Bonjour à tous, alors comment ça avance par chez vous ?
Mauvaise nouvelle JR26, peut être qu'un futur voisin aura besoin de terre pour renflouer son terrain !
Sinon au point de vue avancement de projet, nos plans sont fixés, on aimerait construire en ossature bois, on en est au chiffrage actuellement.
Point de vue chauffage, vous allez mettre quoi ? Il y a tellement de solutions...
Nous ce sera, selon le résultat de l'étude thermique, (et aussi les finances)
- PAC Air/eau avec plancher hydraulique, module eau chaude sanitaire intégré, conduit de cheminée pour un poêle à bois plus tard, et VMC DF
ou
- Poêle à granulés avec chauffe eau thermodynamique et VMC DF.
L'avantage du premier, la chauffe homogène de la maison, l'inconvénient le prix...
Et le deuxième plus simple et moins cher à mettre en oeuvre, mais il faut stocker les pellets.
Et niveau coût annuel également je suis en train de faire des calculs de rentabilité...
Bref, yen a des choses à voir.
Il faudrait également qu'on discute pour les clotures communes, peut etre pour faire un genre d'appel d'offres à des entreprises pour mettre ça en oeuvre avec un bon prix. Qui serait intéressé, levez la main
Point de vue permis de construire, quelqu'un l'a déjà posé ou proposé à Mme Marlinge ? Elle est super réactive si vous avez des questions n'hésitez pas à la contacter.
On a vraiment envie que ça bouge là, envie de mettre la main au chantier pour que nos maison puissent enfin commencer à pousser ! Patience patience...
Au fait, le site du domaine ne marche plus !
Bonne journée à tous !
Bonsoir je suis passé ce soir au domaine ,les travaux avancent bien .
Les terrassements des accès au béguinage sont en cours .
Ils devraient faire les bornages des terrains la semaine prochaine et dans pas longtemps commencer les réseaux.
Bonne soirée
Coucou à tous !
Petite balade aujourd'hui sur les terrains. Ça a bien avancé ! Notre terrain est dans la partie béguinage et on voit bien la route, le chemin piéton etc.
Niveau plan, dépôt de permis vous en êtes où ?
Pour notre part on est un peu a la bourre on n'a encore rien commencé. On va prendre rdv avec 2/3 constructeurs cette semaine.
Il serait peut être intéressant, si nous sommes plusieurs a avoir choisi le même constructeur de présenter tous les devis et négocier un prix en fonction du nombre de maisons chiffrées ?
Qu'en pensez - vous ?
A bientôt !
Bonjour à tous! Ici on avance un peu. Nous avons choisi Cta à Cagnes sur Mer. Les 1ers plans ont été élaborés et ils doivent les transmettre à l'architecte de Nexity qui pourra déposer le permis de construire. Ça devrait aller vite. Sinon nous avons eu l'accord de principe pour notre prêt. Nous avons bientôt rdv à la banque pour finaliser tout ça et avoir nos offres de prêt. On a hâte aussi de rentrer vraiment dans le vif du sujet avec le début de la construction. Bonne journée!
Bonjour à tous, petite question : qu avez vous prévu pour la couleur des menuiseries car le blanc est interdit ds le cahier des charges mais la couleur est bcp plus chères ou pas très jolie..Petite idée , pourquoi pas présenter , pour ceux qui sont ds le même cas que nous, votre projet avec la couleur blanche à l'architecte de Citadia via votre constructeur ...peut être que si on est bcp ils seront plus souple sur l acceptation..qu en pensez vous...c'est dommage de plomber le budget pour de la couleur alors qu on pourrait se faire plaisir sur autre chose...non? Êtes vous passé sur le terrain ce we ? Savez vous si le bornage a été fait? Merci bcp pour vos réponses
Bonsoir pour la couleur ,ils m'ont refusé le blanc par contre ils ont accepté la couleur ivoire qui pour mon cas ne crée pas de supplément.
De plus pour répondre a je éloigne nous aussi on a RDV a la banque le 23 et le projet est dans les mains de citadia puis de l archi et en fin de mois il devrait déposer le permis .
Bonne soiree
Merci bcp pour votre réponse rp06, PVC ou alu? Je vais me rapprocher de mon constructeur pour la couleur ivoire...vous êtes passé par quel constructeur sans indiscrétions ? Bonne soirée
pour notre part nos plans sont figés nous sommes aux devis, études thermiques, dialogues avec Citadia...
On n'a pas encore choisi nos enduits ni couleurs d'ouvertures par contre.
Pour info Loupy06, les ouvertures PVC m'ont été refusées... va savoir pourquoi...
Si vous avez une baie vitrée elle peut être montée avec volet roulant par contre.
Bonsoir, on est passé sur le chantier ce we ça commence à prendre forme...ça fait plaisir...par contre en ce qui concerne l élargissement de la route du col de l Olivier la métropole à rien commencé...c est peut être inquiétant , non? On croise les doigts pour que ces travaux là commence rapidement afin que cela ne retarde pas l'avancement de nos projets...avez vous des infos ? Bonne soirée à tous
Bonsoir,
Est-ce que les bornages des parcelles ont été faites ?
Concernant la route, lors de la réunion en juin ils avaient dit qu'ils feraient 2 routes, 1 route "chantier" et l'autre faite par la métropole. Donc a priori ça ne devrait pas poser de problème.
Bonne soirée !
Salut à tous,
si vous avez des questions, des interrogations ou des objections, allez sur le chantier du lotissement, de 12 à 13h, où vers 17H, allez à la cabane de chantier et discutez avec M. Rochefort qui est le responsable technique du programme.
Il nous a sorti une belle épine du pied, à l'écoute, réactif, sympa et son équipe est de bons conseils.
Bref, n'hésitez pas à vous déplacer !
Sinon ça avance bien, ils sont en train de faire de l'enrochement dans le vallon.
Bonjour Nicos, merci pour les infos, ils parlent de la livraison des terrains le 3e trimestre maintenant...
Sinon vous n'avez pas eu trop de dégâts sur votre terrain Nicos ?
Sinon, je suis en train de faire des devis pour l'étude G12, les prix sont négociables si plusieurs personnes le font pour le compte de la même entreprise, du coup dites le moi si vous êtes intéressés !
Bonjour à tous,
Minizebre vous dites qu'ils parlent de la livraison des terrains pour le 3ème trimestre!!! Qui vous l'a dit ? Moi j'ai eu MME LAVAL la semaine dernière, elle m'a dit que la livraison se ferait comme prévue début 2ème trimestre,j'y comprends plus rien. En tout cas si c'est le cas c'est grave, nous quand on a signé on nous avez dit livraison dernier trimestre 2014 !
Bonne journée.
Bonjour,
C'est noté dans le magazine mis en lien pour la livraison le 3ème trimestre.
Mais quelques pages après il est noté que la livraison sera faite comme annoncée a la réunion du mois de juin.
Restons positifs ... 😊
Bonjour à tous, moi aussi j ai reçu la newsletter de st blaise et effectivement il stipule une livraison 3 trimestres 2015 mais sur la page plus loin il est noté effectivement qu' il n y a pas de retard avec une livraison prévue comme annoncė à la réunion .. J ose espérer qu' il s'agit d'une erreur de frappe... Bref... C est qd même pas normal si c est vraiment un report de livraison....A voir...bonne soirée
Bonjour un passage jeudi sur le terrain,il n'y a en apparence pas trop de dégât .
ils travaillent sur l enrochement voir photo qui est entre le coin béguinage et les terrains du début du lotissement.
Effectivement le journal de la mairie stipule deux dates contradictoires pour la livraison des terrains ,j'espère qu'il n'y aura pas de retard surtout que la deuxième tranche avance bien.Si qqlun a des News de nexity?
Bonjour ,pour des raisons de PTZ ,le dépôt de permis à été fait ,merci à mon constructeur pour sa rapidité et son engagement .
Reste plus qu à attendre la signature chez le notaire et la livraison des terrains .
Croisons les doigts pour que les dates soient respectés.
Bonjour Petit passage ce week peu d'avancement sur les travaux depuis ma photo du 8 novembre .
Que qu un sait si le bornage des lots interne à été fait ?
Merci
Bonjour on a eu mme Laval hier au téléphone et elle nous a confirmé une signature chez le notaire pour fin 2eme trimestre 2015. Pas plus de retard apparemment. Mais nous sommes passés hier sur le terrain et effectivement ça n'avance pas beaucoup et surtout il n'y avait personne qui bossait un lundi matin à 10h30 ( et il ne pleuvait pas...)
Bonjour à tous , j'espère bien qu'il n'y aura pas plus de retard qu'il n'y en a déjà ! Lors de la réunion ,la signature était prévue courant 2ème trimestre 2015 et non fin 2ème trimestre.Moi j'ai eu MME LAVAL le mois dernier, elle m'a dit que la livraison se ferait comme prévue début 2ème trimestre, j'y comprends plus rien. Je l'ai eu aussi la semaine dernière au sujet du plan altimétrique qui apparemment n'est pas correct pour certains lots , Quelqu'un est il au courant ?
Pour répondre à rp06,
le bornage des lots sera fait lorsque les gros travaux de VRD seront finis .
Bonne soirée.
Bonjour merci pour vos réponses kanak et jenelloane.
Effectivement , la signature devait être faite courant mars fin du 1er trimestre et la livraison des terrains courant juin.
Il faudrait que nexity nous donne à tous les memes éléments de réponse
En revanche je comprend toujours pas pourquoi ils ont commencé les travaux de la tranche 2 avant de finir la tranche 1 . la signature des actes de réservation pour les premiers acheteurs remonte à 1 ans et 6 mois .
Bonne soirée
je suis passé sur terrain hier, il n'y avait personne et pas d'engins de chantier non plus, pas grand chose de neuf niveau construction mais j'ai vu une surprise au niveau du vallon, je sais pas si c'est le chantier ou naturel (1e photo) du coup je vous laisse découvrir en photo :
Mme Laval nous a annoncé aussi la livraison des terrains pour juin ... et début des travaux d'élargisement de la route par la métropole à partir de janvier
j'ai eu la même information de Mme Laval, la livraison des terrains ne se fera pas avant Juin 2015 et je trouve cela scandaleux étant donné que cela fait déjà 1 ans que nous avons réservé nos lots et en Juillet 2015 cela fera 2 ans !
je panse qu'il serait bien que nous demandions une réunion avec Nexity afin que l'on nous expose leur planning pour les travaux et que nous faisons part de notre mécontentement afin de diminuer un maximum ces délais interminable !!! car tous ensemble nous avons plus de poids que chacun individuellement. Surtout que lors de la dernière réunion, on nous avait annoncé une mise à dispo 1er trimestre 2015 et malgré qu'il justifie cela par 1 moi d'intempéries, pour moi cela ne justifie pas 3 mois de retard !!!
Sans compter qu'une fois qu'il nous mette à disposition les terrains, nous devons encore construire notre maison et au minimum cela représente encore au moins 9 mois de travaux donc cela repousse nos emménagements à Mars 2016 au mieux !!! cela m'exaspère !!! donc presque 3 ans après la réservation du terrain !!
Je partage votre agacement, néanmoins pour être passé sur le terrain le weekend dernier et au vue des "dégâts" causé par la pluie je préfère que les travaux soient fait dans des conditions optimal afin d’être réalisé dans les règles de l'art, mettre un coup de pression qui pourrait porté ses fruits et pousser les entreprises a bossé plus vite pourrait avoir comme effet de faire abstraction de certaines malfaçon afin de rentrer dans les délais et d'ici quelques années voir apparaître les défaut dans le meilleur des cas ou plus grave dans le pire.
Soyez-en sur je suis très impatient de mettre mes meubles dans ma maison mais quand je vois comment le climat se dégrade et la vitesse a laquelle les gens peuvent tout perdre je préfère être naïf et me dire que les choses sont faites dans l'ordre
Bonjour,
Armez-vous de courage pour la bataille contre la mauvaise foi, nous sommes toujours en attente des reprises des défauts et malfaçons(plus de 50) 1 an et demie après réception.
Roland99. les villas du beau luisant. Ablis
Bonjour Suite à mon dépôt de permis , je viens de recevoir une lettre de la métropole qui peut être utile pour certains d'entre vous sur le montant de la taxe PFAC ( participation au financement de l'assainissement colleçtif) qui est de : surface plancher constructible * 26,31€ payable au raccordement de la maison au réseau .
On a encore le temps mais c'est à budgétiser .
Bonne fêtes de fin d'année à tous les lecteurs
Bonsoir, Merci pour l'info ! vous dites surface plancher constructible, pour notre part nous avons droit a 170m carré constructible mais nous allons faire une maison de 100m carré, donc doit on calculer la surface totale autorisée ou la taille réellement utilisée ? Merci pour vos précisions
Bonjour,
La logique voudrait que ça soit la surface plancher réellement utilisée.
Mais il nous semblait que cette taxe était prise en charge par nexity.
Passez une bonne fin d'année
Bonjour, c' est la taxe d'aménagement que nous ne payons pas ( stipulé dans compromis) mais la la taxe d'assainissement est bien à nos frais.Passez de bonnes fêtes de fin d'année !
Bonsoir c'est la surface plancher donc la surface au sol de la maison et non la surface totale constructible pour répondre a mikado.
Avec le retard c'est sur que nexity pourrait nous faire un cadeau
Bonne fête de fin d'année
Un petit message pour vous souhaiter à tous une excellente année 2015 !! En espérant que les travaux progressent pour que l on puisse signer en juin l' acquisition de nos terrains!! Promesse signée depuis juin 2013, pour nous....bonne soirée !
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