Groupe Lotissement "Les Prairies de Capet" - Saucats - (Gironde) - Discussion - Page 11

Bonsoir !
idem j'ai reçu le même courrier...pas franchement d'accord mais bon, pourvu que ca ne dépasse pas les 100€.
Sinon normalement, dès demain nous devrions connaitre la date exact de remise des maisons du lot 1 prévue en juillet.

Et bien si nous ne sommes pas d'accord il faut le dire à Khor, j'ai relu l'acte notarié, c'est un peu du chinois pour moi, mais quand on dit que la construction est livré en état d'habitabilité (lorsque sont exécutés les ouvrages et sont installés les éléments d'équipement qui sont indispensables à l'utilisation... page 22 3°) définition de l'achévement). J'ai donc envoyé un mail au notaire pour qu'il me dise ce qu'il en pense, j'ai fureté un peu sur internet aussi et visiblement le compteur doit être posé.

Enfin, j'ai demandé le devis à la lyonnaise on verra, en tout cas si c'est à khor d'en assurer la charge , il n'y a pas de raisons... jusqu'à présent ils n'ont pas été très généreux ne serait ce qu'en communication..

A bientôt

C'est sur le communication ce n'est pas le point fort. Ça fait plus d'un mois qu'ils doivent nos fournir attestation début de travaux pour une partie de notre prêt!!! Tiens nous au courant caillotte!!!

C'est sur le communication ce n'est pas le point fort. Ça fait plus d'un mois qu'ils doivent nos fournir attestation début de travaux pour une partie de notre prêt!!! Tiens nous au courant caillotte!!!

Aprés renseignements, le compteur d'eau : 186.06 ttc + 33.40 euros de frais d'accès au service....

Eh bien!!! C'est à notre charge??!! Ppfff

Plus de 200€ en plus pour une maison soit disant livrée "prêt à vivre" il faut se taper l'installation du compteur.
Pour info Khor m'informe que les maisons de la tranche 1 devrait être livrées le 16 Juillet... en attente de confirmation !
Super aucun courrier pour prévenir, heureusement que j'ai anticipé pour le préavis de mon logement actuel.
un zéro pour la communication !

Ah oui vous n'aviez pas reçu de lettre avant pour informer des délais... C embêtant pour les 3 mois de préavis..... Merci de toutes ces infos on sera moins surpris quand notre tour viendra

Non aucun courrier ! il faut être vigilant pour le préavis en effet.
Caillote comment tu as eu le prix de l'installation du compteur ?
Certains m'annoncent grosso modo 1000e de travaux.
Jspr que tu as raison.

Bonjour,

J'ai obtenu le prix du compteur en téléphonant aux services dont les références sont notées sur le courrier de Khor, et moi aussi j'espère que la personne ne s'est pas trompée. Ce qu'elle m'a dit : ce prix correspond à une pose de compteur dans un lotissement où le lotisseur a prévu le coffret , je n'ai pas vérifié mais je pense que khor a du le faire. Par contre, je pense qu'il faut attendre la remise clefs pour demander l'ouverture du compteur d'EDF et d'eau, donc à la reception il faut faire des réserves sur le bon fonctionnement des installations puisque nous ne pourrons pas les tester...

Avez vous reçu le courrier de khor annonçant la date de livraison ?? est ce que nous allons tous être convoqués en même temps ? cela peut être utile pour faire pression si pb ..

A très bientôt

Toujours pas reçu de courrier...je commence à peter un câble.
en gros on n'est toujours pas au courant de la date fixe par courrier alors que c'est dans 15 jours !
ils vont me dire bientot, au fait la maison est prête demain...
n'importe quoi, je vais faire un courrier.

Je les ai appelé encore hier pour avoir mon attestation de début de travaux et on me dit oui on vous le fait parvenir en urgence et toujours rien. J'ai demande ce papier il y a un mois et demi et ils me disent que la mairie n'a toujours pas renvoyé les papiers et qu'ils n'ont pas gardés de copies....??? J'ai du mal à croire que la mairie ne renvoie pas les papiers en temps et en heure!!!
Sinon vous savez si la 3ème tranche avance ???
Bizzzzz

Bonjour

Quelqu un a t il une info sur la date de livraison ?

Je trouve le sujet très calme, il est vrai que beaucoup sont en vacances

Coucou caillotte. Je comprends pas la tranche 1 est pas livrée. J'ai vu une propriétaire qui m'a dit début juillet que vous étiez livrée le vendredi 5 juillet et la semaine suivante. La dame de genèse nous a aussi dit que c'était livré la semaine dernière. Et notre tranche khorr nous dit que les papiers pour démarrage sont a la mairie e la mairie m'a dit qu'ils ont pas reçu ses papiers encore!!!????
Savez vous si les travaux 3 eme tranche ont enfin débutés à part le défrichage???
Bonne journee

Bonjour,

Pour la tranche 1, ma maison est livrée le 16/07, mais je sais aussi que des proprios ont déjà eu leurs maisons depuis 10 jours au moins...
Bref on sait pas trop pourquoi certains ont été privilégiés !

Ben sur la tranche 1 effectivement ya du monde qui met du matériel dans les garages en journée... mais personne le soir..

Nororaphy, pour ce qui est de la troisième tranche, ils ont décaissé depuis 2-3 semaines mais ça n'a pas bougé depuis ;)

Bonjour
nous avons réservé une maison khor, et je viens de voir que depuis 15j cette société viens d'être radié, avez vous des renseignements?

vous pouvez vérifier sur société.com

Nverlas a écrit:

Bonjour
nous avons réservé une maison khor, et je viens de voir que depuis 15j cette société viens d'être radié, avez vous des renseignements?

vous pouvez vérifier sur société.com

Visiblement ils en ont créé une nouvelle, la semaine derniere... : KHOR IMMO SAS (http://www.societe.com/societe/khor-immo-sas-802980185.html)

Apparemment khor et francelot ont fusionnés!!! D'où la création d'une nouvelle société... A voir!!!

Je suis passée aujourd'hui... Pleins de monde pour la tranche 1.... Tout le monde a été livré?
Nous avons reçu l'attestation de démarrage de travaux...youpi... Et effectivement il y a des tranchées pour délimiter la maison!!!

Pour ceux qui ont êtes livrés des maisons khor, tout s'est bien passe? Les maisons sont bien finies a l'intérieur?

Bonne soirée. A bientot

Bjr,
Nous sommes convoqués le 22 juillet pour la livraison de notre maison sur la 1er tranche, est ce que tout c est bien passé pour ceux qui ont déjà été livrés ?
Y a t il des choses où il faut être vigilant, avezvous emis des réserves, et avez vous tout réglé..?
Merci

Bonjour a tous!!! Alors caillotte et les autres comment s'est passé la livraison de vos maisons??? Je suis passée et j'ai vu pleins de monde!!!!
Bonne fin de week end

N'hésitez pas à rejoindre la page facebook du lotissement --> https://www.facebook.com/groups/308205782652193/ (faut demander l'adhésion au groupe ;) et puis vous pourrez échanger avec tout le monde )

nonoraphy a écrit:

Bonjour a tous!!! Alors caillotte et les autres comment s'est passé la livraison de vos maisons??? Je suis passée et j'ai vu pleins de monde!!!!
Bonne fin de week end

Bonjour,

Livraison effectuée mardi, quelques petits problèmes d'électricité, de platrerie, de peinture et de menuiserie... l'électricien est déjà repassé et à tout corrigé. Les gens de Khor étaient très sympas et ont bien noté tous les points relevés, le platrier vient le 31, reste le peintre et le menuisier (les 4 portes du haut sont à changer).
On a déjà posé la terrasse en bois et commandé la cuisine pour la semaine prochaine.
Nous souhaitons mettre cette maison en location quelque temps si vous connaissez des gens intéressés... n'hésitez pas

Quant à la 3ème tranche les fondations sont en train ...

Bon week end

Bonjour à toutes et tous

Juste une petite question concernant les acheteurs et futurs acquéreurs des maisons Khor (ce qui est notre cas pour la tranche n°3)

Notre offre de prêt est acceptée, et à la signature chez le notaire (date non déterminée) nous devrons payer l'assurance de notre futur logement. Je savais que c'était le cas pour les constructions de maisons neuves dites classiques, mais quand on passe chez un promoteur comme Khor, est on obligé de payer cette assurance durant un an alors qu'on ne va pas y habiter encore ?

Merci pour vos réponses !

P:S la tranche 3 avance à grand pas... des tuyaux sortent du sol

Taximauve80

Bonjour Taximauve,
Si vous parlez de l'assurance habitation, en ce qui concerne la première tranche, nous n'avons pas eu besoin d'assurer la maison en cours de construction, il fallait simplement présenter l'attestation d'assurance à la livraison, puisque à ce moment là l'assurance de khor ne fonctionnait plus.
Bonne journée

Merci caillote pour votre réponse !

Je souhaite et je pense que ce sera pareil pour les autres tranches.

Nous avons eu notre offre de prêt ok à la caisse d'épargne, et la personne qui nous a reçu pour tous les papiers etc... nous a indiqué qu'il fallait assurer la maison en cours de construction (chez elle forcément). Mais je pense qu'elle ne connait pas bien Khor et ce principe .

je me ferai renseigner auprès de Khor en direct mais merci pour la réponse !

Taximauve80

Un petit rappel pour les futurs habitants du lotissement ---> https://www.facebook.com/groups/lesprairiesdecapet/

Bonjour à tous,

Je voudrais savoir si certaines personnes qui ont fait construire dans une des 3 tranches Khor, ont fait des demandes particulières :
A savoir, lors de la construction :
- de ne pas poser une cloison
- de ne pas poser la faillance (cuisine / salle de bain)
- etc
Du coup, je voudrais savoir si ces demandes ont bien été suivis.

De plus, avez vous déjà pu avoir des renseignements (du mettre d’œuvre) sur l'état d'avancé du chantier (avez vous eu les coordonnées de cette personne?)

Merci d'avance. Bonne journée

Cdt

Bonjour tout le monde ! Le lotissement a bien avancé. Nous avons vu que beaucoup de clôtures se sont montées. Nous nous souhaitons l'installer courant octobre pour être tranquille et pour commencer la plantation des arbres. Savez vous quel est la hauteur maximale ? car nous nous sommes côté route et 1.m 50 semble très léger.... Savez vous également pour ceux qu'il sont déjà passé par là, le temps que ça prend de mettre 100 ml ? je vous remercie de vos réponses ! Sab

Sab et Fred a écrit:

Bonjour tout le monde ! Le lotissement a bien avancé. Nous avons vu que beaucoup de clôtures se sont montées. Nous nous souhaitons l'installer courant octobre pour être tranquille et pour commencer la plantation des arbres. Savez vous quel est la hauteur maximale ? car nous nous sommes côté route et 1.m 50 semble très léger.... Savez vous également pour ceux qu'il sont déjà passé par là, le temps que ça prend de mettre 100 ml ? je vous remercie de vos réponses ! Sab

Je t'invite à te rendre sur la page FB du lotissement (https://www.facebook.com/groups/lesprairiesdecapet/), suite à ton message je viens d'y ajouter le PLU détaillé du lotissement selon les zones de celui-ci...

Mais logiquement, je crois bien que c'est 1,50m de hauteur pour les piliers et 3 rangs de parpaing pour la murette... je suis aussi en train de préparer le chantier "murette" de mon côté...

Bonjour tout le monde,

Petite question, nous avons acheté (enfin... pas encore) une maison khor sur la tranche 3, par contre nous ne sommes pas encore passés chez le notaire pour signer. Le prêt est ok, tout est bon, par contre aucune nouvelle du notaire. Faut il s'inquiéter ou pas ? Est ce que c'est pareil pour certains d'entres vous ??

Bonjour à tous,

Je voulais juste vous signaler que nous avons arrêter le projet. Je vous souhaite une bonne continuation.
A bientôt

Bonjour Taximauve,

Nous avions signé chez l'agent immobilier en avril 2013 , prêt accordé en suivant et signature chez le notaire fin sept 13 (les fondations faites et les murs bien avancés). Réception de la maison en juillet 2014.

Bien cordialement

Merci Caillote pour la réponse.
Nous sommes donc à peu près dans les temps comme vous. Nous avons signé chez agent immobilier en Avril 2014, le prêt accordé en suivant. Pas encore de nouvelles du notaire malgré que la tranche 3 est déja bien avancée. Mais d'après votre message, c'était votre cas également pour votre maison.

Merci!

Bonjour a tous. Taximauve nos attendons aussi la convocation du notaire!!! Nous avons contacté khor fin septembre qui nous a dit qu'ils étaient en train de monter les dossiers pour le notaire et qu'on devrait recevoir convocation en octobre. Quand a la livraison finale j'espère que ce sera au pire pour juillet août car lorsque nous avions réservés on nous avait dit avril mai 2015!!!! Bonne soirée a tous

Ok merci Nonoraphy. Je vois donc que nous sommes tous dans la même situation. C'est rassurant.
En tout cas les travaux avancent bien. Si ça continue on va commencer à payer la maison en 2015... ;) tant mieux.
En tout cas la livraison ne se fera pas avec l'été prochain je pense.

bonne soirée tout le monde

Coucou!!! Nous on espère que ce sera pour l'été car initialement prévu pour avril puis mai... Bref on aimerais autant commencer l'année scolaire des loulous en septembre a saucats.... J'espère qu'ils iront rapidement ( a la livraison de la tranche 2 ils n'auront que nos maisons a faire!!!!)

J'espère qu'on va bientôt recevoir la lettre du notaire

Bonne soirée!!!!

Bonsoir, je viens vers vous car nous serions interessés par le programme de construction de KHOR a CASTRE en gironde.
Nous avons lu pas mal d'avis négatifs, j'aurais donc aimé connaitre vos avis sur les constructions KHOR (qualitée des materiaux, respec du délai.....)
Merci d'avance.

Vous êtes vous renseigné si il y avait des classes qui allé s'ouvrir à l'école? Actuellement, les enfants sont ils dans des classes surchargées ?

Bonsoir, petite question pour tous ceux qui sont déjà bien installés... Avez vous une salle de bain avec baignoire et si oui, est elle semi enterrée ???? En effet, grâce à Augure (et au conducteur de travaux), nous avons appris que c'est désormais obligatoire....ce serait plus solide...Nous n'étions même pas au courant.... est ce que quelqu'un peut me confirmer svp ???? j'ai été voir sur forum construire quelques photos et j'en ai vu aucunes......

Je vous remercie par avance de vos réponses.

Bonsoir,
Nous avons reçu le document dommage ouvrage car nous lavions demandé car nous en avions besoin et dessus il est noté début travaux 24 juin 2014 et date de livraison 31 décembre 2015..... La c'est pas du tout ce qu'on nous avait dit!!!! Je voulais savoir pour la tranche 1 si vous aussi la livraison était prévue a une date a 1 an et demi du début des travaux???? Avez vous été livré plus tôt???? Merci a tous!!!

Bonjour nonoraphy,

Pour ma part (futur tranche 2), j'ai signé chez l'Agent Immobilier en Septembre 2013, début des travaux en Janvier 2014, signature chez le notaire début Avril 2014 et la fin de travaux est prévue Avril 2015 (quand on appelle le conducteur des travaux, la maison serait prête en Janvier ; mais quand on téléphone à Khor, elle ne serait livrée qu'en Avril du fait des raccordements à faire...) C'était pareil pour la tranche 1 ?
Merci d'avance

A plus