Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page Partagez cette page

Plan d'une maison de 100m2 plain pied

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 13.830 fois
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet   Appelez un expert   
Non connecté actuellement solenemeric
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Rousson (30)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 02/02/2013 à 21h29 | Plan d'une maison de 100m2 plain pied Signaler un abus | Citer
Bonjour, bonsoir le forum !

Nous sommes un jeune couple, et nous nous lançons dans la construction de notre petit cocon !!
Nous souhaitons faire une maison de plain pied de 100m2 à peu près, voir 120m2 .

Nous possédons déjà le terrain qui est de 3000m2.

Pour le moment nous avons fais le plan nous même, puis nous avons fais appel à un dessinateur, mais on attend ses modifications ; du coup en attendant, on voudrais des avis extérieurs.

Voici tout d'abord le plan de notre maison :
les portes coulissantes sont en rouge
la porte d'entrée en rose qui se trouve au sud
la porte normal en orange
il y a 2 baies vitrées en haut ( à l'ouest) et à gauche (au sud)



Voici le plan en 3D pour voir la disposition des meubles ce que ça peut donner :



Nous attendons donc vos avis ... en bien ... en mal ( on est l'a pour ça, faire des modifications au plan)

nous avons aussi quelques questions, si vous voulez bien y répondre :
- est ce que vous trouvez bien l'emplacement du poele ?? Il chauffera bien toute les pièces car c'est notre chauffage principal !
- est ce que vous trouvez que les portes coulissantes pour les chambres c'est bien ??

Merci d'avance pour vos réponses, qui je l'espère seront nombreuses !!
à bientôt !
Vous ne surveillez pas
ce sujet
Suivre ce sujet
Publicité




Publicité services ForumConstruire.com
Vous cherchez des architectes pour vos travaux d'architecture ? La section "devis architecte" de ForumConstruire.com vous permet de demander 3 devis Architecte en 5 minutes aux architectes de votre région. C'est gratuit et ça permet de comparer les services et prestations sans courir après les professionnels. Le tout sans engagement. Cliquez ici pour essayer
Non connecté actuellement ciboulettecat Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 02/02/2013 à 21h40 Signaler un abus | Citer
Bonsoir,

Un plan du terrain et de l'implantation de la maison dessus ?

Autrement, les portes coulissantes c'est en général plus cher que les portes classiques . . . et en plus ça insonorise beaucoup moins bien.
Pas d'entrée délimitée ni de placard pour les manteaux . . . et par contre un grand dégagement inutile derrière le poele vers le wc et les chambres . . .
La grande pièce de 16 m² est prévue comme chambre parentale ?
0
Non connecté actuellement toto2776

Messages : Env. 10000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
Message Le 03/02/2013 à 10h22 Signaler un abus | Citer
Bonjour.

L'orientation SVP ?

Des murs épais comme des cloisons, ça commence bien.

Le reste du plan, bof bof.

Mais c'est une esquisse si j'ai bien compris, attendons la suite.

Déjà que vous vous déterminiez sur la surface parce qu'entre 100 et 120 m2 il y a un gouffre.

Vous êtes sur un carré de 10X10 c'est ça ?
0
Non connecté actuellement Aglaé

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 03/02/2013 à 10h32 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

+1 avec ciboulette.. plus d'autres remarques concernant ton agencement virtuel actuel.

tu as actuellement une entrée au sud, et tu places un canapé d'angle... Contre une baie vitrée,
c'est stupide ! un canapé d'angle ça va dans un angle ou au milieu d'une pièce ! c'est bête de se priver
d'une baie vitrée en mettant un canapé devant.
Ta cuisine.. il y a un "petit couloir" naturel qui se fait entre l'ilot central et le frigo,
personnellement (et si le terrain le permet) c'est là que j'aurai fait l'entrée !

pour la cloison du poêle, pareil, elle est aberrante là où elle est !
mais déplace cette cloison en la coupant en deux, tu mets un bout vers les chambres,
et l'autre bout aligné avec l'angle de la chambre parentale.
Ton poêle reste centré par rapport à la surface, tes chambres restent séparées de la pièce
à vivre, tes WC sont aussi séparés, et tu gagnes quelques centimètres de plus dans
ta pièce à vivre..

Les WC : porte à l'envers, (il est préférable qu'elle s'ouvre vers l'extérieur )

Pas de lave-main dans les WC.. dommage....il doit être possible de rogner un peu sur la salle de bains,
pour faire une niche pour le lave-main des WC.

et les portes coulissantes.. je ne suis pas non plus adepte, pour toutes les raisons invoquées par Ciboulette
plus haut ! il doit y avoir moyen de remédier à cela ...

j'oubliais.. Chambre parentale sans placard...... lit sous la fenêtre.. OK... si tu en as le droit (les PLU parfois sont
ennuyeux, et t'oblige à une allège de X centimères.. chez moi par exemple c'est 80 cm.. donc impossible de placer une
tête de lit sous une fenêtre, et interdiction des fenêtres bandeaux... Crying)
et pour la chambre d'enfants je placerai le placard contre la cloison avec la salle de bain... ça évitera de réveiller
le petitou par la douche du matin, et étouffant le bruit...
0
Actuellement connecté ! phanez69

Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 03/02/2013 à 13h32 Signaler un abus | Citer

Bonjour,
Quelques remarques :
  • Entrée. Il n'y en a pas. Là on rentre directement entre une colonne four et un canapé.
    Où mettrez-vous vos manteaux et chaussures? Dans le bureau? Ce type d'entrée évite certainement de perdre 2/3m², mais franchement ce ne sera pas confortable à l'usage.
    Pas d'intimité et le froid qui rentrera directement dans la pièce à vivre.
  • Cuisine. La plaque située sur l'îlot pourquoi pas. Mais là l'îlot n'est pas assez large. Cela risque de ne pas être pratique pour poser les ustensiles et les casseroles dont vous avez besoin au moment de cuisiner.
    Le fait de mettre deux fenêtres dans la cuisine apportera bien de la lumière, mais là vous perdrez trop de place pour meubler. Alors qu'avec une seule fenêtre au niveau de l'évier (plus grande donc) vous gagneriez bien de la place pour meubler.
    La fenêtre au niveau de la cuisine mériterait d'être agrandie 1,80m et avec une partie fixe pour ne pas être gêné au niveau du robinet. Pourquoi la cuisine n'est pas meublée jusqu'après le frigo?
    Où sera la terrasse pour aller manger en été? Car là vous aurez à passer par la salle à manger. Il faudrait que ce soit directe.
  • La pièce à vivre. Son aménagement est problématique, j'imagine que vous l'avez constaté en mettant votre canapé.
    La TV est coincée entre les deux baies vitrées. Il y a de place dans cette pièce, mais finalement il y a peu de place à meubler. Il y a une zone morte quand vous vous rapprochez du WC.
    Pas de cheminée ou poêle?
  • Chambres et bureau. Ces pièces souffrent cruellement d'un manque d'intimité puisque leur accès se fait directement depuis la pièce à vivre.
    Effectivement, il n'y a pas de placard intégré. Placard qui pourrait participer à l'isolation sonore vis à vis de la salle de bain.
    Pourquoi ne pas mettre des fenêtres un vantail dans les pièces? Toutes hauteurs?
  • Salle de bain. Elle semble bien grande quand on regarde le reste de la maison. Une pièce d'eau avec baignoire + douche c'est du luxe. Le confort c'est d'avoir deux pièce d'eau et pourquoi pas une salle d'eau pour les parents.
  • WC. Il s'ouvre sur l'intérieur ce qui est dangereux en cas de malaise de son occupant. Il n'y a pas de lave-mains. Il y a surtout un manque d'intimité et une certaine promiscuité.
IL n'y a pas de buanderie? Où sera le CE?


J'espère que le permis n'est pas encore déposé.
3 personnes trouvent ce message utile
Besoin d'aide pour vos plans...
Actuellement connecté ! griottine

Messages : Env. 6000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 03/02/2013 à 13h40 Signaler un abus | Citer
phanez69 a écrit:J'espère que le permis n'est pas encore déposé.

dans la mesure où il y a une marge de + ou - 20% dans les m² affichés, j'imagine que non
1 personne trouve ce message utile
Non connecté actuellement solenemeric
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Rousson (30)
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 03/02/2013 à 20h42 Signaler un abus | Citer
Bonjour tout le monde... merci pour vos remarques qui sont nombreuses !!

ciboulettecat : le plan du terrain va arrivé, je dois le terminer. C'est vrai que beaucoup de monde nous dise que les portes coulissantes ne sont pas bien .. mais c'est tellement beau lol enfin c'est à réfléchir du coup ...
la chambre parental est bien la chambre de 16m2 ... il y aura un grand placard au fond de la chambre à la place du petit meuble !
Le grand dégagement dérriere servira de bureau quand les chambres seront prise par nos futurs enfants ... pour le moment je pense mettre des placards de rangement. (car nous ne voulons absolument pas de couloir, mais nous voulons pas les chambres qui donne directement dans le salon)voilà pourquoi nous avons fais cette cloison !

toto2776 : l'orientation du début était la porte au sud mais nous avons changé d'avis hier ... la porte d'entrée qui se trouve à gauche sur le dessin se retrouvera à l'ouest donc la baie vitrée qui se trouve en haut se retrouvera au sud ! oui c'est une esquisse pour le moment, je ne suis pas dessinateur professionnel on fais avec les moyens du bord c'est une maison qui fais 12m sur 9m pour le moment car on va agrandir un peu pour placer un cellier.

Aglaé : les meubles ne sont pas placés définitivement c'est juste pour visualisé car d'abord notre canapé n'est pas d'angle il a une forme arrondi donc du coup on ne le mettra pas c'est sur c'est débile de le mettre devant la baie vitré je suis d'accord ! non on ne peut pas mettre l'entrée dans la cuisine pas possible. comme je l'ai dis pour ciboulettecat derrière la cloison et le poele il y aura le bureau plus tard et pour le moment je vais mettre des rangements ...Merci pour les dernières infos c'est vrai que le lit sous la fenêtre bof bof ... et pas mal l'idée du placard contre la salle de bain c'est vrai !!!

phanez69 : c'est vrai qu'une entrée serait bien mais ça casserais la grande pièce à vivre je trouve ! d'accord aussi pour agrandir un peu l'ilot ou alors mettre carrément un bar j'hésite encore. pour la fenêtre de la cuisine il est prévu d'enlevé cellequi donnera vers le nord car elle va donner sur la cloture pas interressant. Elle n'ai pas meublé jusqu'au fond car on pense mettre une porte qui donnerais dans le cellier (que je n'ai pas dessiné sur le plan).
La terasse se trouvera en haut sur le plan c'est à direction le sud. Le poele est marqué sur le premier plan (pas en 3D) il se trouve contre la cloison centrale.Les placard intégrés ne sont pas sur le plan mais ils ont déjà leur place.
pour la salle de bain, nous aimons le luxe !!! on voulais une salle de bain avec une douche et une baignoire .. on a reussi alors pourquoi ne pas le faire

le permis n'ai pas encore posé et heureusement car les changements ne sont pas encore fini.
0
Actuellement connecté ! phanez69

Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 03/02/2013 à 21h16 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

Merci d'avoir pris le temps de nous répondre.
Mais là en l'état et avec les changements que vous annoncez, la maison sera peu confortable.
Avec 100m² , vous pouvez faire bien mieux.

SVP, pas d'entrée au niveau de la cuisine.
0
Besoin d'aide pour vos plans...
Non connecté actuellement toto2776

Messages : Env. 10000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
Message Le 03/02/2013 à 22h33 Signaler un abus | Citer
solenemeric a écrit:

toto2776 : l'orientation du début était la porte au sud mais nous avons changé d'avis hier ... la porte d'entrée qui se trouve à gauche sur le dessin se retrouvera à l'ouest donc la baie vitrée qui se trouve en haut se retrouvera au sud ! oui c'est une esquisse pour le moment, je ne suis pas dessinateur professionnel on fais avec les moyens du bord c'est une maison qui fais 12m sur 9m pour le moment car on va agrandir un peu pour placer un cellier.
le permis n'ai pas encore posé et heureusement car les changements ne sont pas encore fini.


Euh, je suis stupéfais.

Une maison de 12x 9 m dites vous.

Même sans être un dessinateur professionnel, ça fait un rectangle assez joli avec une largeur 1/4 plus petit que la longueur. Un rapport de 3/4 ou 4/3 plutot comme un drapeau traditionnel.

Je ne retrouve pas ce rapport sur votre dessin.

J'ai crains un problème de réglage d'écran mais non.

Voir le dessin ci dessous. Le mur seul à gauche est une copie du mur du haut.

Le rapport des longueur doit être plus proche des 98 % que des 75¨%.

Merci de redessiner votre projet dans les dimensions citées et on en reparle.

0
Actuellement connecté ! griottine

Messages : Env. 6000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
Message Le 03/02/2013 à 22h59 Signaler un abus | Citer
Toto, pas d'inquiétude sur la forme ... moi je n'ai pas compris non plus.
Il est évoqué un cellier qui n'y est pas et d'un futur agrandissement.
Tant que le plan n'est pas plus abouti, que les murs restent élastiques à volonté; réfléchir dessus sera aussi utile et efficace que de pisser dans un violon.
0
En cache depuis le mardi 22 avril 2014 à 18h49

Ce sujet vous est présenté par :

Demandez 3 devis Architecte aux architectes en 5 minutes !
Maisons Tradilignes, constructeur
Maisons Evolution, constructeur
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet

En rapport avec ce sujet :

Poursuivez votre recherche d'informations sur ForumConstruire.com
Annuaire des architectes - TrouverUnArchitecte.com est LE site pour trouver des architectes spécialisés en maisons individuelles près de chez vous.
Devis architecte - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Devis construction de maison
Devis maître d'oeuvre
Devis maison bois
Le catalogue des bonnes idées - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide de la maison bioclimatique
Réussir son plan de maison
Par qui faire construire sa maison ?
Conseils des membres à lire avant de se lancer
Plans de maison - Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Voir