Après avoir visité plusieurs terrains dans le secteur de l'est lyonnais, décidons de porter notre choix sur une parcelle de 613 m2 située aux echets dans un futur lotissement 'le domaine de miribel'.
Après avoir fait le tri parmis les nombreux constructeurs de la région via le bouche à oreille et internet, décidons de rencontrer 3 constructeurs: ganova, axial et cevi.
Notre choix se portera finalement sur cevi car c'est leur projet qui convenait le mieux à nos attentes.
16 oct 2012: signature promesse d'achat.
24 oct 2012: signature du CCMI.
14 nov 2012: dépot du PC en mairie de miribel.
4 janv 2013: acceptation du PC.
22 janv 2013: réunion technique chez CEVI ou nous revoyons les plans pièce par pièce.
Un petit "loupé" concernant les évacuations d'eaux non prévues sur les 1er plans ainsi que la nouvelle implantation de notre SDB nous oblige à faire une modif au PC...des fenêtres doivent bouger...
28 janv 2013: dépot du PC modificatif en mairie...nous n'en avons pas fini avec la paperasse.
Le même jours, notre prêt est accepté.
5 fév 2013: signature de l'acte d'achat du terrain. Nous sommes propriétaires.
Dans la foulée le compteur d'eau est posé et le chemin d'accés est effectué par Mr Braun.
5 mars 2013: PC modificatif accepté.
Le 18 mars, je décide d'appeler maisons cevi pour leur faire part de mes craintes suite au rapprochement avec le groupe avenir.
Il m'est expliqué que ce rapprochement n'aura aucun impact sur le bon déroulement du chantier et que la qualité et la réputation de maisons cevi ne sera pas impacté.
En effet, il ne s'agirait que de regrouper la centrale d'achat, de récuperer quelques CDT et de sous traiter certains actes administratifs sur le bureau d'étude de Valence.
Il y a bien eu une période de rodage suite à cette restructuration mais tout serait rentré dans l'ordre.
Maisons cevi reste indépendant et décisionnaire, les artisans seront les même qu'avant le rapprochement.
De nouveaux plans techniques vont nous être délivré sous une semaine et le classeur de chantier va être fait sur Valence.
Une fois ce dernier réalisé, Mr G...... Qui supervise tous les CDT nous en désignera un et le chantier pourra démarer.
Nous leur avons fait part de notre refus de travailler avec le CDT Mr M.... D...... avant même qu'il ne nous ai été proposé.
Membre utileEnv. 700 messageTignieu Jameyzieu (38)
VOus avez raison d'éviter le conducteur de travaux Mr D car c'est lui qui à "suivit mon chantier"
Bienvenu dans l'aventure de la construction et suivez le chantier de très très près car avec le GROUPE AVENIR il est dur de se faire entendre.
Et il est fortement conseillé d'adhérer à l'AAMOI.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Mon travail me permet de passer presque tous les jours sur le chantier ou presque, ce que je compte bien faire.
Il s'agit de notre 2eme construction et nous serons très exigent sur la qualité du travail effectué.
Nous sommes confiant envers notre constructeur mais très attentif quand au bon déroulement des travaux.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Suite a demande d'info par mail ce matin concernant le début des travaux, les plans techniques et le CDT voici ce qui nous a été répondu par mail:
"Bonjour,
Dès que je recevrai vos éléments de votre dossier, je ne manquerai pas de vous avertir.
je vous transmettrai vos plans par mail dès finalisation, en ce qui concerne le CDT, il y a de fortes chances que ce soit le même(que vos voisins)."
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Aujourd'hui, suite à échange de mails et appel téléphonique, nous savons que notre maison démarera au mieux fin avril mais plutot début mai.
Ils ont de nombreuses ouvertures de chantier a gerer en même temps.
J'ai fait une demande d'avenant concernant notre escalier et un devis concernant un bâti qui aurait fait perdre du temps pour le traitement du plan d'execution. Le pc modificatif a ete accepte le 5 mars.
Dur dur...
Mr B....... patron de maisons cevi m'a telephoné pour me rassurer et me dire qu'il ne pouvait compresser les delais.
Il a ete plutot honnete et transparent dans ses explications mais les delais me paraissent toujours aussi long.
Mon projet devient tout à coup stressant et desagreable.
Patience...patience...pas d'autre choix pour le moment.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Mon impression est pour le moment négative.
L'explication et les délais annoncés par Mr B....... sont claires.
Je tombe au mauvais moment, 5 ouvertures de chantier en moyenne par an, 14 ce mois ci....
Je suis perplexe et un peu abassourdi.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Suite a envoi de mails et appels téléphonique aux bureaux de maisons cevi le 25/04/13 , il m'est indiqué que Mr Dup..... J.P sera mon conducteur de travaux.
Je contacte ce conducteur de tx qui me répond mais ne connait ni mon nom ni mon dossier.
Je rappel aujourd'hui maisons cevi et envoi plusieurs mails, une date d'ouverture de chantier nous est enfin donné: ce sera dans la semaine du 8 mai.
Le dossier est complet depuis le 9 avril et aurait été transmis aujourd'hui au cdt.
J'essai depuis de joindre Mr Du..... J.P pour avoir plus d'infos mais sans résultats pour le moment.
Si vous lisez mon récit depuis le début et que vous consultez les étapes dates par dates, sachez que la patience est une vertu qui s'avère impérative....toutes les démarches administratives sont très longues...mais nous avons une date.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Suite à un nouvel appel de ma part, l'ouverture de chantier est prévue le 3 mai 2013.
Mes rapports avec le patron du groupe CEVI se sont considérablements tendus aujourd'hui.
Je me suis trop immissé dans leur mode de fonctionnement et j'ai surtout émis l'hypothese de resilié mon ccmi si la date contractuelle d'ouverture de chantier n'était pas respectée afin de faire réaliser ma maison par des artisans.
A suivre.
Gros oeuvre > Terrassement
Par fabfab69 le 06/05/2013 à 18h04
L'ouverture du chantier a eu lieu le jeudi 2 mai.
En effet l'entreprise de terrassement a procédé au décapage et fouille du terrain.
Bonne nouvelle.
A signaler une borne posée par le géomètre dégradée (par un engin qui aurait utilisé mon chemin d'accès pour acceder à sa parcelle...).(photo n°2).
Le traçage a malgré tout pu être effectué.
Avons rencontré notre conducteur de travaux et le terrassier, tous deux sympathiques et travail bien fait.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fabfab69 le 19/05/2013 à 11h02
Dans la foulée des fondations, les premiers rangs de moellons ont été posés. La dalle a été coulée sur une épaisse couche de graviers(voir photo 4 et 6).
Une première couche d'isolant bitumeux a été posée sur les rangs de moellons qui seront enterrés(voir photo 5).
Aucun oubli apparent au niveau des évacuations.
Les maçons sont régulièrements sur le chantier malgré la pluie.
Gros problème au niveau du chemin d'accès qui est a refaire.
L'eau stagne sur toute la périphérie des fondations de la maison, c'est pourquoi nous devons intérroger le CDT pour savoir si un drain est prévu pour éviter ce phénomène d'eau stagnante(malsain pour la maison).
A suivre...[/img]
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par fabfab69 le 04/06/2013 à 15h24
La maçonnerie suit son court, il y a eu un petit accroc au niveau du plan d'éxécution du maçon sur lequel manquait deux coffres de volets roulants pourtant initialements prévus.
Après avoir contacté Cevi et le CDT, le problème a été résolu et les deux coffres ont pu être posés.
Il manquait aussi une évacuation que le maçon a pu rectifier à ma demande.
Je me dit que j'ai beaucoup de chance de pouvoir être régulièrement présent sur le chantier...
Pour le reste le travail effectué semble être bien réalisé même si je n'ai pas encore pris toutes les mesures ce qui ne permet pas encore de dire si tout correspond.
Une fois que le maçon aura les côtes de la charpente, il restera une journée de travail et la maçonnerie sera terminée.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
La maçonnerie est quasiment terminée depuis la 1ere semaine de juin.(voir photos).
Manquent quelques ouvertures à coffrer, des seuils de fenêtres à poser...etc...etc....
Les travaux sont bien réalisés, à confirmer une fois que toutes les finitions maçonnerie seront terminées.(cette semaine).
La charpente arrive la semaine prochaine.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
La maçonnerie est maintenant terminée depuis le 21/06/13.
Le travail effectué par les maçons est de qualité, des fondations aux finitions, tout est très bien réalisé. Merci aux maçons de l'ent. Patusco pour leur travail et leur disponibilité.
La charpente est arrivée le même jour sur chantier, nous espérons que les artisans seront aussi bons pour cette étape de la construction.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Non, je me suis dirigé vers une entreprise de terrassement qui travaillait pour eux et qu'ils m'ont conseillé.
Le problème est que cette entreprise ne souhaite plus travailler avec Cevi et qu' elle m'a fait un devis correspondant au chiffrage du ccmi(travaux à ma charge).
Les 3 devis que j'ai reçu depuis sont largements supérieur...je ne peux payer la différence.
J'ai leur ai demandé de réaliser les travaux au prix prévu au CCMI.
Ils se sont engagés oralement à me trouver une solution.
Je suis en attente d'un quatrième devis.
A suivre. ..
Ok bon courage ( après les vrd on peut les faire soit même en louant un tracto )
sa confirme bien que l’étanchéité des mur incombe au maçon et non au vrd ... comme il veulent me le faire croire
bonne fin de construction vérifier bien votre vmc (voir mon recit https://www.forumconstruire.com/recits/recit-13658_start-60.php )))
du moment que c'est chiffré sur le ccmi il sont obligé de vous le faire au prix convenu
envoyé une lettre recommandé pour avoir une trace ecrite ..
cordialement
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Le toit est posé depuis debut juillet hors zingueries cheneaux et gouttières.
Nous avons été informés mi juillet par notre cdt que les menuiseries extérieures (portes et fenêtres) ne seraient posées qu'en septembre. Explication: il n'y a pas de plaquistes qui travaillent en août et donc un risque de vol des menuiseries qui ne seraient que vissées en attente de la pose du placo. Conséquences: pas un artisan sur le chantier entre debut juillet et debut septembre. ..
Toujours pas d'informations concernant notre devis terrassement vrd.
Bon courage , ne vous inquietez c'est normal avec avenir parfois le chantier rester desert pendant 2 moi ...
leur explication ne tient pas : mon chantier a avancer en aout plus que sur tout les autres moi ...
Vous avez une date de début de chantier dans votre contrat avec Maisons Cévi?
Dans le notre, il est noté "les travaux commenceront dans un délai de 2 mois à compter de la réalisation des conditions suspensives sous réserve de l'éxecution par le maître d'ouvrage de tous les travaux préalables (bornage, compteur eau...)".
Nous venons d'avoir le PC le 05/08, la réunion technique est le 09/09 et nous souhaitons que le chantier commence début Octobre. Le délai nous parait donc tout à fait normal, qu'en pensez-vous?
Bonjour, étant nouveau sur le site je suis en pleine négociation avec les maisons CEVI pour une construction d'une RT 2012 à étage de 152m2 (bastide)sur LOIRE/RHÔNE.
Vous qui êtes en pleine construction avec eux, ça se passe comment dans l'ensemble ? point de vue prestations et qualité vous en êtes satisfait dans l'ensemble ?
Cordialement.
En pleine construction avec Maison cévi, nous en sommes au terrassement.
Nous cherchons une entreprise de terrassement de confiance ( car nous avons eu des gros pb avec une entreprise qui a réalisé nos vrd )
Nous souhaitons donc savoir par quelle entreprise etes vous passé pour vos vrd ou terrassement, si vous en êtes satisfait etc ?
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Pas encore d'avis car nous n'en sommes pas encore à ce stade de la construction.
La seule chose que je peux vous dire est que les travaux terrassement vrd assainissement vont être largement supérieur au coût prévu au CCMI qui a été mal estimé par le constructeur.
Nous concernant, vu qu'on était en 1ere négociation avec les maisons AXIAL, ils nous ont fait une proposition de VRD pour la somme de 5000€ et pour les maisons CEVI pour le même projet, ils nous ont fait 1 propo pour plus de 6000€
suite à multiples recherches on a finir par sélectionner 2 terrassiers sélectionnés sur leboncoin.fr :
http://www.leboncoin.fr/services/445598167.htm http://www.leboncoin.fr/services/198658478.htm
Sur l'une des photos de présentation de ses 2 terrassiers apparait un permis de construction des maisons CEVI. Peut-être bon signe, non ? A voir mais ses 2 là m'inspirent plus qu'a voir leur propo de devis.
Bonjour,
La photo que vous voyez avec ETPC correspond a notre chantier, lors des travaux pour le chemin d'accès en février/mars dernier
RAS sur le chemin d'accès, rien n'a bougé lors des livraisons maçon/charpente/placo.
La VRD est prévue d'ici quelques semaines par ETPC également.
ETPC est au statut d'auto entrepreneur, donc les prix sont raisonnables. Nous n'avons pas encore fait faire la VRD (juste le chemin d'acces par eux) mais jusqu'à présent ils ont été de très bon conseil et très impliques.
Les travaux de VRD devraient se faire d'ici octobre j'espère, après les enduits de la maison.
Je peux vous envoyer leurs coordonnées en MP si vous le souhaitez.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Faites vous faire un voir deux devis terrassement vrd assainissement avant signature du ccmi afin de vérifier que l'estimation du coût prévu au contrat corresponde à la réalité.
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Les prix de terrassement vrd assainissement peuvent pratiquement varier du simple au double en fonction des artisans.
Il est donc fort utile de se faire delivrer plusieurs devis...
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Reprise du chantier aujourd'hui (depuis le 12 juillet)Les gouttières et chéneaux ont été posé...mais pas sur la bonne façade comme prévu au plan d'exécution.
Après appel au Cdt, ce dernier va se déplacer sur chantier afin de constater l'erreur.
Le poseur va devoir revenir et refaire le travail en tenant compte du plan d'exécution.
Nous ne voulons pas de gouttières au niveau de la porte d'entrée.
A suivre.
les gouttières de la même couleur que les débords de toits ? ca c'est de la presta. J'adore.
Dommage qu'elles soient pas placées à vos souhaits, en attendant elles en jettent.
J ai hâte de voir ce que ça va donner avec le crépis. Le choix est déjà fait ?
BloggeurEnv. 200 messageBourg Saint Christophe (1)
Elles ne sont effectivement pas placées au bons endroits mais nous espérons que cela va être corrigé le plus rapidement possible.
Pour le crépis le choix est toujours fait avant le dépôt de PC en mairie.
Au fait j'ai 1 question pour tout le monde. Est il vrai ou est ce possible que le CDT peut passer les clés avant la fin du chantier ? Pour, par exemple, faire la peinture etc...
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Informations sur le projet : Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 613m²
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Membre utile
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
!! lol. Super que vous m'ayez répondu là-dessus. Vous les avez trouvé cher dans l'ensemble ??
. C'est votre chantier alors ???
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