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Groupe Biache Saint Vaast (62) Résidence rue général de gaulle - Discussion - Page 24

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Discussion 110

Discussion

 
 
Env. 200 message Pas De Calais
Bonsoir à tous,

Voici les suites du "fameux documents pour la modifications du règlement "....

Ce jour j'ai rappelée la secrétaire de Stempniak puisque nous n'avons reçu aucun document pour la modification du règlement ........
Elle m'a dit que nous l'aurions la semaine prochaine ... Je lui ai donc dit qu'elle m'avait déjà dis ça la semaine dernière et qu'elle avait déjà dit ça à d'autres personnes du lotissement depuis début août.... Elle ma certifiée que cette fois c'est la vérité car là tous à été validé comme les gens ont été successivement en vacances les choses n'avaient pas avancées .....

D'après elle ils vont procédés en deux étapes ils vont d'abord passer chez les personnes qui réside déjà dans le lotissement et leur remettre le document en main propre . Ensuite ils transmettrons les documents aux autres propriétaires de terrain par la poste afin de n'oublier personnes , eux ne sont pas au courant du déménagement et du changement d'adresse , ils n'ont que l'adresse fourni à la signature .

Quand TOUS les propriétaires auront reçu et renvoyés le papier seulement là ils modifieront le règlement et le dépôt des permis reprendra.
Il faut que tous le monde joue le jeu et renvoie le document au plus vite même ceux qui ne se sentent pas concerné pour le moment afin de ne pénaliser personne .
Soyons solidaire Biggrin

Voilà à suivre .....
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Pas De Calais
Bonjour à tous, nous avons reçu ce journée le document pour la modification du règlement .
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Biache Saint Vaast (62)
Yes ! Miracle !!!!
Messages : Env. 100
De : Biache Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonsoir,

Nous avons reçu également le document.
Comme la TF sur les propriétés non bâties. Il fallait s'en douter puisqu'on était propriétaires de notre terrain au 1er janvier 2014.
Pour info, je me suis renseignée à l'ex DDE pour le calcul de la taxe d'aménagement. J'en ai un peu parlé ce soir avec Martine. J'ai la méthode de calcul et peux ainsi vous dire combien vous allez payer en MP si vous le souhaitez.
Je laisse également demain chez Martine un document avec les explications que j'ai obtenues et l'exemple de calcul par rapport à notre maison.
Bonne soirée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Pas De Calais
Nous sommes intéressés par ce calcul Gabriel si cela ne vous dérange pas
Merci d'avance
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Séverine, je vous ai envoyé un MP.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 80 message Biach Saint Vaast (62)
Persone a des tuiles doubles romane noir a se debarassez par asard pour ma toiture de garage merci ^^
Messages : Env. 80
De : Biach Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,
Mon mari et mois allons faire bâtir, parcelle 49 du lotissement.
Signature chez le notaire prévue dans deux semaines.
Les travaux commenceront en novembre.
Si vous êtes à la recherche de terre végétale, n'hésitez pas à nous faire signe !
Bonne journée à tous !
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Biache St Vaast (62)
Bonjour a tous nous nous sommes lancer dans le projet de faire bâtir donc nous aurons une maison phœnix welcome en plein pieds le lot 178 si jamais mes voisins pouvez ce manifester hihiii Happy nous avons signé le permis de construire il y a un petit mois nous attendons des nouvelles en espérant qu'ensuite sa avance rapidement !!! en attendant je vous suit Tongue
Messages : Env. 10
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 80 message Biach Saint Vaast (62)
Bienvenue a vous luflo et afdp
Messages : Env. 80
De : Biach Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bienvenue aux nouveaux!!!

Pour info, nous avons eu nos clés officiellement mardi soir, enfin!!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Biache St Vaast (62)
Cool gab62 j'aimerais tellement déjà avoir mes clefs mes moi rien et encore commencer Tongue va fallor être patiente hihiii
.....
Messages : Env. 10
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Merci !!
Super gab62 !
J'ai pu voir plus haut que vous aviez la méthode de calcul pour la taxe d'aménagement, je serai intéressé si ça ne vous dérange pas ?
D'avance merci.
Bonne journée à tous !
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Biache St Vaast (62)
Pareil pour moi GAB62 je suis interressé par le calcul de la taxe merci d'avance Biggrin
Messages : Env. 10
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Pas de soucis.
Je m'en occupe ce soir. Je vous contacterai par message privé.
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Et voila, nous avons emménagé dans notre nouveau chez nous! Ça fait bizarre...
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
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Env. 60 message Douai (59)
Bonjour nous sommes sur le lot 57 et nous attendons le permis de construire
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bienvenue Johnmel!!!
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Merci !! pour nous c'est tout nouveau .. on est tellement impatient, je ne sais pas si vous, c'est pareil. Et à quel niveau vous vous trouvez dans le lotissement?
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Nous sommes sur le lot 40.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Pelves (62)
Bonjour a tous, gab62 nous nous sommes sur le lot 45 a l'autre bout de votre rue,nous on en est a la toiture trop hâte denmenager à notre tour.
Messages : Env. 20
De : Pelves (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Vous êtes la femme de Jérôme?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Pelves (62)
Oui gab vous vous êtes la soeur de Benoît.
Messages : Env. 20
De : Pelves (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Oui, c'est ça!
Bon courage pour la construction.
Effectivement, vos travaux ont bien avancé.
Pourvu que cela dure!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Biache Saint Vaast (62)
Bonjour à tous,
Bienvenue aux nouveau arrivant de la résidence et du forum.

pour ceux qui auraient comme projet de faire faire des devis ou pose de clôtures nous l'avons fait faire par DOMINIQUE CLÔTURE pour ce qui est de la pose le travail est fait proprement nous leurs avons également fait confiance également pour les lames en composite or nous sommes très déçu celle ci glisse et tombe..Biensur me direz-vous rappeler les pour régler au plus vite le problème mais après de multiples appels et mails rien à était fait...nous attendons et commençons à devenir impatient. Nous leurs avons régler la totalité de la somme à ce jour. Je tiens à préciser qu'il ne se sont pas gêné pour venir un dimanche après-midi nous réclamé leurs dûe ils n'ont même pas pris la peine d'attendre que l'ont les rappels pour éventuellement leurs dires nos disponibilités et leurs régler la somme due.

Nous n'avons pas l'habitude de nous plaindre mais je pense que nombreux d'entre nous déteste être pris pour des imbéciles.

Sur ce !!!! Bon courage à ceux qui attendent leurs clés et à ceux qui sont dans les travaux !
Messages : Env. 100
De : Biache Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Roeux (62)
Bonjour,
Bienvenue aux nouveaux arrivants!
Gab62 nous sommes interessés pour le calcul de la taxe...et félicitation pour votre emménagement!
Pour notre part nous sommes heureux de vous annoncer la naissance de notre fille!
Bonne journée à tous!
Messages : Env. 100
De : Roeux (62)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Félicitations Cédric et Sophie pour l'arrivée de votre bébé.
Je vous réponds en MP pour la taxe d'aménagement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Après avoir attendu quelques temps, nous venons de recevoir le permis de construire. Cela a pris combien de temps avant que la construction démarre? Nous aimerions connaître aussi le calcul de la taxe d'aménagement?
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bonsoir,

Petit (voir gros) rectificatif pour les personnes à qui j'ai donné une estimation du montant de la taxe d'aménagement... Enfin surtout pour ceux qui ont la redevance archéologique à payer...

Cette redevance n'a pas un montant fixe.
Elle se calcule par rapport à votre surface taxable créée.
Comme pour la TA, un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m2.
Le tarif est de 2,85€ au m2 pour 2014 (2,90€ en 2013).

Désolée pour cette erreur...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Pas De Calais
Bonsoir à tous,

Bienvenue aux nouveaux arrivant , bon courage pour vos constructions. Patience est le maître mot de la construction .

Pour info, Nous avons étés les premiers à réaliser nos clôtures avec Dominique clôtures , nous en sommes très content et n'avons eux aucun problème avec eux ils nous ont toujours répondu et ceci au moindre appel !!!!

Autre chose pour ce qui est de la fameuse rumeur concernant la réalisation des trottoirs en septembre 2014 .... Ceci est totalement faux, j'ai contacté la secrétaire de Mr Stempniak les trottoirs ne peuvent être fait maintenant car il y a encore trop de gros œuvres à être réalisé... Sinon c'est notre cautions de 300€ qui serait impactée. Le projet des trottoirs sera donc étudié au printemps et les trottoirs seront réalisés dans les zones ou il y a beaucoup de construction ... Par exemple pour nous comme toutes les maisons seront faites du elle côté éventuellement le trottoirs sera fait...

Pour ce qui est de l'éclairage du lotissement Mr Stempniak est venu sur le lotissement la semaine dernière et il aurait programmer la réalisation d'un éclairage provisoire pour fin d'année . Biggrin

Pour ce qui est de la taxe d'aménagement nous avons eu la première parti à payer ( taxe supérieur à 1500€ donc à payer en deux fois) Ils ont eu de gros souci informatique et l'envoi des taxes à pris énormément de retard .... Nous avons appeler plusieurs fois et avons réussi à l'obtenir car la première parti à été décalé mais la seconde sera bien au terme des deux ans suivant la délivrance des permis . Prévoyez des économies car le tarif est énorme Crying

Si quelqu'un connaît un endroit pour obtenir du ternaire peu cher nous sommes preneur . 'nous cherchons également une mini pelle .

Voilà voilà
Cordialement
Bonne soirée à tous
Messages : Env. 200
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Biache Saint Vaast (62)
Bonsoir !

J'ai bien précisé que le travail des clôtures était fait proprement, par contre sur la pose de lamelles ils ne sont pas au point effectivement nous en avons eu pour notre argent...
Donc oui nous avons été un peu refroidi !

Ceci dit suite à nos nombreuses relance pour enfin terminé un chantier payé intégralement une solution pour les lamelles qui tombent à était trouvé jusqu'à quand nous verrons !

Car pour ces personnes le fait de payer 2 fois moins cher que la concurrence leurs donne le droit de ne pas avoir un très beau rendu !!!
Et de plus nous n'acceptons toujours pas le fait que ces gens nous ai dérangé un dimanche pour réclamer leurs dû après seulement 1 appel de leurs part la veille que nous avions laisser sans réponse car nous étions dans l'impossibilité de le faire de suite en sachant que notre chantier n'étais pas terminé et que nous avions quand même régler casiment les 3/4 de la facture !!
Bref
J'invite toutes les personnes qui veulent venir voir ces fameuses lamelles et constaté par elle même !!!!!!!!!!!!!

Bonne soirée à tous !
Messages : Env. 100
De : Biache Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 80 message Biach Saint Vaast (62)
Nous on serais interessais car on voulait le contacter prochainement
Messages : Env. 80
De : Biach Saint Vaast (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Ce serait bien d'avoir un éclairage provisoire car le soir et la nuit c'est vraiment dangereux!!!
J'espère qu'ils feront vraiment le nécessaire avant la fin de l'année...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous!
Notre chantier est censé démarrer aujourd'hui, si vous voyez du mouvement sur notre parcelle (49), merci de nous faire signe !
Bonne journée à tous !
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Biache St Vaast (62)
Bonjour a tous !!! Vincent et Berengere, nous sommes au lot numero 56, notre constructeur est Habitat concept. Si tout se passe comme prévu, nous devrions avoir notre maison pour Fevrier-Mars. Nous avons hâte !!! Bonne journée
Messages : Env. 20
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Bienvenue !! nous sommes lot 57 .. Le plus gros est fait!!
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Bienvenue !! nous sommes lot 57 .. Le plus gros est fait!!
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Biache St Vaast (62)
Bienvenue a vous aussi merci Nous sommes donc voisins lol Oui le plus gros est fait oufff ils devraient poser notre carrelage très bientot comme la semaine dernière, la chape a été faite. Et vous ca y est vous avez obtenu votre permis de construire? Bonne journée
Messages : Env. 20
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Biache St Vaast (62)
J ai oubliè de demander, est ce que quelqu'un peut me renseigner pour le tarif de la taxe d'aménagement? Merci beaucoup
Messages : Env. 20
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Et oui nos voisins!! je crois qu'hier on sait croisé , nous étions sur le terrain ramassé canettes de bières, bombes aérosols, et j'en passe. Depuis juillet le permis de construire était déposé mais il y a eu des modifications !!! la galère mais nous l'avons enfin obtenu le 27 Octobre. Maintenant nous attendons notre rendez-vous avec notre conducteur des travaux . Et nous faisons construire avec Maison castor.

Bonne journée
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Pas De Calais
Bienvenue à Vincent et bérengère!
Picto recompense Membre utile
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Biache St Vaast (62)
Bonsoir JohnMel
Oui on s est peut etre croisés et les gens jetent de tout sur les terrains malheureusement grrr
Vous devez avoir hate de rencontrer votre conducteur de travaux
Bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Bonjour, nous avons hâte!! on décompte les jours... .

A aujourd'hui, nous devons effectuer l'ouverture du compteur d'eau; pouvez-vous nous renseigner sur l'organisme (Noréade??? si je ne me trompe pas)et combien de temps pour procéder à l'ouverture? le tarif ?

Merci d'avance

Mélissa
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Biache St Vaast (62)
Bonjour JohnMel
Oui c'est bien Noréade, numéro 03.27.99.80.20.
Il faut aller relever sur votre terrain, le numéro de votre compteur. Téléphoner a Noréade et si je me souviens bien, ils viennent une fois par semaine sur Biache donc ça va assez vite. Pour le coût, nous avons payés environ 90€. ça va commencer, c'est chouette pour vous !!!Plus qu'un peu de patience
Bonne soirée
Messages : Env. 20
De : Biache St Vaast (62)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60 message Douai (59)
Je vous remercie pour l'info;
Dès lundi, nous appelons Noréade ... c'est cool qu'ils font les ouvertures assez rapidement. Je m'attendais à un peu moins cher quand même, mais bon !! on n'a pas trop le choix!!

Encore merci et bonne soirée à vous
Messages : Env. 60
De : Douai (59)
Ancienneté : + de 9 ans

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