Lotissement Vesta Promotion Annoeullin

D'autres logements (51 en locatif social + 26 pour primo-accédants) sont apparemment prévus derrière le lotissement, mais c'est pour le moment retardé à cause de fouilles archéologiques : http://www.lavoixdunord.fr/region/l-agriculture-du-premier-s[...]e-du-ia25b50481n1936515

Bonjour à tous, je suis en train de m'intéresser au fournisseur d'accès internet et j'aimerai bien passer par free mais je ne sais pas si la ligne sera de bonne qualité.
Est-ce que quelqu'un a free dans le lotissement ou un autre FAI et surtout quel est le débit.
Merci d'avance.

Bonjour,

Nous sommes chez Orange, le débit n'est pas génial, cela peut poser problème si on utilise une box TV + internet mais pour internet uniquement ça va.
A titre d'exemple je viens de faire un SpeedTest : débit descendant 3.66 Mbps, et débit montant 0.84 Mbps

Je pense que Numéricable serait mieux au niveau débit, mais tout ce qui est ligne téléphonique sera du même genre.

Bonjour à tous,
On envisage de réserver un terrain dans le lotissement juste au dessus (nord) "résidence du moulin" vendu par foncim.

Étant juste en dessous, pouvez-vous me dire si vous ressentez des nuisances du bassin un peu plus haut chemin desnoullet ? (passé devant hier : on dirait un bassin d'épuration )

Concernant les fouilles archéologiques, c'est définitivement réglé ou potentiellement ce nouveau lotissement peut s’en trouver décalé également ? (Foncim indique "mars 2015 max" sur leur site ... je suis passé devant hier et manifestement RIEN n'est commencé).

Merci,
Laurent.

Bonjour, il s'agit de ce lotissement ? http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/674902896.htm#
Concernant le bassin rien à signaler de mon côté, et nous sommes dans une des maisons mitoyennes à ce futur lotissement.

Autre question sans rapport : quelqu'un du lotissement est chez Numéricable ? si oui quel est le débit atteint ?

Bonjour,

Oui c'est bien celui-là ;) Heureux d'apprendre qu'il n'y a pas de nuisances.
Sinon globalement c'est quel type de sol dans ce secteur, quelq'un a-t-il eu des soucis d'adaptation au sol ?

Pour info le permis d’aménager des nouvelles parcelles vient d'être accepté, le lotisseur va afficher le permis et dans 2-3 mois (période de recours) ça devrait démarrer.
Nous on est en plein démarchage des constructeurs pour vérifier le budget, et on réserve dans la foulée

Laurent

Bonjour,

Pouvez-vous m'indiquer le montant que vous avez payé pour le branchement en eau ?
Aucun montant n'est indiqué sur le site des Eaux du nord, et j'ai surtout lu pour un autre lotissement autour de Lille des gens qui paient en plus une taxe "rejet direct" de l'ordre de 1200€, mais difficile de savoir si cette taxe sera à payer ou pas ici.
Comme notre lotissement à exactement les même contraintes que celui Vesta (eaux de pluies par puit de perte), ça sera le même prix/taxe.

Pour les autres branchements j'ai à priori trouvé : tel 110, elec 282, gaz 427.38 (si on chauffe au gaz)

Merci ;)
Laurent.

D'autres personnes ont des soucis de synchronisation internet en ce moment ?

Bonjour,

Nous avons également réservé un terrain dans le lotissement juste devant (résidence du Moulin) vendu par Foncim, nous n'en sommes qu'au début des démarches, c'est intéressant de pouvoir lire tous les messages, y puiser quelques conseils. Comme pour beaucoup, il s'agit de notre première construction, nous en sommes au choix du constructeur et déjà à ce niveau c'est un vrai casse-tête, qui choisir ? à qui faire confiance ? Quel plan de maison retenir ? Pffff et ce n'est que le début...

lolotwingo a écrit:

Bonjour,

Oui c'est bien celui-là ;) Heureux d'apprendre qu'il n'y a pas de nuisances.
Sinon globalement c'est quel type de sol dans ce secteur, quelq'un a-t-il eu des soucis d'adaptation au sol ?

Pour info le permis d’aménager des nouvelles parcelles vient d'être accepté, le lotisseur va afficher le permis et dans 2-3 mois (période de recours) ça devrait démarrer.
Nous on est en plein démarchage des constructeurs pour vérifier le budget, et on réserve dans la foulée

Laurent

Bonjour,

Nous avons réservé le lot n°8 et vous ? Quel constructeur avez-vous choisi ?

fredmari a écrit:

lolotwingo a écrit:

Bonjour,

Oui c'est bien celui-là ;) Heureux d'apprendre qu'il n'y a pas de nuisances.
Sinon globalement c'est quel type de sol dans ce secteur, quelq'un a-t-il eu des soucis d'adaptation au sol ?

Pour info le permis d’aménager des nouvelles parcelles vient d'être accepté, le lotisseur va afficher le permis et dans 2-3 mois (période de recours) ça devrait démarrer.
Nous on est en plein démarchage des constructeurs pour vérifier le budget, et on réserve dans la foulée

Laurent

Bonjour,

Nous avons réservé le lot n°8 et vous ? Quel constructeur avez-vous choisi ?

Bonjour et bienvenus !
Nous avons le lot 6, et nous avons choisi Maison d'En Flandre.
En revanche j'ai ouvert un fil ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-266717_start-15.php dédié à notre lotissement, je vous invite à discuter sur celui-là. Il y a déjà aussi "Amandine et Philippe" du lot 5 ;)

Laurent

Bonjour,

Je viens d'avoir le service de ramassage des déchets au téléphone (03 21 74 24 33 à Oignies), qui me confirme que maintenant que la route est "terminée et dégagée", le camion devrait rentrer dans le lotissement pour effectuer le ramassage des poubelles et sacs.

Pouvez-vous faire passer le message à vos voisins (qui ne lisent pas forcément tous ce forum) afin que tout le monde soit sur la même longueur d'onde ? Si le camion voit un groupe de poubelles/sacs à l'entrée du lotissement, il ne rentrera pas dans la rue.

Bon c'est vrai que marcher ça fait du bien mais ça sera quand même plus simple pour tout le monde !
Le message ne sera sûrement pas passé pour ce soir donc je pense qu'on verra bien la semaine prochaine.

Bonne journée/soirée,

Anthony (n°11)

Bonjour,

Je souhaitais savoir si certains d'entre vous avaient reçu le montant de la Taxe Locale d'Equipement ? Combien faut-il prévoir ?

Merci d'avance

Lilian (lot 20)

Oui on l'a reçue (c'est la taxe d'aménagement maintenant), et en gros c'est 4000 euros, répartis sur 2 ans, donc prévoir environ 2000 euros quand on la reçoit et 2000 euros un an après.

Il y a possibilité de payer en 4 fois sans frais les 2000 euros (ou en + de 4 fois mais là 'faut payer encore plus au final)

Super, merci. Même si je m'attendais à un peu moins avec la méthode de calcul donnée à la mairie. Vous avez combien de surface taxable si ce n'est pas indiscret ?

Bonjour,

Quelqu'un a t-il des nouvelles concernant le remboursement de la caution fournie à Vesta Promotion ?

Bonjour,

J'ai eu le notaire il y a deux mois au téléphone, Vesta Promotion n'existe plus ...
L'affaire a été reprise par une autre boîte, dont j'ai oublié le nom, mais qui n'a pas vraiment pignon sur rue. J'ai eu l'urbanisme d'Annoeullin, la rétrocession du lotissement à la commune n'a pas encore eu lieu, et aucune demande n'est enregistrée. Donc pas de restitution possible de caution avant cela.
Le notaire m'a dit qu'il laissait 2016 au nouveau repreneur pour se manifester avant d'entamer des procédures.

Bonjour, je suis intéressée par le terrain disponible dans votre lotissement. J'ai essayé de joindre Vesta Promotion qui a fermé. J'ai appelé la mairie d'Annoeullin pour avoir des renseignements mais ils n'ont aucune informations.
Quelqu'un pourrait-il me renseigner sur les coordonnées de la boîte qui a repris ? Ou les coordonnées du notaire ?
Par avance merci 😉

Bonjour,

Le notaire est Bertrand Ryssen, rue de Burgault à Seclin.