Que faire un budget de 110000euro

Bonjour,
Nous envisageons de faire construire dans un lotissement et nous avons un peu de mal à ce projeter sur les plans de notre construction avec notre petit budget. Sachan que nous aimerions 3 chambre avec placard, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, salon salle à manger et cuisine ouverte, un garage et une lingerie. Nous pouvons faire quelques travaux comme la pose des menuiseries extérieures et intérieur ainsi que la charpente. Nous ne somme pas contre une maison mixte ( partis parpaing/brique et ossature bois)
Merci pour vos reponses