Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan maison env 100m² - plain pied en Haute-Garonne

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 14.834 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
4
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour,

Après quelques mois passés à vous lire, à mon tour de vous proposer 'mon' plan de maison.
Nous avons donc un projet de construction en Haut-Garonne, sur un terrain d'env 700m², que nous avons réservé.

Nous partons donc sur une maison de plain pied, un peu plus de 100m², rectangulaire.
J'ai tenté de localiser l'emplacement de la maison sur le terrain (désolée pas tout à fait à l'échelle)
et ensuite, le plan de la maison en lui-même.

C'est un plan 'sorti' de nos têtes, donc je compte sur vous pour pointer les incohérences ou les choses qui vous choquent ;)

Je n'ai pas dessiné l'emplacement des fenêtres car on doit y réfléchir.
Pas de garage sur la maison, car projet d'en poser un extérieur (type bois)
Idem, on réfléchit à un abri de voiture, pourquoi pas fixé sur le mur de gauche.
Tout cela est à murir.

Merci de vos avis ;)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Haute Garonne
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
L’accès SDB sur l’entrée pas terrible, la place du WC non plus. Le terrain fait 28m il n’y a pas possibilité d’élargir la maison (nous somme à environ 13.2m mure extérieur compris si on passe sur du 15 ou 16m ca posse un problème) ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Bonjour à toi,

Je vais te résumer les réponses qui vont suivre :
- Aucune épaisseur de représentée, ça fausse complètement ton plan et les dimensions des pièces ne seront plus les mêmes une fois que tu aura rajouté cet aspect.
- Aucune ouverture à part la porte d'entrée de représentée. Difficile de donner un avis sans ce point. Où sont les baies ou portes fenêtres du salon ?

Sinon quelques remarques sur la disposition des pièces pour être quand même constructif :
- La salle de bain qui donne dans l'entrée et pas dans l'espace de nuit => impossible et invivable selon moi
- Le cellier dans le coin plein sud ... drôle d'idée et configuration
- Je n'aime pas du tout la disposition SAM/cuisine/séjour mais là c'est assez personnel
- Le WC est au milieu de la pièce de vie même si (heureusement) son entrée est séparée. Il y a intérêt à bien l'isoler phoniquement !

Tu pars quand même sur quelque chose de très classique : plain-pied 3 chambres + bureau, rectangulaire. Des plans qui sont bien conçus et qui répondent à tes exigences il doit y en avoir des pelles et des pelles à dispo dans la partie plan du forum !

Bon courage en tout cas pour tes réflexions !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Perrusson (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Bonjour,

Quelques petits commentaires rapides : 2 salles d'eau/ de bains toutes les deux petites. Autant en avoir une seule mais plus grande d'autant plus que l'accès de la plus grande par le séjour est très conviviale.... Je sors de ma douche (zut j'ai oublié de prendre mes vêtements dans ma chambre ah!! le facteur sonne bonjour Madame !!! Laugh)
Je trouve dommage de mettre votre cellier plein sud puisqu'il s'agit en principe d'une pièce non chauffée pour garder les aliments. Au contraire je garderai cet angle pour mettre des baies vitrées qui éclaireront bien le côté cuisine, salle à manger, salon (si vous aimez le style contemporain).
Je mettrai aussi le placard derrière la porte d'entrée pour pouvoir poser rapidement vestes et chaussures.
L'accès aux WC par le coin nuit n'est pas extra. Si vous avez des invités, ils sont obligés de passer par la zone nuit..... et ça manque un peu d'intimité puisque selon votre configuration les toilettes seront posées sur le mur mitoyen avec le séjour.
Le bureau étant petit, je ne suis pas sûre que je mettrai déjà un placard intégré dedans. Mais ça ça dépend de ce que vous souhaitez en faire...
Où avez-vous prévu de mettre le chauffe-eau, les nourrices d'eau, le compteur, les lave-linge/sèche linge, l'étendage en hiver ?

Bonne réflexion.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Contamine Sur Arve (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Que pensez-vous de quelque chose comme cela ?


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=300654img048.jpg][/url][/img]
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Plus confortable en effet. Chambres + grandes avec un bureau qui peut devenir une petite chambre si besoin. Points d'eau regroupés. Bien vu Delphine57
Mais la maison est plus grande. Y avait-il une raison particulière à ce dimensionnement de maison ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Contamine Sur Arve (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Rhooo bin oui, le dernier plan est mieux, mais il n'y a jamais que 45m2 de plus , à... 1300€/m2 => une broutille Laugh

je rigooooole hein, ne le prenez pas mal, y a assez de susceptibles en ce moment alors pas vous Blush

=> Delphie, donne moi ton adresse, je t'envoie un bloc petits carreaux Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
***** a écrit:Rhooo bin oui, le dernier plan est mieux, mais il n'y a jamais que 45m2 de plus , à... 1300€/m2 => une broutille Laugh

je rigooooole hein, ne le prenez pas mal, y a assez de susceptibles en ce moment alors pas vous Blush

=> Delphie, donne moi ton adresse, je t'envoie un bloc petits carreaux Smile


Nan je le prends pas mal mais entre faire 45 m² de plus et un peu plus grand il y a peut-être un juste milieu financièrement acceptable. Mais d'ailleurs, nous ne savons pas si c'est cela qui pose problème (même si c'est souvent le nerf de la guerre).

PS : je veux bien participer à la collecte de cahiers d'écolier non terminés (on est bientôt en fin d'année scolaire, doit y avoir moyen de faire de la récup)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Contamine Sur Arve (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Merci de vos avis.

Pour répondre à ce que j'ai pu lire.

En effet, la broutille de 20 à 30 m² supplémentaire est inenvisageable lol
La position des fenêtres se sont pas déterminées.
Le cellier je le souhaite dans la continuité de la cuisine (logique) c'est d'ailleurs dans cette pièce que se trouvera BEC, lave linge, sèche linge

Nous préférons justement 2 petites pièces d'eau qu'une seule grande. C'est un choix délibéré de séparer douche et baignoire en 2 pièces distinctes (on le vit déja au quotidien à 4 même si nos enfants sont encore petits, ça deviendra vite pénible à l'adolescence. Et on le vit actuellement quand on reçoit nos amis et famille, on se douche à la queue leu-leu quelle perte de temps)
La disposition des pièces n'est pas facile car on doit y caler les fenêtres (problème pour les pièces d'eau) c'est pour cela notamment que la sdb se retrouve dans l'entrée,

Je suis d'accord avec ce que vous dites, c'est d'ailleurs pour avoir votre regard que je demande vos avis

le bureau est petit en effet, c'est vrai que le placard prend de la place. En même temps, ça fait du rangement, et je pense qu'il y en a jamais trop (oui je suis une femme lol)
le placard était initialement prévu derrière la porte d'entrée mais toujours le problème de fenêtre ou taille des pièces.

des plans basiques oui il en existe plein, mais souvent avec des chambres trop petites (déja que les 'notres' sont plus petites que ce qu'on aimerait, ou carrément une suite parentale (nous on s'en moque)
c'est pour ça qu'on essaie de faire un plan adapté à nos désirs.
concernant les dimensions (épaisseur des murs cloisons etc) je le sais, c'est pour ça que je parle de surface habitable.
le constructeur choisit nous donne comme dimensions approximatives 9 x 13 m pour qu'au final on ait une centaine de m² habitables et non sur papier comme mon dessin.

je vais tenter de repenser différemment, mais j'avoue que mon conjoint et moi sommes un peu dépassés par tous les plans que l'on voit et qui nous conviennent pas

dur dur...

merci pour votre aide
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Points d'eau regroupés, on a essayé aussi mais ça coince à un moment ou un autre pour le reste de la maison.
nous ne voulons pas non plus une pièce d'eau commune à 1 ou 2 chambres, nous la souhaiterions vraiment pièce unique.
bureau plus grand, ce serait au détriment d'autre chose et ça c'est pas évident.
initialement, la petite pièce de rangement n'existe pas, on la rajoute.

oui, nous sommes limités niveau superficie (finances pas superficie au sol)
100/105 m² max (et encore j'attends le 'devis' du constructeur)
nous nous sommes entendu au départ sur une superficie de 100m².
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Oui donc c'est toujours le même problème : des sous, des sous Crying
Ok pour 2 salles d'eau séparées mais il me semble qu'on pourrait faire mieux que cet accès par le séjour. A cogiter.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Contamine Sur Arve (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
erlingur a écrit:Oui donc c'est toujours le même problème : des sous, des sous Crying
Ok pour 2 salles d'eau séparées mais il me semble qu'on pourrait faire mieux que cet accès par le séjour. A cogiter.


oui malheureusement, toujours CE même problème

je cogite déja
plus sérieusement, j'ai pris note et je suis déja en train de repenser à une autre organisation de la maison.

si vous voulez m'aider je suis preneuse
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 90 message Gironde
Bonjour,

Quelque chose du genre ?



[/img]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Haute Garonne
Merci
Ce plan me conforte dans mon idée, j ai commencé un plan de cet ordre là.
Je vais m'en insoirer pour fignoler.
Dès que j ai qq chose de potable, je vous montre.
Merci encore pour vos conseils
Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 14h50
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

4
abonnés
surveillent ce sujet
Voir