ont que 3 mètres d'écart avec la maison du voisin). les terrains commencent à se faire rare ou alors il faut partir en rase campagne

Pour le constructeur je l'ai choisis aussi par rapport aux récits positifs vus sur le forum, les plans ressembles aux miens, leurs maisons n'ont pas l'air si catastrophiques que ça

en revanche il est vrai que je n'ai pas encore les surfaces habitables. Je m'étais également rendu compte d'un soucis d'espace dans la chambre du bas, nous allons supprimer le rangement.

Aujourd'hui je dois avoir les devis...

pensez-vous qu'au niveau de la cuisine nous aurons la place pour mettre un ilôt? (mr est cuisinier )

bonne journée

**utilisateur banni** a écrit:

tonyfifi a écrit:

Pour le constructeur je l'ai choisis aussi par rapport aux récits positifs vus sur le forum, les plans ressembles aux miens, leurs maisons n'ont pas l'air si catastrophiques que ça

en revanche il est vrai que je n'ai pas encore les surfaces habitables. Je m'étais également rendu compte d'un soucis d'espace dans la chambre du bas, nous allons supprimer le rangement.

Aujourd'hui je dois avoir les devis...

C'est l'occasion de lui poser beaucoup beaucoup de questions.

quote="tonyfifi"]pensez-vous qu'au niveau de la cuisine nous aurons la place pour mettre un ilôt? (mr est cuisinier )

bonne journée

En quoi un un il ot aide-t il à cuisiner ?

Un ilot ou une péninsule ?[/quote]


C'est son reve d'avoir un ilot ;) pour mettre une plaque et la hotte au dessus donc pas forcement immense...

Tout à fait d'accord pour l'ilot ...
Faites une recherche dans la section cuisine, il y a beaucoup de sujets traitant de l'opportunité ou non de mettre la cuisson ou le lavage sur un ilot.
En clair il y a beaucoup plus d'inconvénients que d'avantage et l’ilot ne s'avère sur et confortable que s'il est suffisamment grand et large.

Ca me parait très court pour positionner un ilôt. Sauf si vous le mettez en séparation avec le séjour et non dans la partie cuisine "pure et dure". Car comme cela a été précisé quand on compte y mettre la cuisson dessus, il faut prévoir large à cause des projections.
Le mieux est d'aller voir un cuisiniste en même temps que vous réfléchissez sur les plans.

Sinon je trouve le plan de Toto beaucoup plus adapté, y compris pour l'étage. Vous perdez l'accès au balcon depuis la mezzanine, mais il est tellement étroit de toute façon que je me demande s'il est bien utile.

**utilisateur banni** a écrit:

matetfan a écrit:

tonyfifi a écrit:

En fait à la base il y avait une baie vitrée, le problème c'est que j'avais besoin d'un endroit pour le meuble de salle à manger.

c'est vrai que la petite fenêtre ca fait drôle en fait

bonjour


pourquoi ne pas mettre une baie fixe a l horizontal ; elle s intégrerait parfait bien

Ouh la la, le clavier déconne. Plus d'accent, plus d'apostrophe, des mots incomplets

Hihihih c ' est le froid normand!!!!

Moi j'avais moins vu ces défauts... Pas le même oeil.
Ceci dit, pour le haut c'est mieux sur le plan de Toto, pour le bas je suis septique... J'y voyais pas trop de hics à part le BEC et le compteur

Salut toto , ton plan est une nette amelioration , par contre ca ne resoud pas l'evacuation de la baignoire en rapport de la chambre en dessous.
ou alors mes yeux me joue des tours .

**utilisateur banni** a écrit:

Un plaque sur un ilot ce sont les projections tout autour sur 30 cm au moins donc pour que ça ne tombe pas par terre ou sur le plan snack devant il faut qu'il fasse au moins 120x120.

Nan Toto , c'est 30cm au plus

**utilisateur banni** a écrit:

La malédiction de l'ilot semble encore avoir frappé

Kesski faut pas lire!!

Mais je suis d'accord... Un ilot avec cuisson nécessite de bonnes dimensions: min. 1m de profondeur, 1m20 étant mieux. Il faut également prévoir un espace suffisant de circulation autour et là c'est un avis perso car on aura pas forcément les mêmes gouts: un ilot tout petit n'est pas forcément esthétique. Dans votre cas, je verrais mieux un presqu'ilot, collé d'un côté au mur...

**utilisateur banni** a écrit:

petrouchka a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Un plaque sur un ilot ce sont les projections tout autour sur 30 cm au moins donc pour que ça ne tombe pas par terre ou sur le plan snack devant il faut qu'il fasse au moins 120x120.

Nan Toto , c'est 30cm au plus

**utilisateur banni** a écrit:

La malédiction de l'ilot semble encore avoir frappé

Kesski faut pas lire!!

Mais je suis d'accord... Un ilot avec cuisson nécessite de bonnes dimensions: min. 1m de profondeur, 1m20 étant mieux. Il faut également prévoir un espace suffisant de circulation autour et là c'est un avis perso car on aura pas forcément les mêmes gouts: un ilot tout petit n'est pas forcément esthétique. Dans votre cas, je verrais mieux un presqu'ilot, collé d'un côté au mur...

Coucou Petrouchka.

Tu n'aimes pas quand je dis du mal des ilots.

Je répête, je n'ai rien contre les ilots bien foutus.

Mais je hais les ilots mal foutus.

Pour un ilot il faut de la place. Place qui manque à priori ici.

Mais le résumé que tu fais lié à ton expérience d'un ilot bien foutu inséré dans un grand volume est inconmensurable.

Merci pour ton retour.

Expérience, mettre du papier absorbant 30 cm autour de sa plaque et voir si des projections arrivent dessus selon les différents modes de cuisson.

Le presqu'ilot collé au mur d'un coté c'est ce que j'appelle une péninsule.

Comme en géographie, ilot entouté d'eau, péninsule rattachée à la terre.

Coucou Toto

Ben je n'ai jamais conseillé d'ilot là ou c'est trop petit, justement parce que je ne suis pas du tout fan des petits ilots. Pour moi il faut qu'il soit grand, enfin je veux dire qu'il donne une bonne impression de largeur. Si pas assez de place, je préfère une péninsule comme tu dis (mon presqu'ilot fait référence à une presqu'ile) qui a l'avantage de forcément être plus large puisqu'il ne faut qu'un espace de circulation au lieu de deux.
Je réagis quand il n'y a pas de nuance. "la malédiction de l'ilot" pour moi signifie que tous les ilots sont nuls. Alors que dans certaines cuisines (pas toutes), mettre la cuisson sur l'ilot est un excellent compromis permettant de gagner du plan de travail ailleurs, ou permet des solutions plus esthétiques (hé oui, c'est important aussi quand les cuisines sont dans les pièces à vivre) que par exemple mettre une cuisson en angle.
Quand je dis 30cm, c'est que j'ai mesuré quand je grille des trucs qui projettent bcp de graisse comme des filets de poisson.