Votre budget auto-construction

+1, c'est hallucinant tes prix titeuf12300 !!

Je vais reprendre les postes point par point avec ce que nous payons en sud Ardèche, mais il y a déjà des écarts flagrants sur ce que je connais par cœur, comme le prix des parpaings... nous faisons jouer une concurrence féroce entre 3 négociants depuis des années, et on paye à vue de nez 20% de plus que toi... par contre c'est livraison gratuite pour nous (30 bornes aller-retour), est-ce ton cas aussi ? ce serait peut-être une explication de la différence ?

Edit : le pire pour les parpaings, c'est qu'en plus je vois que tu n'en prends pas beaucoup - puisque construction en briques - alors que dans notre cas avec nos doubles murs isolés, on a des milliers et des milliers de parpaings 20/20/50 (3 alvéoles et à bancher) mis dans la balance pour faire jouer la concurrence ! Faut vraiment que j'étudie tout cela de plus près...

A+
Marie

Franchement tu as beaucoup de prix inferieur aux prix pro par chez nous.
Mais c'est pas si étonnant en fait; on est au creux de la crise; le marché est MORT dans beaucoup de régions. Certaines enseignent pulvérisent les prix!
UNE REGLE, garder le client!!

Une autre règle, et la ça concerne les fameux "branleurs" c'est dégagez tout le monde avec de pseudo fautes graves (et autre mutations obligatoires éloignées), laissez trois péquins que vous allez user en procédures lourdes et pénibles, sans jamais avoir la moindre reconnaissance pour un salaire proche du smic. Normal que les devis trainent... Ce ne sont malheureusement pas les seuls à taper sur le personel; mais certains conccurents plus malins font du commerce. On en voit ici la preuve.

Je suis étonné de ce que vous dîtes, moi qui penser pouvoir grapiller encore quelques % en faisant jouer la concurrence gedimat/point p/chausson ça semble difficile.

Si vous avez des doutes sur ce que j'annonce (qu'est ce que j'aurais à gagné à le faire) je peux publier les devis originaux de GEDI****.

Pour ce qui est des "branleurs", je disais ça car tu vois les documents que j'ai publié, je leur ai donné en leur demandant de juste mettre les prix dans les cases vides, j'avais déjà tout quantifié en amont !! Je ne leur demandé que de dimensionner/chiffrer le plancher et la charpente/couverture. Je leur ai fourni plan de coffrage et de toiture assez détaillé. J'ai bien précisé que c'était pour des devis banque et que je lui en voudrai pas de prendre quelques largesses sur les quantités ou dimensionnement pour ne pas se prendre trop la tête.
Plusieurs fois j'y suis allé chez P*** et je ne les ai pas franchement trouvé très bousculés !!!
Pour les prix chez eux, le vendeur m'a même annoncé qu'avec lui, au moment du chantier, on pouvait obtenir le même prix que les artisans et que ces derniers râlaient qu'on puisse avoir les même prix qu'eux !!!

Je viens de ressortir mes devis d'avril 2013 (j'avais déjà demandé des devis à G*** mais le projet n'avait pas pu se concrétiser). Les prix sont quasiment identiques à quelques centimes près voir inférieurs sur certains postes : placo, ferraillage.

Par contre on a jamais parler de tarif de livraison ... à demander la prochaine fois.

Pour le carrelage je pensais être correct avec 25€/m² pour du 60x60. Je ne veux pas prendre du 1er prix qui s'écaille au moindre choc mais si je peux économiser sans rogner sur la qualité je suis preneur !! Des adresses ?

Idem pour les menuiseries, à part avec les menuiseries MILLET de chez GEDIMAT avec qui je peux économiser environ 1500€ mais dont j'ai lu des avis très négatifs je ne sais pas trop qui allé voir et quel prix serait plus juste. Des adresses à me proposer ?

Merci pour vos avis.

Faut faire des devis pour les menuiseries.
Mais je pense que tu peux grapiller un peu.

Pour les carreaux, pareil va voir les promo dans les magasins. Un 60x60 de qualité tu peux le trouver à moins de 20€; après té pas obligé de prendre aussi grand, en tout cas moi j'aime pas du tout ce format qui "réduit" les pieces. 45x45 est le top et tu les trouve à 12€ en promo...

Pour les matériaux, franchement vu les prix tu est en dessous de brico dépot!
je pense que tu rêve un brin... t'aura pas moins cher.
Mais effectivement négocie bien les transport! et méfie toi des palettes consignées

Pour le carrelage, il est clair qu'il faut comparer à qualité égale... mon homme avait posé 20 m2 de carrelage acheté 6 euros/m2 en GSB : production italienne, belle surface bien que simple (couleur "blanc cassé" moderne et passe-partout), mais moins épais que la "norme". Si tu le poses de manière classique, ça va fendre... il a fait le test avec un simple encollage, puis décollé le carreau de suite... rien à faire, la colle n'était pas uniformément répartie, il y avait des "vides" = risques de fissures évidents. Il a donc fait un double encollage croisé comme les pavés à l'ancienne (encollage du sol + encollage du carreau) : plus rien à craindre, résultat très satisfaisant... mais vu le prix de la colle et le temps de main d'oeuvre ainsi majoré, pas sûr que ce soit économiquement rentable sur de plus grandes surfaces ! Il est clair que nos prochains carrelages, on y mettra le prix... Avec tout ce que l'on économise sur la main d'oeuvre, on ne veut pas se priver sur les matériaux.

Revenons à tes classiques parpaings 20/20/50 affichés à 0,68e HT... De mémoire ils sont conditionnés par palette de 70 en principe, et ils livrent - en principe également - 6 à 8 palettes par camion 19T.
Assure-toi bien sûr que ce sont des 3 alvéoles - et non 2 - à ce prix... surtout qu'il y a un poste "murets" j'ai vu, où le négociant pourrait essayer de te contenter avec des 2 alvéoles (pourquoi pas, mais dans ce cas ton prix n'est plus aussi extra).
286 euros HT chaque voyage donc, au minimum... si la livraison est gratuite comme moi (enfin, façon de parler), ce sont vraiment des tarifs incroyablement bas à ma connaissance, veinard...
Si tu paies 50 euros HT de livraison pour chaque camion, ton tarif n'est plus ni moins le même que le mien (mais en rappelant que mes tarifs sont négociés pour plus de 5000 parpaings).

Mais il faut contrôler chaque livraison, car la qualité des parpaings est vraiment inégale - même sans changer de fabricant, et de pire en pire d'années en années... plus ça va, et plus on a l'impression de se servir en GSB tellement ça s'effrite. Du coup pour moi le prix devient de plus en plus secondaire face à la qualité perçue, mais la qualité n'étant plus forcément proportionnelle au prix obtenu, ça devient cornélien...
Pour les prix inchangés depuis 2013, ça par contre je dirai que c'est dans la normale, en tout cas chez moi !
Pour être plus exact, si tu restes chez le même fournisseur c'est "attention m'dame, nos prix augmentent fortement chaque 1er janvier !"... il faut alors chaque année le remettre en concurrence avec les autres négociants, et comme par enchantement les prix ne sont pas plus élevés que 1 ou 2 ans plus tôt, si ce n'est même une légère baisse... toujours par chez moi ! Autant dire que malgré la pression qu'ils vont te mettre pour acheter des tonnes de marchandises dès le début du chantier au prétexte que "sinon ça va augmenter par la suite", c'est juste bon à te faire prendre des risques contre le vol et les problématiques de stockage sur ton terrain, pas à te faire faire de réelles économies, selon mon expérience de ces 5 dernières années en tout cas.

"Méfies-toi des palettes consignées"... pourquoi, c'est négociable ? dès qu'il s'agit d'agglos, pour moi les palettes sont toujours consignées. De mémoire encore, c'est dans les 17,50 eur la palette, et on récupère 14 eur quand on la rend... ce qui est d'autant plus désagréable qu'en tant qu'autoconstructeur, on peut mettre du temps avant de vider les palettes à notre rythme et de pouvoir récupérer - une partie seulement - de la mise... Les livreurs nous disent eux-même que le principe est abusé, surtout quand on voit l'état de délabrement de nombreuses palettes récupérées et qui ne re-serviront vraisemblablement pas.

" le vendeur m'a même annoncé qu'avec lui, au moment du chantier, on pouvait obtenir le même prix que les artisans et que ces derniers râlaient qu'on puisse avoir les même prix qu'eux !!!"
Par chez nous encore, tous les vendeurs nous disent cela un jour où l'autre... donc ça sent un peu l'argument marketing non ?

Attention aussi à une chose, entre faire faire un énorme-devis-complet-qui-en-impose-avant-projet et la réalité de l'autoconstructeur qui bossant seul va étaler ses livraisons sur plusieurs mois, voir plusieurs années... cela laisse aux négociants la possibilité de faire des super-tarifs d'appel-qui-tue-la-concurrence et ensuite de ne plus les respecter au motif de "on a changé d'année, de semestre, les prix augmentent !"... Je ne dis pas que cela va être ton cas, mais c'est ce que nous constatons sans cesse pour nous, et qui nous obligent tous les X mois à remettre en concurrence les 3 fournisseurs de matériaux... un peu usant à la longue à vrai dire... mais quand en plus je vois tes tarifs... gggrrrr...

Autrement dit, l'astuce pour les négociants est d'indiquer systématiquement sur leurs devis "valable 1 mois ou 2 mois"... et donc comme généralement ce sont des délais intenables pour l'autoconstructeur sur des devis globaux - à moins d'avoir un hangar de 300 m2 pour le stockage - on s'aperçoit vite que les tarifs du départ n'ont finalement aucune valeur d'engagement, et on passe son temps à tout renégocier à chaque fois qu'on démarre réellement un nouveau poste. Et ce n'est bien sûr pas reprochable sur le principe aux revendeurs, puisque eux-même dépendent aussi des tarifs ré-actualisable des fabricants, sauf à négocier un stockage chez le revendeur... ce que l'un d'eux m'avait gentiment proposé mais que j'ai poliment refusé au cas où il déposerait le bilan entre-temps (stockage de 12000 euros de tuiles dans son entrepôt pendant un an avec paiement comptant à la commande !!).

Pour conclure, je pense que l'exercice des revendeurs de matériaux avec les nouveaux venus est de les fidéliser avec des prix d'appel imbattables, en comptant ensuite sur le fait qu'ils augmenteront progressivement leurs tarifs avec les mois qui s'écoulent inéluctablement, et qu'il y a une chance sur deux pour que tu ne prennes plus la peine de tout remettre à plat avec la concurrence... Eux c'est leur quotidien professionnel de négocier, ils sont payés pour ça, toi c'est un bouffe-temps sur ton peu de temps libre, ils en ont sûrement conscience.

A+
Marie

Hello,

il faut quand meme faire gaffe a ne regarder que les prix

Pour avoir pas mal travailler avec gedimat et leur ayant renvoyer toutes palettes de placo moi je dis il faut ouvrir les yeux

un prix ne veux rien dire... un agglo chez covis sur de l'agglo espagnol on tourne a 0.45/0.5, c'est bon pour certaine tache mais pas pour toutes.pareil pour le ciment.

pour gedimat et le placo aujourd'hui ils travaillent avec la firme qui a repris les placo lafarge, il s'appel aujourd'hui sygna et chez sygna il y a plusieurs came !! pose tes plafond avec, et tu vas voir le temps que tu vas mettre a faire tes enduits et a rattraper les Defaults. il faut savoir qu'ils ne sont plus fibré !! donc avant qu'ils déchargent, je te conseil de descendre une plaque, tu prends ton cutter et t'en coupe une, si c'est pas fibré faut renvoyer... sinon grosse galère. Pareil pour plein de chose comme ça. Le prix veut rien dire. Le ratio prix/came oui. regarde les cotés aminci d'un signa et d'un knauf ?

pour les agglo c'est pareil, est ce du B40 ou du b60 car c'est pas la même et pas le même prix non plus, espagnol ou français etc.. le b40 est plus cher de 10cts a 15cts a peu pres et pareil pour le français ou l'espagnol dif de 10 a 15 cts, donc entre un agglo espagnol en b60 et un français en b40 la dif commence a être importante.

Tu peux m'envoyer un mp, on est pas tres loin, je pourrai te donner le prix max auquel ils descendront pas, je suis entrain de négocier pour un 1000m2 et je commence a voir leur barrière max de negoce.

Pour ce qui est de la technique de négoce, d’après moi ils faut les travailler sur des posts différents, ils sont obliger d'avoir un marge, et si tu leur fais penser que tu es un simple particulier qui n'y comprend pas grand chose en insinuant que c'est pour toi le montant final du devis qui compte et pas post par post, ça leur permet de t'allumer sur certain et te faire un bon prix sur d'autres. Au final tu n'as aucune obligation de prendre tout chez l'un ou l'autre et du coup tu pioches chez celui qui est le mieux placé. Pour exemple je sais que je prendrai mais fer a beton chez baures et pas chez les fournisseurs et que je prendrai les rails chez gedimat et le placo chez big mat en knauff etc... mais au depart ils pensent que tu vas tout leur prendre chez eux c'est des requins, ils faut être plus requins qu'eux mais en etant plus fin

A+

Xavier

Marie07 a écrit:

Revenons à tes classiques parpaings 20/20/50 affichés à 0,68e HT... De mémoire ils sont conditionnés par palette de 70 en principe, et ils livrent - en principe également - 6 à 8 palettes par camion 19T.
Assure-toi bien sûr que ce sont des 3 alvéoles - et non 2 - à ce prix... surtout qu'il y a un poste "murets" j'ai vu, où le négociant pourrait essayer de te contenter avec des 2 alvéoles (pourquoi pas, mais dans ce cas ton prix n'est plus aussi extra).
286 euros HT chaque voyage donc, au minimum... si la livraison est gratuite comme moi (enfin, façon de parler), ce sont vraiment des tarifs incroyablement bas à ma connaissance, veinard...
Si tu paies 50 euros HT de livraison pour chaque camion, ton tarif n'est plus ni moins le même que le mien (mais en rappelant que mes tarifs sont négociés pour plus de 5000 parpaings).

Je viens de regarder mon devis, il est écrit BLOC NF 20-20-50 à 0,63€/u et non 0,68 Marie07 ;) lol, Le vendeur sait que c'est pour monter mon VS donc j'ose espérer qu'il m'a mis un parpaing classique à 3 alvéoles.
Par contre en fin de devis il est indiqué : Les prix s'entendent départ dépôt ... j'ai donc tous les frais de transport à prévoir en plus.


" le vendeur m'a même annoncé qu'avec lui, au moment du chantier, on pouvait obtenir le même prix que les artisans et que ces derniers râlaient qu'on puisse avoir les même prix qu'eux !!!"
Par chez nous encore, tous les vendeurs nous disent cela un jour où l'autre... donc ça sent un peu l'argument marketing non ? sûrement, ce serait quand même dommage pour les artisans qu'on est les même prix qu'eux alors que nous ils nous reverront pas de sitôt une fois la maison finie !!

Attention aussi à une chose, entre faire faire un énorme-devis-complet-qui-en-impose-avant-projet et la réalité de l'autoconstructeur qui bossant seul va étaler ses livraisons sur plusieurs mois, voir plusieurs années... cela laisse aux négociants la possibilité de faire des super-tarifs d'appel-qui-tue-la-concurrence et ensuite de ne plus les respecter au motif de "on a changé d'année, de semestre, les prix augmentent !"... Je ne dis pas que cela va être ton cas, mais c'est ce que nous constatons sans cesse pour nous, et qui nous obligent tous les X mois à remettre en concurrence les 3 fournisseurs de matériaux... un peu usant à la longue à vrai dire... mais quand en plus je vois tes tarifs... gggrrrr...

Autrement dit, l'astuce pour les négociants est d'indiquer systématiquement sur leurs devis "valable 1 mois ou 2 mois"... et donc comme généralement ce sont des délais intenables pour l'autoconstructeur sur des devis globaux - à moins d'avoir un hangar de 300 m2 pour le stockage - on s'aperçoit vite que les tarifs du départ n'ont finalement aucune valeur d'engagement, et on passe son temps à tout renégocier à chaque fois qu'on démarre réellement un nouveau poste. Et ce n'est bien sûr pas reprochable sur le principe aux revendeurs, puisque eux-même dépendent aussi des tarifs ré-actualisable des fabricants, sauf à négocier un stockage chez le revendeur... ce que l'un d'eux m'avait gentiment proposé mais que j'ai poliment refusé au cas où il déposerait le bilan entre-temps (stockage de 12000 euros de tuiles dans son entrepôt pendant un an avec paiement comptant à la commande !!).

Je ne sais pas si mon revendeur G*** est plus honnête que les autres, mais il m'a annoncé assez clairement ces possibles hausses de prix sur la durée du chantier, ce pourquoi il refuse de me donner aujourd'hui son meilleur prix pour un devis banque. Il me dit qu'entre le délai de la construction, les oublis et les variations de prix je suis à l'abri de mauvaises surprises avec les prix qu'il me donne aujourd'hui. Que si je vais plus vite que prévu et si il y a pas d'augmentations importantes au cours du chantier je finirai moins cher que mes devis banques.

Pour conclure, je pense que l'exercice des revendeurs de matériaux avec les nouveaux venus est de les fidéliser avec des prix d'appel imbattables, en comptant ensuite sur le fait qu'ils augmenteront progressivement leurs tarifs avec les mois qui s'écoulent inéluctablement, et qu'il y a une chance sur deux pour que tu ne prennes plus la peine de tout remettre à plat avec la concurrence... Eux c'est leur quotidien professionnel de négocier, ils sont payés pour ça, toi c'est un bouffe-temps sur ton peu de temps libre, ils en ont sûrement conscience. Tu as sûrement raison. j'ai un pote qui fait une grosse autoconstruction pas loin de chez moi et ce sert au même G*** où j'ai fais faire les devis, au début il comparait mais maintenant il prend tout là bas sans comparer, il en a marre de perdre du temps. Je ne suis même pas sûr qu'il est ouvert un compte ... Sauf que lui ne compte pas ses sous donc forcément c'est moins prise de tête.
Après P*** et G*** sont aussi loin que l'autre de mon chantier donc je n'aurai pas de scrupules à faire faire des devis et à changer de crémerie.

Je demande pas un prix artisan ni un prix qui fasse couler la boutique dans 1 an, je veux un prix correct en fonction d'une qualité car si je paye un produit 30% plus cher qu'un artisan, alors autant le faire travailler et ne pas se crever sur le chantier !!!

@Marie07, si tu veux je te commande des parpaings et tu me les rachète ;) prix coûtant cela va sans dire !

A+
Marie

xa34 a écrit:

Hello,

il faut quand meme faire gaffe a ne regarder que les prix

Pour avoir pas mal travailler avec gedimat et leur ayant renvoyer toutes palettes de placo moi je dis il faut ouvrir les yeux

un prix ne veux rien dire... un agglo chez covis sur de l'agglo espagnol on tourne a 0.45/0.5, c'est bon pour certaine tache mais pas pour toutes.pareil pour le ciment.

pour gedimat et le placo aujourd'hui ils travaillent avec la firme qui a repris les placo lafarge, il s'appel aujourd'hui sygna et chez sygna il y a plusieurs came !! pose tes plafond avec, et tu vas voir le temps que tu vas mettre a faire tes enduits et a rattraper les Defaults. il faut savoir qu'ils ne sont plus fibré !! donc avant qu'ils déchargent, je te conseil de descendre une plaque, tu prends ton cutter et t'en coupe une, si c'est pas fibré faut renvoyer... sinon grosse galère. Pareil pour plein de chose comme ça. Le prix veut rien dire. Le ratio prix/came oui. regarde les cotés aminci d'un signa et d'un knauf ?

pour les agglo c'est pareil, est ce du B40 ou du b60 car c'est pas la même et pas le même prix non plus, espagnol ou français etc.. le b40 est plus cher de 10cts a 15cts a peu pres et pareil pour le français ou l'espagnol dif de 10 a 15 cts, donc entre un agglo espagnol en b60 et un français en b40 la dif commence a être importante.

Tu peux m'envoyer un mp, on est pas tres loin, je pourrai te donner le prix max auquel ils descendront pas, je suis entrain de négocier pour un 1000m2 et je commence a voir leur barrière max de negoce.

Avec grand plaisir, j'avais pensé le faire mais je voulais pas t'embêter, si tu te proposes je refuse pas !! Je t'envoi mon fichier excel.

Pour ce qui est de la technique de négoce, d%u2019après moi ils faut les travailler sur des posts différents, ils sont obliger d'avoir un marge, et si tu leur fais penser que tu es un simple particulier qui n'y comprend pas grand chose en insinuant que c'est pour toi le montant final du devis qui compte et pas post par post, ça leur permet de t'allumer sur certain et te faire un bon prix sur d'autres. Au final tu n'as aucune obligation de prendre tout chez l'un ou l'autre et du coup tu pioches chez celui qui est le mieux placé. Pour exemple je sais que je prendrai mais fer a beton chez baures et pas chez les fournisseurs et que je prendrai les rails chez gedimat et le placo chez big mat en knauff etc... mais au depart ils pensent que tu vas tout leur prendre chez eux c'est des requins, ils faut être plus requins qu'eux mais en etant plus fin
C'est bien ce que je comptais faire même si ce doit être plus pratique de prendre tout chez le même fournisseur. Quand tu as besoin de quelque chose, ils seront peut être plus enclin à te dépatouiller. Après je me demande dans quelle mesure ils maintiendront leur prix sur certains post si tu ne prends par exemple que 60/70% du matos chez eux. Sentant que tu est du style à prendre le moins chez Paul ou Pierre, te proposeront t'ils véritablement leur meilleur prix ?? Faire faire plusieurs devis pour que les autres s'alignent je pense pouvoir faire, négocier un tarif plus bas que la concurrence je sais pas si je vais y arriver. Je suis nul en négociation !!


Moi qui pensait qu'en prenant les matériaux chez G*** ou P**** je serai tranquille sur la qualité des produits. Que je n'aurai pas besoin de regarder si mon parpaing vient de "chine" comme à brico pipo, va falloir que j'ouvre l'oeil.

Sur mon devis placo, il est indiqué : PREGYPLAC BA 13 L250. je ne sais pas de quelle gamme il s'agit. D'ailleurs je viens de voir que le prix en 250 ou 270 est le même ...
Pour les parpaings il y a juste marqué NF.


Merci pour vos contributions à tous. Si mon projet abouti, bien qu'étant simple, je souhaite avoir un maximum de transparence et d'affichage du coût réel de la maison car ce n'est pas évident de trouver des prix de matériaux ou listing détaillé des matériaux de constructions nécessaires pour un autoconstructeur qui n'est pas du métier.

A+

Xavier

titeuf12300 a écrit:

xa34 a écrit:

Hello,

il faut quand meme faire gaffe a ne regarder que les prix

Pour avoir pas mal travailler avec gedimat et leur ayant renvoyer toutes palettes de placo moi je dis il faut ouvrir les yeux

un prix ne veux rien dire... un agglo chez covis sur de l'agglo espagnol on tourne a 0.45/0.5, c'est bon pour certaine tache mais pas pour toutes.pareil pour le ciment.

pour gedimat et le placo aujourd'hui ils travaillent avec la firme qui a repris les placo lafarge, il s'appel aujourd'hui sygna et chez sygna il y a plusieurs came !! pose tes plafond avec, et tu vas voir le temps que tu vas mettre a faire tes enduits et a rattraper les Defaults. il faut savoir qu'ils ne sont plus fibré !! donc avant qu'ils déchargent, je te conseil de descendre une plaque, tu prends ton cutter et t'en coupe une, si c'est pas fibré faut renvoyer... sinon grosse galère. Pareil pour plein de chose comme ça. Le prix veut rien dire. Le ratio prix/came oui. regarde les cotés aminci d'un signa et d'un knauf ?

pour les agglo c'est pareil, est ce du B40 ou du b60 car c'est pas la même et pas le même prix non plus, espagnol ou français etc.. le b40 est plus cher de 10cts a 15cts a peu pres et pareil pour le français ou l'espagnol dif de 10 a 15 cts, donc entre un agglo espagnol en b60 et un français en b40 la dif commence a être importante.

Tu peux m'envoyer un mp, on est pas tres loin, je pourrai te donner le prix max auquel ils descendront pas, je suis entrain de négocier pour un 1000m2 et je commence a voir leur barrière max de negoce.

Avec grand plaisir, j'avais pensé le faire mais je voulais pas t'embêter, si tu te proposes je refuse pas !! Je t'envoi mon fichier excel.

Pour ce qui est de la technique de négoce, d%u2019après moi ils faut les travailler sur des posts différents, ils sont obliger d'avoir un marge, et si tu leur fais penser que tu es un simple particulier qui n'y comprend pas grand chose en insinuant que c'est pour toi le montant final du devis qui compte et pas post par post, ça leur permet de t'allumer sur certain et te faire un bon prix sur d'autres. Au final tu n'as aucune obligation de prendre tout chez l'un ou l'autre et du coup tu pioches chez celui qui est le mieux placé. Pour exemple je sais que je prendrai mais fer a beton chez baures et pas chez les fournisseurs et que je prendrai les rails chez gedimat et le placo chez big mat en knauff etc... mais au depart ils pensent que tu vas tout leur prendre chez eux c'est des requins, ils faut être plus requins qu'eux mais en etant plus fin
C'est bien ce que je comptais faire même si ce doit être plus pratique de prendre tout chez le même fournisseur. Quand tu as besoin de quelque chose, ils seront peut être plus enclin à te dépatouiller. Après je me demande dans quelle mesure ils maintiendront leur prix sur certains post si tu ne prends par exemple que 60/70% du matos chez eux. Sentant que tu est du style à prendre le moins chez Paul ou Pierre, te proposeront t'ils véritablement leur meilleur prix ?? Faire faire plusieurs devis pour que les autres s'alignent je pense pouvoir faire, négocier un tarif plus bas que la concurrence je sais pas si je vais y arriver. Je suis nul en négociation !!


Moi qui pensait qu'en prenant les matériaux chez G*** ou P**** je serai tranquille sur la qualité des produits. Que je n'aurai pas besoin de regarder si mon parpaing vient de "chine" comme à brico pipo, va falloir que j'ouvre l'oeil.

Sur mon devis placo, il est indiqué : PREGYPLAC BA 13 L250. je ne sais pas de quelle gamme il s'agit. D'ailleurs je viens de voir que le prix en 250 ou 270 est le même ...
Pour les parpaings il y a juste marqué NF.


Merci pour vos contributions à tous. Si mon projet abouti, bien qu'étant simple, je souhaite avoir un maximum de transparence et d'affichage du coût réel de la maison car ce n'est pas évident de trouver des prix de matériaux ou listing détaillé des matériaux de constructions nécessaires pour un autoconstructeur qui n'est pas du métier.

A+

Xavier

titeuf12300, as tu fait faire un devis chez big...t à Lioujas? les prix sur le placo doublage que j ai eu son legerement plus bas par contre c'est du knauf at pas isover.

Et je confirme, j habite marseille je vais faire construire ici, je suis né en aveyron et y ai toute ma famille, je viens de finir la renovation totale d'une habitation de 1930.... les prix sur le 12 sont bien 30% de moins que sur le 13, (y compris la main d'oeuvre)

Bonjour,
Non je n'ai que les prix de GE****T, je n'ai pas encore relancé P***P, j'attends d'avoir l'accord du prêt avant de perdre du temps dans les comparatifs de prix.
BigM est à 40/50min de mon chantier mais je me renseignerai quand même sur les prix si ça vaut le coup.

Je pensais que les prix dans le sud étaient plus attractifs, tant mieux ça me donne une raison de plus de pas habiter dans une grande ville !! lol

Merci ;) 

Oui en effet, restes en Aveyron, hormis le climat la vie y est plus cool.
Mon chantier est était aussi à 40min de mon fournisseur, j'ai eu il me semble pour 50€ de transport. Pour les menuiseries, j'ai pris du PVC, je suis passé par une célèbre entreprise sur millau C.... directement avec le commercial, aucun soucis, les portes int, je les ai pris à Big... à refaire, je prendrai ailleurs je pense.... électricité, sur internet,...il me reste le carrelage a faire, je vais voir ce que je trouve sur rodez chez un revendeur de carrelage. Bon courage.

Et oui le soleil et la mer se payent cher !!!

Pour les menuiseries je pense travailler également avec CASTES mais l'usine de fabrication est à Villefranche et pas Millau, non ? Pour le moment je suis passé par la boutique du Menuisier mais j'ai quelqu'un dans ma famille qui y travaille, j'espère avoir un meilleur prix. Je vais quand même regardé ailleurs car les performances thermiques m'ont l'air assez moyennes ....

Pour l'électricité j'ai fais un devis YETI SPIDER pour la banque et parce que j'avais pas le temps de tout calculer ce dont j'avais besoin mais je ferai sûrement tout moi même en commandant sur internet.

Tu leur reproche quoi à tes portes ?

Pour les menuiseries c'est chez COMBES millau, pour mon projet sur marseille, je vais faire un devis a caste a villefarnche car ils font alu-bois. Pour les menuiseries les performances sont classiques mais par contre la qualité est pas mal.
Pour mes portes je les ai pris sur catalogue, environ 100€HT/piece, une fabrication dans les landes, je les trouves moyennes en qualité, pas de joint par ex.... j aurai du me méfier et faire faire d'autres devis ailleurs mais bon tant pis. Pour le prix je pense que l'on peut trouver bien mieux.

Je viens de faire un tour sur leur site, ils font que du 4/16/4 ??
merci