Est ce quelqu'un a des news concernant le calendrier prévisionnel d'avancement des travaux ?
Moi j'attends les plans de parcelle, afin de pouvoir faire chiffrer les fondations et VRD.
D'ailleurs si vous connaissez une bonne boite pour ça, je suis preneur !
A part ça, en relisant bien les prescriptions au constructeurs, certains points sont quand même assez pointilleux.
Pour ceux qui lnt fait faire des etudes ou devis, qu'ont dit les constructeurs au niveau des toitures(chapitre 3.1.2.1) les doubles génoises ou corniches simples ?
Certains points sont quand même assez drastiques, comme l'absence de volets roulants ou de menuiseries PVC... Qu'en pensez vous ?
Nous y serons. Nous avons contacté nexity par rapport a la réunion.
Il y sera abordé les causes de retard de démarrage des travaux, les dates de démarrage des travaux et la suite administrative quant aux dépôts des permis de construire etc
J'étais aussi à la réunion d'hier et j'en suis sortie un peu dépitée quand même... la signature chez le notaire ne fait que être repoussée. Maintenant ils nous parlent du 2eme trimestre 2015 et ça a encore le temps de changer. ..
Bonsoir à tous, j'étais moi aussi présent vendredi soir.
Dommage qu'on n'ai pas pu tous se parler, enfin je pense que si j'avais pris la parole devant tous le monde en disant bonjour ici buccanet qui est mini zèbre et nouveau saint blaisois, on m'aurait pris pour un fou.
Personnellement je ne pense pas que les délais vont s'étendre encore, une fois que les travaux auront démarré ça va aller très très vite, surtout qu'en ce moment les entreprises en TP ne sont pas en sur-activité, donc pas trop de sous-traitance et d'arrêt ou ralentissement de chantier pour en finir un autre.
Même si j'étais pessimiste en début de réunion je trouve les exigences de nexity très bien, exemple le géomètre avant le coulage de la dalle.
Là on est tous sur le forum, euphorique et sympathique, mais je pense que si exemple pour moi nouveau saint blaisois construit sa maison deux mètres sur ma parcelle ....
Bonsoir
Le 2ème va être commercialiser fin juin 2014.
Pour le 1er lot donc vous chers futurs saint blaisois a quand les viabilites et le démarrage des constructions,?
SUite à votre réunion une date a t elle était communiquée.
Merci pour vos réponses.
Bonsoir
Le 2ème va être commercialiser fin juin 2014.
Pour le 1er lot donc vous chers futurs saint blaisois a quand les viabilites et le démarrage des constructions,?
SUite à votre réunion une date a t elle était communiquée.
Merci pour vos réponses.
Alors moi je n'était pas a la réunion mais en gros on ma dit que c'était repoussé. Mais si j'ai bien compris pas encore les travaux de la route ?!!!???
pour résumer, ils ont annoncé la signature chez le notaire au 2e trimestre 2015, la route et les raccordements seront terminés fin 2015, il y a 10 mois de travaux, mais pour pouvoir accéder au chantier nous pourrons passer par le côté Nord (chemin du col de l'olivier depuis St-Blaise Village)
Pour débriefer tout cela, ils ont beaucoup parlé de Nexity, de Nexity, et de Nexity... (en tout cas le responsable de de cette société)
L'équipe municipale à l'air très sympa, il y a un conseiller qui sera notre voisin direct, qui a la ferme Bio. Il va pouvoir jeter un coup d'oeil souvent sur les travaux en cours.
Après en ce qui concerne les ASL (quelqu'un a posé la question) et son coût, c'est un grand vide ils ont botté en touche. C'est sûr que les premières années il n'y aura pas grandes charges, le tout étant neuf.
En ayant posé la question à quelques personnes qui étaient en ASL, les ASL sont souvent rétrocédées à la commune pour 1€ symbolique, le mieux étant la période pré-electorale. Va falloir négocier
Bonsoir à tous.
Le quelqu'un qui a posé la question sur les ASL c'est moi
Pour la rétrocession des parties commune à la mairie pour l'euro symbolique j'y crois guère vu la reponse expeditive à ma question...
Par contre il on parlé de portail à l'entree, mais quelle entrée ? Dans la logique juste apres le batiment communal, et qui va payer ?
Aller bonne soirée à tous
Bonsoir,
Une question, NEXITY est propiétaire des terrains ?
Avez vous signer l acte d achat de votre terrain auprès d'un notaire, ou avez vous "juste" reserver votre parcelle.
MERCI de vos réponses.
Bonne soirée.
Bonsoir,
Nexity est bien propriétaire, ils ne souhaitent pas encore nous les "vendre" pour ne pas payer sans pouvoir construire donc pour le moment nous n'avons que reserver nos parcelles
Salut,
en me baladant à saint isidore, j'ai pu voir une pub de nexity vendant encore 15 terrains à construire à st blaise
et sur leur site internet, il en resterait plus d'une vingtaine, et ce serait le lancement commercial de la tranche 2
http://www.nexity.fr/neuf/79_58R_07772
Il semble que des personnes se seraient désister en apprenant par la suite le projet global (immeubles, maison de village, commerces etc...) qui est encore flou, comme les futures charges collectives etc...et à la certaine lenteur de l'avancement du projet.
Bonjour, effectivement des le départ nexity nous avez informé du futur projet, notament des maisons de villages, maisons individuelles, et des éventuels logements sociaux ...ils ouvrent la commercialisation au fil de l'eau et d'ailleurs la 2éme partie est bien à la vente, ils parlent de 15 terrains .la ZAC est immense . Sur la cartographie fournit par Nexity il y a differentes couleurs par zone avec légende( maison indiv...)N'hesitez pas à contacter Mme LAVAL qui maitrise parfaitement ce projet.( du moins je l'espere..)Je suis plutot inquiete pour le chemein du col de l'olivier qui , d'apres la reunion, devrait etre élargit à 6 metre ( bonne nouvelle)mais il se pourrait qu'il ne soit pas terminé à la signature des actes.Et, perso je me vois mal prendre le chemin actuel pour monter au village accompagner mon fils à l'ecole....on verra bien, il faut aussi leur faire confiance et je pense que le lotissement sera magnifique une fois terminé...
Bonsoir, nous venons de réserver un terrain auprès de Nexity. Nous recherchons un constructeur.
Si certain font construire une maison de 100m², pourriez vous me dire à combien se monte le devis ??? merci d'avance
Bonsoir,
Le coût dépend de la configuration de ton terrain et donc du terrassement. En effet plus le terrain est plat, moins c cher. Ensuite cela va également dépendre de vos exigences en matière d architecture...il est donc difficile de te donner un prix.
Bonjour, nous avons réservé un terrain individuel sur le domaine, nous sommes en train de faire le tour des constructeurs pour établir des devis. Avez vous déjà choisi le votre??
Je pense qu il sera intéressant en temps voulu de se regrouper pour démarcher des cuisinistes. Quel est votre avis?
Cordialement
Bonjour à tous ! Pour info nous avons trouvé un artisan maçon sur castagniers ( en bas) à côté du lotissement, pour ceux qui ne veulent pas passer par un constructeur je vous le conseille il s'agit de BEA (Bâti Europe accessoire) bon rapport qualité prix, vous pouvez y aller de notre part pour un devis ( claudia et Olivier) la proximité du lotissement de son entreprise est un très bon avantage ! Je reste à votre dispo pour plus de questions !
Bonsoir, le gouvernement a modifié les conditions du PTZ qui sont moins favorable dans la zone A et cela est applicable pour les demandes de prêt déposés à compter du 1er octobre .
Pour ma part c'est une perte de 20 000€ à taux zéro
J' espère que cela ne remettra pas en cause le financement de nos projets pour ceux à qui le taux zéro est nécessaire
Sans parler des délais et des augmentations des tarifs des matériaux et autres depuis la signature de nos promesses de ventes (pour les premiers acquéreurs 1 an et 3 mois déjà )
Ci dessous un extrait du site banque.com:
"Est-ce que le PTZ sera plus intéressant à partir du 1er octobre ?
Globalement, à partir du 1er octobre 2014, le PTZ sera plus généreux dans les communes situées dans les zones B1, B2 et C, mais moins intéressant en zone A."
Petit détour ce week end au terrain et à ma grande surprise ça a bien avancé. L'entrée a bien été avancée, la colline a été bien creusée.
Les travaux pour la route d'accès à la Saoga ne devraient pas tarder je pense car l'enquète publique est terminée.
Ca avance, ça avance.....
Hello les futurs voisins !
Nous aussi on y est passé et effectivement ça a pas mal avancé, surtout pour une période estivale.
Ça sera peut être fait dans les temps !
A bientôt !
Bonjour vous avez parfaitement raison
Je pense que dans certain cas il faudrait que les intervenants de nexity soit vraiment à notre écoute.
Car les délais son vraiment trop long
(Sous réserve d un éventuel nouveau retard.)
Cordialement
Bonsoir ,je suis passé au terrain les travaux avancent sur la 2ème tranche tranche mis en vente en juin2014 .
côté 1ère tranche et surtout coté béguinage plus au sud ,pas de grosse avancé terrain acheté pour une grande partie en juin 2013, j espère qu'il n'y aurait pas plus de retard du fait qu'il commence la deuxième tranche en meme temps chose qui n'était pas prévu lors des réservations en 2013.
S'´ils se concentraient sur la 1ère tranche les terrains auraient sûrement été livrés avant !!!!!!
Quelqu un aurait les prix et plan des terrains de la deuxième tranche ?
Merci
Bonne soirée
Nous avons réservé un terrain en béguinage il y a un mois. Au départ il était prévu peu de terrassement, c'est pour cela que nous l'avions réserve. Le soucis est que depuis 1 semaine nous avons appris que le géomètre s'est trompe dans les altimétries de notre terrain. Ce qui signifie que nous avons beaucoup plus de terrassement que prévu, environ 6fois plus. Nous avons le lot n°9b, il fait 219m2 et nous devons décaisser environ 500m3 de terre foisonné !!!!!!!!!!!!!!!
Nous aurions voulu savoir si l'un d'entre vous est dans la même situation que nous afin de trouver une solution.
Hé oui les délais sont longs c'est sur, on aimerait bien entrer dans le vif du sujet avec la construction !
Moi j'ai une petite question technique, si vous avez déjà fait des devis, quelle pente de toit est indiquée pour vous ?
On pensait que 20° était bon mais d'un autre côté on nous annonce 30°, du coup on a un doute...
Allez, pour se donner du baume au coeur une photo du quartier depuis Carros Village !
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